Información Registral expedida por FRANCISCO JAVIER LARDIES RUIZ

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1 Información Registral expedida por FRANCISCO JAVIER LARDIES RUIZ Registrador de la Propiedad de FUENLABRADA 1 Plaza de la Constitución, 2 y 3-1ª planta - FUENLABRADA tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por BEATRIZ DE LA ROSA NAVASCUES con DNI/CIF: T Interés legítimo alegado: Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad Identificador de la solicitud: U27UZ94Z Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Su referencia:valle-griñon Pág. 1

2 NOTA SIMPLE REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FUENLABRADA Nº1 PLAZA DE LA CONSTITUCION FUENLABRADA (MADRID) TLF FAX SOLICITANTE: BEATRIZ DE LA ROSA NAVASCUES INTERES LEGITIMO: Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad DESCRIPCION DE LA FINCA -FINCA DE GRIÑON Nº: C.R.U: URBANA: NÚMERO CUATRO.- APARCAMIENTO PRIVADO, compuesto de dos enclaves no colindantes con la siguiente descripción: ENCLAVE "A": ubicado en la planta subterránea PLANTA SÓTANO UNO bajo la Plaza Mayor de Griñón, que ocupa una superficie aproximada de CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS -170 m2 y comprende las plazas de aparcamiento individualizadas para vehículos señaladas con los números 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 24, 25 y 26 de la PLANTA SÓTANO UNO, formado por tres enclaves no colindantes de la de la PLANTA SÓTANO UNO, que son: 1.- El primero, compuesto por las plazas de aparcamiento 2 y 3 de la PLANTA SÓTANO UNO, que linda; al Norte, con espacios comunes que dan acceso al acceso de peatones desde la Plaza Mayor; al Sur, con la plaza número 1 de la PLANTA SÓTANO UNO destinada a minusválidos que forma parte del APARCAMIENTO DE MOVILIDAD; al Este, con Pared Este del aparcamiento; y al Oeste, con calles interiores de circulación de vehículos. Tiene espacios comunes entre las plazas 1 y 1 con pilar del aparcamiento entre ellas. 2.- El segundo, compuesto por las plazas de aparcamiento 4 a 15 de la PLANTA SÓTANO UNO, que linda: al Norte, con pared Norte del aparcamiento; al Sur, con calles interiores de circulación de vehículos; al Este, con pared y espacios comunes del acceso de peatones desde la plaza Mayor; y al Oeste, con espacios comunes del aparcamiento. Tiene espacios comunes entre las plazas 5 y 6, 8 y 9, 10 y 11 y 13 y 14 con pilar del aparcamiento entre ellas. 3.- El tercero, compuesto por las plazas 24 a 26 de la PLANTA SÓTANO UNO, que linda; al Norte, con espacios comunes del aparcamiento; al Sur, con la plaza número 27 de la PLANTA SÓTANO UNO del APARCAMIENTO DE MOVILIDAD; al Este, con calles interiores de circulación de vehículos; y al Oeste, con pared Oeste del aparcamiento. Tiene espacios comunes entre las plazas 25 y 26 con pilar del aparcamiento entre ellas. Le corresponde una cuota del 10,43 por ciento en las zonas comunes, asignándose una cuota una diecisieteava 1/17 parte de la misma a cada una de las plazas de garaje.- ENCLAVE "B": ubicado en la planta subterránea PLANTA SÓTANO DOS bajo la Plaza Mayor de Griñón, que ocupa una superficie aproximada de CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS Y CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS -486?40 m2- y comprende las plazas de aparcamiento individualizadas para vehículos señaladas con los números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80 y 81 de la PLANTA SÓTANO DOS, formado por enclaves no colindantes de la de la PLANTA SÓTANO UNO, que son: 1.- El primero, compuesto por las plazas de aparcamiento, de Norte a Sur, 3 a 1 y 81 a 72 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: al Norte, con espacios comunes del acceso de peatones desde la Plaza Mayor; al Sur, con pared de los aseos del aparcamiento; al Este, con pared Este del aparcamiento; y al Oeste, con calles interiores de circulación de vehículos. Tiene espacios comunes entre las plazas 2 y 1, 1 y 81, 90 y 79, 79 y 78, 76 y 75 y 73 y 72 con pilar del aparcamiento entre ellas. 2.- El segundo, compuesto por las plazas de aparcamiento 4 a 11 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: al Norte, con pared Norte del aparcamiento; por el Sur, con calles interiores de circulación de vehículos; al Este, con espacios comunes del acceso de peatones desde la Plaza Mayor; y al Oeste, con plaza 12 de la PLANTA SÓTANO DOS del APARCAMIENTO DE CESIÓN DE USO. Tiene espacios comunes entre las plazas 5 y 6, 8 y 9, y 10 y 11 con pilar del aparcamiento entre ellas. 3.- El tercero, formado por las plazas de aparcamiento número 14 y 15 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: Al Norte, con pared Norte del aparcamiento; al Sur, con calles interiores de circulación de vehículos; al Este, con la plaza de aparcamiento 13 del APARCAMIENTOJ DE CESIÓN DE USO; y al Oeste, con espacios comunes del aparcamiento. Tiene espacios comunes entre las plazas 13 y 14 con pilar del aparcamiento entre ellas. 4.- El cuarto, compuesto por las plazas de aparcamiento 24 a 37 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: al Norte, con espacios comunes del aparcamiento; al Sur, con cuarto de extracción del aparcamiento; al Pág. 2

3 Este, con calles interiores de circulación de vehículos; y al Oeste, con pared Oeste del aparcamiento. Tiene espacios comunes entre las plazas 25 y 26, 28 y 29, 31 y 32, 34 y 35 y 37 y el cuarto de extracción, con pilar del aparcamiento entre ellas. 5.- El quinto, compuesto por las plazas 62 a 66 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: al Norte, con calles interiores de circulación de vehículos; al Sur, con pared Sur del aparcamiento; al Este, con vestíbulo II de la PLANTA SÓTANO DOS; y al Oeste, con la ventilación natural del aparcamiento y el cuarto de grupo de presión. Tiene espacios comunes entre las plazas 63 y 64 con pilar del aparcamiento entre ellas. 6.- El sexto, compuesto por las plazas de aparcamiento 67 a 71 de la PLANTA SÓTANO DOS, que linda: al Norte, con calles interiores de circulación de vehículos; al Sur, con pared Sur del aparcamiento; al Este, con aseos de la PLANTA SÓTANO DOS; y al Oeste, con vestíbulo II de la PLANTA SÓTANO DOS. Tiene espacios comunes entre las plazas 69 y 70 con pilar del aparcamiento entre ellas. Le corresponde una cuota del 29,85 por ciento en las zonas comunes, asignándose una cuota del 1?62 por ciento a las plazas de aparcamiento números 1 y 79, destinadas a minusválidos, asignándose a cada una de ellas una cuota de participación del 0?81 por ciento; y el 28?23 por cientos a las plazas 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80 y 81, asignándose una cuarenta y seisava 1/46 parte de participación a cada una de ellas. En total, le corresponde a la finca nº 4 una cuota de cuarenta enteros con veintiocho centésimas 40?28 por ciento de participación en las zonas comunes.- REFERENCIA CATASTRAL: VK2571N0004BZ TITULARIDADES NOMBRE TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA CONSTRUCCION Y PROMOCION VALLE, S.A. A ,872000% (3359/12500) del pleno dominio por título de cesion por aprovechamiento medio. De las cuotas indivisas que atribuyen el uso exclusivo de las plazas de garaje señaladas en la anterior descripción, han sido transmitidas por la sociedad CONSTRUCCION Y PROMOCIÓN VALLE, S.A., las participaciones indivisas que atribuyen el uso exclusivo de la plazas de aparcamiento números 6, 7, 8, 9, 10, 4, 5, 14, 15, 24, 25, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 80, 81, 29, 30, 31, 32, 26, 27, 28, 75, 76, 34, 35, 36 y 37 en el sótano SEGUNDO, y las 25, 10, 3, 2, 26, 9, 4 y 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15 en el SÓTANO PRIMERO, habiendo sido inscritas en folio independiente al amparo del artículo 68 del Reglamento Hipotecario.- CONSTRUCCION Y PROMOCIÓN VALLE, S.A. en la actualidad es dueña por tanto de la cuota indivisa restante de veintiseis enteros con ocho mil setecientas veinticinco diezmilésimas por ciento que se el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS. CARGAS Un derecho de tanteo o retracto en favor del Ayuntamiento de Griñón, según la inscripción 1ª, practicada en virtud de la escritura pública otorgada el 20 de diciembre de 2006 ante el Notario de Navalcarnero don José Antonio García Noblejas Santa Olalla, nº 6851 de protocolo, a cuyo tenor: "El Ayuntamiento de Griñón gozará de un derecho de tanteo o retracto sobre la finca y las plazas de aparcamiento individuales que la componen y susceptibles de venta individual, que deberá ejercer en el plazo de cuarenta y cinco días después de la comunicación por parte del propietario de su intención de enajenar la plaza, ejercicio que deberá a su vez comunicar al propietario en el plazo de diez días". Pág. 3

4 fecha 22 de Febrero de 2011, según consta al margen de la inscripción/anotación D, habiéndose alegado exención del impuesto por autoliquidación. Una anotación preventiva de embargo practicada el 21 de diciembre de 2011 bajo la letra E a favor de OVERLEASE, S.A. con CIF A , sobre la cuota indivisa de 26,872 por ciento que sobre la finca número le pertenece a Construcción y Promoción Valle, S.A., la cual se corresponde con dos cuotas indivisas de 2,0109 por ciento cada una de ellas que atribuyen el uso exclusivo de las plazas de garaje para minusválidos señaladas con los números 1 y 79 del ENCLAVE B, SOTANO DOS y con otras quince cuotas indivisas de 1,5235 por ciento cada una de ellas, que atribuyen el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS. Dicha anotación fue ordenada por el Juzgado de Primera Instancia número uno de Getafe por mandamiento dictado el 11 de octubre de 2011 en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales número 245//2011, para cubrir las sumas de CATORCE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SEIS EUROS CON CINCO CÉNTIMOS de principal más CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA EUROS presupuestados para intereses y costas. MODIFICADAS LAS CONDICIONES DE LA ANOTACIÓN PRECEDENTE COMO SE INDICA EN LA J. Expedida en fecha 23 de Agosto de 2.012, la CERTIFICACION de dominio y cargas prevista en el artículo 656 de la L.E.C., para surtir efectos en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales 245/2011, que causó la anotación preventiva de embargo letra E, en cumplimiento del mandamiento dictado en fecha 12 de Junio de por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Getafe.- La ANOTACION letra E ha sido prorrogado por la anotacion letra JLa anotación preventiva de embargo letra E, practicada sobre una cuota indivisa de veintiseis enteros con ocho mil setecientas veinticinco diezmilésimas por ciento de la finca, fue PRORROGADA por 4 años conforme al artículo 86 de la L.H., en virtud de mandamiento dictado el 17 de noviembre de Resulta de la anotación letra J de fecha 26 de noviembre de Resulta de la anotación letra J practicada el día veintiséis de noviembre del año dos mil quince, fecha 21 de Diciembre de 2011, según consta al margen de la inscripción/anotación E, por autoliquidación por la que se pagaron 94,73 euros. Una anotación preventiva de embargo a favor de LA PALOMA SEGOVIANA, S.A. sobre una cuota indivisa de la finca de veintiseis enteros con ochocientas setenta y dos milésimas por ciento que se el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y de las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS, practicada el 30 de enero de 2012 bajo la letra F, en virtud de mandamiento dictado el 5 de enero de 2012 en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales número 11//2011 seguido en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número cinco de Getafe contra Construcción y Promoción Valle, S.A., para cubrir las sumas de ONCE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES EUROS de principal más TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON NOVENTA CÉNTIMOS presupuestados para gastos, intereses y costas de la ejecución. Pág. 4

5 Expedida en fecha 9 de Abril de 2.012, la CERTIFICACION de dominio y cargas prevista en el artículo 656 de la L.E.C., para surtir efectos en el procedimiento de ejecución titulos judiciales número 11/2011, que causó la anotación preventiva de embargo letra A, en cumplimiento del mandamiento dictado en fecha 9 de Marzo de por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Getafe.- fecha 30 de Enero de 2012, según consta al margen de la inscripción/anotación F, habiéndose alegado exención del impuesto por autoliquidación. Una anotación preventiva de embargo a favor de la HACIENDA PÚBLICA practicada el 30 de noviembre de 2012 bajo la letra G sobre una cuota indivisa de la finca de veintiseis enteros con ochocientas setenta y dos milésimas por ciento que se corresponde con dos cuotas indivisas de 2,0109 por ciento cada una de ellas que atribuyen el uso exclusivo de las plazas de garaje para minusválidos señaladas con los números 1 y 79 del ENCLAVE B, SOTANO DOS y con otras quince cuotas indivisas de 1,5235 por ciento cada una de ellas, que atribuyen el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y de las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS. La expresada anotación fue practicada en virtud del mandamiento expedido el día diecinueve de noviembre de dos mil doce por doña Rocío Atienza Gimeno, Jefa de Equipo Regional de Recaudación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Dependencia Regional de Recaudación, Delegación Especial de Madrid, calle Guzmán el Bueno, 139, en el procedimiento administrativo de apremio en el que fue dictada en fecha veintidós de agosto de dos mil doce diligencia de embargo número Y, para cubrir los importes de OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISEIS EUROS CON TRES CÉNTIMOS de principal y NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS de intereses, que suman un TOTAL de NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TRES EUROS CON DOS CÉNTIMOS. EXP. CERTIFICACIÓN: Según nota que obra al margen de la anotación letra G,fue expedida en su misma fecha la CERTIFICACION de dominio y cargas prevista en el artículo 84 del R.G.R. para surtir efectos en el procedimiento a que se refiere la anotación, en virtud del mandamiento que dispuso la misma. fecha 30 de Noviembre de 2012, según consta al margen de la inscripción/anotación G, habiéndose alegado exención del impuesto por autoliquidación. Gravada con la anotación preventiva de embargo letra H de fecha 29 de Abril de a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, sobre el 26'872% indiviso de la finca, que se el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y de las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS, perteneciente a CONSTRUCCION Y PROMOCION VALLE, ordenada en expediente administrativo de apremio número seguido en la Unidad de Recaudación Ejecutiva número 22 de Getafe, en reclamación de '96 Euros de principal, '19 Euros de recargo, '15 Euros de intereses, 42'91 Euros de costas devengadas y 7.561'53 Euros de costas e intereses presupuestados, lo que hace un TOTAL de DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO EUROS CON SETENTA Y SEIS CENTIMOS. Expedida CERTIFICACIÓN DE CARGAS para el procedimiento a que se refiere dicha anotación de embargo letra H, con fecha 29 de Abril de Pág. 5

6 Gravada con la anotación preventiva de embargo letra I de fecha veintinueve de abril del año dos mil trece a favor de VAHN Y CIA AUDITORES SA, ordenada sobre el 26'872% indiviso de la finca, que se el uso exclusivo de la plaza de garaje número 24 del ENCLAVE A, SOTANO UNO, y de las plazas de garaje números 2, 3, 11, 33, 38, 62, 63, 64, 65, 66, 73, 74, 77 y 78 del ENCLAVE B, SOTANO DOS, perteneciente a CONSTRUCCION Y PROMOCION VALLE, y sobre otra finca más fuera de ésta demarcación registral, en reclamación de DOCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CÉNTIMOS de principal más TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS fijados prudencialmente para gastos, intereses y costas de la ejecución, por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 5 DE GETAFE en autos de ejecución de títulos judiciales número 498/2012. fecha 29 de Abril de 2013, según consta al margen de la inscripción/anotación I, por autoliquidación por la que se pagaron 41,78 euros. fecha 26 de Noviembre de 2015, según consta al margen de la inscripción/anotación J, habiéndose alegado exención del impuesto por autoliquidación. Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de presentación, al cierre del Libro Diario del día anterior a la fecha de expedición de la presente nota: NO hay documentos pendientes de despacho AVISO: Los datos consignados en la presente nota se refieren al día de 28/12/2015, antes de la apertura del diario. MUY IMPORTANTE, queda prohibida la incorporación de los datos de esta nota a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de información (B.O.E. 27/02/1998). A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: 1.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. Pág. 6

7 ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 7