La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el 12,8% Los precios de la vivienda bajan un 1,4% respecto al tercer trimestre

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1 15 de marzo de 2013 Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2007 Cuarto trimestre de 2012 La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el 12,8% Los precios de la vivienda bajan un 1,4% respecto al tercer trimestre En el conjunto de 2012 la tasa media del IPV bajó un 13,7% Evolución anual de los precios de vivienda La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2012 aumenta casi dos puntos y medio y se sitúa en el 12,8%. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el 10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el 14,0%. Evolución anual del IPV Índice general, vivienda nueva y de segunda mano -1,9-8,0-12,0-16,0-2 -4,1-6,3-8,3-5,2-5,0-6,8-7,4-9,6-8,5-11,2-10,9-11,8-12,8-12,6-13,6-12,8-14,4-13,7-13,3-15,2-14,0-15,7-16, ÍNDICE GENERAL Vivienda nueva Vivienda de segunda mano IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (1/8)

2 Evolución trimestral de los precios de vivienda La variación trimestral del IPV general en el cuarto trimestre de 2012 es del 1,4%, casi dos puntos y medio superior a la del trimestre anterior. Esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años 2,0-0,1-2,0-1,2-1,4-6,0-3,5-2,8-4,2-5,0-3,3-3, Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva disminuyen un 1,1% entre el tercer y el cuarto trimestre de Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano bajan un 1,6% en tasa trimestral. 2,0 Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 0,3-2,0-1,3-0,9-1,5-2,0-2,6-2,9-1,1-1,6-3,6-4,3-4,1-4,8-3,7-4,4-6,0-5,6-5, nueva segunda mano IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (2/8)

3 Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación anual Todas las comunidades registran tasas anuales negativas en el cuarto trimestre de Los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Principado de Asturias ( 12,4%) y Comunidad de Madrid ( 13,1%), cuyas tasas aumentan 5,1 y 4,8 puntos, respectivamente. Por su parte, Región de Murcia es la única comunidad en la que desciende la tasa anual, con una bajada de dos décimas, hasta el 11,5%. Tasas anuales del IPV, base 2007 Índice general por comunidades y ciudades autónomas Cataluña Comunitat Valenciana Rioja (La) Canarias País Vasco Madrid (Comunidad de) NACIONAL Cantabria Galicia Asturias (Principado de) Castilla y León Aragón Andalucía Murcia (Región de) Balears (Illes) Castilla-La Mancha Navarra (Comunidad Foral de) Melilla Ceuta Extremadura -14,3-17,4-14,0-14,0-13,8-16,5-13,3-15,0-13,3-15,3-13,1-17,9-12,8-15,2-12,7-15,7-12,6-15,3-12,4-17,5-12,4-15,9-11,8-16,2-11,5-12,8-14,0-13,8-14,8-13,7-11,5-11,3-11,4-11,2-11,0-9,3-11,9-9,1-8,6-9, IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (3/8)

4 Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación trimestral La mayoría de las comunidades autónomas presentan tasas trimestrales negativas en el cuarto trimestre de Los mayores descensos se registran en Región de Murcia ( 3,5%), Comunitat Valenciana ( 2,2%) y Comunidad de Madrid ( 1,9%). Por su parte, las comunidades cuyos precios han aumentado más en el cuarto trimestre son Cantabria (0,7%) y Galicia (0,5%). 1,6 0,3 0,4 0,5 0,7-3,5-2,9-2,2-1,9-1,7-1,7-1,6-1,4-1,3-1,0-0,9-0,7-1,4-1,4-0,2 Murcia (Región de) Melilla Comunitat Valenciana Madrid (Comunidad de) Andalucía Extremadura Balears (Illes) NACIONAL Cataluña País Vasco Rioja (La) Castilla y León Navarra (Comunidad Foral de) Aragón Castilla-La Mancha Canarias Asturias (Principado de) Galicia Cantabria Ceuta IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (4/8)

5 Evolución media de los precios de vivienda La tasa media del Índice de Precios de Vivienda en el conjunto del año 2012 fue del 13,7%. Esta tasa ha presentado variaciones negativas todos los años desde Evolución de las medias anuales del IPV 12,0 9,8 8,0 4,0-8,0-12,0-1,5-2,0-6,7-7,4-16,0-13, Por tipo de vivienda, la tasa media del precio de la vivienda nueva en 2012 fue del 12,3%. El descenso fue mayor en la vivienda de segunda mano, cuyos precios disminuyeron un 14,8%. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, se trata de las tasas medias más bajas desde el comienzo de la publicación. Evolución de las medias anuales del IPV por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 16,0 12,0 8,0 4,0-8,0-12,0-16,0-2 11,9 8,2 4,2-6,2-4,1-1,2-2,7-5,2-9,0-9,4-12,3-14, Vivienda nueva Vivienda segunda mano IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (5/8)

6 Resultados por comunidades autónomas. Variación de las medias anuales. Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades autónomas. Cataluña ( 15,8%), Comunidad de Madrid ( 15,3%) y País Vasco ( 15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado ( 8,2%). Variación de las medias anuales del IPV por comunidades y ciudades autónomas Cataluña Madrid, Comunidad de País Vasco Rioja, La Asturias, Principado de Aragón Cantabria Navarra, Comunidad Foral de Balears, Illes NACIONAL Comunitat Valenciana Canarias Castilla y León Galicia Ceuta, Ciudad Autónoma de Andalucía Melilla, Ciudad Autónoma de Castilla - La Mancha Murcia, Región de -15,8-15,3-15,1-14,6-14,5-14,4-14,1-14,0-13,8-13,7-13,6-13,3-13,2-12,9-12,3-11,8-11,8-11,6-11,2 Extremadura -8,2 IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (6/8)

7 Índices de precios de vivienda. Base 2007 Cuarto trimestre de Índice nacional: general y por tipo de vivienda Vivienda Índice % Variación Repercusión Trimestral En lo que Anual Trimestral En lo que ÍNDICE GENERAL 69,2-1,4-12,8-12,8-1,4-12,8 Vivienda nueva 78,5-1,1-10,9-10,9-0,454-4,404 Vivienda de segunda mano 62,2-1,6-14,0-14,0-0,955-8, Índice general por comunidades autónomas % Variación Índice Trimestral En lo que Anual Andalucía 78,0-1,7-11,5-11,5 Aragón 64,1-0,7-11,8-11,8 Asturias, Principado de 77,5 0,4-12,4-12,4 Balears, Illes 70,9-1,6-11,4-11,4 Canarias 75,5 0,3-13,3-13,3 Cantabria 67,0 0,7-12,7-12,7 Castilla y León 75,8-1,0-12,4-12,4 Castilla-La Mancha 78,8-0,2-11,2-11,2 Cataluña 58,7-1,4-14,3-14,3 Comunitat Valenciana 71,6-2,2-14,0-14,0 Extremadura 87,2-1,7-8,6-8,6 Galicia 80,4 0,5-12,6-12,6 Madrid, Comunidad de 62,4-1,9-13,1-13,1 Murcia, Región de 82,1-3,5-11,5-11,5 Navarra, Comunidad Foral de 64,4-0,9-11,0-11,0 País Vasco 64,4-1,4-13,3-13,3 Rioja, La 66,4-1,3-13,8-13,8 Ceuta 73,6 1,6-9,1-9,1 Melilla 81,7-2,9-9,3-9,3 IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (7/8)

8 3. Índice por comunidades autónomas. Vivienda nueva % Variación Índice Trimestral En lo que Anual Andalucía 87,3-2,4-10,5-10,5 Aragón 73,1 0,3-9,2-9,2 Asturias, Principado de 83,6 0,7-11,4-11,4 Balears, Illes 82,6-1,6-9,1-9,1 Canarias 83,2 0,2-11,9-11,9 Cantabria 71,6 2,2-11,2-11,2 Castilla y León 83,3-0,9-10,9-10,9 Castilla-La Mancha 83,0-1,3-11,5-11,5 Cataluña 66,6-0,4-11,5-11,5 Comunitat Valenciana 78,5-2,7-12,8-12,8 Extremadura 95,6-3,7-8,8-8,8 Galicia 86,3 0,4-12,1-12,1 Madrid, Comunidad de 70,8-0, Murcia, Región de 88,6-3,6-10,5-10,5 Navarra, Comunidad Foral de 71,0 0,2-8,0-8,0 País Vasco 72,8 0,8-9,9-9,9 Rioja, La 69,7-0,9-12,8-12,8 4. Índice por comunidades autónomas. Vivienda de segunda mano % Variación Índice Trimestral En lo que Anual Andalucía 69,7-1,2-12,2-12,2 Aragón 56,7-1,5-13,7-13,7 Asturias, Principado de 70,1-13,7-13,7 Balears, Illes 64,7-1,6-12,6-12,6 Canarias 69,1 0,4-14,1-14,1 Cantabria 62,5-1,3-14,7-14,7 Castilla y León 65,8-1,0-13,9-13,9 Castilla-La Mancha 70,3 1,7-10,7-10,7 Cataluña 55,5-1,8-15,3-15,3 Comunitat Valenciana 65,5-1,9-14,7-14,7 Extremadura 78,3 0,6-8,4-8,4 Galicia 71,2 0,7-13,4-13,4 Madrid, Comunidad de 57,6-2,4-14,5-14,5 Murcia, Región de 72,9-3,5-13,0-13,0 Navarra, Comunidad Foral de 56,7-2,1-14,4-14,4 País Vasco 59,8-2,8-15,3-15,3 Rioja, La 62,4-1,9-15,1-15,1 IPV CUARTO TRIMESTRE 2012 (8/8)

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