mayo informe mensual de precios de venta

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1 mayo 07 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en mayo de 07, marcando una subida del,0% con respecto al anterior. Frente a mayo de 06, el descenso se sitúa en el -,%. Mensualmente, las autonomías que más repuntan son Galicia, Comunidad Valenciana y Canarias, mientras que los descensos más intensos se han registrado en País Vasco, Cataluña y Navarra. Con respecto al pasado, Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana y La Rioja arrojan los únicos repuntes. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Castilla y León, Castilla- La Mancha y País Vasco. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Castilla y León y Aragón. CAPITALES DE PROVINCIA En el último, solo Logroño supera el % de incremento. Respecto a las bajadas, Teruel sobrepasa el -% de caída; y Pamplona, el -%. Comparando con mayo de 06, hay 0 subidas, siendo las más llamativa la de Barcelona, que repunta más de un 9%. En el lado de los ajustes, Cádiz decrece más de un -%; Albacete, más de un -%; y Murcia, más de un -%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.866 euros. Le sigue Barcelona, que supera los.600 euros por metro cuadrado, y y Bilbao, que se quedan muy cerca de la barrera de los.000. Por su parte, Ávila, Cuenca, Cáceres y Huelva son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen subidas mensuales, pero únicamente Lugo y Palencia superan el % de incremento. El descenso más alto frente a abril tiene lugar en Cuenca, que cae más allá del -%. Frente a mayo de 06, solo Santa Cruz de Tenerife crece dos dígitos, superando el %. Las bajadas más intensas de este periodo las arrojan Almería, Albacete y A Coruña, que bajan más de un -0%. Guipúzcoa, Vizcaya, Baleares, Álava y son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, Toledo, Ávila y Cáceres son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en mayo de 07 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en mayo de 07 tiene un precio medio de. euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un ascenso del,0% frente al de abril. El descenso interanual alcanza el -,%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son Galicia (,%), Comunidad Valenciana (,%) y Canarias (,%). Los descensos más significativos se dan en País Vasco (-,80%), Cataluña (-,76%) y Navarra (-,6%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Variación mensual de los precios de venta,0% -0,08% 0,08% -0,% 0,0%,% -0,% 0,67% Variaciones interanuales: Los únicos repuntes tienen lugar en Canarias (7,99%), Baleares (6,86%), Comunidad Valenciana (,0%) y La Rioja (0,9%), registrándose los ajustes más intensos en Castilla y León (-9,8%), Castilla- La Mancha (-9,%) y País Vasco (-9%). Las regiones más caras en mayo de 07 son País Vasco (.68 /m²), Baleares (.8 /m²), (.00 /m²), Cataluña (.70 /m²) y Cantabria (.67 /m²), mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (90 /m²), Extremadura (.077 /m²), Murcia (.6 /m²), Castilla y León (. /m²) y Aragón (. /m²). Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Melilla Murcia -0,6% -,76% nd,% -0,6%,% 0,8% -0,69% nd 0,60% Navarra -,6% País Vasco -,80% Abril 07 Mayo 07 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje marzo 07 - abril 07

5 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas..9 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.8 nd España. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria Galicia C. Valenciana Canarias La Rioja Castilla- La Mancha,,, 0,8 0,67 Canarias Baleares C. Valenciana La Rioja Galicia 7,99 6,86,0 0,9 -,0 Aragón Castilla y León Murcia Extremadura Cantabria País Vasco Castilla- La Mancha Castilla y León Extremadura Castilla- La Mancha Extremadura Navarra Cataluña País Vasco -0,6-0,69 -,6 -,76 -,80 -,96-6,8-9,00-9, -9,8 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, provincias han crecido con respecto al pasado de abril. Se registran 0 aumentos con respecto a mayo de 06. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados Lugo (,9%), Palencia (,0%) y La Rioja (0,8%). Las que arrojan los descensos más altos son Cuenca (-,7%), Soria (-,8%) y Valencia (-,77%). En la clasificación de las provincias por precio en mayo de 07, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.87 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.60 / m²), Baleares (.8 /m²), Álava (.00 /m²) y (.00 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 67 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (77 /m²), Toledo (80 / m²), Ávila (809 /m²) y Cáceres (880 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Santa Cruz de Tenerife (,6%), Málaga (9,0%) y Baleares (6,86%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Almería (-,%), Albacete (-0,09%) y A Coruña (-0,07%). En mayo de 07, tres provincias superan el 0% de caída interanual: Almería, Albacete y A Coruña 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.60 º º º Álava.00 Guipúzcoa.87 Ávila 809 º Cáceres 880 º.00 º º º Toledo 80 º Cuenca 67 Baleares.8 º Ciudad Real 77 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Baleares Álava Lugo Palencia La Rioja Teruel Las Palmas,9,0 0,8 0,67 0,6 Santa Cruz de Tenerife Málaga Baleares Las Palmas Alicante,6 9,0 6,86,6,9 Cáceres Ávila Toledo Ciudad Real Cuenca Zaragoza Toledo Valencia Soria Cuenca -,6 -,7 -,77 -,8 -,7 Lleida Cádiz A Coruña Albacete Almería -8,97-9, -0,07-0,09 -, 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de abril a mayo de 07. La comparativa interanual arroja 0 incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Logroño (,8%), Huelva (0,86%) y Las Palmas de Gran Canaria (0,7%). En el lado de los descensos, destacan Teruel (-,%), Pamplona (-,6%) y Albacete (-,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de mayo de 07 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.866 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.69 /m²), (.908 /m²), Bilbao (.907 /m²) y Palma de Mallorca (. /m²). Ávila cierra la tabla con 9 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Cuenca (.00 /m²), Cáceres (.068 /m²), Huelva (.08 /m²) y Lleida (.09 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Barcelona (9,%), Palma de Mallorca (6,8%) y Valencia (,%). Las que más bajan son Cádiz (-,9%), Albacete (-,%) y Murcia (-,%). Hay cinco capitales que superan el % de incremento interanual: Barcelona, Palma de Mallorca, Valencia, y Logroño 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 9 º º Bilbao.907 º.908 º º Lleida.09 Donostia- San Sebastián.866 º Barcelona.69 Cáceres.068 º Huelva.08 º Cuenca.00 º Palma de Mallorca. º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Palma de Mallorca Logroño Huelva Las Palmas de Gran Canaria Palma de Mallorca Huesca,8 0,86 0,7 0,7 0, Barcelona Palma de Mallorca Valencia Logroño 9, 6,8,,09,06 Lleida Huelva Cáceres Cuenca Ávila Zaragoza Barcelona Albacete Pamplona/ Iruña Teruel -, -,9 -, -,6 -, Lugo Toledo Murcia Albacete Cádiz -8, -9,0 -, -, -,9 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 07 Mayo 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,08% -,60% ,6% -,%.7.7-0,0% -6,9% Cádiz Cádiz.0.8 -,% -9,% ,0% -,9% Córdoba Córdoba ,% -0,90% ,8% -,0% Granada Granada ,8% -0,7%.6.6 0,%,00% Huelva Huelva ,% -,% ,86% -,97% Jaén Jaén ,7% 0,%.0.9-0,6% -,9% Málaga Málaga ,60% 9,0% ,%,96% Sevilla Sevilla ,7% -,9% ,88% -,88% ARAGÓN Huesca Huesca.0. 0,08% -,9%.9.9 0,7% -,0%.0. 0,% -,8% Teruel Teruel ,67%,76%..0 -,% -,% Zaragoza Zaragoza.. -,6% -,09%.. -,% -,7% asturias asturias Oviedo..9-0,% -,%..9-0,% -,% ,0% -,97% baleares islas baleares Palma de Mallorca.7.8 0,0% 6,86%.7.8 0,0% 6,86%.7. 0,7% 6,8% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 07 Mayo 07 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria.89.0,% 7,99%.8.7 0,6%,6%.9.0 0,7% -,8% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife..8 0,%,6% ,9% -,% cantabria cantabria Santander ,% -6,8% ,% -6,8% ,8% -,% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,67% -9,% ,% -0,09% ,% -,% Ciudad Real Cuenca Ciudad Real Cuenca ,8% -,77%.0.8-0,% -,78% ,7% -,6% ,0% 0,9% Guadalajara Guadalajara ,% -0,9%.7.7-0,7% -0,8% Toledo Toledo ,7% -7,8% ,% -9,0% Castilla y León Ávila Ávila.. -0,6% -9,8% ,9% -,% ,0% -,0% Burgos Burgos.9.9 0,08% -,66% ,0% -,% León León ,% -,% ,6% -,% Palencia Palencia..8,0%,% ,6% -,% Salamanca Salamanca.7. -0,% -,%.8.8-0,0% -,89% Segovia Segovia.. -0,68% -,8% ,6% -,9% Soria Soria ,8% -8,7%.0. -0,70% -,68% Valladolid Valladolid.. -0,9% -,%.6. -0,% -,7% Zamora Zamora.8.8-0,0% -0,60%.7. -0,0% -,87% Cataluña Barcelona Barcelona ,76% -,% ,% -,9% ,9% 9,% Girona Girona ,0% -0,6% ,7% -,6% Lleida Lleida ,8% -8,97%..09 -,09% -6,% Tarragona Tarragona ,% -,7%..0-0,8% -,0% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 07 Mayo 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.9.,%,0% ,0%,9%..8-0,%,% ,7% -,% ,7% -,9%.7. -,77% -,% ,%,% Extremadura Badajoz Badajoz ,6% -,96%..06-0,6% -,8% ,% -,0% Cáceres Cáceres ,9% -8,96% ,% -,80% Galicia A Coruña A Coruña.90.,% -,0%..08-0,6% -0,07%.7.8-0,% -,% Lugo Lugo.6.60,9% 0,7%..6-0,7% -8,% Ourense Ourense.. -0,77% -,%.. -0,7% -,8% Pontevedra Pontevedra..9-0,% -0,% ,%,8% La Rioja La Rioja Logroño ,8% 0,9% ,8% 0,9% ,8%,06% ,69% -,% ,69% -,% ,6%,09% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd Murcia Murcia Murcia.8.6 0,60% -,%.8.6 0,60% -,% ,0% -,% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,6% -,89% ,6% -,89% ,6% -,89% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,80% -9,00% ,% -8,7%.0.9-0,0% -7,0% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,7% -8,7% ,% -,% Vizcaya Bilbao ,% -,0% ,% -,9%

13 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 07 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a:

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