abril informe mensual de precios de venta

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1 abril 0 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Índice 0 Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por Comunidades Autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.6 euros por metro cuadrado en abril de 0, marcando una caída del -0,77% con respecto al anterior. Frente a abril de 0, el descenso se sitúa en el -8,86%. Mensualmente, solo repunta Andalucía, mientras que los descensos más altos se han registrado en, la Comunidad Valenciana y Asturias. Con respecto al pasado, ninguna región crece, detectándose los mayores ajustes en Aragón, y Cataluña. Las regiones más caras son el País Vasco, Baleares,, Cantabria y Cataluña, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Canarias, y Aragón. PROVINCIAS Málaga y arrojan las únicas subidas mensuales, pero están por debajo del %. Hay varias provincias cercanas al % de caída: Cáceres, Las Palmas, Burgos Frente a abril de 0, Álava se queda cerca del % de subida, mientras que los descensos más intensos los protagonizan Jaén, que recorta más de un 9%; Granada, que cae más de un %; y Barcelona, que se ajusta por encima del %. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Baleares y son las provincias más caras, mientras que, Ciudad Real, Ávila, Teruel y Toledo son las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último, seis capitales suben, destacando Logroño, Lugo y Pontevedra, que superan el % de crecimiento. Respecto a las bajadas, las más representativas tienen lugar en Guadalajara y Segovia, que descienden más de un,%. Comparando con abril de 0, Vitoria lidera las subidas en solitario, creciendo por encima del %. En el lado de los ajustes, Ávila cae más de un % y y Soria superan el 8%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de. euros. Le siguen Bilbao y Barcelona, que superan los.000 euros por metro cuadrado, mientras que Cádiz y se quedan cerca de esta barrera. Por su parte, Ávila,, Cáceres, Huesca y Santa Cruz de Tenerife son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda en España ha sido de.6 euros por metro cuadrado en abril de 0 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades Autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en abril de 0 tiene un precio medio de.6 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,77% frente al de marzo de 0. El descenso interanual alcanza el -8,86%. Variaciones mensuales: Solo crece Andalucía (0,8%), mientras que los descensos más significativos se registran en (-,8%), la Comunidad Valenciana (-,7%) y Asturias (-,66%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Variación mensual de los precios de venta -0,77% 0,8% -,6% -,66% -0,9% -,0% -0,% -,0% Variaciones interanuales: Todas las autonomías recortan sus precios, situándose las caídas más llamativas en Aragón (-,%), (-,68%) y Cataluña (-,7%). Las regiones más caras en abril de 0 son el País Vasco (.0 /m²), Baleares (. / m²), (.8 /m²), Cantabria (.96 /m²) y Cataluña (.906 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (.07 /m²), Extremadura (. /m²), Canarias (.7 /m²), (.70 /m²) y Aragón (.7 /m²). Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia La Rioja -,% -,6% nd -,7% -0,7% -,% -,% -0,7% Melilla nd -,8% Navarra -0,6% País Vasco -,% Marzo 0 Abril 0 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje febrero 0 - marzo 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades Autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.7.88 Precios de venta ( /m ) Mayor de.00.8 Entre.0 y.000 Menor de n/d.86 n/d España.6 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cantabria Cataluña Andalucía Extremadura Cantabria Navarra 0,8-0,7-0, -0,6-0,7 Baleares La Rioja Asturias Cantabria País Vasco -,6-6,9-7,08-8,0-8,8 Aragón Canarias Castilla- La Mancha Cataluña Asturias C. Valenciana Extremadura Castilla- La Mancha ,0 -,6 -,66 -,7 -,8 Galicia Cataluña Aragón -, -,7 -,7 -,68 -, 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, dos provincias han crecido con respecto al pasado de marzo de 0. Los aumentos con respecto a abril de 0 se reducen a uno. Variaciones mensuales: Las provincias que suben son Málaga (0,%) y (0,%). A Coruña permanece invariable. Las que arrojan un descenso más alto son Cáceres (-,9%), Las Palmas (-,9%) y Burgos (-,9%). En la clasificación de las provincias por precio en abril de 0, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.6 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.090 /m²), Álava (.06 /m²), Baleares (. /m²) y (.8 /m²). En la parte baja de la tabla, cierra la clasificación con 7 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (880 /m²), Ávila (970 /m²), Teruel (97 /m²) y Toledo (979 /m²). Variaciones interanuales: Álava (,98%) es la única provincia que sube, mientras que las bajadas más pronunciadas se dan en Jaén (-9,8%), Granada (-,70%) y Barcelona (-,0%). Las subidas se reducen a la mínima expresión. Mensualmente crecen Málaga y e interanualmente solo Álava 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.090 º º º Álava.06 Guipúzcoa.6.8 Teruel 97 Ávila 970 º Toledo 979 º º º º º º 7 Baleares. Ciudad Real 880 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Baleares Málaga A Coruña Teruel Palencia 0, 0, 0,00-0,07-0,09 Álava Salamanca Islas Baleares Albacete Santa Cruz de Tenerife,98 -,6 -,6 -,8 -,99 Toledo Teruel Ávila Ciudad Real Valencia Burgos Palmas (Las) Cáceres -,8 -,89 -,9 -,9 -,9 Burgos Barcelona Granada Jaén -,9 -,68 -,0 -,70-9,8 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado seis incrementos de precio de marzo a abril de 0. La comparativa interanual presenta un único incremento en las capitales esplas. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Logroño (,%), Lugo (,9%) y Pontevedra (,%). En el lado de los descensos, destacan Guadalajara (-,66%), Segovia (-,6%) y Alicante (-,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de abril de 0 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con. euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (. /m²), Barcelona (. /m²), Cádiz (.8 /m²) y (.78 / m²). Ávila cierra la tabla con.098 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son (. /m²), Cáceres (. /m²), Huesca (.6 /m²) y Santa Cruz de Tenerife (.9 /m²). Variaciones interanuales: Solo crece Vitoria (,0%). Las que más bajan son Ávila (-,%), (-8,70%) y Soria (-8,0%). De un a otro, el único repunte en las capitales de provincia lo registra Vitoria 8

9 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Cáceres. º Precios de venta ( /m ) Ávila.098 º º º Bilbao..78 º. º Donostia- San Sebastián. º Huesca.6 º Barcelona. Santa Cruz de Tenerife.9 º º Cádiz.8 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Bilbao Barcelona Cádiz Logroño Lugo Pontevedra Palencia Lleida,,9, 0, 0, Vitoria-Gasteiz Barcelona Granada Salamanca Bilbao,0 -,9 -,7 -, -7,07 Santa Cruz de Tenerife Huesca Cáceres Ávila Granada Huelva Alicante/Alacant Segovia Guadalajara -, -, -, -,6 -,66 Almería Jaén Soria Ávila -6,9-7, -8,0-8,70 -, 9

10 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 0 Abril 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,8% -0,80% ,6% -,80%..0 -,% -6,9% Cádiz Cádiz ,77% -8,9%.8.8-0,8% -7,69% Córdoba Córdoba.8. -0,6% -9,6% ,% -,6% Granada Granada.7.9 -,66% -,70% ,% -,7% Huelva Jaén Huelva Jaén ,66% -,% ,% -,8% ,6% -9,8% ,7% -7,% Málaga Málaga ,% -,99% ,8% -7,7% Sevilla Sevilla..6-0,60% -,6% ,60% -8,% ARAGÓN Huesca Huesca.9.7 -,6% -,% ,6% -,07% ,0% -,% Teruel Teruel ,07% -,0%.6.6-0,07% -,% Zaragoza Zaragoza.. -,6% -,8% ,97% -6,8% asturias asturias Oviedo ,66% -7,08% ,66% -7,08% ,09% -9,% baleares islas baleares Palma de Mallorca.7. -0,9% -,6%.7. -0,9% -,6% ,% -,6% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 0 Abril 0 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria.8.7 -,0% -0,%.67. -,9% -9,9% ,67% -,0% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.6.0-0,8% -,99%..9 -,% -,69% cantabria cantabria Santander ,% -8,0% ,% -8,0% ,6% -7,8% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,0% -9,%..6-0,% -,8% ,8% -,0% Ciudad Real Ciudad Real ,6% -7,9%.. -0,60% -8,% ,% -6,9%.0. -0,9% -8,70% Guadalajara Guadalajara.. -,6% -0,78%.7. -,66% -6,00% Toledo Toledo ,6% -,% ,07% -0,% Castilla y León Ávila Ávila.8.6 -,% -0,07% ,98% -,% ,7% -,% Burgos Burgos.8.0 -,9% -,9% ,% -,8% León León.7. -,6% -,87% ,0% -0,7% Palencia Palencia.6. -0,09% -7,%.6.6 0,% -9,% Salamanca Salamanca ,09% -,6% ,6% -,% Segovia Segovia ,7% -,6% ,6% -9,8% Soria Soria ,7% -,0%.. -0,8% -8,0% Valladolid Valladolid.0.0-0,% -7,% ,6% -7,% Zamora Zamora.7.7-0,% -,08% ,08% -,6% Cataluña Barcelona Barcelona ,6% -,7% ,60% -,0%.6. -0,99% -,9% Girona Girona ,7% -,6% ,0% -,7% Lleida Lleida ,89% -8,06%.9. 0,% -,0% Tarragona Tarragona ,% -,% ,6% -,87% Ceuta Ceuta nd nd nd nd ND ND nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 0 Abril 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia..96 -,7% -0,6%.. -,% -,7% ,% -8,9% ,80% -,7% ,88% -,7%..6 -,89% -8,6% ,% -,% Extremadura Badajoz Cáceres Badajoz Cáceres.9. -0,7% -0,9% ,% -6,86% ,7% -9,07%.0.0 -,9% -8,9%.6. -0,0% -8,% Galicia A Coruña A Coruña ,% -,7% ,00% -,86% ,9% -7,% Lugo Lugo ,8% -,0% ,9% -9,89% Ourense Ourense.9. -0,6% -,9% ,% -,% Pontevedra Pontevedra ,0% -,%.8.00,% -0,6% La Rioja La Rioja Logroño ,% -6,9% ,% -6,9%.97.00,% -8,%..8-0,7% -,68%..8-0,7% -,68% ,8% -0,0% Melilla Melilla nd nd nd nd ND ND nd nd ,8% -,% ,8% -,% ,% -8,9% Navarra Navarra Pamplona/Iruña.. -0,6% -0,%.. -0,6% -0,% ,7% -,6% País Vasco Álava Guipúzcoa Vitoria-Gasteiz Donostia-San Sebastián ,% -8,8% ,97%,98% ,0%,0% ,% -0,%.8. -0,98% -,7% Vizcaya Bilbao ,% -6,7%.6. -,00% -7,07%

13 > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 009. f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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