PROMUEVE Y CONSTRUYE DORELSO S.A. EDIFICIO GOLF RESIDENCE

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8 OBRA: GOLF RESIDENCE DIRECCION: JOAQUIN NUÑEZ 2705 PROMUEVE Y CONSTRUYE: DORELSO S.A. CONTACTO: PAGINA WEB: Memoria Descriptiva Estructura: pilares, vigas y losas serán de hormigón armado Mampostería: los tabiques interiores serán ticholos en distintos espesores, acorde a las necesidades. Los muros divisorios de unidades serán en ladrillo macizo o rejillones. Fachadas La fachada principal sobre Joaquín Nuñez tendrá balcones de vidrio; las aberturas serán de aluminio anodizado. La fachada posterior es doble pared revocada. Todas las fachadas, llevaran en el interior del muro poliestireno expandido o poliuretano para una mejor aislación térmica. La terminación será de hormigón visto y cerámica de color. TERMINACIONES Living Comedor y dormitorios Los pavimentos serán de piso flotante y/o porcelanato. Las paredes serán enduidas y pintados, el cielorraso terminado c/facerit texturado y pintado. Baños Los revestimientos de piso y pared serán de porcelanato y/o cerámica. Artefactos sanitarios de primera calidad, bacha de apoyo sobre mesada de madera o granito. Grifería de tipo monocomando. Cocina Las cocinas están integradas al living comedor y separadas por una mesada/barra, igualmente por tener ventilación propia se pueden independizar del living comedor a solicitud del comprador. Los revestimientos de piso y pared serán de porcelanato y/o cerámica, mesadas en granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Tendrán placares bajo mesada. Carpintería

9 Las puertas, marcos y zócalos serán de primera calidad. Placares en todos los dormitorios. INSTALACIONES Calefacción Calefacción por losa radiante eléctrica individual con control independiente de temperatura por ambiente. Equipo de aire acondicionado en living y en dormitorio principal. Instalación sanitaria De acuerdo a la normativa de la IMM y con previa aprobación de la misma. Abastecimiento en termo fusión y desagües en PVC. Instalación eléctrica Se realizara de acuerdo a la normativa de UTE.Los tableros de las distintas unidades tendrán un disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos por cada circuito. Cañería para instalación de TV cable y telefonía. Seguridad Instalación contra incendio de acuerdo a las directivas de la DNB. Detector de humo en cada unidad, puerta cortafuego y luz de emergencia en escaleras. Portero eléctrico con visor. VARIOS Ascensor automático, de alta velocidad, de última generación. Garages individuales de fácil maniobrabilidad. 8 boxes individuales en venta. Azotea de uso exclusivo para las dos unidades del piso 10. Terrazas de uso exclusivo para las unidades del piso 3. AMENITIES Play Ground con piscina, parrillero bajo pérgola, todo totalizando un área superior a los 130 m2. Notas: - La dirección de obra y/o el propietario se reservan el derecho a sustituir alguno de los materiales y/o especificaciones indicadas en esta memoria, así como las indicaciones de los planos, ya sea por motivos de fuerza mayor o por razones de mejor diseño. - El equipamiento de las plantas es indicativo y ejemplifica los posibles usos de los espacios, no está incluido en el precio de las unidades. - Sera de cargo del comprador los gastos y honorarios correspondientes a conexiones, alhajamiento, etc., reglamento y plano de mensura, que se fijan en el 4% del precio y pagaderos al momento de la ocupación.

10 INICIO DE OBRA: 1/ 2013 FECHA DE ENTREGA: 2/ 2015 FORMA DE PAGO: 10% RESERVA 10% COMPROMISO 40% 24 CUOTAS MENSUALES 20% EN 4 SEMESTRES 20% OCUPACION PODRAN PROPONERSE Y ESTUDIARSE OTRAS FORMAS DE PAGO, INCLUIDO SALDOS POST OCUPACION. INTERESES SOBRE SALDOS EN DOLARES (LIBOR 360 días +9 puntos anual), EN U.I. 8% ANUAL FINANCIACION BANCARIA POSIBLE PRECIOS IVA INCLUIDO, VALIDOS AL 1/11/2013

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17 PISO UBICACION PLANTA GARAGES esc.1:150 Nivel Cantidad Boxes subsuelo 10 8 Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, muros exteriores, ductos, terrazas y balcones y prorrateo del area comun y circulacion vertical exclusivamente de la planta. EDIFICIO GOLF RESIDENCE PROMUEVE Y CONSTRUYE DORELSO S.A.

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