Protección del rubro económico más importante dentro de un patrimonio familiar. Por una cultura informada y con conciencia económica.

Transcripción

1 Protección del rubro económico más importante dentro de un patrimonio familiar Por una cultura informada y con conciencia económica.

2 El costo económico para los ciudadanos, luego del terremoto de este año en el Ecuador. La identificación del rubro más importante para los ciudadanos en la recuperación económica del país. Los aspectos contables. Recomendaciones a considerar antes de adquirir una vivienda.

3 El 16 de abril del 2016 el Ecuador es impactado por un terremoto de 7,8 grados en la escala abierta de Richter en la zona norte de la costa del país en el cantón Pedernales perteneciente a la provincia de Manabí. Según la Oficina de la ONU, más de un millón de personas fueron afectadas por el terremoto.

4 El costo económico para los ciudadanos A la fecha no se cuenta con datos oficiales sobre el costo económico del terremoto para los ecuatorianos, sin embargo, según información proporcionada por el Presidente de la República esto costará miles de millones de dólares y años de recuperación. A continuación una tabla con los costos de terremotos en otros países.

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6 Pérdidas económicas identificadas luego de un terremoto Costos materiales. Costos de producción perdida.

7 Considerando la información emitida por la prensa nacional y la información disponible en la web sobre el rubro de mayor costo para la recuperación económica después del terremoto en el Ecuador, todas coinciden que el rubro de infraestructura es el más significativo y este, en nuestro caso, pudo ser bastante menor si se respetaban normas de construcción.

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9 Aspectos contables Lo primero a conocer económicamente luego de ocurrido un fenómeno de esta naturaleza es con lo que se cuenta. Para esto se debe realizar un inventario y posteriormente un estado de situación inicial, que no es más que clasificar lo que es de propiedad de una persona y todo lo que se debe.

10 La diferencia entre el activo y el pasivo se llama patrimonio, que representa lo que realmente una persona posee.

11 Estructura de un estado de situación inicial Activo - Pasivo Caja Deudas a pagar Mercadería Edificio = Patrimonio

12 Ejemplo en una economía familiar. + Activo - Pasivo Bancos $ 1.000,00 Cuota de tarjeta de crédito a pagar dentro de 30 días $ 300,00 Productos alimenticios $ 50,00 Pago de servicios básicos consumidos po $ 50,00 Sueldos y salarios por cobrar $ 700,00 Matrícula de vehiculo por cancelar $ 200,00 Muebles y enseres $ 3.000,00 Prestamo en una institución financiera $ ,00 Electrodomésticos $ 4.000,00 Total pasivo $ ,00 Vehículo $ ,00 = Patrimonio $ ,00 Vivienda $ ,00 Total activo $ ,00

13 En el ejemplo se puede observar que el bien con mayor valor económico es la vivienda (valor antes de un terremoto).

14 Relacionando esta observación con la información de los costos más representativos en la reconstrucción, consideramos necesario que este rubro sea analizado más a detalle con el fin de recordar que el respeto a las leyes y normas establecidas para el área de la construcción puede evitar pérdidas económicas que disminuyen el patrimonio familiar.

15 Realidad actual Considerando las pérdidas económicas identificadas y por identificar, se debe elaborar un plan, para una adecuada recuperación económica. Un experto plantea que estas pérdidas pueden cerrarse mediante: 1. Incremento de ingresos. 2. Menor gasto. 3. Más deuda.

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17 1. Incremento de ingresos a. Mayor cantidad de ventas en un negocio privado o mayores ingresos recibidos bajo relación laboral. b. Donaciones nacionales e internacionales. c. Recepción de servicios públicos sin costo.

18 2. Menor gasto a. Recorte de gastos identificados como no necesarios (gustos y preferencias). b. Beneficios tributarios. c. Aplazamientos de pagos tributarios.

19 3. Más deuda a. En este punto se recomienda revisar información relacionada al análisis de las necesidades, ventajas y desventajas de solicitar un crédito.

20 Si obtener mayores ingresos, disminuir gastos y obtener crédito representa realizar esfuerzos significativos y estos en gran parte están destinados a la adquisición de una vivienda, debemos asegurarnos que el esfuerzo vale la pena y ser muy precavidos antes de realizar una inversión en un bien inmueble. Para esto recordamos algunas de las recomendaciones ya realizadas por expertos.

21 No arriesgue parte de su patrimonio

22 Aspectos a considerar antes de adquirir una vivienda. 1. Revise información relacionada a las Normas Ecuatorianas de la Construcción. 2. Inspeccione el lugar en donde está ubicada la vivienda, considerando aspectos como: disponibilidad de transporte, servicios de tiendas y otros.

23 3. Verifique mediante documentación pública y certificaciones legales, que el lugar en donde está ubicada la vivienda cuenta con estudios de suelos, servicios básicos y no presenta prohibiciones para la construcción. 4. Solicite e investigue la información del profesional que le asesorará en la adquisición de la vivienda.

24 5. Revise que los materiales utilizados sean de calidad y cumplan con exigencias regulatorias. 6. Revise los terminados de la vivienda.

25 7. Analice varias ofertas de financiamiento. 8. Conserve en un lugar seguro su póliza de seguro de desgravamen en caso de contar con un crédito para la vivienda y cancele las cuotas puntualmente.

26 Recuerde, una vivienda representa económicamente un costo alto y es el lugar que usted y su familia habitarán, garantice seguridad, no tome decisiones apresuradas, invierta tiempo de calidad al buscar y analizar información sobre su futura vivienda, esto disminuirá la probabilidad de presencia de riesgos que pueden afectan a sus finanzas y las de su familia.

27 Fuente: DBKQM%253A%253Be25WjEfJZ7kMkM%253Bhttps%25253A%25252F%25252Factualidad.rt.com%25252Factualidad%25 252F ecuador-terremotohttps:// ved=0ahukewis58_q5c_mahvmjx4khsczdd4q_auibigb#imgrc=flsr6hri27cn4m%3a