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- María Mercedes Morales Rivero
- hace 6 años
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1 Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú Las imàgenes de este brochure son referenciales, podrìan estar sujetas a modificaciones en base a la implementaciòn del proyecto, los mismos seràn informados oportunamente a los interesados. El mobiliario, acabados, decoraciòn y demàs elementos mostrados en las imàgenes no se encuentran incluìdos en el proyecto, asì como la distribuciòn o composiciòn de las oficinas, la misma que es referencial. Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
2 EL EDIFICIO DE MÁS RELEVANTE DEL NUEVO CENTRO EMPRESARIAL DE LIMA 18 pisos de oficinas en el corazón del nuevo centro financiero La torre cuenta con excelentes conexiones hacia y desde avenidas principales, evitando así a sus ocupantes tráfico de horas punta y conectándolos directamente con los principales puntos de negocios de la ciudad. El tratamiento de fachada lo convierte en un edificio sobresaliente, destacando visualmente dentro del nuevo eje financiero de Lima, siendo referencia de diseño y estilo para hacer negocios. Torre Custer ha sido diseñado para recibir a un máximo de 32 oficinas, pensando en la comodidad y exclusividad que busca cada cliente. Excelente combinación de áreas comunes diseñadas para ofrecer el mejor servicio a sus clientes.
3 AV. DE LA POLICIA (17) AV. GREGORIO ESCOBEDO (03) (28) CA. RODOL RUTTE CA. TOMAS R AMSEY (05) AV. JAVIER PRADO CA. COMANDANTE JIMENEZ CA. JUSTO VIGIL (16) CA. JOSÉ COSIO AV. DEL EJÉRCITO CA. FRANCISCO GRAÑA (06) (09) CA. JIMENEZ Av. JUAN DE ALIAGA (12) (08) (23) AV. PEZET (02) (21) (03) CA. FLORA TRISTÁN CA. BILBAO (11) CA. CLEMENTE X CA. UGARTE Y MOSCOSO (20) AV. PERSHING TORRE CUSTER (25) (10) (13) AV. PUNTA DEL ESTE (19) CA. NORBERTO ELESPURÚ AV. SALAVERRY AV. SALAVERRY CA. BOLOGNESI (26) (01) (29) (24) Laboratorio Clinico ROE AV. JAVIER PRADO AV. ALBERTO DEL CAMPO AV. PORTILLO CA. ROMA (04) CA. BURGOS CA. BARCELONA (18) CA. LOS CASTAÑOS (11) (14) (15) (27) (22) (07) AV. JAVIER PRADO AV. SALAVERRY AV. PERSHING AV. ALBERTO DEL CAMPO AV. JUAN DE ALIAGA AV. PEZET AV. EJÉRCITO AV. PUNTA DEL ESTE AV. GREGORIO ESCOBEDO AV. PORTILLO AV. JAVIER PRADO OESTE Nº 2442 Magdalena del Mar (Lima. Perú) COMERCIO (01) Real Plaza Salaverry (02) Vivanda (03) Metro (04) La Bomboniere (05) Pardo s Chicken (06) Bembos (07) Starbucks (08) San Antonio (09) La Antojería (10) 4D Heladeria (11) Grifo Primax (12) Scotiabank (13) BanBif EDUCACIÓN (24) Escuela de Postgrado UTP (25) Facultad de Ciencias de la Comunicación UIGV (26) ISIL Una ubicación estratégica, con accesos despejados desde avenidas principales y las principales zonas residenciales de San Isidro, Miraflores y Barranco. Rodeado de espacios comerciales que ofrecen un mix completo para cubrir las necesidades de empresas y sus empleados. Centros comerciales, supermercados, grifos, restaurantes, gimnasios y servicios diversos. A sólo 30 minutos del Aeropuerto (*). HITOS URBANOS (14) Real CLub (15) Lima Golf Club (16) Lima Cricket (17) Centro Cultural Peruano Japones (18) Embajada de Bolivia (19) Embajada de Uruguay (20) Embajada de Suiza (21) Embajada de Rusia (22) Parque Alfonso Ugarte (23) Parque Acosta SALUD / SEGURIDAD (27) Laboratorio Clinico ROE (28) Energym (29) Cuerpo General de Bomberos (*) El tiempo de viaje entre el Aeropuerto Internacional Jorge Chàvez y la Torre Custer dependerà del medio de transporte a ser utilizado y la hora del dìa en que se realice el viaje.
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6 TORRE CUSTER cuenta con un amplio lobby de ingreso y recepción. Con accesos a ascensores y distribución hacia las áreas comunes del edificio. El edificio cuenta con control de acceso y seis ascensores de última generación dos exclusivos para sótanos y cuatro para circulación vertical por los pisos de oficinas. DIRECTORIO Y SALA DE USOS MULTIPLES En el primer piso un directorio, sala de usos múltiples divisible en comedor y sala de capacitaciones. Estas áreas comunes están conectadas con amplio vestíbulo, servicios independientes y kitchenette. 6 HALL DE ES Dos exclusivos para sótanos y cuatro para circulación vertical por los pisos de oficinas. SALA DE PROVEEDORES Ubicada en el semisótano de Torre Custer cuenta con un ingreso independiente y cuatro estaciones de trabajo.
7 ÁREAS COMUNES Espacios especialmente diseñados para su empresa. (01) PRIMER NIVEL SEMI-SÓTANO (1) SALA DE PROVEEDORES (02) (2) SALA DE DIRECTORIO (3) SALA DE USOS MÚLTIPLES Counter de Recepción Sala de espera para visitas Control de Accesos Sala de Usos Múltiples (Sala de capacitación / Comedor) Sala de Directorio Vestíbulo de recepción Kitchenette Zona de servicios - Sala de atención a Proveedores CONTROL DE ACCESOS Los sistemas de control de acceso brindan seguridad mediante el control de entrada y salida. (03)
8 LOBBY DE INGRESO - RECEPCIÓN
9 La arquitectura del edificio maximiza el aprovechamiento de la luz natural, creando espacios bien iluminados que inspiran. Cada planta de Torre Custer cuenta con un hall de ascensores, dos escaleras de evacuación y servicios para hombres, mujeres y personas discapacitadas. EFICIENTES Diseñadas para maximizar el espacio y brindar a sus ocupantes los mejores ambientes de trabajo. SÓTANO DE ESTACIONAMIENTOS 10 niveles de estacionamientos con más de 139 parqueos independientes. 2 ESCALERAS DE EVACUACIÓN Dos escaleras que proporcionan un método de evacuación seguro en caso de emergencia.
10 NIVEL 18 NIVEL 17 NIVEL 16 NIVEL 15 NIVEL 14 NIVEL 13 NIVEL 12 NIVEL 11 NIVEL 2 1 Y 2 POR PISO 17 niveles de oficinas. Planta libre de 475m 2 y oficinas divisibles desde 220m 2 NIVEL 10 NIVEL 9 NIVEL 8 NIVEL 7 NIVEL 6 NIVEL 5 NIVEL 4 NIVEL 3 NIVEL 2 LOBBY DE INGRESO NIVEL 1 SEMI-SÓTANO ESTACIONAMIENTO NIVEL -1 ESTACIONAMIENTO NIVEL -2 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES 10 niveles de sótanos + semi-sótano con amplia circulación. INGRESO - AV. JAVIER PRADO ESTACIONAMIENTO NIVEL -3 ESTACIONAMIENTO NIVEL -4 ESTACIONAMIENTO NIVEL -5 ESTACIONAMIENTO NIVEL -6 FLORA TRISTAN CALLE BILBAO CLEMENT X ESTACIONAMIENTO NIVEL -7 ESTACIONAMIENTO NIVEL -8 AV. JAVIER PRADO ESTACIONAMIENTO NIVEL -9 ESTACIONAMIENTO NIVEL -10 TORRE CUSTER - CORTE ESQUEMÁTICO
11 (01) (02) (03) (04) (05) (06) (01) Counter de recepción (02) Ascensores a estacionamientos (Ingreso desde sótano) (03) Accesos áreas comunes (04) Ascensores positivos (Circulación de oficinas) (05) Control de Acceso (06) Sala de espera (para visitas y clientes) LOBBY DE INGRESO - DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS
12 SALA DE DIRECTORIO
13 SALA DE USOS MULTIPLES DIVISIBLE - COMEDOR / SALA DE CAPACITACIÓN
14 QUE INSPIRAN EL EDIFICIO DE MÁS RELEVANTE DEL NUEVO CENTRO EMPRESARIAL DE LIMA. 01. Oficinas Oficinas de plantas completas de 475m 2 con amplios espacios donde podrá formar ambientes de acuerdo a sus necesidades. 02. de media planta divisibles desde 220m 2 que brindan infinidad de posibilidades de adecuar el ambiente de trabajo que su empresa necesita.
15 Pensando en la comodidad de sus ocupantes, Torre Custer ofrece dos configuraciones de planta, de 1 y 2 oficinas por piso. 475m 2 220m 2 Espacios que han sido diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa. PLANTA COMPLETA MEDIA PLANTA DE OFICINA - GERENTE GENERAL
16 (02) (01) (07) (06) (03) (05) (04) (01) Sala de recepción (02) Oficina Gerente General (03) Oficinas de directorio (04) Sala de directorio (05) Espacio de trabajo (06) Hall de ascensores (Circulación de oficinas) (07) Servicios higiénicos PLANTA DE - DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS / OFICINA ADMINISTRATIVA
17 (01) (05) (04) (02) (03) (01) Sala de recepción (02) Oficina Gerente General (03) Espacios de trabajo (04) Servicios higiénicos (05) Hall de scensores (Circulación de oficinas) PLANTA DE - DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS / OFICINA DE PRODUCCIÓN
18 OFICINA - SALA DE ESPERA
19 OFICINA / DIRECTORIO
20 PISO TÍPICO 1 Área total 475m 2 DISCAP. 01 DISCAP. 02 SSHH Esta configuración permite contar con el Hall de ascensores como parte de la circulación interna de la planta, facilitando así la distribución interna de las oficinas. MUJERES HOMBRES HALL ES COMPOSICIÓN Planta completa 440m 2 ( Área neta Oficina) 35m 2 (Zona de circulación) 475m 2 PLANTA COMPLETA OFICINA 01 Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
21 OFICINA 02 PISO TÍPICO 2 Áreas divisibles desde 200m 2 DISCAP. 01 DISCAP. 02 Oficina 1 con vista a la Av. Javier Prado. Oficina 2 con vista interior. Ambas oficinas comparten el uso de los servicios higiénicos. SSHH MUJERES HOMBRES HALL ES COMPOSICIÓN Planta divisible 220m 2 (Media Planta - Oficina 01) 35m 2 (Hall de ascensores) 475m 2 PLANTA COMPLETA OFICINA m 2 (Media Planta - Oficina 02) Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
22 1 ER PISO Ingreso / Áreas comunes DISCAP. PUERTA MET. ENROLLABLE MECANIZADA RECEPCIÓN SALA DE DIRECTORIO ES HALL ES ESTACIONAMIENTOS KITCHENETTE MUJERES HALL ES SSHH DISCAP. VESTÍBULO HOMBRES PANEL MÓVIL SALA DE USOS MULTIPLES DIVISIBLE TERRAZA KITTCHENETTE Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
23 SEMI-SÓTANO Sala de proveedores / Depósito DOBLE ALTURA GRUPO ELECTRÓGENO ATENCIÓN PROVEEDORES ES HALL ES VESTUARIO HOMBRES VESTUARIO MUJERES DEPÓSITO S110 DEPÓSITO S109 DEPÓSITO S108 DEPÓSITO S107 CUARTO EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO CUARTO DE CONTROL DEPÓSITO S111 DEPÓSITO S101 DEPÓSITO S103 DEPÓSITO S104 DEPÓSITO S105 DEPÓSITO S106 CUARTO EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO PROYECCIÓN CAMBIO NIVEL EN EL TECHO PIT PIT PIT PIT DEPÓSITO S102 Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
24 9 NO - 4 TO SÓTANO Estacionamientos ES HALL ES Av. Javier Prado Oeste Nº 2442 Magdalena del Mar, Lima. Perú
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