FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL DEL PLÁSTICO. -UN PROYECTO ÚNICO EN SU GÉNERO-.

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Álvaro Pereyra Vidal
hace 6 años
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1 FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL DEL PLÁSTICO. -UN PROYECTO ÚNICO EN SU GÉNERO-. «Surge el proyecto hace más de 10 años, por la necesidad detectada de varios expertos en el ramo; mexicanos emprendedores y visionarios, de los requerimientos actuales de las empresas, con el fin de ofrecer a aquellos empresarios ventajas competitivas en un sólo lugar, y así, aprovechar todos los beneficios que tiene México en el mundo».

2 Qué es el FIP? Es un proyecto hecho por y para los empresarios mexicanos, y extranjeros que tienen la visión de crecer, aprovechando la oportunidad que tiene México de su posición geográfica y sus socios comerciales, pudiendo llegar así al mercado de más de 40 países en el mundo. Ofreciendo no sólo el espacio para que construya su empresa dentro de un clúster especializado, sino también el servicio de un Centro Logístico y una Universidad del Plástico, que en conjunto integran los principales procesos de la cadena de suministro internacional de cualquier empresa que busca optimizar sus procesos y sus costos.

3 Objetivo General. Integrar a por lo menos 250 empresas que sus procesos productivos estén relacionados con la industria del plástico (construcción, farmacéutica, automotriz, metalmecánica, etc). Ofreciendo 349 lotes de 1000m2 dentro de un clúster especializado en la industria del plástico en México, y en los que una vez establecidas las empresas, podrán aprovechar e integrar en sus procesos los servicios de un Centro Logístico; y la oportunidad de contar con un centro de capacitación y adiestramiento que desarrollará las habilidades y conocimientos de los empleados y profesionistas a través de la capacitación.

4 Objetivo Específico. Desarrollar, impulsar y promover en las empresas: La Infraestructura Tecnológica. La Capacitación y el Adiestramiento. La Cultura Logística y el Comercio Exterior.

5 Ubicación Geográfica. Predio ubicado en el Municipio de San Agustín Tlaxiaca, del Distrito Judicial de Actopan, dentro de la zona metropolitana de la ciudad de Pachuca en el Estado de Hidalgo, México.

6 Ubicación Privilegiada. A sólo 15 minutos de la ciudad de Pachuca, Hidalgo, a 40 minutos de la ciudad de México, así como conexiones directas al Estado de México, Querétaro, Tlaxcala y Puebla por el nuevo libramiento de cuatro carriles denominado «Arco Norte», el cual ofrece un seguro, veloz y económico trayecto a lo largo de 223 kms. carreteros. - Posee cercanía a centros de distribución y puertos marítimos más importantes como Tampico, Veracruz y Manzanillo. - A 25 minutos de la nueva Refinería de Tula y de la Planta de Tratamiento de Aguas.

Plano del Fraccionamiento. Urbanización: 243,958.38 m2. (calles, banquetas, áreas verdes, zona de donación). Lotificación: 465,983.

7 Plano del Fraccionamiento. Urbanización: 243, m2. (calles, banquetas, áreas verdes, zona de donación). Lotificación: 465, m2 subdivididos en 26 manzanas, a su vez subdivididas en 349 lotes. Construcción del FIP al 100% determinada en un periodo máximo de 5 años en 12 etapas de construcción. (709, m2)

8 Características. - Estudios y permisos pertinentes. - Pozo de aguas profundas, cisterna de agua potable con capacidad de 530,000 litros. - Formación del terreno, Tepetate compactado con una resistencia de 40 ton. de carga por m2. - Lámparas de alumbrado exterior. - Cuenta con uso de suelo industrial, comercial y de oficinas. - Área para servicios y recreación. - Áreas verdes. - Área comercial, para tiendas de conveniencia. - Área de restaurantes. - Área de bancos. - Área para Hoteles. - Área de escuela. - Campo deportivo. - Especificaciones de la Urbanización. - Pavimentos de Concreto Asfáltico. - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales. - Red Eléctrica subterránea. - Canalizaciones subterráneas para telefonía, voz y datos. - Seguridad, al término del fraccionamiento quedará completamente bardeado. - Planes de Financiamiento. Ronda de Negocios.

9 Ventajas. Ubicación Privilegiada. Exclusividad para transformadores del plástico y toda empresa relacionada con esta industria. Centros de Capacitación. Fundación de la Universidad de la Transformación del Plástico (UTP). Articulación e inclusión de un Centro Logístico al servicio de la empresas instaladas en el clúster. Cuenta con uso de suelo industrial, comercial y de oficinas.

10 La Universidad de la Transformación del Plástico Este agente capacitador, elaboró la estructura de Planes y Programas de estudio en 3 diferentes niveles educativos: 1. La Capacitación y Adiestramiento del trabajador de una empresa que se dedique a Transformación de Polímeros y que decida especializarse en uno de sus procesos que se utilizan para este fin. Denominado «Trabajador Especializado en Proceso de Transformación de Plásticos». 2. La Capacitación de Técnico en Procesos de Transformación de Polímeros. 3. Plan de Estudios de Posgrado: Maestría en Procesos de Transformación de Polímeros.

11 Integración de un Centro Logístico al servicio de las empresas instaladas en el FIP. Para que en forma estratégica, pronta y confiable, con una visión ya definida, asesore a las empresas para su participación en el Comercio Exterior, generando una cultura globalizada, ayudando a la tropicalización de los productos que fabriquen las empresas, a su vez que se gestione la adecuación necesaria para la exportación. Como objetivo primordial, se integra un portafolios de negocio internacional, facilitando el comercio para todas y cada una de las empresas establecidas en el clúster, ofreciendo los principales servicios requeridos para el buen funcionamiento de la cadena de suministro internacional, como son: almacenaje, distribución, despacho aduanal, servicios legales y fiscales. as

México Invita El FIP ofrece, invita y propone este clúster a los empresarios extranjeros de la industria del plástico (sector automotriz, farmacéutico, metal-mecánico, construcción), para que se

12 México Invita El FIP ofrece, invita y propone este clúster a los empresarios extranjeros de la industria del plástico (sector automotriz, farmacéutico, metal-mecánico, construcción), para que se integren y aprovechen la plataforma comercial que México representa en el mundo, gracias a los 11 Tratados de Libre Comercio que tiene negociados con los más de 40 países alrededor del mundo. Permitiendo así atacar al mercado nacional y a TODOS sus socios comerciales.

13 Plataforma Educativa (Capacitación) El FIP también busca empresas, empresarios y/o profesionistas que quieran formar parte de la capacitación en la Universidad de la Transformación del Plástico. Proponiendo, compartiendo y promoviendo la experiencia empresarial internacional que los ha caracterizado en este sector. Ya que la globalización promueve no solamente los productos y materiales físicos, sino también el conocimiento, la experiencia y el profesionalismo que se puede compartir entre países, para el crecimiento de las empresas mexicanas extranjeras establecidas en este clúster en México.

14 Comparativa de Precio de terrenos industriales

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