FONDO COMPLEMENTARIO PREVISIONAL CERRADO DE CESA TiA DEL MINISTERIO DE FINANZAS Y DEL SERVICIO NACIONAL DE ADUANA DEL ECUADOR FINANFONDO - FCPC

Transcripción

1 FONDO COMPLEMENTARIO PREVISIONAL CERRADO DE CESA TiA DEL MINISTERIO DE FINANZAS Y DEL SERVICIO NACIONAL DE ADUANA DEL ECUADOR FINANFONDO - FCPC REGLAMENTO DE PRESTAMOS Consideraciones Generales 2 Tasa de interes FINANFONDO 2 Capitulo I Capitulo II Capitulo III Capitulo IV Capitulo V Capitulo VI Capitulo VII Prestamo Quirografario: Dentro de cuenta individual 3 Prestamo Quirografario Con Prestamo Hipotecario 6 Prestamo Quirografario Sobre cuenta individual 9 Prestamos Hipotecarios 12 Prestamos Especiales: Plan Auto FINANFONDO 21 Prestamos Especiales: Plan Educativo FINANFONDO 25 Prestamos Especiales: Prestamo Ayuda Medica FI ANFO DO 29 Anexos 1 Tercer PIso. Oficina 301 Telt.: / / Fax: : Quito - Ecuador

2 CONSIDERACIO ES GENERALES./ Para acceder a los FINANFO DO - FCPC, aportaciones al Fondo. prestamos quirogra{arios que otorga el solicitante debera al menos tener 12./ Todo aquel "reingreso" (participe cesante y liquidado que haya sido reintegrado a la instituci6n) sera considerado como participe nuevo. TASA DE I TERES "FINANFONDO - FCPC" Mediante resoluci6n de Asamblea de {echa 26 de noviembre del 2009 se establece que a partir del mes de diciembre del 2009 se aplicara las tasas piso a la TASA DE INTERES FI 'ANFO DO FCPC y manteniendo una tasa techo que permita al Consejo de Administracwn {luctuar su variaci6n si asi fuese necesario. Tipo de Pre tamo 8.% Pi so % 8.50% 9,00% Techo (%) 9.50% 9.50% 10.00% Por lo que para el ano 2012 se fijan las siguientes tasas en los productos otorgados descritos a continuaci6n:.....,.t:~,.'-~,... '.' ".",,,:,...- ( t ~..~~~~"... "t~~-' "..'...~, ' Dentro de Cuenta Sobre Cuenta Con PH 8.50% 8.5% 8.50% 900~ del 30% hasta del 35% hasta Compra Construccion adecuacion terminacion Traspaso de deuda Me'or uturo (hasta % 800/6avaluo 800/6presupuesto obra 0% presupuesto 0% hasta Especiaks &iucativos escolar Especiales Educativos universitario Especiales Ayuda Medica Especiales Auto 1OO~eta ind hasta USD /6eta ind hasta USD % eta ind hasta USD % COSIO de auto maximo Tercer Plso. Oficina 301 TeIf.: / / Fax: : Quito - Ecuador

3 CAPiTULO I PRESTAMOS QUIROGRAFARIO DE TRO DE CUENTA INDIVIDUAL FINANFONDO - FCPC 1.1. REQUISITOS PARA PRESTAMO QUIROGRAFARIO DE TRO DE CUENTA INDIVIDUAL Llenar con los datos personales del participe y firmar la "Solicitud de Prestamos", Llenar con los datos particulares del participe el "Contrato de Prestamos", Cedula de identidad original, Copia certificada de la ultima liquidacwn de sueldos 1 0 confidencial original del ultimo mes 2, y Certificado de capacidad de pago emitido por la Coordinaci6n Financiera Institucional del Ministerio de Finanzas MONTO Se otorgara hasta el 90% del monto de la Cuenta Individual del solicitante PLAZO Desde 1 mes hasta meses: segun la capacidad de pago del solicitante y de acuerdo a la tabla aprobada 5 para tal efecto TASADEINTERES A los Prestamos Quirografarios dentro de cuenta se aplicara la (TASA DE INTERES FINANFONDO - FCPC" INTERESES El cobro de intereses se hara de acuerdo a la tabla de amortizaci6n para el ano aprobada 1 Participe del Mini OOrio de Finanzas y del Servicio acional de Aduana del Ecuador (se con idera como certificado 10 role enviado por el Dpto. de Talento Humano de la SE AE via mail) 2 UnicamenOO participe de la SENAE y UVA :1 UnicamenOO per ona1 del Mini OOriode Finanza 4 Ver Anexo o. 1 ~ Vel' Anexo o. 2 G Ver Anexo o. 2 3 Am Tercer Plso. Oficina 301 TeIf.: / / Fax: : Quito - Ecuador

4 1. 6. GARANTiA Cuenta individual mantenida en FINANFONDO - FCPC CONDICIONES a) Todo participe de FINANFO DO - FCPC podra, durante el ana, realizar un alcance 0 renovaci6n a su credito, una vez que se hayan recuperado al menos 4 (cuatro) cuotas en condiciones normales. FINANFO DO - FCPC cargara «costos administrativos" por la negociaci6n 7. b) Si por algun motivo diferente a una calamidad domestica comprobada, Gerencia, Presidencia como Representante Legal de la Instituci6n 0 el Consejo Administrativo por excepci6n entregare a cualquier participe un monto superior al 90% (sin exceder el 100%) de la cuenta individual, FINANFO DO - FCPC cargara un porcentaje de penalizaci6n establecido para tal efect CAPACIDAD DE PAGO Para la aprobaci6n de cualquier credito, el participe deb era cumplir con los requisitos de capacidad de pago establecida por FI 'ANFO DO - FCPC. La capacidad de pago que FI 'ANFO DO - FCPC establece esta dada segun las condiciones aprobadas para tal efect0 9. Bajo ninguna consideraci6n se aceptara, para incrementar la capacidad de pago, certificado de ingresos de conyuges 0 hijos 0 de otras institucwnes OTRAS CONSIDERACIONES a) Cualquier participe que incurriere en mora (no pago parcial 0 total de una cuota), no podra realizar ningun prestamo nuevo hasta 4 meses despues del ultimo mes de mora. 7 Ver Anexo H \'er Anexo 9 er Anexo 4 PI80 Oficina 301 TeIf.: / / Fax: fInanfondo.com Quito - Ecuador

5 ANFO DOFCPC b) Bajo ningun concepto se otorgara a ningun participe mas del 90% de su cuenta individual en prestamos quirografarios dentro de cuenta. 5 PIeo Oficina 301 TeIf.: / / Fax: flnanfolldo.com Quito - Ecuador

6 CAPiTULO II PRESTAMOS QUIROGRAFARIO CON PRESTAMO HIPOTECARIO FINANFONDO - FCPC 1.1. REQUISITOS PARA PRESTAMO QUIROGRAFARIO CON PRESTAMO HIPOTECARIO Llenar con los datos personales del partieipe y firmar la "Solicitud de Prestamos ", Llenar con los datos partieulares del partieipe el "Contrato de Prestamos ", Cedula de identidad original, Copia certifieada de la ultima liquidaei6n de sueldos 10 0 eonfideneial original del ultimo mes 11, y Certifieado de capaeidad de pago emitido por la Coordinaei6n Finaneiera Institueional del Ministerio de Finanzas MONTO Se otorgara el 35% de la Cuenta Individual del solieitante con un techo maximo de USD PLAZO Desde 1 mes hasta meses: segun la eapacidad de pago del solieitante y de aeuerdo a la tabla aprobada 14 para tal efeeto TASA DE INTERES A los Prestamos Quirografarios con Hipoteeario se aplicara la 'TASA DE INTERES FINANFONDO - FCPC". 10 Participe del Mini terio de Finanzas y del Servicio Nacional de Aduana del Ecuador (se con idera como certificado 10 role enviado por el Dpto. de Talento Humano de la SENAE via mail) 11 Unicamente participe de la SENAE y UVA 12 Unicamente personal del Mini terio de Finanzas 13 Vel' Anexo o Ver Anexo NO.2 6 Tercer PIso. Oficina 301 Telf.: / / Fax: : Quito - Ecuador

7 ANFO DOFCPC 1.5. INTERESES El cobro de intereses se hara de acuerdo a la tabla de amortizacion para el ano aprobada GARANTiA El 35% de la Cuenta individual mantenida en FI 'ANFO DO - FCPC CONDICIONES a) Todo participe de FI 'ANFONDO - FCPC podra, durante el ana, realizar un alcance 0 renovacion a su credito quirografario con hipotecario, una vez que se hayan recuperado al menos el50% de la obligacion contraida y en condiciones normales. FINANFO DO- FCPC cargara "costos administrativos" por la negociacwn 16. b) Si por algun motivo diferente a una calamidad domestica comprobada, Gerencia, Presidencia como Representante Legal de la Institucion 0 el Consejo de Administracwn por excepcwn autorizara la entregar a cualquier participe la renovacwn del credito antes de lo estipulado en el presente reglamento, FI 'ANFO DO - FCPC cargara un porcentaje de penalizacion establecido para tal efecto CAPACIDAD DE PAGO Para la aprobacion de cualquier credito, el participe debera cumplir con los requisitos de capacidad de pago establecida por FI FO DO - FCPC. La capacidad de pago que FINANFONDO - FCPC establece esta dada segun las condiciones aprobadas para tal efecto 18. Bajo ninguna consideracion se aceptara, para incrementar la capacidad de pago, certificados de ingresos de conyuges 0 hijos 0 de otras instituciones. O. 2 o. 5 o. 5 o. 6 7 PlIo Oficina 301 TeIf.: / / Fax: finanfondo.com Quito - Ecuador

8 1.9. OTRAS CONSIDERACIONES a) Cualquier participe que incurriere en mora (no pago parcial 0 total de una cuota), no podra realizar ningun prestamo nuevo hasta 4 meses despues del ultimo mes de mora en caso de encontrarse cumpliendo el requerimiento para renovaci6n. b) Bajo ningun concepto se otorgara a ningun participe mas del 35% de la cuenta individual con un monto maximo de usn en los prestamos quirografarios con hipotecario. 8 PlIo Oficlna 301 TeIf.: / / Fax: f1nanfondo.com Quito - Ecuador

9 N CAPiTULO III PRESTAMOS QUIROGRAFARIO SOBRE CUENTA INDIVIDUAL FINANFONDO - FCPC 1.1. REQUISITOS PARA PRESTAMO QUIROGRAFARIO OBRE CUENTA INDIVIDUAL Llenar con los datos personales del participe y firmar la "Solicitud de Prestamos", Llenar con los datos particulares del participe el "Contrato de Prestamos", Cedula de identidad original, Copia certi[icada de la ultima liquidacwn de sueldos 19 0 confidencial original del ultimo mes 20, y Certificado de capacidad de pago emitido por la Coordinaci6n Financiera Institucional del Ministerio de Finanzas MONTO Se otorgara el 30% de la Cuenta Individual del solicitante con un techo maximo de USD PLAZO Desde 1 mes hasta meses: segun la capacidad de pago del solicitante y de acuerdo a la tabla aprobada 23 para tal efecto TASA DE INTERES A los Prestamos Quirografarios sobre cuenta individual se aplicara la "TASA DE INTERES FI 'ANFONDO - FCPC" INTERESES El cobro de intereses se hara de acuerdo a la tabla de amortizaci6n para el ano aprobada 19 Participe del Ministerio de Finanza y del Servicio acional de Aduana del Ecuador (se con idera como certificado 10 role enviado por el Dpto. de Talento Humano de la SE AE via mail) 20 0nicamente particip de la SE AE y UVA 21 Onicamente per onal del Mini terio de Finanza 22 Ver Anexo o. 4 2;) Ver Anexo o. 2 9 Tercer Piso Oficina 301 Telt.: / / Fax: : Quito - Ecuador

10 1.6. GARA TiA Pagan~ d bidamente firmado pol' el participe, en el que constara el valor de La f.;uda contraida, de ser el caso Autori::aci6n de ebito para que a traves de la Direcci6n Financiera se descuente de 10 Liquidaci6n el valor adeudado a FINANFONDO Fepc CO 1.8.CAPA aj Todo participe de FINANFONDO - FCPC podra, durante el ano, reali::ar un alcance 0 renovacwn a su credito quirografario sobre _~llela, una vez que se hayan recuperado al menos el 50% de 1a obli aci6n contraida y en condiciones normales. FI T _ TFO 0 - FCPC cargara "costos administrativos" poria negoc.(ici6n:!;;. bj Si pol algt'm motivo diferente a una calamidad domestica comprobada, Gerencia, Presidencia como Representante Legal de La Instituci6n 0 el Consejo de Administracwn por excepci6n autor;::;ara la entregar a cualquier participe la renovacwn del credi 0 antes de lo estipulado en el presente reglamento, FI 'ANFO. DO - FCPC cargara un porcentaje de penalizaci6n est bi cido para tal efect0 26 Para La aprobaci6n de enalquier credito, el participe debera cumplir con los requisito de capac laa de pago establecida por FI 'ANFO DO - FCPC. La capacidad de pr 'YO jue FI ANFONDO - FCPC establece esta dada segun las cond 'ciones aproboda, para tal efect0 27 Bajo ningnno cons"deracion se aceptara, para incrementar la capacidad de pago, certificados d - lllgresos de conyuges 0 hijos 0 de otras instituciones. 21 \'cr Anc.'o '0 2 2:, Vcr Ancxo 1\0. i 2f; er Anexo '0. i) 2- Vcr Anc'(O No. (j 10 TM* Piso Oficina301 Tell.: / / Fax: finenfondo.com. Quito - Ecuador

11 1.9. OTRAS CONSIDERACIONES a) Cualquier participe que incurriere en mora (no pago parcial o total de una cuota), no podra realizar ningun prestamo nuevo hasta 4 meses despues del ultimo mes de mora en caso de encontrarse cumpliendo el requerimiento para renovaci6n. b) Bajo ningun concepto se otorgara a ningun participe mas del 30% de la cuenta individual con un monto maximo de USD en los prestamos quirografarios sobre cuenta. 11 Teroer PIso Oficina 301 lelf.: / / Fax: fln8nfondo.com Quito - Ecuador

12 CAPiTULO IV PRESTAMOS HIPOTECARIOS FINANFONDO - FCPC Todo Prestamo Hipotecario FINANFONDO - FCPC a concederse, cubren uno de los siguientes fines: a) Compra de casa, departamento en propiedad horizontal, oficina 0 local comercial; b) Construccion de una vivienda 0 local comercial; c) Terminacion, remodelacion, ampliacion de vivienda de propiedad del participe 0 sociedad conyugal; d) Cancelacion de deuda referente a la compra de casa 0 departamento en propiedad horizontal con otra Institucion Financiera del Sistema; y, e) Compra de terreno. f) Mejor Futuro, referente a satisfacer necesidades de efectivo en forma inmediata, cubriendo eventualidades transitonas de tesoreria a corto plazo y apoyo de capital de trabajo REQUISITOS PARA FINANFONDO - FCPC PRESTAMO HIPOTECARIO El participe debera tener un minimo de 48 aportaciones a FINANFONDO FCPC; Llenar con los datos personales del participe y firmar la "Solicitud de Prestamos': Llenar con los datos partieulares del partieipe el "Contrato de Prestamos': La firma conjunta del participe y eonyuge en el "Contrato de Prestamos': Cedula de identidad y papeleta de votaewn originales del participe; Cedula de identidad y papeleta de votaeion originales del eonyuge, Copia eertifieada de la ultima liquidacion de sueldos 0 eonfideneial original del ultimo mes 28 ; Certifieado de eapacidad de pago emitido por la Coordinacion Finaneiera Institucional del Ministerio de Finanzas Participe del Mini terio de Finanzas y del Servicio Nacional de Aduana del Ecuador (se con idera como certificado 10 role enviado por el Dpto. de Talento Humano de la SENAE via mail) 29 Unicamente per ona1 del Mini terio de Finanzas 12 Tercer Piso. Oficina 301 Tel1.: / / Fax: 'Web: Quito - Ecuador

13 El avaluo del bien inmueble30 a hipotecarse 6 hipotecado que sera realizado por cualquiera de las personas del equipo tecnico designado por FINANFONDO FCPC 31; En caso de que el bien se encuentre ubicado fuera de la provincia de Pichincha, el avaluo debera ser realizado por un profesional registrado en la Superintendencia de Bancos y Seguros, por consiguiente, una vez que se complete el tramite, presentara a FINANFO DO - FCPC la siguiente documentaci6n: a) Documento que certi{ique la calificaci6n del profesional en la Superintendencia de Bancos. b) Avaluo del inmueble, el cual debe incluir fotografias del mismo. c) Copia del carne profesional actualizado de la persona designada Primera hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC32. ADICIONALMENTE DEPE DIENDO DEL FI DEL PRE TAMO HIPOTECARIO FINANFO DO - FCPC Para compra de casa, departamento en propiedad horizontal, oficina 6 local comercial./ Copia de la escritura de propiedad del vendedor;./ Original del certificado de gravamenes emitido por el Registrador de la Propiedad;./ Contrato de promesa de compra-venta suscrito por las partes;./ Certificado del Municipio en el que conste que la propiedad no ha sido afectada por el Plan Regulador;./ Original del pago del impuesto predial actualizado;./ Cualquier otra documentaci6n requerida por la otaria para la constituci6n de la hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC Construcci6n de una vivienda 0 local comercial./ Copia de la escritura que acredite el derecho de propiedad del participe (0 de la sociedad conyugal) sobre el terreno donde tendra lugar la construcci6n;./ Original del certificado de gravamenes emitido por el Registrador de la Propiedad;./ Original del pago del impuesto predial actualizado; 30 EI bien IOmueble a bipoteearse puede ser de propiedad del particlpe 0 de 1asoc.edad conyugal 31 Ver Anexo N0.7 ;J2 Vel' Anexo o Pi80 Oficina 301 TeIf.: / / Fax: finanfondo.com Quito - Ecuador

14 ./ Linea de fabrica y certificado del Municipio de que la urbanizaci6n esta aprobada y que la propiedad no ha sido afectada por el Plan Regulador;./ Planos estructurales y arquitect6nicos debidamente presentados a la respectiva municipalidad;./ Permiso municipal para la construcci6n;./ Presupuesto general de la obra;./ Cronograma de avance de la obra; y./ Cualquier otra documentaci6n requerida por la otaria para la constituci6n de la hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC Terminaci6n, remodelacwn 0 ampliaci6n de vivienda de propiedad del participe 0 de la sociedad conyugal./ Copia de la escritura que acredite el derecho de propiedad del participe (0 la sociedad conyugal) del bien objeto de terminaci6n, remodelaci6n 0 ampliaci6n;./ Original del certificado de gravamenes emitido por el Registrador de la Propiedad;./ Original del pago del impuesto predial actualizado;./ Planos estructurales debidamente aprobados por la respectiva municipalidad;./ Permiso municipal para la construcci6n;./ Presupuesto especifico de las obras que se ejecutaran con el Prestamo Hipotecario FI FO DO - FCPC;./ Cronograma de avance de la obra;./ Certificado del municipio en el que conste que la propiedad no ha sido afectada por el Plan Regulador; y./ Cualquier otra documentaci6n requerida por la otaria para la constituci6n de la hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC Cancelaci6n de deuda referente a la compra de casa 0 departamento en propiedad horizontal con otra Instituci6n Financiera del Sistema./ Copia de la escritura de propiedad; y,./ Certificado de la Institucwn Financiera del Sistema en el que especifique el valor total adeudado a la fecha de corte Para compra de terre no./ Copia de la escritura de propiedad del vendedor; 14 Teroer Piso. Oficina 301 TeIf.: / / Fax: Quito - Ecuador

15 ./ Original del certificado de gravamenes emitido por el Registrador de la Propiedad;./ Original del pago del impuesto predial actualizado;./ Contrato de pro mesa de compra-venta suscrito por las partes;./ Certificado del Municipio en el que conste que la propiedad no ha sido afectada por el Plan Regulador;./ Cualquier otra documentaci6n requerida por la otaria para la constituci6n de la hipoteca abierta a favor de FINANFONDO - FCPC Mejor Futuro./ Copia de la escritura de propiedad del participe;./ Original del certificado de gravamenes emitido por el Registrador de la Propiedad;./ Original del pago del impuesto predial actualizado; 2.2. MONTO El monto total a otorgar estara en funci6n de la capacidad de pago del participe, de la alternativa a la cual aplique, de los arios de servicio, edad del participe y el valor que tenga en cuenta individual. A continuaci6n se detalla el monto maximo en funci6n de la alternativa a la cual se aplique: COMPRA DE HORIZO TAL PROPIEDAD El monto maximo sera el 80% del valor del avaluo del inmueble con un limite de USD. 60, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FINANFO DO - FCPC) Dicho valor se considerara como el total de la obligacwn aprobada por FI 'ANFO DO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la instituci6n y los gastos de otaria y Avaluo COMPRA DE LOCAL COMERCIAL U OFICI ~ El monto maximo sera el 70% del valor del avaluo del inmueble con un limite de USD. 20, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FINANFONDO - FCPC) 15 Teroer Piso Oficina 301 TeIf.: / / Fax: f1nanfondo.com Quito - Ecuador

16 Dicho valor se considerara como el total de la obligaci6n aprobada por FINANFO DO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la instituci6n y los gastos de Notaria y Avaluo CO STRUCCIO DE VIVIE DA 0 LOCAL COMERCIAL33 Para construcci6n de vivienda, el monto maximo se {ijara en funci6n del 80% del valor del presupuesto presentado para la obra con un limite de USD. 60, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC) Dicho valor se considerara como el total de la obligaci6n aprobada por FINANFONDO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la instituci6n y los gastos de otaria y Avaluo y sera entregado de acuerdo al avance de obra. Para construcci6n de local comercial, el monto maximo se fijara en funcwn del 70% del valor del presupuesto presentado para la obra con un limite de USD. 20, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FINANFONDO - FCPC) Dicho valor se considerara como el total de la obligaci6n aprobada por FI 'ANFO DO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la institucwn y los gastos de otaria y Avaluo y sera entregado de acuerdo al avance de obra TERMINACIO REMODELACION 0 AMPLIACIO DE VIVIENDA DEL PARTicIPE 0 SOCIEDAD CONYUGAL El monto maximo sera el 70% del valor del presupuesto presentado siempre y cuando el mismo no exceda del 70% del avaluo del inmueble con un limite de USD. 20, Dicho valor se considerara como el total de la obligacwn aprobada por FI 'ANFO DO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la instituci6n y los gastos de otaria y Avaluo y sera entregado de acuerdo al avance de obra. :J;l Se con idera como con truccion aquel proyecto que inicia en plano 0 en obra muerta 16 T.,.- PlIo Oficina301 Telf.: / / Fax: flnanfondo.com Quito - Ecuador

17 CANCELACI6 DE DEUDA REF ERE TE A LA COMPRA DE CASA 0 DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON OTRA I STITUCIO FI 'ANCIERA DEL SISTEMA El monto maximo sera el valor total adeudado a la Instituci6n Financiera con un limite de USD. 50, siempre y cuando dicho monto no exceda el 70% del valor del avaluo del inmueble (sobre el mismo que se debe hacer simultaneamente el levantamiento de hipoteca a favor de la otra instituci6n y la constitucwn de la primera hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC) COMPRA DE TERRENO El monto maximo sera el 70% del valor del avaluo del inmueble con un limite de USD. 20, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FI 'ANFO DO - FCPC) Dicho valor se considerara como el total de la obligaci6n aprobada por FINANFO DO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la institucwn y los gastos de otaria y Avaluo Mejor Futuro El monto maximo sera el 70% del valor del avaluo del inmueble con un limite de USD. 50, (sobre el mismo que se debe constituir hipoteca abierta a favor de FINANFONDO - FCPC) Dicho valor se considerara como el total de la obligaci6n aprobada por FINANFONDO - FCPC, del cual se debitaran las obligaciones vigentes con la institucwn y los gastos de otaria y Avaluo PLAZO Desde 1 mes hasta meses, segun La capacidad de pago del solicitante y de acuerdo a la tabla aprobada para tal efecto TASA DE INTERE A los Prestamos Hipotecarios se aplicara la TASA DE I TERES FI 'ANFO DO - FCPC. ;14 Ver Anexo 3., Ver Anexo o PIso Ofjcina 301 TeIf.: / / Fax: flnanfondo.com Quito - Ecuador

18 2.5. INTERESES El cobro de intereses se hara de acuerdo a la tabla de amortizaci6n aprobada para el ano GARANTiAS Primera y unica hipoteca abierta a favor de FI 'ANFONDO - FCPC La cuenta individual mantenida en FI 'ANFO DO - FCPC CONDICIONES Se podra realizar un alcance al Prestamo Hipotecario FINANFO DO - FCPC si: Se ha cancelado el 50% minimo de la obligaci6n inicialmente pact ada, siempre y cuando el fin del credito solicitado este de acuerdo a las alternativas planteadas en el reglamento vigente Si el saldo del credito se halla cubierto por la cuenta individual del solicitante En caso de que la vivienda presente algun problema de mantenimiento se otorgara hasta USD En cualquier momento, se podran cambiar las condiciones en plazo del Prestamo Hipotecario FINANFO DO - FCPC, siempre y cuando se realicen para RED UCIR el plazo inicialmente pactado En cualquier momento se podran realizar abonos al Prestamo Hipotecario FI 'ANFO DO, transacci6n luego de la cual, se emitira una nueva tabla de amortizaci6n referencial para la deuda El aporte personal y adicional de los participes que apliquen al prestamo hipotecario debera ser minimo de USD. 70 mensuales, se podra cambiar las condiciones siempre que sea para incremento de aporte adicional, no aplica para disminuci6n 0 eliminaci6n del m~smo El prestamo hipotecario no podra ser mayor a 5 veces el 70% de su cuenta individual CAPACIDAD DE PAGO Para la aprobaci6n de cualquier credito, el participe debera cumplir con los requisitos de capacidad de pago establecidos por FI 'ANFO DO - FCPC. ;16 Ver Anexo o Ten::erPIso Oficina 301 Telt.: / / Fax: f1I'W'1fondo.com Quito - Ecuador

19 La capacidad de pago que FI 'ANFO DO - FCPC establece estci dada segun las condiciones aprobadas para tal efect0 37. Bajo ninguna consideracion se aceptara, para incrementar la capacidad de pago, certificados de ingresos de conyuges 0 hijos 0 de otras instituciones OTRAS CONSIDERACIONES a) Todos los Prestamo Hipotecario, contemplan un seguro contra incendios, el mismo que sera financiado por FI 'ANFO DO FCPC para sus participes en periodos de un ano, sin ningun tipo de interes. Mientras el Prestamo Hipotecario permanezca vigente y el bien se mantenga como garantia para FI 'ANFO DO FCPC, el mencionado seguro sera obligatorio. b) En el caso de mora de tres dividendos, FI 'ANFO DO - FCPC podra declarar la deuda de plazo vencido y ejercer las acciones legales necesarias para demandar el pago total de la deuda, incluyendo los respectivos intereses de mora, gastos y costas judiciales, honorarios profesionales del abogado que interviniere y ejecutar la garantia hipotecaria. c) En el caso de que un deudor hipotecario, obtuviere una "comision de servicios sin sueldo" tiene la obligacwn de cumplir con sus pagos a traves de depositos en la cuenta corriente de FI 'ANFO DO FCPC ya la vez enviar el comprobante de pago para su registro; en caso de que incurriera en mora de sus pagos sera enteramente aplicable el punto anterior 3. d) Si un participe deudor de un Prestamo Hipotecario FI 'ANFONDO- FCPC fuera separado 0 se separase voluntariamente de la Institucion y quedare un saldo insoluto de la deuda, tendra 90 dias posteriores a su salida para cubrir dicha diferencia. e) Los participes que aplicasen para construccion, ampliacwn 0 terminacion de vivienda, estaran sujetos al seguimiento que 37 Ver Anexo o. 6. Basado en 10 E tatuto vigente de la In tituci6n, un participe e completamente re pon able, en el caso de obtener una licencia in ueldo, de realizar puntualmente u aportacione individuale obligatoria y cumplir con el oportuno pago de u obligacione con FI ANFO DO FCPC. 19 Tercer Piso Oficina 301 lel1.: / / Fax: Quito - Ecuador

20 realice FI 'ANFO DO - FCPC de acuerdo al tiempo estimado en el cronograma de obra presentado. f) Por lo tanto, una vez concluida la obra, la instituci6n realizara el nuevo avaluo, el cual sera elaborado por cualquiera de las personas del equipo tecnico designado por FI 'ANFO DO - FCPC,39 g) Los costos que demande el seguimiento y la elaboraci6n de dicho informe seran solventados por el participe h) Cuando el valor del Prestamo Hipotecario FI 'ANFO DO - FCPC, no sea invertido total 0 parcialmente en la finalidad para la que fue concedido 0 se comprobare que hubo falsedad en la presentaci6n de los documentos exigidos en este Reglamento, FI 'ANFO DO - FCPC declarara el prestamo de plazo vencido y exigira el reintegro inmediato de los valores adeudados. i) En estos casos, el valor no invertido del prestamo concedido sera liquidado aplicando la TASA DE I TERES DE FI 'ANFO DO - FCPC que haya estado vigente a la fecha de su concesi6n, mas los gastos incurridos. j) Si, el participe decidiese cambiar su prestamo hipotecario por un prestamo quirografario, una vez cumplidas las condiciones necesarias, en el caso de existir un saldo correspondiente al pago del seguro contra incendios, el monto total adeudado sera liquidado y el beneficio de pago del seguro en 12 meses quedara anulado. k) El participe que mantenga un prestamo hipotecario podra acceder al prestamo quirografario con hipotecario por el 35% de su cuenta individual con un techo de USD Si por algun motivo diferente a una emergencia medica, debidamente comprobada el Presidente como Representante Legal de la Instituei6n 0 el Consejo Administrativo luego del respeetivo analisis aprobasen la emisi6n de un credito en condiciones no estipuladas en el presente reglamento, FINANFONDO - FCPC eargara un poreentaje de penalizaci6n estableeido para tal efeeto. 39 Vel" Anexo o Tercer PIso Oficina 301 Tell.: / / Fax: finanfondo.com Quito - Ecuador

21 F CAPiTULO V PRESTAMOS ESPECIALES PLAN AUTO FINANFO DO Todo participe que desee acceder al "Plan Auto FI 'ANFONDO" debera consultar en las oficinas de FINANFONDO - FCPC, tanto el procedimiento como los requisitos minimos necesarios REQUISITOS PLAN AUTO FINANFONDO Poseer una cuenta individual minima de USD. 3,000.00; Llenar con los datos personales del participe y firmar la "Solicitud de Prestamos': Llenar con los datos particulares del participe el "Contrato de Prestamos "; La firma conjunta del participe y conyuge en el "Contrato de Prestamos': Cedula de identidad original del participe; Cedula de identidad original del conyuge; Papeletas de votacion originales del participe y conyuge; Copia certificada de la ultima liquidacion de sueldos 0 confidencial original del ultimo mes 40 ; y Certificado de capacidad de pago emitido por la CoordinaciOn Financiera Institucional del Ministerio de Finanzas MONTO Se otorgara maximo el 70% del valor del vehiculo con un limite de USD ,0() PLAZO Desde 1 mes hasta 72 meses: segun lo solicite el participe y en base a su capacidad de pago, para autos nuevos; 40 Participe del Mini terio de Finanza y del Servicio acional de Aduana del Ecuador (se con idera como certificado 10 role enviado por el Dpto. de Talento Humano de la SE AE via mail) 4\ Unicamente per onal del Mini terio de Finanza 42 Ver Anexo Tercer Piso. Oficina 301 TeIf.: / / Fax: finanfondo.com Quito - Ecuador