VI MASTER EN PLANEAMIENTO, VIVIENDA Y GESTIÓN URBANÍSTICA

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1 VI MASTER EN PLANEAMIENTO, VIVIENDA Y GESTIÓN URBANÍSTICA COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA JUNTA DE ANDALUCIA

2 FECHA HORA 17 Octubre 18 Octubre 20,00 10,300 Inauguración del Master Presentación del Programa de Ejercicios Prácticos a desarrollar durante el Curso. Constitución de los Equipos de trabajo. 24 Octubre 17,00 El Planeamiento Territorial: El POTA, Los Planes Subregionales de Ordenación Territorial.. La sostenibilidad de los modelos urbanos y las limitaciones legales al crecimiento según la reciente legislación. D. Miguel Olmedo Benítez 25 Octubre 10,30 Presentación de la práctica objeto del trabajo de curso y constitución de los equipos de trabajo. Equipo de prácticas

3 7 Noviembre 17,00 El Título II de la LOUA: El régimen jurídico del suelo en la LOUA. Las distintas clases del Suelo y el contenido del derecho de propiedad de las mismas. Dª Carmen Marced Cañete 8 Noviembre 10,30 Tutoría de Prácticas: Delimitación del Suelo Urbano Consolidado y No Consolidado del núcleo de un municipio existente. Propuesta del municipio que se estudiará a lo largo del curso y entrega de documentación para el comienzo de los trabajos. Equipo de prácticas. Los instrumentos de planeamiento general en la LOUA. Los Planes de Ordenación Intermunicipal, los Planes de Sectorización y los Planes Generales 17,00 14 Noviembre de Ordenación Urbanística: objeto y contenido. El Plan General de Ordenación D. Miguel Martín Heredia Urbanística: Determinaciones y contenido sustantivo y documental. 15 Noviembre 10,00 La tramitación de las distintas figuras de Planeamiento municipal y supramunicipal. La incidencia en la misma del recientemente establecido Informe de Incidencia Territorial. La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial y Urbanística. Los nuevos criterios de crecimiento sostenible introducidos por el POTA y el Decreto 220/2006. Dª Olvido Pérez Vera

4 21 Noviembre 17,00 El régimen del Suelo No Urbanizable. Los suelos de especial protección y los que se derivan de legislaciones sectoriales. Los Proyectos de Actuación y Los Planes Especiales en S.N.U: Dª Olvido Pérez Vera 22 Noviembre 10,30 Tutoría de Prácticas: Delimitación del Suelo No Urbanizable del municipio en estudio. Propuesta de un Proyecto de Actuación que posibilite una determinada actuación edificatoria. Equipo de prácticas El Plan General de Ordenación Urbanística en la LOUA. Contenido y 28 Noviembre 17,00 determinaciones fundamentales. D. Domingo Sánchez Fuentes Los elementos de Ordenación estructural y de ordenación pormenorizada. Su ámbito competencial y su expresión documental en los PGOU. 29 Noviembre 10,30 Tutoría de prácticas: Propuesta de definición de los elementos de Ordenación Estructural del municipio objeto del trabajo de curso. D. Domingo Sánchez Fuentes

5 12 Diciembre 17,00 La supremacía del Planeamiento Territorial, Sectorial y Ambiental sobre el Planeamiento General en el contexto actual de la Legislación nacional y andaluza. D. Luís Recuenco Aguado 13 Diciembre 10,30 Ejercicio de articulación del Plan General con el Planeamiento Territorial Sectorial y Ambiental. Referencia al P.O.T. de la Aglomeración Urbana de Sevilla. D. Luís Recuenco Aguado/Equipo de Prácticas. 9 Enero 17,00 El aprovechamiento urbanístico en los PGOU. El aprovechamiento medio. Las Áreas de reparto. Las Transferencias de Aprovechamiento. D. Enrique Porto Rey 10 Enero 10,30 Ejercicio de delimitación de un Área de Reparto y Cálculo de Aprovechamiento Medio.. D. Enrique Porto Rey

6 16 Enero 17,00 La nueva Ley de Suelo Estatal de 18 de mayo de 2007: líneas básicas y políticas urbanas a implantar. La nueva clasificación del suelo: de las actuales al suelo rural y suelo urbanizado. El nuevo régimen de valoraciones. D. Gerardo Roger Fernández Fernández 17 Enero 10,30 La renta de la tierra y su relación con el valor del mercado: situación previsible de los propietarios de suelo y demás agentes económicos del proceso urbanizador según la nueva legislación. D. Gerardo Roger Fernández Fernández. 23 Enero 17,00 La sostenibilidad ambiental. La Ley 7/2007 de Gestión Integrada de Calidad Ambiental. Su aplicación en los Planes Urbanísticos. Daniel Antúnez Torres 24 Enero 10,30 Los Convenios Urbanísticos. Propuesta de una práctica sobre Convenio de Planeamiento y Gestión en el municipio objeto del trabajo de curso. Tutoría sobre los trabajos prácticos en ejecución. Dª Olvido Pérez Vera

7 6 Febrero 17,00 El Planeamiento de desarrollo en la LOUA. Los Planes Parciales y especiales. Ámbito, objetivos y determinaciones. Los suelos ordenados desde el PGOU. Estándares dotacionales de aplicación. Los Estudios de Detalle. Sus objetivos y limitaciones. D. Miguel Olmedo Benítez 7 Febrero 10,30 Un ejemplo de actuación profesional integrada en urbanismo, gestión y proyectos. D. Francisco Peña Fernández 13 Febrero 17,00 Los Planes de Sectorización y los Planes Especiales para implantación de infraestructuras. Dos casos prácticos del PGOU de Granada. D. Manuel Cardona Quesada 14 Febrero 10,30 El Planeamiento con contenido de protección. Los conjuntos declarados históricoartísticos. Los BiC y la incidencia de la Ley de Patrimonio.. D. Juan Armindo Hernández Montero

8 La ejecución del Planeamiento. Los Sistemas de Actuación. Características, objetivos y determinaciones específicas de cada uno de ellos. Criterios para su 20 Febrero 17,00 elección. Entidades urbanísticas colaboradoras. Incidencia de la nueva Ley Estatal. D. Salvador Martín Valdivia Delimitación de Unidades de Ejecución para la equidistribución de cargas y beneficios del planeamiento. 21 Febrero 10,30 Un caso real de delimitación, ordenación y equidistribución de una Unidad de Ejecución. Incidencia de la nueva Ley Estatal. D. José Ignacio Cortés Bretón. 6 Marzo 17,00 La Reparcelación y su régimen. La reparcelación económica voluntaria y forzosa. El Proyecto de Reparcelación en los distintos Sistemas de Actuación. El Sistema de Cooperación en sí y como posibilidad sustitutoria. D. José Manuel Merelo Abela 7 Marzo 10,30 12,30 Propuesta de un Proyecto de Reparcelación de un sector real de planeamiento. Test de Evaluación de Planeamiento Dª Carmen Pérez Núñez. y D. Juan Manuel Suárez. Gerencia de EMUVYSSA.

9 13 Marzo 17,00 El Sistema de Compensación en la LOUA. Características, iniciativas y formulación. La Junta de Compensación. Los Convenios urbanísticos previos. La figura del Agente Urbanizador y su participación en los distintos Sistemas de Actuación. Su experiencia y resultados en otras Comunidades Autónomas. D. Gerardo Roger Fernández Fernández 14 Marzo 10,30 Análisis de un caso práctico de gestión indirecta por Agente Urbanizador. D. Gerardo Roger Fernández Fernández 20 Marzo 17,00 El Sistema de Expropiación. Gestión directa e indirecta por concesión. Procedimientos y tasación. Supuestos de Reversión. La incidencia de la nueva Ley del Suelo Estatal. D. Ángel Menéndez Rexach 21 Marzo 10,30 Tutoría: Análisis de las infraestructuras del municipio objeto del trabajo de curso. D. Alejandro Grindlay Moreno/Equipo de prácticas.

10 17,00 Políticas públicas de suelo. Estándares legales de planeamiento: reservas de suelo con destino a vivienda protegida y sistemas dotacionales de vivienda. 27 Marzo Estudio comparado de la legislación autonómica y análisis especial de la Dª Ángela de la Cruz Mera andaluza. 19,00 Patrimonios públicos de suelo: potenciación y destino preferente a vivienda protegida. 28 Marzo 10,30 Tutoría: Propuesta del Plan General de Ordenación Urbanística del municipio objeto del trabajo de curso. Equipo de prácticas. 3 Abril 17,00 La financiación estatal de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo. El Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andalucía Dª Beatriz Pedrejón Blanco 4 Abril 10,30 Tutoría: El PGOU propuesto. Análisis de alternativas. Propuestas infraestructurales. D. Alejandro Grindlay Moreno

11 17 Abril 17,00 La gestión municipal. Análisis de la problemática de un Ayuntamiento por sus servicios técnicos. D. Alberto Martínez Quesada D. Juan Fernando Pérez Estévez 18 Abril 10,30 Tutoría sobre trabajos en curso. Equipo de Prácticas. 24 Abril 17,00 19,00 Régimen de Licencias. Los Actos sujetos a licencia. Proyectos de Edificación y Urbanización. Supuestos de incumplimiento y sustitución según la LOUA. Competencias y responsabilidades en la redacción y gestión del planeamiento. El papel de los Colegios Profesionales en el control de la legalidad urbanística. D. Estanislao Arana García D. Juan Barcelona Sánchez. 25 Abril 10,30 12,30 Tutoría sobre el PGOU en redacción. Test de evaluación de Gestión Equipo de prácticas

12 8 Mayo 17,00 Viabilidad económica de las actuaciones urbanísticas. Costes de gestión y de ejecución en la transformación del suelo en proceso de urbanización. La intervención del Agente Urbanizador. D. Gerardo Roger Fernández Fernández 9 Mayo 10,30 Estudio de un caso real de viabilidad económica de una actuación urbanística D. Gerardo Roger Fernández Fernández 15 Mayo 17,00 19,00 La Disciplina Urbanística. Impugnación de Acuerdos Municipales. La Disciplina Urbanística: Reposición de la legalidad urbanística y expedientes sancionadores. Dª Elisa Fernández-Vivancos González. D. Manuel Rebollo Puig 16 Mayo 10,30 Tutoría sobre el PGOU en redacción. Propuesta de ejercicio sobre un expediente real de reposición de la legalidad y sancionador. Equipo de prácticas.

13 22 Mayo 17,00 Valoraciones urbanísticas e Inmobiliarias. Técnicas de Valoración. D. José Ignacio Cortés Bretón 23 Mayo 10,30 Un caso práctico integral de Valoración Inmobiliaria. D. José Ignacio Cortés Bretón 29 Mayo 17,00 Tutoría del PGOU en redacción Equipo de prácticas 30 Mayo 10,30 Tutoría del PGOU en redacción Equipo de prácticas

14 FECHA HORA PONENCIA 5 Junio 17,00 Entrega, presentación y debate del trabajo de PGOU objeto del curso. 6 Junio 10,30 14,00 Entrega, presentación y debate del trabajo de PGOU objeto del curso. Clausura del Master.

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