Términos, Comisiones y Condiciones Generales

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1 HSBC MÉXICO S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO HSBC Términos, Comisiones y Condiciones Generales Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo Términos y Condiciones Solicitante Asalariado y No Asalariado Destino Adquisición (Aplican los programas de Infonavit y Fovissste) Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.45% 9.99% Factor de pago al millar $11.49 $8.82 $7.55 $12.29 $9.69 $8.49 Destino Pago de Hipoteca Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.45% 10.10% Factor de pago al millar $11.49 $8.82 $7.55 $12.35 $9.76 $8.56 Plazo (años) Incremento anual de pago Total (2) 1.94% Capacidad de Pago (3) 40% Relación Pago Ingreso (4) 33% $350,000 - $5,000,000 : 75% Porcentaje máximo de Financiamiento (5) $5,000,001 - en adelante : 65% o $3.75 millones (el mayor) Valor mínimo de la vivienda $350,000 Financiamiento Mínimo $200,000 $100,000 para Cofinavit y Alia2 Financiamiento Máximo $10,000,000 Ingresos mínimos requeridos $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001 - $5,000,000 : 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) Comisión por Apertura Gastos de Investigación Pagos anticipados o adelantados Avalúo (6) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales Costos y Comisiones 1% (periodicidad única al momento de la contratación sobre el monto de crédito dispuesto) $500 (IVA incluido) (periodicidad única al momento de iniciar la formalización) Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente sobre el monto de la operación En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación.

2 Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (7) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada por el enganche que el cliente aporte. (2) El monto de la amortización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pagos mensuales, en un porcentaje fijo y definido desde el inicio en el contrato de crédito, lo cual permite ofrecer un pago inicial reducido. (3) Este porcentaje considera las deudas contraídas al momento de la evaluación más la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (4) Este porcentaje considera únicamente la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (5) Se deberá hacer una validación sobre el valor de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valor de la Operación o del inmueble, multiplicado por el porcentaje máximo de, o en base de la capacidad de pago, el que resulte menor. El porcentaje máximo de para el esquema de Pago de Hipoteca con tasa del 8.45% es del 70%. Para los esquemas Cofinanciados, adicional se debe considerar el crédito que otorgue el Infonavit al Trabajador bajo el programa de Cofinavit, sin rebasar el 95%, o el 100% para el caso de Fovissste bajo el programa Alia2, sobre el valor de la vivienda o de la operación según corresponda entre ambos créditos. En caso de No Asalariado y comprobar ingresos con Estados de Cuenta, el máximo será del 80% o el que le corresponda con base en el valor de la vivienda. (6) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de este documento. (7) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente. Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Agosto de Tasa Fija aplicable de Económica $462, % 9.9% 9.8% Media $1,097,267 75% 10.1% 9.9% 9.8% $2,406, % 9.9% 9.8% $5,050,054 65% 10.2% 10.0% 9.9% Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de Económica $462,706 80% 11.8% 11.6% 11.4% Media $1,097, % 11.6% 11.4%

3 $2,406, % 11.6% 11.4% $5,050,054 65% 11.9% 11.7% 11.5% Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de Económica $462, % 11.7% 11.6% Media $1,097,267 80% 11.9% 11.7% 11.6% $2,406, % 11.7% 11.6% $5,050,054 65% 12.0% 11.8% 11.7% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

4 Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo Términos y Condiciones Solicitante Asalariado y No Asalariado Destino Adquisición (Aplican los programas de Infonavit y Fovissste) Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.45% 9.99% Factor de pago al millar $12.37 $9.82 $8.65 $13.21 $10.74 $9.64 Destino Pago de Hipoteca Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.45% 10.10% Factor de pago al millar $12.37 $9.82 $8.65 $13.27 $10.81 $9.72 Plazo (años) Capacidad de Pago (2) 40% Relación Pago Ingreso (3) 33% $350,000 - $5,000,000 : 75% Porcentaje máximo de Financiamiento (4) $5,000,001 - en adelante : 65% o $3.75 millones (el mayor) Valor mínimo de la vivienda $350,000 Financiamiento Mínimo $200,000 $100,000 para Cofinavit y Alia2 Financiamiento Máximo $10,000,000 Ingresos mínimos requeridos $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001 - $5,000,000 : 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) Costos y Comisiones Comisión por Apertura Gastos de Investigación Pagos anticipados o adelantados Avalúo (5) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales 1% (periodicidad única al momento de la contratación) $500 (IVA incluido) (periodicidad única al momento de iniciar la formalización) Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación. Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (6) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble

5 (1) La tasa de interés será determinada por el enganche que el cliente aporte. (2) Este porcentaje considera las deudas contraídas al momento de la evaluación más la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (3) Este porcentaje considera únicamente la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (4) Se deberá hacer una validación sobre el valor de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valor de la Operación o del inmueble, multiplicado por el porcentaje máximo de, o en base de la capacidad de pago, el que resulte menor. El porcentaje máximo de para el esquema de Pago de Hipoteca con tasa del 8.45% es del 70%. Para los esquemas Cofinanciados, adicional se debe considerar el crédito que otorgue el Infonavit al Trabajador bajo el programa de Cofinavit, sin rebasar el 95%, o el 100% para el caso de Fovissste bajo el programa Alia2, sobre el valor de la vivienda o de la operación según corresponda entre ambos créditos. En caso de No Asalariado y comprobar ingresos con Estados de Cuenta, el máximo será del 80% o el que le corresponda con base en el valor de la vivienda. (5) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de este documento. (6) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente. Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 10.2% 10.0% 9.9% Media $1,096,929 75% 10.2% 10.0% 9.9% $2,405, % 10.0% 9.9% $5,048,498 65% 10.1% 10.0% 9.9% Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de Porcentaje máximo de 11.8% 11.6% 11.5% Media $1,096,929 80% 11.8% 11.6% 11.5% $2,405, % 11.6% 11.5% $5,048,498 65% 11.9% 11.7% 11.5% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

6 Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de Económica $462, % 11.8% 11.7% Media $1,097,267 80% 12.0% 11.8% 11.6% $2,406, % 11.7% 11.6% $5,050,054 65% 12.0% 11.8% 11.7%

7 Hipoteca Más HSBC: Más liquidez. Más tranquilidad. Destino solicitante Términos y Condiciones Pago de Hipoteca más Liquidez Asalariado y No Asalariado Plazo (1) Tasa Ordinaria Anual de Interés 10.80% Factor de pago al millar $13.66 $11.24 $10.19 Capacidad de Pago (2) 40% Relación Pago Ingreso (3) 35% Porcentaje máximo de Financiamiento del crédito de HSBC (sobre el valor de la vivienda) (4) $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001 - $5,000,000 : 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) Para el crédito de liquidez : 20% Valor mínimo de la vivienda $350,000 Financiamiento Mínimo $200,000 para el pago de hipoteca $10,000 para el de liquidez Financiamiento Máximo $10,000,000 Ingresos mínimos requeridos $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado Comisión por Apertura (5) Gastos de Investigación Pagos anticipados o adelantados Avalúo (6) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales Costos y Comisiones 1% (periodicidad única al momento de la contratación) $500 (IVA incluido) (periodicidad única al momento de iniciar la formalización) Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación. Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (7) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble (1) El plazo podrá ser desde 5 años hasta 20 años. (2) Este porcentaje considera las deudas contraídas al momento de la evaluación más la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (3) Este porcentaje considera únicamente la mensualidad del crédito pretendido por el cliente.

8 (4) El de HSBC será igual al Valor de la Operación (que incluye la parte destinada para el Pago de la hipoteca y la parte destinada para Liquidez), del inmueble multiplicado por el porcentaje máximo de, o en base de la capacidad de pago, el que resulte menor. La parte del crédito destinada para la liquidez será el 20% sobre el valor de la vivienda o la capacidad de pago, el que resulte menor. (5) La comisión por apertura se cobrará el % descrito en la tabla por la sección del crédito destinada para el pago de la hipoteca y por la sección del crédito destinada para el crédito de liquidez. En caso de No Asalariado y comprobar ingresos con Estados de Cuenta, el máximo será del 80% o el que le corresponda con base en el valor de la vivienda. (6) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de este documento. (7) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente. Hipoteca Más HSBC: Más liquidez. Más tranquilidad con tasa de interés fija del 10.80% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 80% 12.8% 12.5% 12.4% Media $1,096, % 12.5% 12.4% $2,405, % 12.5% 12.4% $5,048,498 65% 12.8% 12.6% 12.5% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

9 Liquidez Términos y Condiciones Destino solicitante Liquidez Asalariado y No Asalariado Plazo 5 años 10 años 15 años Tasa Ordinaria Anual de Interés 12.00% Factor de pago al millar $22.24 $14.35 $12.00 Porcentaje Máximo de Financiamiento sobre el valor de la vivienda 40% Valor mínimo de la vivienda $1,500,000 Financiamiento Mínimo $200,000 Financiamiento Máximo $5,000,000 Ingresos mínimos requeridos Costos y Comisiones $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado Comisión por Apertura Gastos de Investigación Pagos anticipados o adelantados Avalúo (1) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales 1.5% (periodicidad única al momento de la contratación) $500 (IVA incluido) (periodicidad única al momento de iniciar la formalización) Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación. Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (2) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble (1) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de la Ley de Transparencia. (2) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente.

10 Liquidez con tasa de interés fija del 12.00% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de acuerdo a las condiciones financieras señaladas, con la comisión por apertura de contado para un inmueble en zona de bajo riesgo, y los aforos siguientes en función de los valores promedio por tipo de vivienda publicados $2,405,308 40% 5 años 10 años 15 años 15.5% 14.8% 14.4% $5,048, % 14.8% 14.5% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

11 Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Bajo y Pago Fijo Términos y Condiciones Solicitante Asalariado y No Asalariado PREMIER Destino Adquisición (Aplican los programas de Infonavit y Fovissste) Producto PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.45% 9.99% 8.45% 9.99% de Interés Factor de pago al millar $19.78 a 5 años $11.49 a 10 años $ 8.82 a 15 años $ 7.55 a 20 años $20.52 a 5 años $12.29 a 10 años $ 9.69 a 15 años $ 8.49 a 20 años $ a 5 años $12.37 a 10 años $ 9.82 a 15 años $ 8.65 a 20 años $21.24 a 5 años $13.21 a 10 años $10.74 a 15 años $ 9.64 a 20 años Destino Pago de Hipoteca Producto PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.45% 10.10% 8.45% 10.10% de Interés Factor de pago al millar $19.78 a 5 años $11.49 a 10 años $ 8.82 a 15 años $ 7.55 a 20 años $20.57 a 5 años $12.35 a 10 años $ 9.76 a 15 años $ 8.56 a 20 años Plazo (años) 5, 10, 15 y 20 $ a 5 años $12.37 a 10 años $ 9.82 a 15 años $ 8.65 a 20 años Incremento anual de (2) 1.94% n/a pago Total Capacidad de Pago (3) 40% 40% Relación Pago (4) 33% 35% Ingreso Porcentaje máximo de Financiamiento de acuerdo al valor de la vivienda (5) Valor mínimo de la vivienda Financiamiento Mínimo Financiamiento Máximo Ingresos mínimos requeridos $350,000 -$5,000,000: 75% $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001- $5,000,000: 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001- en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $350,000 $350,000- $5,000,000: 75% $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $200,000 $100,000 para Cofinavit y Alia2 $10,000,000 $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado $21.30 a 5 años $13.27 a 10 años $10.81 a 15 años $ 9.72 a 20 años $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001- $5,000,000 : 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) Costos y Comisiones Comisión por Apertura 0% Gastos de Investigación $0 Pagos anticipados o adelantados Avalúo (6) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente

12 En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación. Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (7) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada por el enganche que el cliente aporte. (2) El monto de la amortización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pagos mensuales, en un porcentaje fijo y definido desde el inicio en el contrato de crédito, lo cual permite ofrecer un pago inicial reducido. (3) Este porcentaje considera las deudas contraídas al momento de la evaluación más la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (4) Este porcentaje considera únicamente la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (5) Se deberá hacer una validación sobre el valor de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valor de la Operación o del inmueble, multiplicado por el porcentaje máximo de, o en base de la capacidad de pago, el que resulte menor. El porcentaje máximo de para el esquema de Pago de Hipoteca con tasa del 8.45% es del 70%. Para los esquemas Cofinanciados, adicional se debe considerar el crédito que otorgue el Infonavit al Trabajador bajo el programa de Cofinavit, sin rebasar el 95%, o el 100% para el caso de Fovissste bajo el programa Alia2, sobre el valor de la vivienda o de la operación según corresponda entre ambos créditos. En caso de No Asalariado y comprobar ingresos con Estados de Cuenta, el máximo será del 80% o el que le corresponda con base en el valor de la vivienda. (6) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de este documento. (7) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente. Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Bajo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 75% 5 años 10.2% 9.9% 9.8% 9.7% Media $1,096, % 9.9% 9.8% 9.7% $2,405, % 9.9% 9.8% 9.7% $5,048,498 65% 10.2% 10.0% 9.8% 9.8%

13 Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Bajo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 5 años 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% Media $1,096,929 80% 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% $2,405, % 11.5% 11.4% 11.3% $5,048,498 65% 11.8% 11.6% 11.5% 11.4% Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Bajo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 5 años 11.9% 11.6% 11.5% 11.4% Media $1,096,929 80% 11.9% 11.6% 11.5% 11.4% $2,405, % 11.6% 11.5% 11.4% $5,048,498 65% 12.0% 11.7% 11.6% 11.5% Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Fijo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 75% 5 años 10.2% 10.0% 9.9% 9.7% Media $1,096, % 10.0% 9.8% 9.7% $2,405, % 10.0% 9.8% 9.7% $5,048,498 65% 10.2% 10.0% 9.9% 9.8%

14 Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Fijo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 5 años 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% Media $1,096,929 80% 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% $2,405, % 11.5% 11.4% 11.3% $5,048,498 65% 11.8% 11.6% 11.6% 11.4% Crédito Hipotecario HSBC PREMIER Pago Fijo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 5 años 11.9% 11.7% 11.5% 11.4% Media $1,096,929 80% 11.9% 11.7% 11.5% 11.4% $2,405, % 11.7% 11.5% 11.4% $5,048,498 65% 12.0% 11.8% 11.7% 11.5% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

15 Crédito Hipotecario HSBC ADVANCE Pago Bajo y Pago Fijo Términos y Condiciones Solicitante Asalariado y No Asalariado ADVANCE Destino Adquisición (Aplican los programas de Infonavit y Fovissste) Producto PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.45% 9.99% 8.45% 9.99% de Interés Factor de pago al millar $19.78 a 5 años $11.49 a 10 años $ 8.82 a 15 años $ 7.55 a 20 años $20.52 a 5 años $12.29 a 10 años $ 9.69 a 15 años $ 8.49 a 20 años $ a 5 años $12.37 a 10 años $ 9.82 a 15 años $ 8.65 a 20 años $21.24 a 5 años $13.21 a 10 años $10.74 a 15 años $ 9.64 a 20 años Destino Pago de Hipoteca Producto PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.45% 10.10% 8.45% 10.10% de Interés Factor de pago al millar $19.78 a 5 años $11.49 a 10 años $ 8.82 a 15 años $ 7.55 a 20 años $20.57 a 5 años $12.35 a 10 años $ 9.76 a 15 años $ 8.56 a 20 años Plazo (años) 5, 10, 15 y 20 $ a 5 años $12.37 a 10 años $ 9.82 a 15 años $ 8.65 a 20 años Incremento anual de (2) 1.94% n/a pago Total Capacidad de Pago (3) 40% 40% Relación Pago (4) 33% 35% Ingreso Porcentaje máximo de Financiamiento de acuerdo al valor de la vivienda (5) Valor mínimo de la vivienda Financiamiento Mínimo Financiamiento Máximo Ingresos mínimos requeridos $350,000 -$5,000,000: 75% $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001- $5,000,000: 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001- en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $350,000 $350,000- $5,000,000: 75% $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) $200,000 $100,000 para Cofinavit y Alia2 $10,000,000 $10,000 Acreditado $5,000 Coacreditado $21.30 a 5 años $13.27 a 10 años $10.81 a 15 años $ 9.72 a 20 años $350,000 - $3,000,000 : 85% $3,000,001- $5,000,000 : 75% o $2.55 millones (el mayor) $5,000,001 - en adelante: 65% o $3.75 millones (el mayor) Comisión por Apertura Costos y Comisiones 0.5% (periodicidad única al momento de la contratación) Gastos de Investigación $0 Pagos anticipados o adelantados Avalúo (6) Comisión por Cobranza Gastos y Honorarios Notariales Sin penalización En función al valor de la vivienda (periodicidad única al momento de tramitar el avalúo) $350 + IVA (por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago) Del 4% al 9% aproximadamente

16 En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el seguro de vida y desempleo involuntario y con AXA Seguros S.A. de C.V. para el seguro de daños (inmueble), los costos que aplican son los que se muestran a continuación. Seguro de Vida Seguro de Desempleo Seguro de Daños (Inmueble) Seguros (7) al millar sobre el importe original financiado Incluido (Solo Asalariados, para No Asalariados aplica el Seguro de Invalidez Temporal Total) Inmueble en Zona de Bajo Riesgo: (IVA incluido) Inmueble en Zona de Alto Riesgo: (IVA incluido) al millar sobre el valor de construcción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada por el enganche que el cliente aporte. (2) El monto de la amortización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pagos mensuales, en un porcentaje fijo y definido desde el inicio en el contrato de crédito, lo cual permite ofrecer un pago inicial reducido. (3) Este porcentaje considera las deudas contraídas al momento de la evaluación más la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (4) Este porcentaje considera únicamente la mensualidad del crédito pretendido por el cliente. (5) Se deberá hacer una validación sobre el valor de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valor de la Operación o del inmueble, multiplicado por el porcentaje máximo de, o en base de la capacidad de pago, el que resulte menor. El porcentaje máximo de para el esquema de Pago de Hipoteca con tasa del 8.45% es del 70%. Para los esquemas Cofinanciados, adicional se debe considerar el crédito que otorgue el Infonavit al Trabajador bajo el programa de Cofinavit, sin rebasar el 95%, o el 100% para el caso de Fovissste bajo el programa Alia2, sobre el valor de la vivienda o de la operación según corresponda entre ambos créditos. En caso de No Asalariado y comprobar ingresos con Estados de Cuenta, el máximo será del 80% o el que le corresponda con base en el valor de la vivienda. (6) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección Condiciones Aplicables a todos los Destinos de este documento. (7) Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente. Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Bajo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de (UDI 1 de junio 2015) 10.1% 9.9% 9.7% Media $1,096,929 75% 10.1% 9.9% 9.7% $2,405, % 9.9% 9.7% $5,048,498 65% 10.1% 9.9% 9.7%

17 Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Bajo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 11.6% 11.5% 11.3% Media $1,096,929 80% 11.6% 11.5% 11.3% $2,405, % 11.5% 11.3% $5,048,498 65% 11.7% 11.6% 11.4% Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Bajo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 11.8% 11.6% 11.5% Media $1,096,929 80% 11.8% 11.6% 11.5% $2,405, % 11.6% 11.5% $5,048,498 65% 11.9% 11.7% 11.6% Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Fijo con tasa de interés fija del 8.45% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 10.1% 9.9% 9.8% Media $1,096,929 75% 10.1% 9.9% 9.9% $2,405, % 9.9% 9.8%

18 $5,048,498 65% 10.1% 10.0% 9.9% Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Fijo con tasa de interés fija del 9.99% Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 11.7% 11.6% 11.6% Media $1,096,929 80% 11.7% 11.5% 11.4% $2,405, % 11.5% 11.4% $5,048,498 65% 11.8% 11.7% 11.7% Crédito Hipotecario HSBC Advance Pago Fijo con tasa de interés fija del 10.10% para Pago de Hipoteca Informativo. Fecha de cálculo 01 de Junio de Tasa Fija aplicable de 11.8% 11.7% 11.6% Media $1,096,929 80% 11.8% 11.6% 11.5% $2,405, % 11.6% 11.5% $5,048,498 65% 11.9% 11.8% 11.7% Requisitos de contratación y comisiones en Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso.

19 RIESGOS INHERENTES AL CRÉDITO * Incumplir sus obligaciones le puede generar comisiones. * Contratar créditos que excedan su capacidad de pago afecta su historial crediticio. * El obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera. CONDICIONES APLICABLES A TODOS LOS DESTINOS Los productos y servicios que se anuncian así como la documentación que deberá presentarse para su contratación, quedan sujetos a las disposiciones y políticas internas aplicables, así como los términos y condiciones de los contratos correspondientes vigentes. Las condiciones financieras señaladas pueden sufrir variaciones de acuerdo a las condiciones del mercado sin previo aviso y será sujeto a aprobación de crédito. El crédito es en Moneda Nacional. El porcentaje máximo de para Adquisición se calcula sobre el valor Avalúo, precio de compraventa, el que resulte menor, en Liquidez es sobre el valor Avalúo. La comisión por apertura es financiable siempre y cuando no se exceda el porcentaje máximo de y tenga capacidad de pago, pudiendo financiar hasta el 100% de la comisión. En caso de que el trámite sea para adquirir una segunda Hipoteca, el máximo de HSBC será el 75% o el porcentaje máximo en base al valor de la vivienda, el que resulte menor. Los gastos notariales varían según la entidad federativa y se calculan en función al valor de la operación. En caso de contratar el Seguro de daños (inmueble) por medio de HSBC, México S.A. y operado por AXA Seguros, el factor aplicable incluye IVA el cual depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito. Dicho factor se determina de acuerdo al nivel de riesgo de la zona en donde se ubica el inmueble. En caso de contratar el Seguro de vida con HSBC Seguros S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC, el seguro de desempleo es hasta por 3 meses durante toda la vigencia del crédito. Con Apoyo INFONAVIT el seguro de desempleo se utiliza una vez que el saldo de la subcuenta de vivienda se ha agotado (No aplica para No Asalariados: Personas Físicas con Actividad Empresarial o Profesionistas Independientes). Aplican condiciones de acuerdo a la póliza correspondiente. El coacreditado está cubierto en la parte proporcional de su participación en el crédito. La periodicidad del pago es mensual. El pago incluye capital, seguros más intereses calculados sobre el saldo insoluto del crédito. El número total de pagos mensuales liquidarán el crédito en el plazo pactado. La disposición del crédito puede ser por cheque certificado o por transferencia de recursos vía Cuenta Interna (CEI) o SPEI (Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios). El crédito de liquidez causa IVA sobre los intereses reales y no está incluido en el cálculo del CAT. El porcentaje de IVA depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito. Para el cálculo del Costo Anual Total (CAT) se consideran los intereses ordinarios del crédito, comisión por apertura, gastos de investigación, seguros y costo del avalúo (Todo lo anterior se calcula sin IVA). Se muestra exclusivamente para fines informativos y de comparación con otros créditos denominados en moneda nacional a tasa fija. No incluye los gastos notariales, los impuestos relacionados con la adquisición de inmuebles, la constitución de garantías como respaldo del pago del crédito ni la comisión por cobranza. Tabulador de avalúos (los costos incluyen IVA): Valor de la propiedad declarado por el cliente Tarifa por servicio en pesos

20 $0.00 $250, $ $250, $350, $1, $350, $500, $1, $500, $750, $2, $750, $1,000, $2, $1,000, $1,250, $3, $1,250, $1,500, $4, $1,500, $1,750, $4, $1,750, $2,000, $5, $2,000, $2,250, $5, $2,250, $2,500, $6, $2,500, $2,750, $7, $2,750, $3,000, $7, $3,000, $3,250, $8, $3,250, $3,500, $9, $3,500, $3,750, $9, $3,750, $4,000, $10, $4,000, $4,250, $11, $4,250, $4,500, $11, $4,500, $4,750, $12, $4,750, $5,000, $13, $5,000, $5,250, $13, $5,250, $5,500, $14, $5,500, $5,750, $15, $5,750, $6,000, $15, $6,000, en adelante $17, IMPORTANTE: Los gastos de investigación y el costo del avalúo en caso de no concretarse la firma del crédito no son reembolsables

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