EL URBANISMO SOSTENIBLE, HOY

Transcripción

1 EL URBANISMO SOSTENIBLE, HOY 1

2 HAY FUTURO PARA EL URBANISMO EN NUESTROS PUEBLOS Y CIUDADES 2

3 Evolución de precios en Ámsterdam , Piet M.A. Eichholtz - Herengracht Index 3

4 Evolución de precios en Ámsterdam , Piet M.A. Eichholtz - Herengracht Index (Carácter Ciclico Picos y Valles) 4

5 ECONOMICA SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL SOCIAL 5

6 LOS PROYECTOS SIN CONTENIDO SOCIAL, ECONÓMICO O MEDIOAMBIENTAL, SON MERAS EXCUSAS PARA RECALIFICAR SUELO. PUEDEN SER LEGALES, PERO DIFICILMENTE SOSTENIBLES 6

7 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 1. Densidad 2. Mixtura de usos y optimización temporal del espacio 3. Estrategia territorial supramunicipal 4. Proyectos con propuestas de contenido económico 5. Estructuras financieras acordes con los proyectos 7

8 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 1. DENSIDAD 8

9 BAJA DENSIDAD SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 9

10 CIUDAD = DENSIDAD SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 10

11 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 2. MIXTURA DE USOS 11

12 ZONIFICACIÓN = TRÁFICO SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 12

13 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA VIVIR, TRABAJAR, ESTUDIAR, PASEAR... 13

14 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 3. ESTRATEGIA TERRITORIAL SUPRAMUNICIPAL 14

15 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA INFRAESTRUCTURAS COMUNES SINERGIAS EN COSTES DE LOS SERVICIOS PUBLICOS EVITAR DUPLICIDADES DOTACIONALES ESTRATEGIA SUPRAMUNICIPAL BUSQUEDA DE OPORTUNIDADES CONJUNTAS COMPLEMENTARIEDAD EN LA OFERTA ECONOMICA 15

16 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA PROPUESTAS CON VISIÓN DE CONJUNTO 16

17 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 4. PROYECTOS PARA IMPULSAR LA ECONOMIA 17

18 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA ANALISIS DE SECTORES ECONOMICOS SELECCIÓN ESTRATEGICA DE SECTORES SEGUIMIENTO Y ADAPTACIÓN URBANISMO PARA IMPULSAR LA ECONOMIA MEDIDAS PARA FOMENTAR LOS SECTORES SELECCIONADOS PARTICIPACION PUBLICO PRIVADA COHERENCIA GLOBAL DEL PROYECTO 18

19 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA LA ECONOMIA, MOTOR DE LA CIUDAD 19

20 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA 5. ESTRUCTURAS FINANCIERAS ACORDES A LOS PROYECTOS 20

21 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA PLAZO MEDIO PROYECTO URBANÍSTICO +/- 10 AÑOS PLAZO MEDIO CICLO INMOBILIARIO CONCLUSIÓN : FINANCIAR A CORTO PLAZO IMPLICA ALTO RIESGO 21

22 SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA VIABILIDAD FINANCIERA MUNICIPAL DE NUEVOS PROYECTOS ESTUDIO DE COSTES A LARGO PLAZO: MANTENIMIENTOS, VIGILANCIA, BASURAS, ALUMBRADO, ALCANTARILLADO, TRANSPORTE PÚBLICO, ETC. ESTUDIO DE INGRESOS A LARGO PLAZO: IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES, IMPUESTO DE CIRCULACIÓN, TASAS DE BASURA, CANONES 22

23 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 1. Debate y transparencia para obtener consenso 2. Respeto con el modo de vida existente 3. Propuestas que resuelvan conflictos preexistentes 4. Flexibilidad para adaptar el proyecto a cambios sobrevenidos 5. Correcta comunicación durante el origen e implementación del proyecto 23

24 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 1. TRANSPARIENCIA Y DEBATE PARA OBTENER CONSENSO 24

25 SOSTENIBILIDAD SOCIAL FASES DE UN PROYECTO CONSENSUADO PREPARACION PACTO DEBATE PROPUESTA 25

26 SOSTENIBILIDAD SOCIAL PARTICIPACIÓN CIUDADANA REAL 26

27 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 2. RESPETO POR LAS FORMAS DE VIDA Y COSTUMBRES 27

28 SOSTENIBILIDAD SOCIAL INTEGRACIÓN EN LA CULTURA LOCAL 28

29 SOSTENIBILIDAD SOCIAL PUESTA EN VALOR DE LAS TRADICIONES 29

30 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 3. PROPUESTAS QUE AYUDEN A RESOLVER CONFLICTOS PREEXISTENTES 30

31 SOSTENIBILIDAD SOCIAL PROYECTOS QUE RELAJEN TENSION SOCIAL 31

32 Bajo Manhattan SOSTENIBILIDAD SOCIAL Asociación para la mejora del comercio de barrio Acceso a internet inalámbrico en espacios públicos Disponibilidad de banda ancha Alta tecnología-alta habitabilidad 32

33 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 4. FLEXIBILIDAD PARA ADAPTARSE 33

34 SOSTENIBILIDAD SOCIAL LAS GENTES CAMBIAN. LA CIUDAD PERDURA 34

35 SOSTENIBILIDAD SOCIAL LA ESTRATEGIA ES MÁS IMPORTANTE QUE LA FORMA 35

36 SOSTENIBILIDAD SOCIAL 5. CORRECTA COMUNICACIÓN DE LOS PROYECTOS 36

37 SOSTENIBILIDAD SOCIAL LO QUE NO SE COMUNICA, NO EXISTE 37

38 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 1. Mínima huella en el territorio 2. Densidad entorno al transporte público 3. Correcta lectura e interpretación del entorno para la integración 4. Obtener los recursos disponibles en la proximidad 5. Reducir, reutilizar, recuperar suelos 38

39 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 1. MÍNIMA HUELLA EN EL TERRITORIO 39

40 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL CONCENTRAR PARA DENSIFICAR 40

41 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL EVITAR EL SELLADO DEL TERRITORIO 41

42 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 2. DENSIDAD ENTORNO AL TRANSPORTE PÚBLICO 42

43 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL EL TRANSPORTE PÚBLICO DEBE GUIAR EL CRECIMIENTO 43

44 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL A MAYOR DENSIDAD, MENOS COMBUSTIBLE 44

45 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 3. CORRECTA LECTURA E INTERPRETACIÓN DEL ENTORNO 45

46 46 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL

47 47 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL

48 48 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL

49 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 4. OBTENER LOS RECURSOS DISPONIBLES EN LA PROXIMIDAD 49

50 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL CONSUMIR SIN AGOTAR LA NATURALEZA 50

51 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL TRANSPORTAR A LARGA DISTANCIA CONSUME Y POLUCIONA 51

52 SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 5. REDUCIR, REUTILIZAR, RECUPERAR SUELOS 52

53 REDUCIR SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 53

54 RECUPERAR SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 54

55 REUTILIZAR SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL 55

56 ENTRE NO HACER NADA Y HACER LO QUE SEA, ESTA HACER LAS COSAS CON LA CABEZA Y EL CORAZÓN 56

57 SOLO SE PUEDE HABLAR DE URBANISMO SOSTENIBLE, DESDE EL RESPETO A LAS PERSONAS, SU HISTORIA, SU CULTURA Y SU ENTORNO 57

58 LAS NUEVAS TECNOLOGIAS DE LA INFORMACIÓN IMPEDIRAN, CADA DÍA MÁS, EL OCULTISMO Y EL ENGAÑO. LA TRASPARIENCIA ES EL GRAN ALIADO DEL URBANISMO SOSTENIBLE 58

59 LOS MOVIMIENTOS DE RECHAZO A LOS PROYECTOS URBANISTICOS SON LEGITIMOS, Y DEBEN SER SIEMPRE TENIDOS EN CUENTA PARA OBTENER EL CONSENSO NECESARIO 59

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