JORNADA NOTARIAL SUCESIONES TESTAMENTOS REGULARIZACIÓN

Transcripción

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2 JORNADA NOTARIAL SUCESIONES TESTAMENTOS REGULARIZACIÓN

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4 Instancias Participantes 16 Jefaturas Delegacionales Secretaría de Gobierno Colegio de Notarios D.G.R.T. Secretaría de Finanzas Asamblea Legislativa Consejería Jurídica

5 Apoyar a los Contribuyentes, Personas Físicas, para que Formalicen la Adquisición o Transmisión de Inmuebles de Uso Habitacional, con la Condonación de Contribuciones

6 MÁS DE 211 MIL ACCIONES REALIZADAS DE 2010 AL 2012* Fecha de corte 01/10/12 JORNADA NOTARIAL CONTACTO DIRECTO ENTRE NOTARIO, GOBIERNO Y CIUDADANO EN SU DELEGACIÓN. REGULARIZACIÓN EN 2012 A INMUEBLES CON VALOR CATASTRAL DE 1 MILLÓN 600 MIL PESOS.

7 I. Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles. II. Derechos del R.P.P. y C. III. Derechos por la expedición de informes IV. respecto al registro o depósito de testamentos. Derechos por la Expedición de Certificados de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. V. Derechos por la expedición de constancias de adeudos.

8 *2012

9 81,149 75,149 55, *

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11 Para diversos sectores de población, un problema relevante sobre la propiedad privada física en la Ciudad de México, es fomentar la cultura de la legalidad. Los juicios de bienes intestados Cuando la propiedad está intestada por varias generaciones, se acumulan impuestos donde el pago podría exceder el valor del bien Largos y Onerosos De conformidad con la encuesta del Colegio de Notarios del 2010, 3 de cada 10 inmuebles están irregulares por tramites sucesorios (intestados).

12 Formalizar la transmisión de propiedad por sucesión testamentaria o intestamentaria, brindando así certeza jurídica y seguridad patrimonial a las familias; además de activar la economía familiar.

13 I. 80% de condonación en contribuciones de: A) I.S.A.I; B) Derechos del R.P.P. y C.; C) Derechos por: 1. Expedición de certificaciones de zonificación y acreditación de uso de suelo por los derechos adquiridos; 2. Expedición de informes respecto al registro o depósito de testamento

14 SUCESIONES NO SE REQUIERE AVALUO COMERCIAL 13, 835 ADJUDICACIONES REALIZADAS DESDE QUE SE INICIÓ EL PROGRAMA REDUCCIÓN EN MÁS DEL 35 % DE LOS HONORARIOS DE LOS NOTARIOS SUBSIDIOS, DESCUENTOS Y FACILIDADES ADMINISTRATIVAS De Conformidad con la encuesta realizada por el Colegio de Notarios del Distrito Federal en 2007 de cada 10 viviendas 03 se encontraban en situación de irregularidad documental al estar intestadas. Con la finalidad de subsanar esta problemática, el 14 de marzo de 2008, se pública Resolución de Carácter General por la que se otorgan Facilidades Administrativas y se condona el pago de las contribuciones que se indican, para Formalizar Transmisiones de Propiedad por Sucesiones.

15 Inmueble en la Delegación Iztapalapa Valor Catastral $800,000 Valor Comercial $1,800,000* Costo con programa DGRT $32,820* Costo sin programa de escritura de aceptación de Herencia y adjudicación $170,300* *Costos aproximados

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17 5,000 4,500 4,000 4,995 3,658 Sucesiones Expedientes Integrados 4,205 3,883 3,442 3,267 Trámites Concluidos 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1, * * FECHA DE CORTE: AGOSTO 2012

18 *Datos Estadísticos de la Secretaria de Gobernación.

19 Se han elaborado más de 45 mil testamentos en la Ciudad de México. Lo que ha puesto a nuestra Ciudad en primer lugar a nivel nacional en este rubro ya que por cada 100,000 habitantes 7,167* cuentan ya con su testamento. *Fuente Propia

20 TESTAMENTOS COSTO DE $ PESOS PARA PERSONAS MAYORES DE 68 AÑOS COSTO DE $1, PESOS PARA PÚBLICO EN GENERAL

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22 Con esto se ha creado una cultura testamentaria, disminuyendo los conflictos familiares y garantizando el cumplimiento de la voluntad de los ciudadanos al momento de su fallecimiento.

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24 Asesoría Jurídica Levantamientos Topográficos y ubicaciones de predios Antecedentes Registrales y Folios Reales Vía de Regularización 9 Módulos de Regularización atienden las 16 delegaciones

25 Vía Expropiación. Vía Desincorporación. Vía Ordinaria. Vía Judicial: Prescripción Positiva.

26 Vía de Expropiación Por poligonal o lote por lote, donde el Gobierno expropia los inmuebles para transmitirlos a los poseedores. Vía de Desincorporación Predios propiedad del Gobierno del Distrito Federal, los cuales son enajenados a favor de sus actuales poseedores.

27 Vía Ordinaria Se implementa cuando se tienen varios lotes con un mismo titular registral y éste acepta firmar las escrituras a favor de los ocupantes donde mediante convenio facultan a la DGRT para realizar el procedimiento de escrituración. Vía Judicial Prescripción Positiva: Cuando existen antecedentes registrales, documento generador de la posesión y se patrocinan el juicio ante el Tribunal Superior de Justicia del D.F.

28 1.Se les condonan contribuciones al 100% (ISAI). 2.Derechos por inscripción ante el R.P.P. y C.

29 EMPEZAMOS en el 2007 con un 41% de Viviendas Regularizadas y Escrituradas en el Distrito Federal. 53 % 41 % LOGRAMOS el 53% de Viviendas Regularizadas y Escrituradas en el Distrito Federal Según datos de la Encuesta realizada por el Colegio de Notarios del Distrito Federal del año 2010