MEMORIA DE ACABADOS EDIFICIO MULTIFAMILIAR BOULEVARD 1050 SAN BORJA

Transcripción

1 Fecha EQUIPAMIENTO DE ZONAS COMUNES 2 Ascensores con espejo marca Schindler o similar (con capacidad para 08 pasajeros cada uno) Plataforma - elevador para discapacitados al ingreso del edificio Sala de Niños íntegramente equipada y con terraza comunicados al Lobby Salón de Uso Múltiple y Gimnasio íntegramente decorada y equipado en Primer piso Cisterna con sistema de bombas de presión constante Sistema de extracción de monóxido en sótanos a través moderno sistema de jet fans Sistema de control domótico centralizado en counter de recepción, para iluminación de áreas comunes y control remoto de puertas de ingreso vehicular. Sistema de gas centralizado con medidores individuales SEGURIDAD (Domótica) Circuito cerrado de televisión: Cámaras en hall de ascensores de cada nivel, lobby, 6 exteriores y 2 por sótano. Equipo de grabación simultanea de 30 cámaras SUMINISTRO DE ENERGÍA Baja tensión a 220V., 60Hz., desde el banco de medidores hasta cada uno de los tableros eléctricos de los departamentos, los servicios generales y bomba contra incendios. SISTEMA DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO (Domótica) Central de alarma la cual estará ubicada en el primer piso, desde la cual se alimentará y controlará los detectores y pulsadores ubicados convenientemente en las zonas comunes. Se dejará redes contra incendio hasta la estación de control al ingreso a cada departamento. El edificio cuenta con 2 escaleras de emergencia presurizadas y puertas contrafuego con 2 horas de resistencia al fuego. Gabinetes contra incendio FACHADA FRONTAL ACABADOS DE ZONAS COMUNES Mamparas de cristal laminado con carpintería de aluminio Barandas de acero inoxidable con vidrio laminado Enchape ladrillo rococho o similar, vigas metálicas, muros tarrajeados y pintados al látex. Tótem de intercomunicadores. Muros Tarrajeados y empastados donde corresponda. FACHADA POSTERIOR Ventanas de cristal laminado LOBBY en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 1

2 Detalle escalera interior: Contrazócalo: Pared Recepción: Puerta de ingreso: Iluminación: Mobiliario: en mármol Especial: Porcelanato Vitromex Minimal beige 60 cm x 120 cm ó similar Porcelanato tipo madera - Alaplana Casterly Caoba 23X120 ó similar Porcelanato h=10cm Tarrajeado y empastado, pintado con pintura látex / Enchape Madera donde corresponde Cristal TEMPLADO con freno hidráulico Luminarias, luces de emergencia e Iluminación indirecta pared Recepción Counter de recepción con monitoreo de control domótico enchapado Levantina blanco argos esp.2 cm o similar Cemento expuesto encofrado Diseño y amueblamiento similar al brochure. INGRESO Ascensor de minusválidos HALL DE ASCENSORES EN SÓTANOS Decorela fusion blanco 60x60 ó similar Porcelanato h=10cm Tarrajeado, Empastado y pintado con pintura látex Iluminación: Aparatos empotrados y luces de emergencia Cielo raso Tarrajeado y empastado pintado con pintura látex Seguridad: Cámaras de seguridad en hall de ascensores BAÑO LOBBY Porcelanato klipen antares gris claro pul 60X60 ó similar Zócalos: Porcelanato h: 10cm y el resto empapelado Tarrajeado, empastado y pintado con pintura látex Cielo raso Tarrajeado y pintado con pintura látex Aparatos: Ovalin adosado Lavatorio klipen boreal blanco, inodoro one piece Trébol modelo advance color blanco, grifería cromada mármol levantina blanco argos esp.2 cm o similar Contraplacada con planchas MDF alto brillante de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera. ESCALERAS DE SERVICIO Cemento pulido (con cantonera de aluminio) Contrazócalo: Cemento Pulido Tarrajeado y pintado al látex Cielo Raso: Tarrajeado y pintado al látex ESTACIONAMIENTOS Iluminación: Cemento frotachado Solaqueado y pintado Solaqueado y pintado Artefactos sobrepuestos y luces de emergencia en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 2

3 SALA DE USOS MULTIPLES (1er Piso) Rak Gems Ivory pulido 60x120cm cm ó similar Tarrajeado y empastado, pintada al látex- detalles en madera Enchapadas en espejo donde corresponde Tarrajeado, pintado al látex Especial: Amueblamiento Similar al Brochure SALA DE NIÑOS (1er Piso) Vinílico en rollos ó similar Tarrajeado y empastado, pintada al látex Tarrajeado, pintado al látex Especial: Amueblamiento y equipamiento similar al brochure GYMNASIO (1er Piso) Piso en caucho color amarillo y negro 6 mm ó similar Con Paneles de MDF enchapados en lamitech roble, detalles en madera Enchapadas en espejo donde corresponde Vidrios: Laminados con marco de aluminio Especial: Amueblamiento y equipamiento similar al brochure ACABADOS DE DEPARTAMENTOS SALA COMEDOR Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor y relleno de madera, acabado pintado al duco color blanco con chapa Euroinox ó similar Piso estructurado de madera acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm Vidrios: De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con carpintería de aluminio color blanco De madera de 3 de altura Tarrajeado y empastado, pintado al látex Cielo Raso: Tarrajeado, pintura al látex Comunicaciones: Punto de TV, punto de intercomunicador y punto de teléfono (Solo entubado con placa ciega de PVC) Salidas de luz: Para recibir dicroicos (no incluidos) DORMITORIO PRINCIPAL Piso estructurado de madera acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm De madera de 3 de altura Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. Tarrajeado y pintado al látex color blanco. Comunicaciones: Punto de TV, punto de intercomunicador y punto de teléfono en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 3

4 Salidas de luz: Closet: Vidrios: W.I.C.L Pisos Salidas de luz: Closet: madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco Blanco ruteada con chapa EUROINOX ó similar Centros (no incluye luminarias) MDF alto termoformado brillante de 19 mm blanco, tiradores de acero inoxidable tipo botón, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior. De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con carpintería de aluminio color blanco Piso estructurado de acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm De madera de 3 de altura Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. Tarrajeado y pintado al látex. madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco Blanco ruteada con chapa EUROINOX ó similar Centro (no incluye luminarias) MDF de 19 mm blanco, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior. DORMITORIO SECUNDARIO Piso estructurado de madera acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm De madera de 3 de altura Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. Tarrajeado y pintado al látex Comunicaciones: Punto de TV madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco Blanco ruteada con chapa EUROINOX ó similar Salidas de luz: Closet: Vidrios: Centros (no incluye luminarias) MDF alto termoformado brillante de 19 mm blanco, tiradores de acero inoxidable tipo botón, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior. De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con carpintería de aluminio color blanco COCINA Porcelanato klipen trend beige 60X60 ó similar Granito Cashmir White mesa y zócalo entre mueble bajo y mueble alto Porcelanato klipen trend BEIGE H=15 cm. Tarrajeado y pintado pintura latex color blanco donde correponda. Tarrajeado y empastado, pintura al látex. en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 4

5 Muebles: Comunicaciones: Grifería: Lavadero: Conexiones: Mueble bajo de Melamine de 18 mm de espesor color Blanco Novo Pan, lavadero RECORD. Mueble alto de melamine de 18 mm de espesar color blanco con puertas de vidrio pavonado y perfil de aluminio ó Melamine de 18 mm de espesor color Blanco Novo Pan Punto de TV, punto de intercomunicador (incluye aparato receptor) y punto de teléfono madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con sistema vaivén Monocomando de una llave para lavadero, Vainsa línea Minimalista colección Lever De una o dos pozas para empotrar, según diseño del tipo de cocina Punto de agua fría para refrigeradora LAVANDERIA Porcelanato klipen trend beige 60x60 ó similar Pisos Patio/lavandería azotea semigress - decorela fusion beige ó similar Porcelanato 60x 60 cm Super White brillante - celima ó similar de 10cm del mismo tipo del piso Tarrajeado y pintura al látex. Aparato: Lavadero modelo amazonas marca trébol, con grifería mezcladora de dos llaves cromada a la pared (agua fría y caliente) Conexiones: Agua fría y caliente para combo lavadora-secadora ó lava-seca. BAÑO PRINCIPAL Pisos Pared tina: Grifería: Aparatos: Accesorios: Muebles: Porcelanato portobello pietra di firenze nude rect 60X60 ó similar Porcelanato portinari tendance soft beige 30X60 PUL ó similar Porcelanato tipo madera Artistica Due Naturalia Nocciola 15X90 ó similar Tarrajeado y empastado, pintado al óleo Monocomando, Vainsa línea Minimalista Lever Mezcladora de dos llaves para ducha, Vainsa línea Minimalista Lever Lavadero para empotrar rectangular color blanco Klipen Saratoga Blanco 52X39X18cm Inodoro one piece Klipen Fremont II blanco Ducha con sardinel, enchape porcelanato portobello pietra di firenze nude rect 60X60 H= 10 cm o Similar. Cerámico Trébol color blanco Cuarzo novo blanco o similar madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX Acerada y bisagras de acero. Muebles bajos con puertas en Melamine blanco interior mueble y acabado exterior al ducco blanco en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 5

6 BAÑO SECUNDARIO Pared tina: Grifería: Aparatos: Accesorios: Muebles: BAÑO VISITAS Grifería: Accesorios BAÑO SERVICIO Zócalo: Cielo raso Porcelanato Portobello Pietra di Firenze camel rect 60X60 ó similar porcelanato portinari tendance soft beige 30x60 pul ó similar Porcelanato tipo madera artistica duelegn ceer 15X90 ó similar Tarrajeado, pintado al óleo Mezcladora de dos llaves para lavatorio, Vainsa línea minimalista colección LEVER Mezcladora de dos llaves para ducha, Vainsa línea Minimalista colección Lever Ducha con sardinel, Porcelanato Portobello Pietra Di Firenze camel rect 60X60 H= 10 cm ó similar Lavadero para empotrar rectangular color blanco Klipen Saratoga Blanco 52x39x18cm Inodoro one piece Klipen Fremont II blanco cerámico Trébol color blanco Cuarzo Klipen novo bianco 2cm ó similar madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca EUROINOX DE ACERO ó similar Mueble bajo con puertas en melamine blanco interior mueble y exterior acabado al ducco blanco o similar Porcelanato klipen antares gris claro pul 60x60 ó similar Tarrajeado y empastada, pintada al látex con papel tapiz en una de ellas. Detalle pared microcemento gris claro o similar Tarrajeado, pintado al óleo Monocomando vainsa minimalista Lever CR alto p/mueble Ovalín adosado Lavatorio Klipen Boreal Blanco Inodoro one piece Klipen New Simphony Blanco cerámico Trébol color blanco Marmol Levantina Blanco Argos esp.2 cm o similar madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca EUROINOX DE ACERO ó similar Cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata celima ó similar Mayólica 0.45 x 0.27m. blanco brillante - San Lorenzo o similar Tarrajeado, acabados con pintura látex Tarrajeado, pintado al óleo en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 6

7 madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca BISA zincadas ó similar Grifería: Grifería para lavatorio vainsa, mali bares cromo 4" Mezcladora vainsa, mali bares para ducha, 8" de dos llaves Inodoro: Trébol modelo rapid jet plus, color blanco Lavatorio: Trébol modelo mancora con pedestal, color blanco DORMITORIO DE SERVICIO Cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata celima ó Tarrajeadas, acabados con pintura látex 10 cm cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata celima ó similar Tarrajeado y empastado, acabado con pintura látex madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas EUROINOX DE ACERO ó similar TERRAZA Vidrio: Pasamano: Porcelanato Klipen Basalt Gris Rustico 60x60 o similar Tarrajeadas, acabados con pintura látex Laminado De aluminio de 2 al natural ACABADOS EXTERIORES Ladrillo caravista o enchape similar. Carpintería Aluminio BLANCO O NATURAL Enchape de ladrillo rococho en marco Perimetral Detalle parapeto enchapado en pocelanato tipo madera KLIPEN PARQUET MAPLE 15X60 o Similar. Tarrajeo empaste y pintura Satinada en muros, columnas y vigas Tótem de intercomunicadores Sistema de CCTV perimetral Trabajo paisajístico de jardines Equipamiento INTEGRAL DEL SUM, Gimnasio, Cuarto de Niños y Lobby Paredes Lobby - Cemento expuesto encofrado Piso terrazas PORCELANATO KLIPEN BASALT GRIS RUSTICO 60X60 o Similar en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 7

8 NOTAS IMPORTANTES: 1. Los puntos de luz en departamentos no incluyen luminarias ni sockets, si incluye el cableado interno. 2. Las áreas comunes si incluyen luminarias. 3. Se podrán realizar instalaciones Y CONSTRUCCIONES de Drywall, en el interior de los departamentos, estacionamientos y depósitos, así como en las áreas comunes del Edificio. Dichas instalaciones no serán de tipo estructural. en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida Página 8