CONSPAL EFICASA 2010, SL Tel/Fax: Móvil: MEMORIA DE CALIDADES: PREMIUM
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- Gloria Ortiz de Zárate Muñoz
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1 MEMORIA DE CALIDADES: PREMIUM
2 En CONSPAL-EFICASA somos especialistas en la construcción de casas y edificios modernos de diseño, realizados con hormigón encofrado y con bases de NEOPOR, nuestro sistema de construcción no es prefabricado, Nuestras viviendas son diseñadas para ofrecer un bajo consumo energético que garantiza el máximo confort interior. Ofrecemos acabados de alto standing sin límites de formas y volumen. CONSTRUCCIONES ECO-SOSTENIBLES Y BIOCLIMÁTICAS LINEA DE ACABADOS PREMIUM : 950 / M2 (VALIDA PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS A PARTIR DE 130 M2)
3 CIMENTACIÓN SUB-BASE DE GRAVA 10 CM LOSA DE CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN ARMADO HC25, 50cm sobre terreno plano o poco inclinado LOSA DE HORMIGÓN ARMADO. Losa de hormigón armado HA-250, reforzada perimetralmente en la zona de apoyo de la estructura, según cálculo estructural del proyecto arquitectónico. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO HORIZONTAL, hasta la calle, arquetas, colectores, etc., según proyecto, y conforme a CTE. Zapata corrida 80 x 60 cm con armadura y hormigón. FORJADOS Y PAREDES Paredes de hormigón HC25, contínuo No prefabricados con doble armadura de hierro y doble aislamiento térmico y acústico con NEOPOR. Forjado unidireccional con vigas y bovedillas de poliestireno, armadura de hierro y hormigón HC250. Escalera interior de hormigón. Paredes de cerámica de 7 cm, recomendado paredes estructura galvanizada con doble aplacado por cada lado mas el aislamiento térmico y acústico. 3
4 CUBIERTA PLANA Capa de mortero con pendiente y conexión a la recogida de agua. Aislamiento térmico. Tela buclica, gravilla,tapa puro macizo de hormigón. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas bajantes tipo monobloc, colores a elegir entre: roble, haya vaporizada, blanco lacado. Premarcos de madera,tiradores incluidos a elegir. 4
5 CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior, ventanas PVC de color blanco de la marca REHAU Alemana, Coeficiente térmico 1,4w/m2k, cristales 4mm + 16 mm de cámara con gas de argón + 4mm cristal Low E bajo emisivo. REVESTIMIENTOS FACHADA Aplicación de 2 manos de mortero especial para poliestireno a base de resinas y malla de fibra de vidrio. Mortero decorativo acrílico Weber o similar especial fachadas de altas prestaciones impermeable, el cliente puede elegir colores (no incl. porcelánicos o obra vista etc. opcional). Vierteaguas en las ventanas de granito. 5
6 INSTALACIONES Instalación de agua con tubería Wirsbo o similar, desagües con tubería PVC conexiones hasta la cera de la calle Instalación eléctrica con mecanismos Siemens 27 o similar de color blanco puede elegir modelos incluimos un video portero y una antena TV Platos de ducha, extra plano de Resina y mamparas acrílicas transparentes con alta resistencia al impacto en los baños Calefacción : RECUPERADOR DE CALOR CON VENTILACIÓN 6
7 INSTALACIONES Grifería: marca PORCELANOSA modelos Premium. Iluminación incluida de LED S en baños y Cocina. 7
8 ACABADOS INTERIORES Enyesado de paredes interior con yeso proyectado de máquina. Falso techo de pladur, estructura galvanizada y aplacado con placas de yeso. Gres y azulejos, gres porcelánicos y azulejos para baño y cocina gama de calidad Premium, en las habitaciones incluye parquet laminado. Pintura profesional color blanco de la casa Weber o similar en techos y paredes verticales Granito en la escalera interior con su zócalo y pasa mano de acero inox. MUEBLES Muebles de cocina con isla modelo PREMIUM con isla y Silestone, valorada en ELECTRODOMESTICOS INCLUIDOS EN LA COCINA DE LA MARCA BEKO: ENCIMERA, FRIGORIFICO, HORNO, CAMPANA EXTRACTORA, LAVAVAJI- LLAS. 8
9 PROYECTO Planos y visado por el colegio de arquitectos incluido 9
10 PAQUETES DE EQUIPAMIENTO OPCIONALES: 1. PACK ENERGY Panel adicional en cubierta para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) para el apoyo energético en calefacción + Kit fotovoltaico para suministro de la energía de los sistemas de climatización de la vivienda. ( IVA) 2. PACK DOMOTICA PRO Video portero con cámara, control de alarma, persianas (hasta 15 puntos), iluminación por zonas, Control hasta 3 puntos de la Climatización general, detector de humo en cocina, 4 cámaras exteriores de vigilancia con sensores de movimiento incluidos y visión nocturna, 2 cámaras interior, elegir zona, panel digital de lujo incluido. ( IVA) 10
11 PAQUETES DE EQUIPAMIENTO OPCIONALES: 3. PACK PISCINA Piscina de hormigón rectangular 10 x 3 metros con acabado con gresite de la marca Hisbalit, instalación de sistema de cloración salina con 2 Uds. Focos de LED S 30W, con cambio de colores con mando a distancia. ( IVA) 4. PACK JARDIN El paquete jardín incluye el diseño del jardín, la plantación de especies vegetales, el sistema de riego, la ejecución de superficies pavimentadas, así como toldos, pérgolas, según diseño de proyecto. Este pack requiere de un diseño previo, y el precio se ajustará según las necesidades y requerimientos de la parcela y el cliente. (Según presupuesto) 11
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