C.C. C.C. MATRÍCULA INMOBILIARIA:

Save this PDF as:

WORD PNG TXT JPG

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "C.C. C.C. MATRÍCULA INMOBILIARIA: ---------------------------------------------------"

Jesús Navarrete Cordero
hace 3 años
Vistas:

Transcripción

1 SOMOS SU ABOGADO AL INSTANTE AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: FECHA DE OTORGAMIENTO: OTORGADA EN LA NOTARIA ( ) DEL CIRCULO SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO FORMATO DE CALIFICACIÓN DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO ESPECIFICACIÓN VALOR DEL ACTO AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO IDENTIFICACIÓN C.C. C.C. MATRÍCULA INMOBILIARIA: UBICACIÓN DE LOS PREDIOS: URBANO ( ) RURAL (-) Ciudad - DEPARTAMENTO DE INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO: NÚMERO - ( ) INTERIOR ( ) QUE HACE PARTE DEL CONJUNTO MANZANA - PROPIEDA HORIZONTAL NOMBRE O DIRECCIÓN: CARRERA No. En la Ciudad de, Departamento de, República de Colombia; ante mí _ (Nombre del Notario), NOTARIO ( ) de este Círculo Notarial, se otorgó y autorizó esta ESCRITURA PÚBLICA con las siguientes especificaciones:

----------------------------------------------------FORMATO DE CALIFICACIÓN -------------------------- ------------------------------------- DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA

2 COMPARECIERON: : (Nombre del titular del inmueble), varón, colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con cédula de ciudadanía... de..., de estado civil casado con sociedad conyugal vigente (o soltero con unión marital de hecho), (Nombre del cónyuge o compañera del titular del inmueble), mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad e identificada con cédula de ciudadanía... de..., estado civil casada con sociedad conyugal vigente (o soltera con unión marital de hecho), y declararon: PRIMERO. Que mediante escritura... (...) de... (mes)... (día) de... (año) otorgada en la Notaría... (...) de Bogotá, debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de... al Folio de Matrícula Inmobiliaria...,... (nombre del titular o titulares del inmueble), adquirieron por (compra, dación en pago, permuta, etc.) a..., el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión sobre el siguiente inmueble: (Ubicación: determinando dirección, urbanización, ciudad; linderos con su área - si corresponde a lote.- Si se tratare de apartamento incluir linderos generales y especiales). A este inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número... y el registro catastral número...- PARAGRAFO.- RÉGIMEN DE PROPIEDAD SEPARADA U HORIZONTAL (en caso de estar sometido a este régimen).- EL EDIFICIO (nombre del Edificio) del cual forma parte integrante la citada unidad privada, fue constituido en propiedad horizontal, con el lleno de los requisitos legales, según escritura... (Número), de... de... (Fecha) de la notaría ( ) (escritura de constitución del régimen de propiedad, así como de las escrituras de modificación, reforma o aclaraciones a ésta), debidamente inscrita (s) en la Oficina de Instrumentos Públicos de SEGUNDO.- Que los comparecientes declaran bajo la gravedad de juramento que son casados entre sí con sociedad conyugal vigente (o que viven en unión marital de hecho).

-... (Nombre del cónyuge o compañera del titular del inmueble), mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad e identificada con cédula de ciudadanía... de..., estado civil casada con sociedad conyugal vigente (o soltera con unión marital de hecho), y declararon: PRIMERO.

3 TERCERO.- Que haciendo uso de las facultades contenidas en los Artículos uno (1), dos (2) y nueve (9) de la Ley doscientos cincuenta y ocho (258) de mil novecientos noventa y seis (1.996), los comparecientes declaran expresamente que es su voluntad afectar a Vivienda Familiar el inmueble descrito en el punto PRIMERO de este instrumento y solicitan al señor Registrador de Instrumentos Públicos de Bogotá (o ciudad correspondiente), su inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria relacionado.- CUARTO. Declaran los comparecientes que el inmueble se encuentra libre de toda clase de gravámenes, tales como embargos, patrimonio de familia inembargable, censos, anticresis, condiciones resolutorias, y en general de cualquier limitación, (en caso que sobre el inmueble recaiga una hipoteca: Ej. salvo la hipoteca constituida a favor de... (acreedor/a), por escritura... (...) de... (Mes),... (día) de... (año) otorgada en la Notaría... (...) de... HASTA AQUÍ LA MINUTA CONSTANCIA SOBRE LECTURA, APROBACIÓN POR EL(LOS) INTERVINIENTE(S) U OTORGANTE(S) Y AUTORIZACIÓN DEL INSTRUMENTO POR EL NOTARIO: Se advirtió al(a los) otorgante(s) de esta escritura de la obligación que tiene(n) de leer la totalidad de su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella consignados con el fin de aclarar, modificar o corregir lo que le(s) pareciere. La firma de la misma demuestra su aprobación total del texto. En consecuencia, la Notaría no asume ninguna responsabilidad por error o inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma del (de los) otorgante(s) y del Notario. En tal caso, la existencia de estos, deben ser corregidos mediante el otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por el(los) que intervino(ieron) en la inicial y sufragada por el (ellos) mismo(s). (Artículo 35 Decreto Ley 960 de 1.970) ADVERTENCIA SOBRE REGISTRO: Se deja constancia que el(los) interviniente(s) fue (ron) advertido(s) sobre el Registro de la presente Escritura Pública ante la(s) Oficina(s) competente(s), dentro del término legal de dos (2) meses contados a partir de la fecha de otorgamiento so pena de incurrir, vencido dicho término en una sanción de intereses de mora por mes o fracción liquidados sobre el valor de impuesto de Registro y Anotación (Beneficencia). Para las Escrituras de Hipotecas y Patrimonio de Familia Inembargable el plazo es de noventa (90) días hábiles vencidos los cuales NO SERAN INSCRITAS en el competente Registro

Instrumentos Públicos de Bogotá (o ciudad correspondiente), su inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria relacionado.- CUARTO.

4 ADVERTENCIA: LOS NOTARIOS NO HACEN ESTUDIOS SOBRE TITULACIONES ANTERIORES NI REVISIONES SOBRE LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL (DE LOS) BIEN(ES) MATERIA DEL (DE LOS) CONTRATO(S) SOBRE LO CUAL NO ASUMEN NINGUNA RESPONSABILIDAD, QUE CORRESPONDE A LOS PROPIOS INTERESADOS. PAPEL SELLADO NOTARIAL: La presente Escritura Pública se extendió y queda protocolizada en las hojas de papel Notarial distinguidas con los números: RECAUDOS: DERECHOS NOTARIALES (Tarifa Resolución : $ TOTAL GASTOS DE ESCRITURACION $ IVA. $ RTE. FTE. $ SUPERINT. $ CTA.ESP.NOT. $ TOTAL $ (Nombres y Apellidos) C.C. No. Estado Civil TEL. No. DIRECCIÓN OCUPACIÓN (Nombres y Apellidos) C.C. No. Estado Civil TEL. No. DIRECCIÓN

PAPEL SELLADO NOTARIAL: La presente Escritura Pública se extendió y queda protocolizada en las hojas de papel Notarial distinguidas con los números: RECAUDOS: DERECHOS

5 OCUPACIÓN EL Notario

Documentos relacionados

1 NUMERO: FECHA: PERSONAS QUE COMPARECEN: compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor

1 NUMERO: FECHA: PERSONAS QUE COMPARECEN: compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor 1 NUMERO: FECHA: CLASE DE ACTO: DONACION CON INSINUACION. PERSONAS QUE COMPARECEN: DONANTE: DONATARIOS: MATRICULA INMOBILIARIA : VALOR DONACION : $ compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor