LA EMPRESA // NUCONSUR, S.L. 2

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Nicolás González Juárez
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1 NUCONSUR, S.L. 1

2 LA EMPRESA // Nuevas Construcciones y Reformas del Sur, S.L. es una empresa constructora con sede en Gines (Sevilla), que desarrolla su actividad a nivel nacional, siendo destacada su actuación en Andalucía, Ceuta y Melilla, y que realiza obras tanto en el ámbito de la obra civil como de la edificación. NUCONSUR nace con la vocación de satisfacer a sus clientes, ya sean públicos o privados en cualquier tipo de obra, desde una pequeña reforma hasta la gestión absoluta del proyecto, incluyendo licencias, trámites administrativos, dirección técnica y ejecución de la obra, así como la gestión de la documentación necesaria para la entrega definitiva al cliente. NUCONSUR, S.L. 2

NUCONSUR nace con la vocación de satisfacer a sus clientes, ya sean públicos o privados en cualquier tipo de obra, desde una pequeña reforma hasta la gestión absoluta del

3 SERVICIOS // Los profesionales que integran NUCONSUR cuentan con una contrastada experiencia en el sector de la construcción, conformando una plantilla técnica con especialistas en: - Reforma y Adaptación de Locales. - Reforma Integral de Edificios. - Conservación y Restauración de Edificios. - Consolidación y Reforma de Estructuras. - Arquitectura Interior. - Decoración - Proyectos de Ejecución. - Legalización de Instalaciones. - Gestión de Licencias de Obras, Actividad, Apertura, etc. NUCONSUR es la suma de varios profesionales con dilatada experiencia en el sector de la construcción, que han converguido en un proyecto empresarial en el que prima la calidad del trabajo realizado. En NUCONSUR consideramos prioridad el cumplimiento de los plazos de ejecución, la calidad final del producto y la competitividad de nuestros precios. Para NUCONSUR es fundamental el trato cercano con el cliente para conseguir satisfacer adecuadamente sus encargos. CONSTRUCTION MANAGEMENT // NUCONSUR no delega en grupos constructores que organizan y ejercen el control de las contratas de servicios y suministros, NUCONSUR ejerce una auténtica figura de gestor integral del proceso constructivo. El inversor llega a través de nuestra gestión directa a la fuente o base del precio, el cual no se incrementa ante la aparición de figuras constructoras intermediarias, que mas que buscar el abaratamiento al inversor, buscan el mayor lucro empresarial propio. La dilatada experiencia de nuestro equipo humano en la organización y desarrollo de la ejecución siguiendo estos parámetros de contratación por especialidades es el factor diferencial sobre el valor de la unidad construida. NUCONSUR, S.L. 3

- Decoración - Proyectos de Ejecución. - Legalización de Instalaciones. - Gestión de Licencias de Obras, Actividad, Apertura, etc.

Casetas de obras, etc.) 8% COSTE DIRECTO (Subcontratas, Industriales, Materiales, Pequeña Maq.

4 Modelo organizativo Tradicional. MARGEN 7% COSTES DE ESTRUCTURAS 11% COSTES GENERALES(Mano de Obra) 4% COSTE INDIRECTO (Maquinaria Alquilada, Control de Calidad, Casetas de obras, etc.) 8% COSTE DIRECTO (Subcontratas, Industriales, Materiales, Pequeña Maq.) 70% Modelo organizativo Construction Management. MARGEN 14% COSTES GENERALES(Mano de Obra) 8% COSTE INDIRECTO (Maquinaria Alquilada, Control de Calidad, Casetas de obras, etc.) 8% COSTE DIRECTO (Subcontratas, Industriales, Materiales, Pequeña Maq.) 70% NUCONSUR, S.L. 4

5 REGISTROS OFICIALES // NUCONSUR está inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas del Sector de la Construcción con número de inscripción , según dispone la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción. NUCONSUR, S.L. 5

inscripción 01410006367, según dispone la Ley 32/2006, de 18 de

6 SEGURIDAD Y SALUD // NUCONSUR, como toda empresa constructora, cuya actividad se desarrolla en territorio nacional, está bajo el marco del R.D. 1627/97, sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud de Obras de Construcción, y lleva a cabo un cumplimiento exhaustivo de la Ley 54/2003, que desarrolla el anterior Decreto. Bajo estas premisas legales, y según las exigencias internas de calidad, NUCONSUR cuenta entre otros con los siguientes medios: Plan de Prevención de Riesgos Laborales implantado por parte de una sociendad externa, asignando tareas y grupos de trabajo en función de los riesgos. Para el cumplimiento de las normas de Seguridad y Salud, la empresa tiene asignado un Técnico Superior en esta materia en las oficinas centrales que se encarga de coordinar el conjunto de las obras, y otro Técnico distinto para el correcto cumplimiento de las normas en todas las obras. Los Jefes de Obra pertenecientes a la plantilla de NUCONSUR poseen formación grado medio en esta materia. Los encargados de obra también han sido formados con los cursos correspondientes en materia de Seguridad y Salud. Todo el personal perteneciente a la Constructora ha recibido y recibe periódicamente información y asesoramiento sobre riesgos laborales propios de su oficio y tarea, además de sus correspondientes Equipos de Protección Individual (EPI s), vigilancia de la salud, etc. De esta forma, cualquier obra que realice NUCONSUR estará cumpliendo todos los requisitos relativos a: - Protecciones individuales. - Protecciones colectivas. - Bienestar e higiene. - Medicina preventiva. - Cursos de formación, información y asesoramiento. NUCONSUR, S.L. 6

sociendad externa, asignando tareas y grupos de trabajo en función de los riesgos.

7 SEGUROS // NUCONSUR cuenta con todos los seguros que la legislación vigente le requiere para el ejercicio de su actividad, contratados con las compañías más importantes del sector asegurador, y teniendo las coberturas máximas en todos los seguros. - Seguro de Accidentes. - Seguro Todo Riesgo Construcción para obra privada y vía pública. - Seguro de Responsabilidad Civil. NUCONSUR, S.L. 7

teniendo las coberturas máximas en todos los seguros. - Seguro de Accidentes.

8 PRINCIPALES CLIENTES // Entre los principales clientes con los que hemos trabajado están: - AYUNTAMIENTO DE GINES - - CONSTRUCCIONES SANDO, S.A. - CONSTRUCCIONES TECYSU, S.A. - U.T.E. TÚNEL DE LA PALMERA (TECYSU-CONSTRUCCIONES BRUESA, S.A.) NUCONSUR, S.L. 8

9 - COMANDANCIA GENERAL DE LA GUARDIA CIVIL, DEPENDIENTE DEL MINISTERIO DEL INTERIOR. - REMSA, S.A. - TRANSPORTES MIGUEL PARRILLA, S.L. - MARHAN SUMINISTROS, S.L. - LAS SUITES DE PUERTO SHERRY, S.L. - DRAGADOS, S.A. - COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO COVADONGA - COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO GIRALDA - COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN AVDA. KANSAS CITY, 42 NUCONSUR, S.L. 9

HAN SUMINISTROS, S.L. - LAS SUITES DE PUERTO SHERRY, S.L. - DRAGADOS, S.A. - COMUNIDAD DE

10 PRINCIPALES OBRAS EJECUTADAS // DESIGNACIÓN DE LA OBRA EMPRESA CONTRATANTE Año 2010 ACAR Tablada Centro de Salud en C/ El Greco, Sevilla Reforma en Hospital Macarena, Sevilla Yeguada en Olivares, Sevilla Año 2011 Comedor en C.P. Carmen Iturbide, Gines (Sevilla) Residencial Hato Verde, Guillena (Sevilla) Túnel en la Av. De la Palmera, Sevilla Urbanización y rehabilitación C/ Colón, Gines Facultad de Bellas Artes Univ. Sevilla Centro de Salud en Cumbres Mayores, Huelva Urgencias 061 en Sevilla Rehabilitación Edificio Covadonga, Sevilla AYTO. DE GINES UTE TÚNEL PALMERA (TECYSU- BRUESA) AYTO. DE GINES TECYSU, S.A. COM. PROPIETARIOS ED. COVADONGA NUCONSUR, S.L. 10

De la Palmera, Sevilla Urbanización y rehabilitación C/ Colón, Gines Facultad de Bellas Artes Univ.

11 Año 2012 Alumbrado Público en San Juan Aznalfarache, Sevilla Rehabilitación Residencia en Camas (Sevilla) Reforma SAS Avda. Constitución, Sevilla Reparación Cantos de Forjado Edif. Covadonga, Sevilla Escuela Politécnica en C/ Niebla, Sevilla Rehabilitación Pabellones Comandancia en Pruna COMANDANCIA GUARDIA CIVIL COM. PROPIETARIOS ED. COVADONGA REMSA, S.A. COMANDANCIA GUARDIA CIVIL Rehabilitación Comandancia Guardia Civil en Lebrija COMANDANCIA GUARDIA CIVIL Reforma Oficina Polígono Parque Plata, Camas Cubierta Edificio CICA, Sevilla Reforma Hospital FREMAP, Av. Jerez en Sevilla TRANSPORTES MIGUEL PARRILLA Año 2013 Reforma Cafeterías para Personal y para Público del Hospital Virgen del Rocío, en Sevilla Rehabilitación Hotel Puerto Sherry, Pto. Sta. María (Cádiz) Reforma Unidad Traumatología de Hospital Virgen Rocío, Sevilla Reforma Vivienda Unifamiliar en C/ Granada, 10 en Valencina de la Concepción (Sevilla) MARHAN SUMINISTROS, S.L. LAS SUITES DE PTO. SHERRY, S.L. PARTICULAR Rehabilitación Edificio Av. Kansas City, 42 COM. PROPIETARIOS KANSAS CITY, 42 Rehabilitación Edificio Giralda, Sevilla COM. PROPIETARIOS EDIF. GIRALDA NUCONSUR, S.L. 11

DANCIA GUARDIA CIVIL COM. PROPIETARIOS ED. COVADONGA REMSA, S.A. COMANDANCIA GUARDIA CIVIL Rehabilitación Comandancia Guardia Civil en Lebrija COMANDANCIA GUARDIA CIVIL Reforma Oficina Polígono

12 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA // OBRA: URBANIZACIÓN EN C/ COLÓN Y ADYACENTES EN GINES (SEVILLA) PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE GINES NUCONSUR, S.L. 12

13 OBRA: CONSTRUCCIÓN DE COMEDOR EN COLEGIO PÚBLICO CARMEN ITURBIDE, EN GINES (SEVILLA) PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE GINES NUCONSUR, S.L. 13

14 OBRA: CONSTRUCCIÓN TÚNEL EN AVDA. CARDENAL BUENO MONREAL EN SEVILLA PROMOTOR: U.T.E. TÚNEL DE LA PALMERA (TECYSU-BRUESA) NUCONSUR, S.L. 14

15 OBRA: REHABILITACIÓN EDIFICIO COVADONGA EN SEVILLA PROMOTOR: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIF. COVADONGA NUCONSUR, S.L. 15

16 OBRA: REMODELACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DEL HOTEL RACQUET DE PUERTO SHERRY PARA HOTEL-APARTAMENTO, EN PTO. STA. MARÍA (CÁDIZ) PROMOTOR: LAS SUITES DE PUERTO SHERRY, S.L. NUCONSUR, S.L. 16

17 NUCONSUR, S.L. 17

18 OBRA: REHABILITACIÓN EDIFICIO GIRALDA EN SEVILLA PROMOTOR: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIF. GIRALDA NUCONSUR, S.L. 18

19 OBRA: REHABILITACIÓN EDIFICIO KANSAS CITY, 42 PROMOTOR: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS KANSAS CITY, 42 NUCONSUR, S.L. 19

20 CONTACTO // OFICINA CENTRAL: Plaza del Aljarafe, 10-A Gines (Sevilla) T / NUCONSUR, S.L. 20

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