LOCALIZACIÓN EN EL CASCO URBANO DE GINEBRA

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "LOCALIZACIÓN EN EL CASCO URBANO DE GINEBRA"

Juan Luis Marín Gallego
hace 6 años
Vistas:

RECONOCIDO A NIVEL NACIONAL POR EL FESTIVAL DE MÚSICA ANDINA

2 LOCALIZACIÓN EN EL CASCO URBANO DE GINEBRA A 45 MINUTOS DE CALI Y 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO, GINEBRA ES UN MUNICIPIO PRIVILEGIADO, RECONOCIDO A NIVEL NACIONAL POR EL FESTIVAL DE MÚSICA ANDINA COLOMBIANA MONO NÚÑEZ CERTAMEN MUSICAL QUE SE REALIZA TODOS LOS AÑOS DESDE 1975

3 PROYECTO DE VIVIENDA GINEBRA VALLE DEL CAUCA GUAYACANES DE LA ALDEA ES UN CONJUNTO RESIDENCIAL ABIERTO DE 11 CASAS MEDIANERAS, LOCALIZADO DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE GINEBRA

PARA VIVIR AL RITMO DE UN PUEBLO MUSICAL COMO GINEBRA, Y DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD

4 CALLE 12 A SON 11 CASAS CON ACCESO POR LA CARRERA 6ª, CON EXCELENTE UBICACIÓN NORTE SUR, EN LOTES DE APROXIMADAMENTE 210 M2 DE ÁREA CADA UNO Y CON LAS DIMENSIONES IDEALES PARA VIVIR AL RITMO DE UN PUEBLO MUSICAL COMO GINEBRA, Y DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD Y LA SEGURIDAD QUE OFRECE. CARRERA 6 LOS LOTES MIDEN 8,40 M DE FRENTE POR 24,97 M DE FONDO.

20 M DE ANCHO Y UNA FRANJA PROTECTORA DE 2.

5 CASAS DESDE 177,14 HASTA DE 245,02 M2 QUE PRESERVAN EL TRAZADO URBANO EXISTENTE DEL MUNICIPIO Y CUENTAN CON UN GENEROSO ANDÉN DE 1.20 M DE ANCHO Y UNA FRANJA PROTECTORA DE 2.60M SOBRE LA QUE SE SEMBRARÁN 6 GUAYACANES ENANOS QUE PROPORCIONARÁN UN MICROCLIMA AGRADABLE AL PEATÓN Y AL HABITANTE DE LA CASA, AL IGUAL QUE UN AMBIENTE COLORIDO AL PAISAJE URBANO.

7 SE TRATA DE UN MODELO DE VIVIENDA QUE RESCATA EL VALOR DE LA RELACIÓN INTERIOR EXTERIOR, QUE PROMUEVE EL ENCUENTRO Y LAS RELACIONES HUMANAS ENTRE VECINOS Y QUE RESALTA LAS CUALIDADES URBANAS QUE HAN PERMITIDO QUE GINEBRA SEA UN MUNICIPIO CON VOCACIÓN CULTURAL.

8 LAS VIVIENDAS CUENTAN CON UN SISTEMA HIDRÁULICO Y SANITARIO DISEÑADO PARA RECUPERAR LAS AGUAS LLUVIAS Y UTILIZARLAS PARA EL RIEGO DE ZONAS VERDES Y CON UNA PROPUESTA OPCIONAL DE USO DE ENERGÍA SOLAR PARA EL AUTOABASTECIMIENTO.

9 EL SALÓN COMEDOR SE CONFORMA CON UNA DOBLE ALTURA QUE SE ANTICIPA DESDE EL PORCHE Y SE COMUNICA CON LA COCINA Y EL PATIO INTERIOR DECORATIVO

14 UN PATIO DECORATIVO SEPARA LA ZONA SOCIAL DE LAS ALCOBAS EN EL PRIMER PISO.

16 LA ALCOBA PRINCIPAL, CUENTA CON UNA TERRAZA PRIVADA PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA

17 LAS ALCOBAS SON AMPLIAS, BIEN ILUMINADAS Y VENTILADAS

LA MAYOR PARTE DEL PROGRAMA DE ÁREAS DE LA VIVIENDA SE RESUELVE EN EL PRIMER PISO, SIN EMBARGO LA CASA CUENTA CON UNA ALCOBA, BAÑO Y ESTUDIO EN EL SEGUNDO PISO, CREANDO UN MODELO QUE FACILITA LA

18 LA MAYOR PARTE DEL PROGRAMA DE ÁREAS DE LA VIVIENDA SE RESUELVE EN EL PRIMER PISO, SIN EMBARGO LA CASA CUENTA CON UNA ALCOBA, BAÑO Y ESTUDIO EN EL SEGUNDO PISO, CREANDO UN MODELO QUE FACILITA LA RECEPCIÓN DE INVITADOS Y QUE PERMITE LA CREACIÓN DE UN ESPACIO DE DOBLE ALTURA PARA CONECTAR VISUALMENTE LOS ESPACIOS EN VERTICAL Y ENRIQUECER LAS CALIDADES DE LA SALA, COMEDOR Y DEL PATIO INTERIOR.

19 ALCOBA EN EL SEGUNDO PISO.

20 ESTUDIO EN EL SEGUNDO PISO.

21 EL SECTOR OFRECE EL TÍPICO PAISAJE VALLECAUCANO,CON LA VISUAL DE LA CORDILLERA CENTRAL Y PERMITE GOZAR DE LAS VENTAJAS DE LA VIDA URBANA Y LA ARMONÍA Y BELLEZA DE LA ZONA RURAL LIMÍTROFE.

23 CASA TIPO 1. ÁREA TOTAL 244,99 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA Porche, garaje, salón comedor de doble altura, baño social, zona de oficios, cocina, patio interior, alcoba principal con vestier, baño y terraza, dos alcobas auxiliares con un baño. 187,16 m²

24 CASA TIPO 1. ÁREA TOTAL 244,99 m² PROGRAMA DE ÁREAS SEGUNDA PLANTA Estudio, una alcoba, un baño, y un balcón en forma de L. AREA CONSTRUIDA 57,83 m²

25 CASA TIPO 2. AREA TOTAL 226,06 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA Porche, garaje, salón comedor de doble altura, baño social, zona de oficios, cocina, patio interior, alcoba principal con vestier, baño y terraza y una alcoba auxiliar con un baño. 168,23 m²

26 CASA TIPO 2. AREA TOTAL 226,06 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA Estudio, Una alcoba, un baño, y un balcón en forma de L. 57,83 m²

27 CASA TIPO 3. AREA TOTAL 177,11 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA Porche, garaje, salón comedor de doble altura, baño social, zona de oficios, cocina y patio interior. 119,28 m²

28 CASA TIPO 3. AREA TOTAL 177,11 m² PROGRAMA DE ÁREAS SEGUNDA PLANTA Estudio, Una alcoba, un baño, y un balcón en forma de L. AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA 57,83 m²

29 CASA TIPO 4. AREA TOTAL 168,23 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA CASA DE UNA PLANTA Porche, garaje, salón comedor de doble altura, baño social, zona de oficios, cocina, patio interior, alcoba principal con vestier, baño y terraza y una alcoba auxiliar con un baño. 168,23 m²

30 CASA TIPO 5. ÁREA TOTAL 187,16 m² PROGRAMA DE ÁREAS AREA CONSTRUIDA PRIMERA PLANTA CASA DE UNA PLANTA Porche, garaje, salón comedor de doble altura, baño social, zona de oficios, cocina, patio interior, alcoba principal con vestier, baño y terraza, dos alcobas auxiliares con un baño. 187,16 m²

31 AREAS Y COSTOS TIPO DE CASA ETAPA 1 AREA CONSTRUIDA PRECIO DE VENTA SEPARACION (10%) CUOTA INICIAL SALDO (30%) CREDITO CASA TIPO 1 244,99 m² $ $ $ $ CASA TIPO 2 226,06 m² $ $ $ $ CASA TIPO 3 177,11 m² $ $ $ $ CASAS DE UNA PLANTA CASA TIPO 4 168,23 m² $ $ $ $ CASA TIPO 5 187,16 m² $ $ $ $ AREA DEL LOTE VALOR m² $ X24.97= 209,75 m2

32 CONTACTO Tel

Documentos relacionados

Parque de Sabaneta. Torres de SACRAMENTO. Vive en Cercanía de TUS SUEÑOS...

Parque de Sabaneta. Torres de SACRAMENTO. Vive en Cercanía de TUS SUEÑOS... Parque de Sabaneta Torres de SACRAMENTO Vive en Cercanía de TUS SUEÑOS... Torres de Sacramento, está conformado por dos torres que cuentan con apartamentos, oficinas y una zona comercial; Torre 1 cuenta