PROMOCIÓN DE 32 VIVIENDAS EN RIPAGAINA-PAMPLONA

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1 F F F PROMOCIÓN DE 32 VIVIENDAS EN RIPAGAINA-PAMPLONA PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2500 PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/700 1

2 INFOGRAFÍA FACHADA PRINCIPAL 2

3 INFOGRAFÍA FACHADA TRASERA - LATERAL 3

4 PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO, 1ª a 6ª Planta: Escala 1/200 4

5 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO:A y B Nº Uds. 24 Escala 1/50 aprox. 5

6 VISTA 3D DE LA VIVIENDA TIPO:A y B 6

7 PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO, 7ª Planta: Escala 1/200 7

8 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO 7ª:A y B Nº Uds. 4 Escala 1/50 aprox. 8

9 VISTA 3D DE LA VIVIENDA TIPO 7ª:A y B 9

10 SUPERFICIES DE VIVIENDA TIPO: A y B PLANTAS 1ª a 6ª superficies ÚTILES M² HALL 4,60 COCINA 8,08 SALON 20,50 DORM.P 12,97 DORM.1 13,66 DORM.2 10,06 BAÑO 4,34 ASEO 3,45 PASO 2,52 TOT. SUP. UTIL Cerrada 80,18 TERRAZA 1 * 2,26 TERRAZA 2 * 3,56 TOT. SUP. COMPUTABLE 83,09 TOT. SUP. UTIL REAL 86,00 SUPERFICIES DE VIVIENDA TIPO: A y B PLANTAS 7ª PLANTAS 8ª superficies ÚTILES M² HALL 3,67 COCINA 9,37 SALON 22,69 DORM.P 13,00 DORM.1 13,38 BAÑO 4,34 ASEO 3,41 PASO 2,58 TOT. SUP. UTIL Cerrada 72,44 TERRAZA 1 ** 9,62 TERRAZA 2 * 3,56 TOT. SUP. COMPUTABLE 74,22 TOT. SUP. UTIL REAL 85,62 superficies ÚTILES M² HALL 3,62 COCINA 9,37 SALON 21,57 DORM.P 12,80 DORM.1 13,38 BAÑO 4,34 ASEO 3,41 PASO 2,43 TOT. SUP. UTIL Cerrada 70,92 TERRAZA 1 * 4,60 TERRAZA 2 * 3,56 TOT. SUP. COMPUTABLE 75,00 TOT. SUP. UTIL REAL 79,08 La presente información, plano y documentación gráfica son orientativas, y están sujetas a modificaciones a criterio de la Dirección Facultativa y con motivo de la obtención de autorizaciones administrativas, sin que ello signifique merma en la calidad. Todo el mobiliario es meramente orientativo. La superficie útil que figura en esta documentación esta computada conforme a proyecto. La restante información contemplada en el R.D. 515/1989, del 21 de Abril, se encuentra en nuestras oficinas. * Las superficies a computar en sus escrituras de las terrazas y/o tendederos, será del 50% ** Estas superficies NO computan en sus escrituras. 10

11 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Hormigón CUBIERTA: Cubierta plana con aislamiento de 8 cm. de poliestireno, mediante doble placa de 4cm, maximizando el aislamiento térmico. FACHADAS: Tipo: Fabrica de Ladrillo Revestimiento exterior: Ladrillo Caravista negro, 1/2 asta L.H.D. + aplacado de piedra natural y panel laminado fenolico acabado en madera, segun diseño. Aislamiento térmico: Doble aislamiento formado por enfoscado hidrófugo y colocación de lana mineral de 45mm. con barrera de vapor; más, lana mineral de 45mm. Acabado interior: Placa de yeso laminado de 15mm. de espesor. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: Carpintería de PVC de 5 cámaras y marco de 70 mm., con doble junta de estanqueidad de EPDM y una permeabilidad al aire Clase 4, resistencia a la carga de viento Clase C4 Vidrios: Tipos de vidrio 4/14/6 o 3+3/14/4 o 4+4/10/6, según orientación. Persianas: Persiana con Cajón Monoblock con doble pared de PVC, frente interior con aislante, Lamas de aluminio rellenas de poliuretano y remate de extrusión, recogedores de cinta embutidos en la carpintería. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta de acceso a vivienda, Block maciza de 45 mm., chapeadas en madera roble barnizada con cerradura de seguridad de un punto y tres pernios antipalanca. Puertas interiores: Puertas interiores de viviendas, Block de 35 mm., chapeadas en madera roble barnizada. Las puertas del salón y cocina serán vidriadas con vidrio traslucido. DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Esta formada por estructura de chapa de acero galvanizada de 48mm. de espesor, lana mineral de 45mm. y una placa de yeso laminado de 15mm. a cada lado. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Alicatado cerámico recibidos con mortero cola. Baños, aseos: Alicatado cerámico recibidos con mortero cola. Resto de vivienda: Pintura plastica lisa en paredes y techos. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Granito pulido. Paredes portal: Lucido de yeso liso, diseño por determinar. Pavimento escalera: Granito pulido. Paredes escalera: Pintura plastica. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: A SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: Sisteam bitubular Combustible: Gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Estanca Radiadores: Aluminio AGUA CALIENTE SANITARIA Tipo: Con apoyo de sistema de Microcogeneración que supone un apoyo a la producción de ACS de aproximadamente el 60% del consumo medio anual, consiguiendo además un menor impacto ambiental. Combustible: Gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Estanca Paneles solares ACS: Sustituidos por el sistema de microcogeneracion, con un mantenimineto mucho menos que el sistema de placas solares. ELECTRICIDAD: Mecanismos: Interruptores conmutados en los dormitorios y Punto de teléfono y televisión en salón, cocina y habitaciones. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: En salón, cocina y habitaciones. Tomas de teléfono: En salón, cocina y habitaciones. Tomas telecomunicaciones: En salón, cocina y habitaciones. 11

12 Entre viviendas distintas: Formada por ½ asta de L.H.D de 120mm. + estructura de chapa de acero galvanizado de 48mm. de espesor a cada lado, y lana de mineral de 45mm. en interior de estructura; y terminada con placa de yeso laminado de 15mm. por ambos lados. Entre vivienda y comunes: Formada por ½ asta de L.Macizo de 115mm. + estructura de chapa de acero galvanizado de 48mm. de espesor, y lana de mineral de 45mm. en interior de estructura; y terminada con placa de yeso laminado de 15mm. PAVIMENTOS: Aislamiento: Lamina flexible acústica impactodam o similar, de polietileno reticulado y una mejora a ruido aéreo de hasta 8 dba y de impacto incremento Ln hasta 20dBA, según ensayos en laboratorio; colocado debajo de la solera de sílice. Cocina: Solado cerámico recibidos con mortero cola. Baños, aseos: Solado cerámico recibidos con mortero cola. Resto de vivienda: Laminado flotante acabado en diseño roble sobre soporte Hidrófugo, Calidad AC4 clase 32, colocado sobre lamina acústica de 2mm. y con rodapié de DM rechapado del mismo acabado. MATERIAL SANITARIO: Aparatos e inodoros: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, inodoros con cisterna de doble descarga y bajo consumo de 3 y 6 litros. Bañeras de chapa de acero esmaltada. Grifería: Grifos monomando con economizadores de agua. ASCENSORES: Nº ascensores por portal: 1 Nº máx. de viviendas por ascensor: 16 Dimensiones de cabina: 1,10x1,40. Cabina para 8 personas, Telefono de emergencia. OTROS: Ventilacion individual mediante extractor. Falsos techos con placa de yeso laminado de 15mm. en toda la vivienda. Micro ventilación integrada en todos los huecos de ventanas. Terrazas: Solado cerámico para exteriores recibidos con mortero cola. 12

13 ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA 13

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