Illescas. G.PARK Illescas m 2. Parcelas de m 2 hasta m 2 a 30 km de Madrid.

Transcripción

1 Illescas G.PARK Illescas m 2. Parcelas de m 2 hasta m 2 a 30 km de Madrid

2 G.PARK G.PARK Illescas G.PARK Illescas Illescas Una nueva localización Una logística nueva localización Una nueva logística localización logística en el centro de la península el centro de la en península el centro de la península Plataforma Central Iberum Plataforma es un área Central logística Iberum e Plataforma es un área Central logística Iberum e es un área logística e industrial de más de 3,5 millones industrial de de metros más de 3,5 industrial millones de de más metros de 3,5 millones de metros cuadrados, ubicada en la localidad cuadrados, de Illescas ubicada en cuadrados, la localidad de ubicada Illescas en la localidad de Illescas (Toledo) y en una de las zonas (Toledo) de mayor y en una desarro- las (Toledo) zonas de y mayor en una desarrollo Península. logístico de centro de llo la logístico Península. de centro de la las zonas de mayor desarrollo logístico de centro de la Península. El proyecto en el que se han El invertido proyecto más en el de que 10 se El han proyecto invertido en más el que de se 10 han invertido más de 10 millones de euros, de los que millones una parte de euros, provienen de millones los que una de parte euros, provienen de los que una parte provienen de fondos europeos, puede considerarse fondos europeos, el Primer puede fondos considerarse europeos, el Primer puede considerarse el Primer Parque Ecoindustrial de España Parque y Ecoindustrial uno de los de Parque España Ecoindustrial y uno de los de España y uno de los pocos que existen en Europa. pocos que existen en Europa. pocos que existen en Europa. Vsita aérea simulada de Plataforma Vsita Central aérea Iberum simulada de Plataforma Vsita aérea Central simula Ibe La ubicación prime, las amplias La ubicación parcelas prime, y el valor las La amplias ubicación parcelas prime, y el las valor amplias parcelas y el valor diferencial de que se trate de diferencial un ecopolígono de que son se trate diferencial de un ecopolígono de que se trate son de un ecopolígono son factores que han impulsado factores a IDI Gazeley que han a apostar impulsado factores a IDI que Gazeley han impulsado a apostar a IDI Gazeley a apostar por este proyecto e incorporar este estos proyecto suelos en e su incorporar este estos proyecto suelos e incorporar en su estos suelos en su portfolio comercial. portfolio comercial. portfolio comercial. Viales de primer nivel. Viales El ecopolígono de primer está nivel. Viales concebido El de ecopolígono primer para nivel. facilitar está El concebido ecopolígono para está facilitar concebido pa el tránsito de vehículos, el tránsito por eso de se vehículos, han diseñado el tránsito por amplias eso de vehículos, se han avenidas diseñado por y eso amplias se han avenidas diseñado yamplias rotondas, además de un rotondas, carril bici además que comunica de rotondas, carril la además zona bici que con de comunica los puntos carril bici la zona que con comunica los puntos la zona urbanos de transporte urbanos público. Además, transporte existirá urbanos público. la de posibilidad transporte Además, de existirá público. alquilar la Además, posibilidad existirá de alquilar la posibilid bicicletas eléctricas con bicicletas puntos eléctricas de recarga bicicletas con para puntos vehículos eléctricas de recarga eléctricos. con para puntos vehículos de recarga eléctricos. para vehículo Amplias parcelas. Oportunidad Amplias parcelas. única para Amplias Oportunidad levantar parcelas. nuevos única Oportunidad centros para levantar logísticos única nuevos para centros levantar logístico nuev en amplias parcelas con en excelente amplias parcelas planimetría en con amplias excelente y servicios parcelas planimetría complementarios. con excelente y servicios planimetría complementarios. y servicios La superficie disponible La permite superficie desarrollar disponible La proyectos superficie permite desarrollar disponible llave en mano, permite proyectos flexibles, desarrollar llave en proyectos mano, flexible llav tanto en diseño como en tanto futuras en diseño ampliaciones. como tanto en en futuras diseño ampliaciones. como en futuras ampliaciones. Servicios anexos. Del Servicios total de la anexos. superficie Servicios Del de total Plataforma de anexos. superficie Central Del total de Iberum, Plataforma de superficie Central de Plataforma Iberum, 3,5 millones de metros 3,5 cuadrados, millones de metros 3,5 están millones cuadrados, destinados metros para cuadrados, están uso destinados para están uso destinado comercial: restauración, comercial: ocio, guardería restauración, comercial: y una ocio, amplia guardería restauración, zona destinada y ocio, una amplia guardería zona destinada y una amplia zo a aparcamientos, a aparcamientos, metros cuadrados a aparcamientos, metros cuadrados metros cuadrados.

3 Primer Ecop 6. MÁXIMO AH esos viarios Excelentes Última accesos Excelentes generación viarios accesos Última viarios generación Sostenibilidad Última generación Sostenibilidad Sostenibilidad sur, la autovía Un primer eje En norte-sur, un área Un la logística primer autovía eje de norte-sur, última En un área la autovía logística El diseño de En última de un Platraforma área logística Central El de diseño última de Platraforma El Central diseño de Platra oledo, A-42 con o carretera generación de Toledo, A-42 más con o carretera de 2 millones de generación Toledo, de con más Iberum de 2 nace millones generación desde de los más principios de Iberum 2 millones nace desde los Iberum principios nace desde ntrada principal acceso directo metros a la entrada cuadrados acceso principal directo de parcelas a metros entrada cuadrados principal d ela sostenibilidad: de metros parcelas cuadrados Conceptuelización, su nave desarrollo, logística para construir selección su nave zación, de logística desarrollo, selección zación, de desarrollo, d ela de parcelas sostenibilidad: Conceptueli- d ela sostenibilida opista AP-41. del complejo, y para la autopista construir del complejo, AP-41. su nave y logística la autopista para construir AP-41. sversal Un con segundo la eje sostenible. transversal Un segundo con la eje transversal sostenible. con la materiales, sostenible. aspectos que lo materiales, aspectos que materiales, lo aspecto M-41 que autovía de la Sagra CM-41 autovía que de la Sagra CM-41 que convierten en el primer parque convierten en el primer convierten parque en el pr 5 por une lado, A-42 con la A-5 por une un la lado, A-42 con la A-5 por un lado, ecoiundustrial de España. ecoiundustrial de España. ecoiundustrial de de la N-400 y con la A-4 a través de y la con N-400 la A-4 a través de la N m m 2 m 2 1. INTEGRAC MADRID MADRID MADRID 2. CONTROL ALCORCÓN ALCORCÓN ALCORCÓN 3. UTILIZACIÓ MÓSTOLES FUENLABRADA MÓSTOLES FUENLABRADA MÓSTOLES FUENLABRADA 4. FOMENTO PARLA PARLA PARLA 5. MINIMIZAC ILLESCAS ILLESCAS ILLESCAS 7. GESTIÓN E TOLEDO TOLEDO ARANJUEZ TOLEDO ARANJUEZ ARANJUEZ 8. CREACIÓN

4 copolígono aña Primer de Ecopolígono España de España RNO ACIÓN CON 1. INTEGRACIÓN EL ENTORNOCON EL ENTORNO OL A. DE CICLO 2. CONTROL DE AGUA. DE CICLO DE AGUA. CIÓN RBANOS DE 3. SISTEMAS DE UTILIZACIÓN DRENAJE URBANOS SOSTENIBLE. DE SISTEMAS DE DRENAJE URBANOS SOSTENIBLE. DE DRENAJE SOSTENIBLE. TO INERÍA D ELA AUTÓCTONA. 4. AGROJARDINERÍA FOMENTO D ELA AGROJARDINERÍA AUTÓCTONA. AUTÓCTONA. A ACIÓN DE CARBONO. DE 5. MINIMIZACIÓN LA HUELLA DE DE CARBONO. LA HUELLA DE CARBONO. ICO. AHORRO 6. MÁXIMO ENERGÉTICO. AHORRO ENERGÉTICO. RECURSOS N ESTRICTA 7. GESTIÓN Y DE RESIDUOS. LOS ESTRICTA RECURSOS DE Y LOS RESIDUOS. RECURSOS Y RESIDUOS. IÓN TICA DE DE LA 8. URBANISMO GUÍA CREACIÓN PRÁCTICA DE SOSTENIBLE. LA DE GUÍA URBANISMO PRÁCTICA SOSTENIBLE. DE URBANISMO SOSTENIBLE.

5 Promotor líder Promotor de espaços líder de espaços logísticos sustentáveis logísticos sustentáveis Sobre IDI Gazeley. Sobre IDI Gazeley. IDI Gazeley (Brookfield Logistics IDI Gazeley (Brookfield Logistics Properties) es uno de los Properties) mayores es uno de los mayores inversores y promotores de inversores centros y promotores de centros logísticos y parques de distribución. logísticos y parques de distribución. Desde hace más de 25 años, Desde la hace más de 25 años, la compañía ha promovido compañía centros y ha promovido centros y naves logísticas sostenibles naves con logísticas sostenibles con una superficie que supera una los superficie 21 que supera los 21 millones de metros cuadrados millones para de metros cuadrados para 900 clientes. Ofrece un servicio 900 clientes. Ofrece un servicio impecable centrado en las impecable necesidades centrado del cliente las para necesidades desarrollos del cliente Norteamérica, para desarrollos Europa en y China. Norteamérica, Europa y China. IDI Gazeley está controlada IDI por Gazeley Brookfield está controlada Property Partners, por Brookfield un operador Property e inversor Partners, que un gestiona operador activos e inversor que gestiona activos inmobiliarios de la más alta inmobiliarios calidad en de el mundo la más alta por calidad valor de en 109 el billones mundo por de dólares. valor de Como 109 billones parte de dólares. Como parte de la plataforma Brookfield Logistics plataforma Properties, Brookfield IDI Gazeley Logistics cuenta Properties, con la IDI experiencia Gazeley cuenta y los activos con la experiencia para fortalecer y los activos para fortalecer su presencia en los mercados su presencia maduros en y los en mercados los emergentes. maduros Sin y olvidar, en los que emergentes. para ello Sin es necesario olvidar, que el para ello es necesario el conocimiento profundo del conocimiento mercado local profundo y cultivar del las mercado relaciones local a y largo cultivar plazo. las relaciones a largo plazo. IDI Gazeley es también pionera IDI Gazeley en desarrollo también de pionera naves en logísticas el desarrollo sostenibles de naves en logísticas Norteamérica, sostenibles Europaen Norteamérica, Europa y China. Está comprometida y China. en ofrecer Está comprometida edificios cuyos en costes ofrecer operacionales edificios cuyos y de costes mantenimiento operacionales seany de mantenimiento sean competitivos y a la vez que competitivos excedan los y a estándares la vez que sostenibles excedan los más estándares estrictos sostenibles del mercado. más estrictos del mercado. Con propiedad compartida Con o con propiedad intereses compartida en un holding o con valorado intereses en en 3,8 un billones holding de valorado dólares, en 3,8 billones de dólares, IDI Gazeley es piedra angular IDI Gazeley de Brookfield es piedra Logistics angular Properties de Brookfield y su Logistics objetivo es Properties ser una y su objetivo es ser una empresa global logística empresa con pasión global por el logística servicio con y la pasión excelencia. por el servicio y la excelencia.

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