CONTACTO COMERCIAL: MARÍA FLORENCIA WOELFLIN / TELÉFONO: / CELULAR:

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1 PROYECTA DESARROLLA Y COMERCIALIZA CONSTRUYE CONTACTO COMERCIAL: MARÍA FLORENCIA WOELFLIN / TELÉFONO: / CELULAR:

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3 CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en Mitre y Av. Del Huerto, Rosario. Frentes orientados hacia el norte, este y oeste, con vistas al río Paraná, Parque España y Plaza Guernica. 21 plantas de viviendas y 3 plantas con amenities. ALCANCE DE TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTOS Estar comedor y dormitorios Muros interiores de ladrillos macizos, terminados con enlucido de yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. Contrapisos desadaptados de la estructura y tabiques, mediante mantas de polietileno (aislación acústica). Pisos de madera de Roble de Eslavonia de ingeniería colocado sobre manta y fenólico de 9mm, espesor total 22mm. Zócalos de madera. Frentes de placares en madera con terminación de laca blanca. Interiores completos. Aberturas cuenta con una superior aislación acústica y térmica. Doble vidriado hermético. En cara exterior: vidrios templados de control solar con alto rendimiento, y el lado interior: laminado de seguridad. e Marcos y puertas de madera maciza y terminación de laca blanca. Herrajes de puertas en color acero marca alemana Hafele. Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad. Cocina / Lavadero Muebles de cocina Johnson. Pileta de acero inoxidable Johnson. Pisos y revestimientos de porcelanato italiano 120 x 60 cm Baños Baño principal en suite. Artefactos de losa blanca de Rocca. Grifería cromada, de alta tecnología y diseño Fv Novum / Dominic. Accesorios cromados Fv. Mesadas de mármol Caesar Stone. Pisos y revestimientos de porcelanato italiano / Laminam. Mueble bajo mesada. AMENITIES Azotea de cada torre Piscina, solarium, vestuarios y quincho. 2º Piso Área verde. Gimnasio. Hidromasajes. Spa, sauna, salas de masajes y relax. Vestuarios y sanitarios. Planta Baja Salas de reuniones, sala de espera, escritorio y sanitarios. COCHERAS Acceso a cocheras por amplias rampas. Portones automáticos. Bauleras. Bicicleteros. Control y monitoreo desde vigilancia. Laundry ASCENSORES Primera marca. Cinco ascensores principales con piso de mármol y puertas e interiores revestidos en AºIº. Dos amplios ascensores de servicio. Motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabinas y pisos EQUIPAMIENTO Y CONFORT Cañerías de desagües sanitarios con sistema ACUSTIK, que reduce los ruidos y no propaga vibraciones (tecnología slemana). Agua caliente central. Sistema de climatización inteligente VRV (volumen de refrigeración variable) con controles de temperatura en cada local que mantiene la temperatura deseada, con el porcentaje correcto de humedad y mínimo nivel sonoro. Marca Daikin. Instalación de cableado de TV y telefonía en todos los ambientes. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes (ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bombas de agua) y circuito de emergencia en departamentos (tomacorrientes, heladera e iluminación de ambientes principales). Mobiliario y equipamiento en hall de ingreso, salas de reuniones, gimnasio, spa, quincho y pileta. HALL DE INGRESO Pisos de porcelanato y/o mármol. Revestimientos de mármol, madera y espejos. Instalaciones de portería y vigilancia. SEGURIDAD Instalaciones de vigilancia Sistema de control de accesos y cámaras de seguridad. Cerraduras de seguridad y alarmas en puertas de ingreso a departamentos. LAS CARACTERÍSTICAS INDICADAS ESTÁN SUJETAS A MODIFICACIONES DURANTE LA EJECUCIÓN. LAS MISMAS MANTENDRÁN O MEJORARÁN EL NIVEL DE CALIDAD CONVENIDO. PROYECTA DESARROLLA Y COMERCIALIZA CONSTRUYE

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5 JARDIN UNIDAD 5 DUPLEX ASCENSORES ASCENSORES

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7 ESTAR DIARIO COMEDOR COCINA PALIER PPAL. PALIER PPAL. ESTAR PPAL. COMEDOR PPAL. DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO PPAL.

8 VESTIDOR 4.55 x 2.40 BAÑO PPAL x 4.25 BAÑO 2.40 x 1.55 BAÑO. SERV x 2.30 DORM. SERV x 2.30 LAVAD x 2.30 DORMITORIO SUITE 4.00 x 3.60 INTIMO 1.20 x 4.80 COCINA 5.15 x 4.15 DORMITORIO SUITE 4.00 x 3.80 BAÑO 2.40 x 1.85 PALIER SERV x 2.60 COMEDOR PPAL x 3.00 ASCENSOR 3 BALCON 1.87 x 6.84 ASCENSOR 2 ESTAR DIARIO 6.40 x 4.35 PALIER PPAL x 3.60 HALL INGRESO ASCENSOR 1 TOILETTE ESTAR PPAL x 5.20

9 COCINA 2.75 X 5.15 ASCENSOR 7 ASCENSOR 4 ASCENSOR 5 ASCENSOR 6 PALIER PPAL. 2,40 X 1,70 TOILETTE TOILETTE

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11 VESTIDOR 4.55 x 2.40 SUITE PPAL x 5.40 BAÑO PPAL x 4.25 BAÑO 2.40 x 1.85 DORMITORIO SUITE 3.00 x 3.80 EXTERIOR DORMITORIO SUITE 4.00 x 3.80 INTIMO 1.20 x 4.80 BAÑO BALCON 1.20 x x 2.00 TOILETTE DORMITORIO SUITE 4.00 x 3.60 BAÑO 2.40 x 1.85 OFFICE SERVICIO 4.80 x 2.60 COCINA 4.20 x 4.85 L AVAD x 1.65 BAÑO 1.25 x 2.50 PALIER SERV x 2.60 ESC ALERA ASCENSOR 3 DORM. SERV 3.20 x 1.80 BALCON 1.87 x 6.84 ASCENSOR 2 PALIER PPAL x 3.60 HALL INGRESO ASCENSOR 1 ESTAR DIARIO 7.50 x 4.50 ESTAR PPAL x 7.40 COMEDOR PPAL x 4.50

12 LAS IMÁGENES ESTÁN SUJETAS A MODIFICACIONES EN EL PROYECTO. PROYECTA DESARROLLA Y COMERCIALIZA CONSTRUYE

13 LAVAD x 2.75 BAÑO SERV. DORM. SERV x 2.95 PALIER SERV x 3.90 ESCALERA COCINA 2.75 x 5.15 ASCENSOR 7 ASCENSOR 4 ASCENSOR 5 ASCENSOR 6 ESTAR COMEDOR 3.45 x 5.40 PALIER PPAL x 3.15 HALL INGRESO TOILETTE BAÑO 3.00 x 2.15 INTIMO 1.30 x 2.80 DORMITORIO 3.70 x 3.25 ESTAR COMEDOR PPAL x 7.80 DORMITORIO 3.80 x 3.35 VESTIDOR 4.70 x 2.20 BAÑO PPAL x 4.90 DORMITORIO SUITE 5.45 x 3.60

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15 COCINA 4.40 X 2.90 BAÑO 1.70 x 2.85 DORMITORIO SUITE 3.40 x 3.30 PALIER SERV x 3.90 BALCON 2.35 x 4.05 ASCENSOR 7 ESTAR DIARIO 6.30 x 4.70 ASCENSOR 4 ASCENSOR 5 ASCENSOR 6 PALIER PPAL x 3.15 PALIER PPAL x 1.70 BAÑO 1.60 x 2.55

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17 QUINCHO SOLARIUM QUINCHO ASCENSORES QUINCHOS Y PISCINAS SOLARIUM

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CONTACTO COMERCIAL: MARÍA FLORENCIA WOELFLIN / TELÉFONO: 425 2200 / CELULAR: 341 6 518 514

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