Llamado Especial PPPF en Barrios de Julio de 2016

Transcripción

1 Llamado Especial PPPF en Barrios de Julio de 2016

2 Contenidos 1. Resultados Llamado Especial PPPF en Barrios Flujograma del proceso, roles y funciones para la implementación del Llamado Requisitos y condiciones de los postulantes 4. Preguntas Frecuentes

3 Resultados Llamado Especial PPPF Barrios 2015

4 Resumen Asignación de Recursos 2015 Asignaciones Llamado Especial PPPF Barrios medida 27A N total de Barrios medida 27A N de Barrios atendidos N de subsidios asignados en barrios de la medida Total Presup. Asignado UF Asignación Directa Total Presup. Asignado UF AD , ,17 53 Barrios subsidios ,77 UF de UF (57%)

5 Resumen Tipos de Proyectos Tipo de Proyecto N Ampliación de la Vivienda 32 Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda Proyecto de Mantención de la vivienda 12 Proyecto de Seguridad de la Vivienda (viviendas barrios Total medida 27 A) 1% 33% Ampliación de la Vivienda 0% 66% Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda Proyecto de Mantencion de la vivienda Proyecto de Seguridad de la Vivienda

6 Resumen Incrementos por Temática Temática de Incremento N de casos por Temática de Incremento Accesibilidad Universal 72 Asbesto Cemento Adulto Mayor Plagas 406 Regularización 204 Total ; 10% 204; 5% 2.041; 51% 72; 2% 1.267; 32% Accesibilidad Universal Asbesto Cemento Adulto Mayor Plagas Regularización

7 Promedio Subsidios por tipos de proyecto Monto Promedio por Tipo de Proyecto Ampliación de la Vivienda 117 Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda 77 Proyecto de Mantencion de la vivienda 169 Proyecto de Seguridad de la Vivienda 134 Promedio Nacional Se incluyen los incrementos por temáticas específica: Tipo de Proyecto Ampliación de la Vivienda Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda Proyecto de Mantencion de la vivienda Proyecto de Seguridad de la Vivienda Monto Promedio por Tipo de Proyecto 100 UF 117 UF 77 UF 169 UF Promedio Nacional 134 UF

8 Ejecución de Obras y Primeros resultados 2015

9 Viviendas Antiguas y Patrimoniales Cambios de Cubiertas RM - Santiago Barrio Balmaceda RM - La Pintana Barrio Los Eucaliptos

10 Región del Maule _Cambio cubierta Asbesto Cemento y Cierros Perimetrales Región de Tarapacá_ Cierros perimetrales

11 Región de La Araucanía _ Barrio Mirador Ampliación de la vivienda Ampliaciones y PDA

12 Acondicionamiento Térmico Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes

13 Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes

14 Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes

15 Flujograma del Proceso roles y funciones para la implementación del Llamado 2016

16 Focalización Territorial de Beneficios Planes Maestros como herramienta de gestión Territorial Llamados Especiales con enfoque territorial Beneficio individual con enfoque colectivo

17 Flujograma Proceso EQUIPO BARRIOS elabora Plan Maestro de Recuperación del Barrio Incluye Estrategia Habitacional del Barrio Identificar principales Mejoramientos y disponibilidad de PSAT Identificar potenciales beneficiarios o comités existentes Determinar Etapas de Atención Evaluar cobertura corto/mediano/largo plazo SEREMI Aprobación Estrategia Habitacional del Barrio en Mesa Técnica Regional del PRB Conformación Comité de Vivienda o Grupo Organizado PSAT Organización de la Demanda PSAT Ingreso a SERVIU Expediente de Postulación COMITÉ Elección PSAT PSAT Diagnóstico Técnico PSAT Elaboración del Proyecto + PHS PSAT Ingreso a SEREMI Resumen de Proyecto para Certificado de Validación SERVIU Revisión y Calificación de Proyectos SEREMI Selección y Asignación de subsidios MINVU NC Gestión y Elaboración del Llamado Especial PPPF SEREMI Emisión Certificado de Validación PSAT / Constructora Inicio de obras

18 Roles y Funciones DDU / DGTU PqmB DPH Gestiones para la instalación de los subsidios en los 74 barrios priorizados. Articular y facilitar el diseño del componente habitacional. Velar por la coherencia de los diagnósticos habitacionales de los barrios y los proyectos propuestos en el marco del llamado especial. Elaboración y tramitación de la resolución del llamado especial nacional 2016 PPPF Barrios DITEC Elaborar e instruir sobre los formatos y productos de asistencia técnica requeridos para la implementación del llamado nacional PPPF Barrios Equipo Barrios Municipal SEREMI Elaboración diagnóstico habitacional del barrio en el marco del PMRB. Enlace informativo con la PSAT que atenderá el barrio y de acompañamiento a la implementación. Seremi visa coherencia de propuesta de PSAT con el diagnostico habitacional global del barrio. Prelación de beneficiarios. Resolución de selección y asignación de recursos. SERVIU PSAT Implementación y ejecución del llamado especial PPPF Barrios. Revisión, Calificación. Organización de la demanda, diagnóstico, diseño y gestión de proyectos, postulación y fiscalización de obras

19 Requisitos y condiciones de Postulantes

20 Presupuesto 2016 Región Total Presupuesto 2016 en U.F Arica y Parinacota Tarapacá Antofagasta Atacama Coquimbo Valparaíso L.B. O Higgins Maule Biobío La Araucanía Los Ríos Los Lagos Aysén Magallanes Región Metropolitana TOTAL

21 Requisitos Llamado Especial 2016 Llamado Nacional Perfil del Beneficiario Asistencia Técnica Tipos de Proyectos Viviendas dentro del polígono del barrio seleccionado Arrendatarios: con autorización notarial Ocupantes: legales con autorización del propietario Comuneros: (sucesión hereditaria) No aplica FPS ni RSH Ahorro 3 UF 1 UF Adulto Mayor / Pers. con discapac. Libreta de ahorro para la vivienda Depósito a plazo o Vale Vista a favor de SERVIU Incorpora pago a PSAT por Diagnostico Incorpora pago a PSAT por Regularización de la vivienda Marcas Arrendatarios: podrán postular a futuros llamados de la oferta habitacional MINVU Propietarios: Permite postulaciones futuras a PPPF en distintas partidas Titulo II y III (III según DS 255) Propietarios de hasta dos viviendas en caso que las propiedades coincidan dentro del mismo polígono recibirán el beneficio sólo por una vivienda

22 Cronograma del Llamado Ahorro Al 31 de julio Al 30 de septiembre Proyectos calificados (proyecto evaluado y digitado en RUKAN), Hasta: 31 de agosto 28 de octubre Proceso de habilidades Hasta: 6 de septiembre 4 de noviembre Resolución de selección regional Hasta el 30 de septiembre Hasta el 30 de noviembre La resolución de selección de beneficiaros se debe publicar en el Diario Oficial El Inicio de obras se puede realizar contra Resolución de Selección.

23 Composición del Subsidio Tramo Proyecto de Mantención Proyecto de Seguridad Proyecto de Habitabilidad Proyecto de Acondicionamiento Térmico Sistema Solar Térmico Viviendas Patrimoniales o Antiguas Proyecto Seguridad de la Vivienda Proyecto Habitabilidad de la Vivienda Tramo Accesibilidad Universal Suelo Salino Asbesto Cemento Plagas Adulto Mayor Regularización

24 Combinatoria Tipo de Proyecto + Incremento Incremento Tipo de Proyecto Mantención Seguridad Habitabilidad Acondic. Térmico Sistema Solar Térmico Accesibilidad Universal Sí Sí Sí Sí Sí Suelos Salinos No Sí No No No Asbesto cemento No Sí Sí Sí Sí Plagas No Sí Sí Sí No Adulto Mayor Sí Sí Sí Sí Sí Regularización Sí Sí Sí Sí Sí Incremento Acc. Univers. Suelos Salinos Asbesto Cemento Plagas Adulto Mayor Regularización Accesibilidad Universal Sí Sí Sí No Sí Suelos Salinos Sí Sí Sí Sí Sí Asbesto cemento Sí Sí Sí Sí Sí Plagas Sí Sí Sí Sí Sí Adulto Mayor No Sí Sí Sí Sí Regularización Sí Sí Sí Sí Sí

25 Verificadores Incremento por Temática específica Se pueden considerar la aplicación de los complementos cuando estos se verifiquen con los medios solicitados. Accesibilidad Universal Con Certificado COMPIN o credencial SENADIS Adulto mayor ( hombres y mujeres sobre 60 años) Asbesto Cemento Certifica PSAT en proyecto Plagas Ficha de identificación de Plagas entregada por SERVIU Suelo Salino Resolución Seremi

26 Regularización 25 UF Destinadas a ejecutar obras que permitan factibilizar la regularización. El pago de derechos municipales por concepto de permiso DOM será con cargo al subsidio. Condiciones para efectuar la Regularización vía complemento subsidio PSAT deberá presentar el presupuesto señalando las partidas que estén en directa relación con la regularización de la vivienda. Para el pago de los cupones 2 y 3 se deberá presentar la recepción definitiva del inmueble por parte de la DOM.

27 Asistencia Técnica Valor por Tipos de Proyectos Tramo Comuna Organización de la Demanda y Diagnóstico Técnico (aplica siempre) Regularización de la Vivienda Elaboración y Gestión de Proyecto Plan de Habilitación Social Total a Pagar por Subsidio Mantención de la Vivienda Título II, letra: b.3 (incluye ITO) Habitabilidad de la Vivienda Título II, letra: b.2 (incluye ITO) Seguridad de la Vivienda. Título II, letra: b.1 (incluye ITO) TRAMO 1 2,5 5 3,5 1,5 12,5 TRAMO 2 2, ,5 13 TRAMO 3 3,5 5 4,5 1,5 14,5 TRAMO 4 3, ,5 TRAMO ,5 13,5 TRAMO ,5 1,5 14 TRAMO ,5 15,5 TRAMO ,5 2 16,5 TRAMO ,5 14,5 TRAMO ,5 1,5 15 TRAMO ,5 16,5 TRAMO ,5 2 17,5

28 Asistencia Técnica Valor por Tipos de Proyectos Tramo Comuna Organización de la Demanda y Diagnóstico Técnico (aplica siempre) Regularizaci ón de la Vivienda Elaboración y Gestión de Proyecto Plan de Habilitación Social Total a Pagar por Subsidio Obras de Innovación en Eficiencia Energética. Título II, Letra: b.5 TRAMO ,5 1,5 14 TRAMO ,5 14,5 TRAMO ,5 1,5 16 TRAMO Obras de Ampliación de la Vivienda Título III, Letra: C.1 y C.4 (incluye ITO) TRAMO 1 TRAMO 2 TRAMO ,5 1, ,5 15, ,5 1,5 17 TRAMO

29 Asistencia Técnica Diagnóstico En caso que el diagnóstico haya sido realizado por el municipio, o por profesionales del Programa Barrios, este producto no se le pagará a la PSAT. Se paga el diagnóstico de vivienda respecto de aquellas que resultan beneficiadas del subsidio. Qué verificador se exigirá para el diagnóstico? formato tipo de diagnóstico como insumo a la PSAT elaborado por nivel central Este diagnóstico se agrega al expediente de postulación.

30 Pagos PAGO 1 Organización de la demanda + diagnóstico PAGO 2 Elaboración y Gestión de Proyectos (incluye la fiscalización de obras) PAGO 3 Plan de Habilitación Social PAGO SUBISIDIO Previo al pago de las obras se exigirá una boleta de garantía o vale vista por un monto equivalente al 2% del precio total del proyecto. En caso de proyectos que requieran permiso de edificación se permitirá el pago de hasta el 70% del monto del contrato y el 30% restante contra Recepción Final de las obras.

31 Consideraciones generales Caso de Barrios que recibieron la denominación de Barrios de Condominios Sociales seleccionados: Viviendas Unifamiliares: se atienden con Llamado especial de Barrios Vivienda colectiva / en altura: se atiende con Llamado Mejoramiento de CCSS. Interior de deptos. : Pueden ser atendido con el Llamado de Barrios sólo si la copropiedad fue beneficiaria del Programa de Mejoramiento de CCSS en sus bienes comunes

32 Gracias