2º.- La ocupación durará desde marzo de hasta el 31 de diciembre de 2.014, en los días que exista programación en la instalación.

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1 CONDICIONES ESPECIALES PARA LA AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN DE BIEN DE DOMINIO PÚBLICO Y APROVECHAMIENTO DE LA INSTALACIÓN DESTINADA A BAR DEL TEATRO EGALEO. 1º.- La adjudicación que se acuerde en su momento tiene por objeto la autorización de ocupación de bien de dominio público y aprovechamiento de la instalación destinada a bar del teatro Egaleo, con arreglo a las presentes condiciones especiales. Ley 33/ Art. 92 2º.- La ocupación durará desde marzo de hasta el 31 de diciembre de 2.014, en los días que exista programación en la instalación. 3º.- El Ayuntamiento de Leganés, a través de la Delegación de Cultura, aportará el local tal como está. El autorizado aportará el equipamiento complementario que considere necesario para la explotación del bar. Durante el tiempo que dure la autorización y hasta su recepción por los servicios municipales, el adjudicatario estará obligado a mantener en perfecto estado el objeto de la autorización, realizando las reparaciones o reposiciones necesarias que responderán a la misma cantidad, calidad y características de los bienes deteriorados. El autorizado vendrá obligado a aportar todo el material restante que fuese preciso para el normal desarrollo de la explotación, el cual podrá retirar una vez finalizada la autorización. 4º- Los artículos y productos que podrán ser vendidos con sus precios respectivos se presentarán por el autorizado para su aprobación por la Delegación, sin que puedan servirse otros sin previa autorización del Ayuntamiento. Asimismo, las variaciones o modificaciones que el autorizado pretenda introducir en dichos productos, requerirá autorización municipal. Las listas de productos y artículos a la venta figurarán expuestas en el local e instalación con los precios que se aprueben o las autorizaciones en su caso con posterioridad. 5º - El horario para el aprovechamiento y uso del local e instalaciones coincidirá con el de apertura al público del centro donde esté situado, pudiendo modificarse a petición del autorizado. 6º- No se permitirá la venta en envases de cristal y/o vasos de cristal. 7º- El personal, si fuera necesario, para la normal y correcta prestación de la explotación del servicio será contratado por el autorizado preferentemente entre los profesionales de hostelería inscritos en las oficinas de empleo de Leganés. 1

2 El personal de la entidad autorizada según lo establecido por el decreto 122/95 de 20 de Abril, en ningún caso podrá considerarse con relación laboral, contractual o de otra naturaleza, respecto del Ayuntamiento de Leganés, debiendo el autorizado tener debidamente informado a su personal de tal circunstancia, haciéndolo constar expresamente en sus contratos. El Ayuntamiento podrá en cualquier momento comprobar la identidad del personal al servicio del autorizado, así como el cumplimiento de la legislación social, laboral y fiscal vigente. Teniendo en cuenta las funciones a realizar, el adjudicatario de la autorización cuidará de uniformar adecuadamente al personal afecto al servicio, y velará por su buena presencia, comportamiento cortés y buen trato a los usuarios de las instalaciones municipales. Dicho personal deberá estar en posesión del carnet de manipulador de alimentos expedido por los servicios competentes. 8º.- El adjudicatario de la autorización tendrá a disposición del público un libro de reclamaciones debidamente foliado y sellado por el Ayuntamiento, cuya existencia se anunciará visiblemente en el local. Cualquier usuario previa identificación podrá usar el libro de reclamaciones donde dejará constancia de las que considere oportunas. 9º.- La explotación de las instalaciones habrá de realizarse en óptimas condiciones de salubridad e higiene, tanto respecto de las instalaciones como de los productos empleados. Tanto la limpieza del local objeto de la autorización y sus aledaños así como los residuos generados por el servicio, será por cuenta del adjudicatario de la autorización, realizándose fuera del horario fijado para la atención al público. Para evitar situaciones de falta de higiene, los cubos de la basura se sacarán diariamente a la calle para su recogida por el servicio municipal correspondiente. 10º - El Ayuntamiento a través de sus agentes fiscalizará la gestión de la autorización y podrá inspeccionar directamente la explotación del servicio, la instalación, y condición de salubridad e higiene levantando las correspondientes actas y pudiendo adoptar las directrices que se consideren necesarias y que serán de obligado cumplimiento para el autorizado. 11º.- El autorizado estará obligado a indemnizar a terceros como consecuencia de los daños que pudiera ocasionarles el mal funcionamiento de la explotación del servicio o la actuación del personal a su cargo. 2

3 12º.- El Ayuntamiento está facultado para dejar sin efecto la autorización antes del vencimiento si así lo justificasen circunstancias sobrevenidas de interés público, sin que el adjudicatario de la autorización tenga derecho a indemnización. Cuando por circunstancias imprevisibles no pudiera abrirse al público la instalación o desarrollarse en condiciones normales la explotación de la instalación por obras, reformas u otras causas ajenas al Ayuntamiento, el adjudicatario de la autorización no tendrá derecho a indemnización. 13º.- El Ayuntamiento mediante la instrucción de expediente podrá imponer sanciones al autorizado cuando éste incumpliere alguna de las obligaciones que figuran en el pliego o de los preceptos legales o reglamentarios de aplicación a la explotación. INFRACCIONES MUY GRAVES: a) No ejecutar la explotación del servicio del modo dispuesto las presentes condiciones especiales. b) No indemnizar a terceros de los daños que les hubiese ocasionado el funcionamiento normal ó anormal de la explotación del servicio. c) Ceder, traspasar, arrendar o subarrendar la autorización sin la anuencia del Ayuntamiento. d) Alteraciones en el orden público consecuencia del mal funcionamiento. INFRACCIONES GRAVES: a) Desobediencia sistemática e incumplimiento de las disposiciones y directrices que dicte el Ayuntamiento para la corrección de anomalías de la explotación del servicio. b) Resistencia del autorizado a la realización de reformas autorizadas por la Administración para la mejor explotación de las instalaciones o dispuesta por precepto legal. c) Cobro de precios o por conceptos no comprendidos en las tarifas y listados aprobados por el Ayuntamiento. 3

4 INFRACCIONES LEVES: Cualquier otra no comprendida en las anteriores y resulten de menor importancia en el perjuicio a la normal explotación de las instalaciones. SANCIONES: Cuando tramitado el oportuno expediente, resulte la comisión de alguna falta de las tipificadas, se podrán imponer al autorizado las siguientes sanciones: - Falta muy grave... Sanción de 150 a Falta grave Sanción de 90 a Falta leve Sanción de 30 a º.- El Ayuntamiento podrá resolver y dejar sin efecto la autorización sin obligación de indemnizar al autorizado cuando concurran las circunstancias siguientes: a) Cuando incurriese en más de una falta grave o muy grave. b) La falta de pago de los salarios y obligaciones sociales al personal que contrate para la explotación de las instalaciones. c) Si se comprobase inexactitud en las declaraciones o documentaciones que debiera acompañar a su proposición. d) Falta de pago del canon de la autorización. 15º.- El adjudicatario se obliga a comunicar al Ayuntamiento la persona designada para ostentar su representación en el lugar objeto de la autorización y con facultades para adoptar las resoluciones que fuesen necesarias en orden al normal desarrollo de la explotación de las instalaciones. 16º- El autorizado podrá efectuar reformas de decoración siempre que lo acuerde con la Dirección del Centro, corriendo los gastos a cargo del autorizado. Si la reforma interrumpiera el servicio, podría descontarse del canon correspondiente, por el tiempo mínimo imprescindible. 4

5 17º- Se establece como tipo de licitación mínima la cantidad de 400 por año. Sobre este precio los licitadores podrán ofertar al alza cualquier otra cantidad, que en caso de adjudicación constituirá el canon actual. Se establece como período de pago entre el 1 y el 5 de mayo de cada año. La revisión, en su caso, del canon a pagar por el adjudicatario de la autorización se realizará en función del IPC del año natural anterior. 18º.- La puntuación máxima será de 20 puntos, Se valorarán todas aquellas mejoras que afectan tanto a la explotación del servicio como al equipamiento Promover de 1 a 5 actuaciones o espectáculos en el Teatro Egaleo Promover mas de 5 actuaciones o espectáculos en el Teatro Egaleo 2 puntos 6 puntos 8 puntos La valoración económica será realizada, adjuntando una puntuación resultante de la aplicación de la siguiente fórmula, siendo la puntuación máxima de 10 puntos. Xi= Pt-Pi x M Pt - Pb Siendo Xi = Puntuación. M Máxima puntuación. Pt = Precio Tipo. Pb Precio más alto. Pi = Precio Ofertado. Leganés, a 7 de Febrero de CONFORME: CONCEJAL DELEGADO DE CULTURA Y FESTEJOS JEFE SECCION TECNICA DELEGACION DE CULTURA Fdo: José Castejón Huete Fdo: José Antonio Castaño Gila 5

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