VIVIR A PLENO LAMORENITA

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1 LAMORENITA VIVIR A PLENO J O V E N L I B R E A T R A C T I V O I N D E P E N D I E N T E F U N C I O N A L M O D E R N O F L E X I B L E E S T I M U L A N T E C R E A T I V O

2 AV. ENTRE RIOS VIRREY CEVALLOS SALTA SAN JOSE LIMA TACUARI 9 DE JULIO Nuevo en la zona En pleno centro de la ciudad y cerca de todo LA UBICACION VENEZUELA MEXICO AV. DEL LIBERTADOR RETIRO CHILE SANTIAGO DEL ESTERO AV. BELGRANO AV. STA. FE RÍO DE LA PLATA AV. INDEPENDENCIA ESTADOS UNIDOS UADE AV. PUEYRREDÓN AV. CORRIENTES AV. CALLAO OBELISCO 9 DE JULIO AV. CÓRDOBA 1500 PRES. LUIS SAENZ PEÑA AV. ENTRE RIOS CARLOS CALVO AV. INDEPENDENCIA AV. 9 DE JULIO CONGRESO AV. DE MAYO PZA. MAYO PTO. MADERO HUMBERTO 1º AV.SAN JUAN AV. JUJUY AV. BELGRANO AV. ENTRE RIOS AV. PASEO COLÓN AV. ING. HUERGO PARQUE NATURAL RESERVA ECOLÓGICA COSTANERA SUR AV.SAN JUAN IRIGOYEN AV. INDEPENDENCIA AUT. 25 DE MAYO descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 02

3 VIRREY CEVALLOS SALTA SANTIAGO DEL ESTERO SAN JOSE TACUARI Ubicado cerca de: Centros educativos, terciarios de 1º nivel Vias de comunicación Transportes públicos EL BARRIO MEXICO VENEZUELA COLECTIVOS SUBTE ESPARCIMIENTO AU. 9 DE JULIO CHILE UADE AV. INDEPENDENCIA Posgrado U.Kennedy AV. ENTRE RIOS ESTADOS UNIDOS RESTAURANTES UNIVERSIDADES COMERCIOS CULTURA CARLOS CALVO 1500 PRES. LUIS SAENZ PEÑA F. CS. SOCIALES IRIGOYEN HUMBERTO 1º LIMA AV.SAN JUAN Unv. Interamericana descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 03

4 EL EDIFICIO Sobre un predio de 1474 m2 y 36 mts. de frente el proyecto arquitectónico respeta la identidad fabril del edificio (Ex fábrica de café La Morenita). descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 04

5 LAS GRANDES AREAS DE ENCUENTRO Gran lobby Plaza seca bajo galería en doble altura Espejos de agua Areas de césped con jardinería Gran jardín arbolado EL CONJUNTO descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 05

6 EL GRAN AREA DE SPA Piscina Solarium + deck de madera Duchas Gimnasio LOS AMENITIES SUM GIMNASIO SALAS DE TRABAJO MICROCINE LAUNDRY PLAZA SECA COCHERAS CYBER CAFE PILETA SEGURIDAD descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 06

7 LAS UNIDADES Medidas generosas Amplios balcones con parrillas Amplios ventanales Dobles alturas descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 07

8 Excelente relación precio - calidad Mejor ubicación respecto a centros educativos universitarios Fácil acceso por avenidas y autopistas Oferta de restaurantes y comercios Compra garantizada con fideicomiso inmobiliario Unidades únicas a estrenar en la zona Posibilidad de renta segura Financiación para la compra LA MEJOR OPCION descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 08

9 PARA VOS QUE BUSCAS INDEPENDENCIA QUE QUERES VIVIR A PLENO EN LA CIUDAD QUE SOÑAS CON TU PROPIO ESPACIO descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 09

10 VEMOS HOY LO QUE TIENE FUTURO Barracas Central Lofts de Darwin Riglos Plaza Talar de Florida Talar de Martínez Torres del Tigre LA PRINCIPAL VENTAJA COMPETITIVA DE BARESA ES SABER ELEGIR LOS PROYECTOS A LOS QUE DESTINA SUS INVERSIONES, PARA LOGRAR UN RENDIMIENTO OPTIMO EN CADA UNIDAD DE NEGOCIO. Las inversiones de Baresa están enfocadas al segmento de proyectos residenciales urbanos y suburbanos de alto valor agregado, con rasgos diferenciales, que los distinguen de la competencia. Fuertemente comprometida con el éxito de cada proyecto, la compaña canaliza sus inversiones inmobiliarias bajo esquemas de co-inversión, en donde Baresa participa en los emprendimientos junto a inversores individuales y entidades bancarias. Cada proyecto se instrumenta utilizando la figura del FIDEICOMISO; el patrimonio del proyecto queda así desafectado de todo riesgo, haciendo ms seguro el proyecto tanto para los inversores como para los compradores finales. Desde su creación, Baresa ha sabido elegir bien los proyectos en los que destinó sus inversiones; Mediante una gestión sólida y responsable, sus proyectos resultaron ser rentables y perdurables en el tiempo, y a prueba de las profundas crisis económicas por las que transitaron. descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa LAMORENITA 10

11 SEGURIDAD HALL ENTRADA ESCALERA PORTERIA PORTERIA ACCESO PEATONAL LOBBY / JARDIN SALON DE USOS MULTIPLES ACCESO COCHERAS JARDIN N ACCESO PEATONAL HALL ENTRADA ESCALERA descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

12 ESCALERA PORTERIA BAULERAS BAULERAS / JARDIN VACIO S/ SUM JARDIN N ESCALERA descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

13 SALA DE ESTUDIO HOME THEATER AREA ESCALERA PORTERIA / JARDIN JARDIN N ESCALERA descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

14 ESCALERA CYBER LAUNDRY ROOM SALA DE ESTUDIO PORTERIA 30 / JARDIN JARDIN 32 N ESCALERA descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

15 GIMNASIO ESCALERA 58 PORTERIA / JARDIN JARDIN N descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

16 ESCALERA PORTERIA / JARDIN JARDIN N A 59B descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

17 ESCALERA PORTERIA / JARDIN JARDIN N A 71B descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

18 ESCALERA PORTERIA / JARDIN 84 JARDIN N ESCALERA SALA DE MAQUINAS SALA DE MAQUINAS AZOTEA SALA DE MAQUINAS 24 descripción exacta del conjunto edilicio a realizar. Todas las dimensiones son aproximadas y todas las plantas de pisos quedan sujetas a eventuales cambios de acuerdo a lo referido en los contratos de compraventa.

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