31 VIVIENDAS EN EL BARRIO DE VISTA ALEGRE CARABANCHEL - MADRID DOSIER DE PROPUESTA DE CALIDADES
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- María Rosa Suárez Iglesias
- hace 6 años
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1 31 VIVIENDAS EN EL BARRIO DE VISTA ALEGRE CARABANCHEL - MADRID
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3 El proceso de selección de los materiales se inicia desde el estudio de arquitectura, proponiendo una serie de acabados de primera calidad, cuidado diseño y marcas de reconocido prestigio. Este dosier contiene esas propuestas de acabados, con muestras de calidad y diseño para los diferentes pavimentos y revestimientos para el edificio de referencia.
4 INDICE EX EXTERIORES 01 // FACHADA 02 // ZONAS COMUNES EXTERIORES IN INTERIORES SELECCIÓN DE AMBIENTES 03 // REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS 04 // TABIQUERÍA INTERIOR Y TECHOS 05 // PUERTAS, ARMARIOS Y HERRAJES 06 // LAVABOS, SANITARIOS Y GRIFERÍAS 07 // INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
5 EXTERIORES 01//FACHADA FACHADA DE FABRICA DE LADRILLO CARA VISTA + TUBOS DE ACERO LACADO EN TENDEDEROS + BARANDILLAS DE VIDRIO LAMINADO DE SEGURIDAD. CARPINTERÍA EXTERIOR /Carpintería exterior en aluminio lacado con rotura de puente térmico en color gris grafito. /Apertura oscilobatiente, abatible y corredera según localización. /Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit. PERSIANAS Módulo aislado de persiana motorizada en salón, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa. PUERTA DE ACCESO A GARAJE Puerta de entrada basculante con mando a distancia.
6 EXTERIORES 02//ZONAS COMUNES EXTERIORES URBANIZACIÓN /Acceso peatonal con garita de conserje. /Urbanización cerrada con vallado perimetral. /Zonas ajardinadas. /Solado de zonas comunes exteriores en baldosa hidráulica para exteriores. PISCINA /Piscina comunitaria exterior con solado de tarima sintética tipo Neoture o similar. /Zona común destinada a aseos y vestuarios. JUEGOS INFANTILES /Zona de juegos infantiles equipados con suelo de caucho. /Pista deportiva.
7 INTERIORES 03//REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS SALONES, PASILLOS, DISTRIBUIDORES Y DORMITORIOS El pavimento en el interior de las viviendas será de tarima laminada AC4, con lámina anti impacto con rodapié de DM de 10cm en color blanco. OPCION 1 /TARIMA LAMINADA COLOR GRIS CLARO Es la opción más luminosa. Ideal para lograr estancias alegres y compatibles con decoraciones modernas y tradicionales.
8 OPCION 2 /TARIMA LAMINADA COLOR MEDIO Tono medio de madera natural que genera ambientes muy cálidos y contemporáneos. Ideal para quien quiera gozar de la calidez de la madera en su vivienda. Recomendación con muebles clásicos, colores claros y madera muy clara o muy oscura.
9 INTERIORES 03//REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS COCINA El solado y el alicatado de las cocinas en gres cerámico se diseña con una combinación de colores neutra y moderna, perfecto para este espacio, capaz de combinar con una gran cantidad de modelos de mobiliario de cocina. /REVESTIMIENTO GRES CERÁMICO COLOR BLANCO BRILLO En formato rectangular de 25x70cm. /PAVIMENTO GRES CERÁMICO COLOR GRIS OSCURO En formato grande y rectangular de 30x60cm.
10 INTERIORES 03//REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS BAÑO PRINCIPAL Color gris para el baño principal, aportando sobriedad y elegancia, haciendo destacar los sanitarios blancos con brillo del baño y colocando detalle con relieve en la zona de la ducha.. /REVESTIMIENTO GRES CERÁMICO COLOR GRIS MARENGO En formato rectangular de 25x75cm. /PAVIMENTO GRES CERÁMICO COLOR GRIS MARENGO En formato cuadrado de 45x45cm.
11 INTERIORES 03//REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS BAÑO SECUNDARIO Tonos naturales para el baño secundario, que proporcionan calidez y luminosidad: color arena, en acabado mate en paredes, con un tono más oscuro en el pavimento y posibilidad de relieve decorativo en la zona de la bañera. /REVESTIMIENTO GRES CERÁMICO COLOR IVORY En formato rectangular de 20x60cm. /PAVIMENTO GRES CERÁMICO COLOR SMOKE En formato cuadrado de 47x47cm.
12 INTERIORES 03//REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS ZONAS COMUNES /ZONAS COMUNES DE PORTALES Y DISTRIBUIDORES Solado de gres color. /ZONAS COMUNES BAJO RASANTE, TRASTEROS Y CUARTOS DE INSTALACIONES Solado de gres color gris medio. /GARAJE Y RAMPA DE ACCESO DE VEHÍCULOS Solado de garaje en hormigón pulido, con rampa de acceso en hormigón impreso..
13 INTERIORES 04//TABIQUERÍA INTERIOR Y TECHOS TABIQUERÍA INTERIOR /Divisiones en interior de la vivienda conformadas mediante tabiquería de entramado autoportante de placa de yeso laminado tipo Pladur y aislamiento interior según situación para el cumplimiento del CTE. /Separación entre viviendas con tabique de una hoja de ladrillo cerámico con trasdosado en ambas caras de entramado autoportante de placas de yeso laminado y aislamiento en el interior. /Separación entre viviendas y núcleos de comunicación comunes con una hoja de ladrillo de medio pie, enlucido en la cara exterior de zonas comunes y trasdosado interior a vivienda de entramado autoportante de placas de yeso laminado y aislamiento en el interior. FALSOS TECHOS /Falso techo continuo acabado liso en baño principal, cocina, hall y distribuidores para paso de instalaciones. /Falso techo registrable en baño secundario para preinstalación de Aire Acondicionado. ACABADO Pintura plástica lisa mate color a determinar en todas las dependencias y alicatado opcional en cocinas y baños. 05//PUERTAS, ARMARIOS Y HERRAJES PUERTAS DE ACCESO A VIVIENDA Puerta de acceso a vivienda acorazada tipo SPARTA 5 DIERRE con acabado interior lacado en color blanco. PUERTAS DE PASO Puertas interiores de paso lacadas en blanco con pico gorrión (canales horizontales). ARMARIOS /Frentes de armarios empotrados lacados en blanco igual que el resto de la carpintería con puertas abatibles. /Interior de armario forrado con textil y vestido con balda de maletero y barra. HERRAJES Herrajes metálicos mate.
14 Puertas de paso
15 INTERIORES 06//LAVABOS Y SANITARIOS LAVABOS Lavabo cerámico color blanco encastrado en encimera de mármol. INODORO Inodoros color blanco marca Noken, Roca o Gala.
16 BAÑERAS Y DUCHAS Bañera color blanco de primera marca. Plato de ducha antideslizante ultrafino Bedytec. GRIFERÍA Grifería monomando de primera calidad.
17 07//INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO CALEFACCIÓN /Calefacción individual mediante caldera de condensación de gas natural y radiadores de aluminio. /Termostato programador en salón. /Instalación de paneles solares en cubierta para producción de agua caliente sanitaria con apoyo a las calderas individuales. VENTILACIÓN Ventilación mecánica controlada. CLIMATIZACIÓN Preinstalación de sistema de climatización de aire acondicionado por conductos y rejillas por habitación, regulable por control de temperatura y previsión de unidad exterior en cubierta
18 MECANISMOS Y PORTERO AUTOMÁTICO /Mecanismos e interruptores de diseño. /Toma de TV y teléfono en todas las habitaciones, excepto baños y aseos. /Video-portero en cancela exterior y portero automático en acceso a portales. /Iluminación LED en zonas comunes. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos dotados de fregadero, vitrocerámica, horno y campana extractora. TERRAZAS /Solado de pavimento de gres cerámico antideslizante para exteriores. /Toma de agua fría, enchufe y punto de luz. /Barandilla de vidrio laminado de seguridad.
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