Comparece don FERMÍN FÉLIX DÍAZ GONZÁLEZ, chileno, casado, ingeniero en administración de empresas, mayor de edad. Expone: que, debidamente

Transcripción

1 Comparece don FERMÍN FÉLIX DÍAZ GONZÁLEZ, chileno, casado, ingeniero en administración de empresas, mayor de edad. Expone: que, debidamente autorizado, viene en reducir a escritura pública ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EDIFICIO PLAZA DEL MAR, DE FECHA 28 DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL TRECE, cuyo texto es el siguiente: ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EDIFICIO PLAZA DEL MAR (AVENIDA SAN MARTÍN 787, VIÑA DEL MAR). En conformidad al artículo 17 de la ley N , en particular el número uno de su inciso cuarto, el Comité de Administración, presidido por doña Sarita Jacob Babul, e integrado por los directores señores José Moya Pereira, Rafael Manzur, Sergio Quiroz, y Alejandro Tamborero, se celebró asamblea extraordinaria, el día sábado 28 de septiembre de dos mil trece, en presencia del Notario Público infrascrito, de acuerdo a lo establecido en el inciso final del artículo 20 del cuerpo legal citado, al objeto de discutir y votar diversas modificaciones al reglamento de copropiedad que rige a la comunidad individualizada. La asamblea extraordinaria se inició a las 12:00 horas y se constituyó, de acuerdo al artículo 19 de la ley N , en primera citación, con la asistencia de los copropietarios representantes del ochenta y uno coma ocho mil doscientos noventa y seis por ciento (81,8296%) de los derechos en la copropiedad. El objeto de la asamblea extraordinaria consistió en celebrar acuerdos relativos a la adecuación del Reglamento de Copropiedad del Edificio Plaza del Mar, cuyo texto Refundido, Aclarado y Rectificado consta en escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Ricardo San Martín de fecha 30 de diciembre del año 1985 y que se encuentra inscrito a fojas 2712, número 3263, del Registro de Hipotecas correspondiente al año 1985, del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso. La unanimidad de los presentes acuerda las siguientes Modificaciones al Reglamento de Copropiedad del Edificio Plaza del Mar: 1) Todas y cada de las menciones que el Reglamento individualizado realiza a la ley Número seis mil setenta y uno y a su Reglamento deberán entenderse referidas a la ley y a su Reglamento, contenido en el Decreto Supremo Nº 46 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 2) Todas y cada de las menciones que el Reglamento individualizado efectúa a la Junta de Vigilancia deberá entenderse que se refieren al Comité de Administración. 3) El epígrafe del Título IV, se reemplaza por DE LA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS, DEL COMITÉ DE ADMINISTRACION Y DEL ADMINISTRADOR, y los artículos décimo sexto al vigésimo sexto en él considerados se reemplazan por los que se consignan más adelante. 4) El epígrafe del Título V, se reemplaza por DE LA EXPENSAS, GASTOS COMUNES Y FONDO DE RESERVA y los artículos vigésimo séptimo al cuadragésimo tercero en él considerados se reemplazan por los que se consignan más adelante como los artículos vigésimo séptimo al trigésimo sexto. 5) En el Título VI el artículo cuadragésimo cuarto pasa a ser el artículo trigésimo séptimo, el artículo cuadragésimo quinto a ser el artículo trigésimo octavo y el artículo cuadragésimo sexto a ser el artículo trigésimo noveno. 6) El epígrafe del Título VII, se reemplaza por DISPOSICIONES FINALES Y DE LAS INFRACCIONES AL REGLAMENTO, se eliminan los artículos cuadragésimo séptimo y cuadragésimo octavo, y se agrega un

2 nuevo artículo cuadragésimo. Se rechazó la eliminación de de la letra k) del artículo noveno, que prohíbe la tenencia de animales, por no reunirse el quórum de votación requerido en el artículo 19 de la ley N para modificar los estatutos sociales, manteniéndose, en consecuencia, vigente la referida prohibición. Asimismo, por la misma razón, se rechazó la modificación propuesta relativa a la reasignación de los pasillos de los estacionamientos al objeto de redestinarlos a estacionamientos de visitas. En virtud de los acuerdos adoptados por la asamblea extraordinaria de copropietarios, respecto de las modificaciones que se introducen al Reglamento de Copropiedad, que se insertan directamente en el texto refundido y consolidado del mismo Reglamento que se establece a continuación, pasando éste a ser el único que tendrá vigencia a partir de esta fecha y en el que se fusionan las normas originales y sus modificaciones posteriores: TÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES. ARTÍCULO PRIMERO. El presente Reglamento regirá las relaciones de orden interno, y los derechos y obligaciones de los copropietarios de los departamentos, estacionamientos y bodegas de guardar del Edificio a que se ha hecho antes referencia en la presente escritura como del copropietario dueño del Restaurante de Turismo a que se refiere su Título Sexto, el que será obligatorio para toda persona natural o jurídica que adquiera alguno de estos bienes, como para sus sucesores en el dominio, y para toda persona a quien el propietario conceda su uso y goce, como para quien los ocupe a cualquier título. En el silencio del presente Reglamento, se aplicarán las disposiciones contenidas en la Ley número , y su Reglamento contenido en el Decreto Supremo número 46, de 1998, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes. TÍTULO SEGUNDO. DE LOS BIENES. ARTÍCULO SEGUNDO. Cada propietario será dueño absoluto de su departamento, estacionamiento y bodega, o Restaurante de Turismo, y comunero de los bienes afectos al uso común. Se reputan bienes comunes los necesarios para la existencia, seguridad y conservación del edificio y los que permiten a todos y cada uno de los propietarios el uso y goce de dichos bienes. En consecuencia, tendrán el carácter de tales los enunciados en el número 3 del artículo 2 de la ley N 19537, y en particular, el terreno, los cimientos, los muros exteriores y soportantes, vigas y losas, la techumbre, los espacios de las terrazas, las oficinas para la Administración y habitación del mayordomo, las escaleras y pasillos de uso común, los ascensores y su correspondiente sala y maquinarias, las escotillas de los mismos, las escotillas y ductos para botar basura, compactadores, equipo electrógeno de emergencia, los estanques, cañerías e instalaciones, bombas y maquinarias necesarias para el funcionamiento y aprovisionamiento normal de agua potable, alcantarillado, electricidad, citófonos y teléfonos, la red de cañerías y las instalaciones contra incendio, extractores con sus respectivos ductos, las puertas de entrada y salida, las rampas de acceso, los zaguanes de entrada y recintos de uso común, los espacios de circulación en los subterráneos, los bienes que en el futuro constituyan, reemplacen o adicionen a los anteriores, y cualesquiera otros bienes que sean

3 necesarios para la existencia, seguridad y conservación del edificio y que permita a todos y cada uno de los propietarios el uso y goce normal del departamento, estacionamiento y bodega, como del Restaurante de Turismo, de uso exclusivo dominio y de los bienes comunes. ARTÍCULO TERCERO. Tanto la plaza como el paseo peatonal aludidos en la cláusula tercera tienen el carácter de bienes comunes, sin embargo por exigencia municipal han sido destinados al uso público y se ha constituido sobre ellos servidumbre perpetua de tránsito y vista, según escritura pública de fecha veinte de Marzo de mil novecientos ochenta y uno, y de fecha veinticuatro de Noviembre del mil novecientos ochenta y tres, ambas otorgadas ante el Notario de Viña del Mar doña Irma Naranjo Quaglia. Por esta razón la mantención, cuidado y conservación de la superficie de terreno destinado a plaza, sus parques, jardines y demás elementos que la componen como tal, serán de cargo exclusivo de la Municipalidad de Viña del Mar. En consecuencia, serán de cuenta y cargo de dicha Municipalidad los mencionados gastos de conservación y reposición de los parques y jardines, cuentas por suministro de agua y energía eléctrica de luminarias instaladas en él y demás que correspondan a la misma. A fin de establecer estas cuentas de suministros, existen medidores especiales para los consumos destinados a la mantención de la plaza. Todo lo anterior consta de contrato suscrito entre la Ilustre Municipalidad de Viña del Mar y Plaza del Mar por la escritura pública antes referida de veinticuatro de Noviembre de mil novecientos ochenta y tres ante el Notario de Viña del Mar doña Irma Naranjo Quaglia. ARTÍCULO CUARTO. En ningún caso los bienes comunes podrán dejar de ser tales, salvo los no comprendidos en el número 3 del artículo 2 de la ley N y previo acuerdo unánime de los copropietarios. A su vez, los derechos y obligaciones de cada propietario respecto de ellos serán inseparables del dominio, uso y goce de su propiedad. Por tanto, ningún propietario podrá gravar, enajenar, transmitir, arrendar, ceder y dar en uso o gravar su departamento, estacionamiento, bodega o Restaurante de Turismo independientemente de este derecho ni aún a los otros propietarios. ARTÍCULO QUINTO. Pertenecerán en forma exclusiva a cada uno de los copropietarios los medidores de energía eléctrica y agua y demás instalaciones ubicados dentro de sus respectivas propiedades o que sirven exclusivamente a ellos. ARTÍCULO SEXTO. Los estacionamientos con que cuenta el Edificio deberán ser obligatoriamente vendidos a los propietarios de los departamentos del Edificio hasta la cantidad de ciento setenta y seis unidades, las que deberán servir exclusivamente para guardar automóviles de los copropietarios de dichos departamentos. El resto de las unidades serán libremente enajenadas. ARTÍCULO SÉPTIMO. Para los efectos de lo dispuesto en el artículo 3 de la ley N se determinan las siguientes normas: a) El derecho de cada propietario sobre los bienes comunes es proporcional al valor del departamento, bodega y estacionamiento, o Restaurante de Turismo, proporción que se expresa en el siguiente cuadro de porcentajes: Departamentos: Departamento número veintiuno, piso

4 segundo, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número veintidós, piso segundo, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número veintitrés, piso segundo, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número veinticuatro, piso segundo, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número veinticinco, piso segundo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número veintiséis, piso segundo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número veintisiete, piso segundo, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento. Departamento número veintiocho, piso segundo, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento. Departamento número treinta y uno, piso tercero, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento. Departamento número treinta y dos, piso tercero, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número treinta y tres, piso tercero, el cero coma tres mil seis cientos setenta y dos por ciento.- Departamento número treinta y cuatro, Piso tercero, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número treinta y cinco, piso tercero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número treinta y seis, piso tercero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento. Departamento número treinta y siete, piso tercero, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número treinta y ocho, piso tercero, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número cuarenta y uno, piso cuatro, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número cuarenta y dos, piso cuarto, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número cuarenta y tres, piso cuarto, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número cuarenta y cuatro, piso cuarto, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número cuarenta y cinco, piso cuarto, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número cuarenta y seis, piso cuarto, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento. Departamento número cuarenta y siete, piso cuarto, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número cuarenta y ocho, piso cuarto, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número cincuenta y uno, piso quinto, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número cincuenta y dos, piso quinto, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número cincuenta y tres, piso quinto, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número cincuenta y cuatro, piso quinto el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número cincuenta y cinco, piso quinto, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número cincuenta y seis, piso quinto, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número cincuenta y siete, piso quinto, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número cincuenta y ocho, piso

5 quinto, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número sesenta y uno, piso sexto, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número sesenta y dos, piso sexto, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número sesenta y tres, piso sexto, el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número sesenta y cuatro, piso sexto, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número sesenta y cinco, piso sexto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número sesenta y seis, piso sexto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número sesenta y siete, piso sexto, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número sesenta y ocho, piso sexto, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número setenta y uno, piso séptimo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número setenta y dos, piso séptimo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número setenta y tres, piso séptimo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número setenta y cuatro, piso séptimo, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número setenta y cinco, piso séptimo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número setenta y seis, piso séptimo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número setenta y siete, piso séptimo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número setenta y ocho, piso séptimo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta seis por ciento.- Departamento número ochenta y uno, piso octavo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ochenta y dos, piso octavo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ochenta y tres, piso octavo, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ochenta y cuatro, piso octavo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ochenta y cinco, piso octavo, cero coma tres mil, seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ochenta y seis, piso octavo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ochenta y siete, piso octavo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ochenta y ocho, piso octavo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número noventa y uno, piso noveno, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número noventa y dos, piso noveno, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número noventa y tres, piso noveno, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número noventa y cuatro, piso noveno, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número noventa y cinco, piso noveno, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número noventa y seis, piso noveno, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número

6 noventa y siete, piso noveno, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número noventa y ocho, piso noveno, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento uno, piso décimo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento dos, piso décimo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento tres, piso décimo. Cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento cuatro, piso décimo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento cinco, piso décimo, cero coma tres seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento seis, piso décimo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento siete, piso décimo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento ocho, piso décimo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento once, piso décimo primero, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento doce, piso décimo primero, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento trece, piso décimo primero, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento catorce, piso décimo primero, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento quince, piso décimo primero, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento dieciséis, piso décimo primero, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento diecisiete, piso décimo primero, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento dieciocho, piso décimo primero, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento veintiuno, piso décimo segundo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento veintidós, piso décimo segundo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento veintitrés, piso décimo segundo, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento veinticuatro, piso décimo segundo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento veinticinco, piso décimo segundo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento veintiséis, piso décimo segundo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento veintisiete, piso décimo segundo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento veintiocho, piso décimo segundo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento treinta y uno, piso décimo tercero, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento treinta y dos, piso décimo tercero, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento treinta y tres, piso décimo tercero, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento treinta y cuatro, piso décimo tercero, cero

7 coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento treinta y cinco, piso décimo tercero, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento treinta y seis, piso décimo tercero, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento treinta y siete, piso décimo tercero, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento treinta y ocho, piso décimo tercero, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y uno, piso décimo cuarto, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y dos, piso décimo cuarto, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y tres, piso décimo cuarto, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y cuatro, piso décimo cuarto, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y cinco, piso décimo cuarto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y seis, piso décimo cuarto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y siete, piso décimo cuarto, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento cuarenta y ocho, piso décimo cuarto, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y uno, piso décimo quinto, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y dos, piso décimo quinto, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y tres, piso décimo quinto, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y cuatro, piso décimo quinto, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y cinco, piso décimo quinto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y seis, piso décimo quinto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y siete, piso décimo quinto, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento cincuenta y ocho, piso décimo quinto, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento sesenta y uno, piso décimo sexto, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento sesenta y dos, piso décimo sexto, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento sesenta y tres, piso décimo sexto, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento sesenta y cuatro, piso décimo sexto, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento sesenta y cinco, piso décimo sexto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento sesenta y seis, piso décimo sexto, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento sesenta y siete, piso décimo sexto, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.-

8 Departamento número ciento sesenta y ocho, piso décimo sexto, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento setenta y uno, piso décimo séptimo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento setenta y dos, piso décimo séptimo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento setenta y tres, piso décimo séptimo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento setenta y cuatro, piso décimo séptimo, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento setenta y cinco, piso décimo séptimo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento setenta y seis, piso décimo séptimo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento setenta y siete, piso décimo séptimo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento setenta y ocho, piso décimo séptimo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento ochenta y uno, piso décimo octavo, cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento ochenta y dos, piso décimo octavo, cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento ochenta y tres, piso décimo octavo, cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento ochenta y cuatro, piso décimo octavo, cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento ochenta y cinco, piso décimo octavo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento ochenta y seis, piso décimo octavo, cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento ochenta y siete, piso décimo octavo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número ciento ochenta y ocho, piso décimo octavo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento noventa y uno, piso décimo noveno, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número ciento noventa y dos, piso décimo noveno, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número ciento noventa y tres, piso décimo noveno, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número ciento noventa y cuatro, piso décimo noveno, el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número ciento noventa y cinco, piso décimo noveno, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento noventa y seis, piso décimo noveno, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento noventa y siete, piso décimo noveno, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número ciento noventa y ocho, piso décimo noveno, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número doscientos uno, piso vigésimo, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos dos, piso vigésimo, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número doscientos tres, piso

9 vigésimo, el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número doscientos cuatro, piso vigésimo, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número doscientos cinco, piso vigésimo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos seis, piso vigésimo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos siete, piso vigésimo, cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número doscientos ocho, piso vigésimo, cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos once, piso vigésimo primero, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número doscientos doce, piso vigésimo primero, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos trece, piso vigésimo primero, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número doscientos catorce, piso vigésimo primero, el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número doscientos quince, piso vigésimo primero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos dieciséis, piso vigésimo primero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos diecisiete, piso vigésimo primero, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos dieciocho, piso vigésimo primero, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número doscientos veintiuno, piso vigésimo segundo, el cero coma dos mil novecientos noventa y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos veintidós, piso vigésimo segundo, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número doscientos veintitrés, piso vigésimo segundo, el cero coma cuatro mil setecientos veinticinco por ciento.- Departamento número doscientos veinticuatro, piso vigésimo segundo, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número doscientos veinticinco, piso vigésimo segundo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos veintiséis, piso vigésimo segundo, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos veintisiete, piso vigésimo segundo, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Departamento número doscientos veintiocho, piso vigésimo segundo, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos treinta y uno, piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número doscientos treinta y dos, piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil setecientos siete por ciento.- Departamento número doscientos treinta y tres, piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número doscientos treinta y cuatro, piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil seiscientos setenta y dos por ciento.- Departamento número doscientos treinta y cinco, piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos treinta y seis,

10 piso vigésimo tercero, el cero coma tres mil seiscientos ochenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos treinta y siete, piso vigésimo tercero, el cero coma cuatro mil trescientos setenta y cuatro por ciento.- Departamento número doscientos treinta y ocho, piso vigésimo tercero, el cero coma cuatro mil novecientos ochenta y seis por ciento.- Dos.- Bodegas Primer Subterráneo: Bodega número uno, el cero coma cero cuatrocientos noventa y seis por ciento.- Bodega número dos, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número tres, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número cuatro, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número cinco, el cero coma cero trescientos noventa por ciento.- Bodega número seis, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número siete, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número ocho, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número nueve, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número diez, el cero coma cero quinientos once por ciento.- Bodega número once, el cero coma cero cuatrocientos veintiuno por ciento.- Bodega número doce, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y tres por ciento.- Bodega número trece, el cero coma cero trescientos treinta y cinco por ciento.- Bodega número catorce, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número quince, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número dieciséis, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número diecisiete, el cero coma cero quinientos sesenta y tres por ciento.- Bodega número dieciocho, el cero coma mil once por ciento.- Bodega número diecinueve, el cero coma cero quinientos noventa y uno por ciento.- Bodega número veinte, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número veintiuno, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número veintidós, el cero coma cero quinientos diez por ciento.- Bodega número veintitrés, el cero coma cero quinientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número veinticuatro, el cero coma cero quinientos diez por ciento.- Bodega número veinticinco, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número veintiséis, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número veintisiete, el cero coma cero quinientos sesenta y tres por ciento.- Bodega número veintiocho, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número veintinueve, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número treinta, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número treinta y uno, el cero coma cero trescientos treinta y cinco por ciento.- Bodega número treinta y dos, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número treinta y tres, el cero coma cero cuatrocientos veintiuno por ciento.- Bodega número treinta y cuatro, el cero coma cero quinientos once por ciento.- Bodega número treinta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número treinta y seis, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número treinta y siete, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número treinta y ocho, el cero coma cero

11 cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número treinta y nueve, el cero coma cero trescientos noventa por ciento.- Bodega número cuarenta, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número cuarenta y uno, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número cuarenta y dos, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número cuarenta y tres, el cero coma cero cuatrocientos noventa y seis por ciento.- Bodega número cuarenta y cuatro, el cero coma cero seiscientos veintiséis por ciento.- Bodega número cuarenta y cinco, el cero coma cero trescientos cuarenta y uno por ciento.- Bodega número cuarenta y seis, el cero coma cero trescientos cuarenta y uno por ciento.- Bodega número cuarenta y siete, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número cuarenta y ocho, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número cuarenta y nueve, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y uno, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y dos, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y tres, el cero coma cero cuatrocientos cuatro por ciento.- Bodega número cincuenta y cuatro, el cero coma cero quinientos veintinueve por ciento.- Bodega número cincuenta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y seis, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y siete, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y ocho, el cero coma cero cuatrocientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número cincuenta y nueve, el cero coma cero quinientos treinta y cuatro por ciento.- Bodega número sesenta, el cero coma cero quinientos ocho por ciento.- Bodega número sesenta y uno, el cero coma cero seiscientos noventa y cuatro por ciento.- Bodega número sesenta y dos, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y cinco por ciento.- Bodega número sesenta y tres, el cero coma cero quinientos veintinueve por ciento.- Bodega número sesenta y cuatro, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número sesenta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número sesenta y seis, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número sesenta y siete, el cero coma cero cuatrocientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número sesenta y ocho, el cero coma cero quinientos treinta y cuatro por ciento.- Bodega número sesenta y nueve, el cero coma cero quinientos ocho por ciento.- Bodega número setenta, el cero coma cero seiscientos noventa y cuatro por ciento.- Bodega número setenta y uno, el cero coma cero doscientos sesenta y tres por ciento.- Bodega número setenta y dos, el cero coma cero quinientos cuarenta y siete por ciento.- Bodega número setenta y tres, el cero coma cero cuatrocientos veintidós por ciento.- Bodega número setenta y cuatro, el cero coma cero setecientos cincuenta y dos por ciento.- Bodega número setenta y cinco, el cero coma cero trescientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número setenta y seis, el cero coma cero trescientos

12 sesenta y seis por ciento.- Bodega número setenta y siete, el cero coma cero setecientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número setenta y ocho, el cero coma cero cuatrocientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número setenta y nueve, el cero coma cero quinientos veinticinco por ciento.- Bodega número ochenta, el cero coma cero ochocientos ochenta y uno por ciento.- Bodega número ochenta y uno, el cero coma cero trescientos sesenta y seis por ciento.- Bodega número ochenta y dos, el cero coma cero trescientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número ochenta y tres, el cero coma cero setecientos cincuenta y dos por ciento.- Tres) Bodegas Segundo Subterráneo.- Bodega número ochenta y cuatro, el cero coma cero cuatrocientos noventa y seis por ciento.- Bodega número ochenta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número ochenta y seis, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ochenta y siete, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número ochenta y ocho, el cero coma cero trescientos noventa por ciento.- Bodega número ochenta y nueve, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número noventa, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número noventa y uno, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número noventa y dos, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número noventa y tres, el cero coma cero quinientos once por ciento.- Bodega número noventa y cuatro, el cero coma cero cuatrocientos veintiuno por ciento.- Bodega número noventa y cinco, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número noventa y seis, el cero coma cero trescientos treinta y cinco por ciento.- Bodega número noventa y siete, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número noventa y ocho, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número noventa y nueve, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número cien, el cero coma cero quinientos sesenta y tres por ciento.- Bodega número ciento uno, el cero coma mil once por ciento.- Bodega número ciento dos, el cero coma cero quinientos noventa y uno por ciento.- Bodega número ciento tres, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número ciento cuatro, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número ciento cinco, el cero coma cero quinientos diez por ciento.- Bodega número ciento seis, el cero coma cero cuatrocientos setenta y tres por ciento.- Bodega número ciento siete, el cero coma cero quinientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento ocho, el cero coma cero cuatrocientos setenta y tres por ciento.- Bodega número ciento nueve, el cero coma cero quinientos diez por ciento.- Bodega número ciento diez, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número ciento once, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número ciento doce, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número ciento trece, el cero coma cero trescientos treinta y cinco por ciento.- Bodega número ciento catorce, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y dos por ciento.- Bodega número ciento quince, el cero coma cero cuatrocientos veintiún por ciento.-

13 Bodega número ciento dieciséis, el cero coma cero quinientos once por ciento.- Bodega número ciento diecisiete, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número ciento dieciocho, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y uno por ciento.- Bodega número ciento diecinueve, el cero coma cero cuatrocientos dos por ciento.- Bodega número ciento veinte, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número ciento veintiuno, el cero coma cero trescientos noventa por ciento.- Bodega número ciento veintidós, el cero coma cero cuatrocientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número ciento veintitrés, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ciento veinticuatro, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento.- Bodega número ciento veinticinco, el cero coma cero cuatrocientos noventa y seis por ciento.- Bodega número ciento veintiséis, el cero coma cero seiscientos veintiséis por ciento.- Bodega número ciento veintisiete, el cero coma cero trescientos cuarenta y uno por ciento.- Bodega número ciento veintiocho, el cero coma cero trescientos cuarenta y uno por ciento.- Bodega número ciento veintinueve, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ciento treinta, el cero coma cero trescientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ciento treinta y uno, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento treinta y dos, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento treinta y tres, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento treinta y cuatro, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento treinta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número ciento treinta y seis, el cero coma cero seiscientos noventa y cuatro por ciento.- Bodega número ciento treinta y siete, el cero coma cero quinientos ocho por ciento.- Bodega número ciento treinta y ocho, el cero coma cero quinientos treinta y cuatro por ciento.- Bodega número ciento treinta y nueve, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cuarenta, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y uno, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y dos, el cero coma cero quinientos treinta y uno por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y tres, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y cinco por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y cuatro, el cero coma cero seiscientos cuarenta y cuatro por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos catorce por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y seis, el cero coma cero quinientos veintinueve por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y siete, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y ocho, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cuarenta y nueve, el cero coma cero cuatrocientos cincuenta y seis por ciento.- Bodega número ciento cincuenta, el cero coma cero cuatrocientos ochenta y seis por ciento por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y uno, el cero coma cero quinientos treinta y cuatro por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y dos, el

14 cero coma cero quinientos ocho por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y tres, el cero coma cero seiscientos noventa y cuatro por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y cuatro, el cero coma cero quinientos veinte por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y cinco, el cero coma cero cuatrocientos noventa y tres por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y seis, el cero coma cero setecientos cincuenta y dos por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y siete, el cero coma cero setecientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y ocho, el cero coma cero quinientos cincuenta y cuatro por ciento.- Bodega número ciento cincuenta y nueve, el cero coma cero trescientos cuarenta y nueve por ciento.- Bodega número ciento sesenta, el cero coma cero trescientos setenta y cuatro por ciento por ciento.- Bodega número ciento sesenta y uno, el cero coma cero trescientos sesenta y seis por ciento.- Bodega número ciento sesenta y dos, el cero coma cero setecientos ochenta y seis por ciento.- Bodega número ciento sesenta y tres, el cero coma cero cuatrocientos sesenta y ocho por ciento.- Bodega número ciento sesenta y cuatro, el cero coma cero ochocientos ochenta y uno por ciento.- Bodega número ciento sesenta y cinco, el cero coma cero trescientos sesenta y seis por ciento.- Bodega número ciento sesenta y seis, el cero coma cero quinientos veinticinco por ciento.- Bodega número ciento sesenta y siete, el cero coma cero trescientos setenta y cuatro por ciento.- Bodega número ciento sesenta y ocho, el cero coma cero seiscientos ochenta y nueve por ciento.- Bodega número ciento sesenta y nueve, el cero coma cero setecientos ochenta y tres por ciento.- Bodega número ciento setenta, el cero coma cero cuatrocientos noventa por ciento por ciento.- Bodega número ciento setenta y uno, el cero coma cero seiscientos noventa y siete por ciento.- Bodega número ciento setenta y dos, el cero coma cero trescientos noventa y tres por ciento.- Cuatro) Estacionamientos Primer Subterráneo.- Estacionamientos número uno al catorce, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Estacionamiento número quince, no existe.- Estacionamiento número dieciséis, el cero coma mil setecientos tres por ciento.- Estacionamiento número diecisiete, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Estacionamientos número dieciocho al número cuarenta y tres, el cero coma mil ciento treinta y ocho por ciento.- Estacionamiento número cuarenta y cuatro, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Estacionamiento número cuarenta y cinco, el cero coma mil setecientos tres por ciento.- Estacionamientos número cuarenta y seis al número ciento veintitrés, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Cinco) Estacionamientos Segundo Subterráneo.- Estacionamientos número ciento veinticuatro al número ciento setenta y uno, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Estacionamientos número ciento setenta y dos al número ciento setenta y seis, el cero coma mil ciento treinta y ocho por ciento.- Estacionamientos número ciento setenta y siete al número ciento noventa y uno, el cero coma mil ciento treinta y siete por ciento.- Seis) Restaurante de Turismo.- El restaurante de Turismo tan pronto como obtenga su recepción final, y el correspondiente certificado de venta por pisos, concurrirá por su parte la propiedad de los bienes comunes con una cuota del uno coma sesenta y siete por ciento.- En dicho instante, los

15 porcentajes sobre los mismos bienes comunes, de los departamentos, bodegas y estacionamientos antes singularizados se modificarán automáticamente rebajándose proporcionalmente en el mismo porcentaje.- No obstante, en cuanto a la contribución de los gastos comunes del Edificio Plaza del Mar, el Restaurante de Turismo hará desde la misma fecha anterior una contribución mensual única, en reemplazo de cualquier otra, del equivalente en el día de pago efectivo a cinco Unidades de Fomento, sustituyéndose así su contribución a cualquier gasto o expensas ordinarias o extraordinarias que se acuerden o puedan acordarse por la Asamblea de Copropietarios del Edificio. En caso de no existir fijación oficial del valor de la Unidad de Fomento a la fecha de pago, se considerará como tal para los efectos del entero del precio o sus cuotas, el último valor fijado para dicha Unidad de Fomento, reajustado conforme a la variación que experimente el Índice de Precios al Consumidor emanado del Instituto Nacional de Estadísticas o el organismo que lo suceda o reemplace, entre la fecha en que hubiere regido ese último valor y la del pago efectivo. b) Las proporciones y reglas señaladas en el cuadro precedente sólo podrán modificarse por acuerdo unánime de los interesados. c) Las obligaciones por expensas y gastos comunes, y en particular las concernientes a la administración, mantenimiento y reparaciones del Edificio y el pago del servicio y primas de seguro, etcétera, se hará en la misma proporción fijada en el cuadro de porcentajes, salvo el Restaurante de Turismo, en su caso, que lo hará en la contribución fija antes mencionada; el hecho de que algún propietario no haga uso efectivo de algún determinado servicio o bien común, o de que el departamento, bodega o estacionamiento correspondiente permanezca desocupado, no exime en caso alguno al copropietario de la obligación de contribuir al pago de los gastos y expensas comunes de toda clase, excepto que en este mismo Reglamento se lo exima. Las bodegas veinticinco y veintiséis del Primer Subterráneo han sido destinadas al uso y goce exclusivo y perpetuo de todos los copropietarios del edifico para fines de lavandería u otras que determine la Administración y el Comité de Administración. Su dominio será transferido a los copropietarios si éstos forman una persona jurídica que pueda adquirirla en tal carácter. Las expensas y contribuciones de estas bodegas serán gastos comunes de los copropietarios. TÍTULO TERCERO DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS ARTÍCULO OCTAVO. Los propietarios u ocupantes de los departamentos, bodegas o estacionamientos, y del Restaurante de Turismo, podrán servirse de los bienes comunes empleándolos prudencial y adecuadamente en su destino ordinario y sin perjuicio del uso legítimo de los demás propietarios. ARTÍCULO NOVENO. Cada propietario usará de su departamento, estacionamiento o bodega, y del Restaurante de Turismo, de conformidad al destino de éstos y en forma ordenada y tranquila. El destino de cada uno de los cientos setenta y seis departamentos del edificio es servir de vivienda familiar. Cada uno de los ciento setenta y seis estacionamientos del edificio de venta obligatoria a propietarios de departamentos del mismo está destinado a guardar vehículos de los moradores de los mismos departamentos, quedando los demás de enajenación libre a otros propietarios, quienes