CAPÍTULO 5- EVALUACION DEL PROYECTO

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1 CAPÍTULO 5- EVALUACION DEL PROYECTO 5.1 ANÁLISIS DE COSTO UNITARIO Ortopédicos PRODUCTOS Anti sudor Homeópatas Ortopédicas Adaptable Puffs Reproductores Sabanas Térmicas Precio de Venta 500, , Unidades Anuales Costo Unitario Directo 325,00 780, Costos Indirectos ,00 Depreciación 2.844,00 Gastos Financieros 1.182,00

2 Detalle Ortopédicos Anti sudor Homeópatas Ortopédicas Adaptable Puffs Reproductores Sabanas Térmicas Costos Directos Costos Indirectos Depreciación Gastos Financieros TOTAL COSTOS Unidades Anuales % Participación 14% 7% 7% 14% 14% 14% 14% 14% 100% COSTO UNITARIO 325,00 780, PRECIO DE VENTA 500, , UTILIDAD UNITARIA 175,00 420,00 455,00 20,00 20,00 25,00 30,00 100,00 % MARGEN UNITARIO 35% 35% 35% 36% 33% 33% 33% 34% Total

3 5.2. ANÁLISIS FINANCIERO a. Índices Financieros INDICES NOMINALES Payback (Recuperación de la Inversión) (Menor al plazo) Año de Recuperación de la Inversión Año 1 Diferencia con Inversión Inicial Flujo Mensual Promedio Año Siguiente Número de Meses PAYBACK 1 Año (s) 14 Mes(es) Tasa de Rendimiento Promedio (Mayor a la T. Dcto) Sumatoria de Flujos Años 3 Inversión Inicial TRP 45,2% INDICES DESCONTADOS Suma Flujos Descontados Valor Actual Neto (VAN) (Positivo) Índice de Rentabilidad (IR) (Mayor a 1) 1,11 Rendimiento Real (RR) (Mayor a la T. Dcto) 11%

4 Tasa Interna de Retorno (Tir) (Mayor a la T. Dcto) 17% b. Ratios Financieros Punto de Equilibrio Punto de Equilibrio En U En % 56% En unid. 47 Índice de Liquidez Valor Agregado sobre ventas Valor Agregado sobre Ventas (Menor a 50%) 12% Índice de Empleo Índice de Empleo (Mayor al 50%) 268% c. Índices de Riesgo Financiero Índice de Iliquidez Riesgo de Iliquidez (Menor a 50%) 20% d. Razones Financieras Margen Neto de Utilidad Margen Neto de Utilidad (Mayor a la T. Dcto) 7% Rotación de Activos Rotación de Activos (Mayor a 1) 11,9 Dupont Dupont Aprox. al 100% 86%

5 5.3 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD a. Escenario Proyectado Descripción Unidades Ventas Precios Costos Costo Costos Anuales Anuales Unitarios Directos Unit. Var. Indirectos Ortopédicos , Anti sudor , Homeópatas , Ortopédicas , Adaptable , Puffs , Reproductores , Sabanas Térmicas , Utilidad Operativa Proyectada (UOP) Ortopédicos ,00 Anti sudor ,00 Homeópatas ,86 Ortopédicas ,00 Adaptable ,00 Puffs ,00 Reproductores ,00 Sabanas Térmicas 1.104, ,86

6 b. Escenarios Propuestos 1. Que efecto causa sobre la utilidad Operativa Proyectada incrementos del 20% en el costo unitario variable y del 10% sobre los costos fijos Descripción Unidades Ventas Precios Costos Costo Costos Anuales Anuales Unitarios Directos Unit. Var. Indirectos Ortopédicos Anti sudor ,03 Homeópatas ,00 Ortopédicas Adaptable Puffs Reproductores Sabanas Térmicas Ortopédicos ,80 Anti sudor ,40 Homeópatas ,43 Ortopédicas ,20 Adaptable ,20 Puffs ,20 Reproductores ,20 Sabanas Térmicas 4.243, ,37 Conclusión. Si la utilidad Operativa Proyectada incrementara en un 20% el costo unitario variable y un 10% sobre los costos fijos nuestra utilidad Operativa quedaría en negativo por lo que decimos que nuestro proyecto es sensible a esta variacion

7 2. Variación de Precios frente al incremento de Costos para mantener la Utilidad Proyectada Descripción Unidades Ventas Precios Costos Costo Costos Anuales Anuales Unitarios Directos Unit. Var. Indirectos Ortopédicos Anti sudor ,03 Homeópatas ,00 Ortopédicas Adaptable Puffs Reproductores Sabanas Térmicas Ortopédicos Anti sudor Homeópatas Descripción Incremento % Ortopédicas Adaptable Puffs Reproductores Sabanas Térmicas PRECIO Incremento 555,70 11% 1.255,70 5% 1.356,57 4% 110,70 101% 115,70 93% 130,70 74% 145,70 62% 345,70 19%

8 Descripción Unidades Ventas Precios Costos Costo Costos Anuales Anuales Unitarios Directos Unit. Var. Indirecto s Ortopédicos , ,06 Anti sudor , ,03 Homeópatas , ,00 Ortopédicas , ,06 Adaptable , ,06 Puffs , ,06 Reproductores , ,06 Sabanas Térmicas , ,06 Ortopédicos ,00 Anti sudor ,00 Homeópatas ,86 Ortopédicas ,00 Adaptable ,00 Puffs ,00 Reproductores ,00 Sabanas Térmicas 1.104, ,86 Conclusión. Para mantener la utilidad Operativa esperada pese al incrementó de los costos debemos incrementar nuestro precio de vta.

9 5.4. CONCLUSIONES En la ciudad de Guayaquil casi no existen muchos lugares destinados a la venta de artículos para que las personas logren un buen descaso y ninguno ofrece otra las alternativa y variedad de productos que nosotros planteamos De acuerdo a las encuestas realizadas existe un buen nivel de aceptación para futuros consumidores de nuestros productos, ya que todos en su momento necesitarían de servicios con las características del proyecto. El proyecto genera una utilidad neta positiva desde el primer año y que va en aumento año a año. El flujo de caja es positivo durante los 3 años, lo que nos permite tener una buena capacidad de pago. El patrimonio va en incremento año a año Tenemos un margen positivo en cada uno de los servicios. La inversión se recuperara (PAYBACK) en un 1 año y 7 meses lo cual es menor al plazo del crédito. El proyecto tendrá una Rentabilidad Real (RR) del 53% lo cual es mucho más alta que la tasa de descuento. El punto de equilibrio es en promedio del 46% EL Riesgo de Iliquidez no es alto, lo que es aceptable. DuPont es del 88% El proyecto tiene una Calificación de Riesgo de B+, considerado como medio bajo, ya que sus fortalezas y oportunidades se superponen a las debilidades y amenazas. El proyecto es sensible a un incremento en los costos, pero la solución mas viable seria aumentar los costos de venta de nuestros productos Por todas estas variables se considera al proyecto como viable y rentable.

10 REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS Duboff Robert, La importancia de la investigación de mercado, Editorial John Wiley & Sons, 2000 Koch TovarJosefina, Manual del Empresario Exitoso Edición electrónica, 2006 Nassir Sapag Chain, Criterios de Evaluación de Proyectos, McGraw-Hill, Nassir Sapag Chain, Evaluación De Proyectos De Inversión Para Empresas, Pearson Educación, Internet

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