MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO DIRECCION METROPOLITANA DE CATASTRO

Transcripción

1 MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO DIRECCION METROPOLITANA DE MODERNIZACIÓN DEL CON APLICACIÓN DE UN NUEVO MODELO DE GESTIÓN

2 La modernización del Catastro, basa su orientación estratégica en el mejoramiento continuo de la actualización y gestión catastral, aplicando procesos claramente determinados en sus competencias, alcances y atribuciones. Para este objetivo se cuenta con un modelo de gestión por resultados a través de indicadores de eficiencia, eficacia y efectividad, así como en la utilización de metodologías e instrumentos con estándares de calidad.

3 ANTECEDENTES SITUACIÓN ACTUAL DEL EN EL DMQ El DMQ está conformado por 32 parroquias urbanas y 33 rurales y comprende una superficie total de Ha. Para su operación administrativa y de gestión, se encuentra dividida en 8 zonales

4 CUADRO RESUMEN DE ÁREAS Y PREDIOS DEL MDMQ - MARZO DE 2011 ÁREA DE LA PARROQUIA has. % DEL TOTAL ÁREA CON has. % DEL TOTAL ÁREA SIN has. % DEL TOTAL QUITUMBE ,29 13% ,59 3% ,70 9% , ,00 ELOY ALFARO ,90 15% ,23 5% ,67 10% , ,00 MANUELA SÁENZ 5.640,25 1% 3.695,06 1% 1.945,06 0% , ,00 EUGENIO ESPEJO ,74 15% ,65 4% ,09 11% , ,00 LA DELICIA ,09 23% ,83 7% ,15 16% , ,00 CALDERÓN 8.681,63 2% 6.488,54 2% 2.193,09 1% , ,00 TUMBACO ,11 15% ,94 9% ,94 6% , ,00 LOS CHILLOS ,57 16% ,80 6% ,77 10% , , ,58 100% ,64 37% ,47 63% ZONA ADMINISTRATIVA TOTAL Nº DE PREDIOS Nº DE PREDIOS URBANOS RURALES , ,00

5 frase, frase, frase. Autor ( )

6 titulo ESTRUCTURA DE GESTIÓN DIRECCIÓN METROPOLITANA DE DIRECCIÓN METROPOLITANA DE Y CARTOGRAFIA VALORACIÓ VALORACIÓN, NORMALIZACIÓ NORMALIZACIÓN, EVALUACIÓ EVALUACIÓN Y CONTROL SERVICIOS DE VALORACIÓ VALORACIÓN EXPROPIACIONES DEPURACIÓ DEPURACIÓN URBANA Nombre del autor Page 6 DEPURACIÓ DEPURACIÓN RURAL GESTIÓ GESTIÓN MUNICIPAL PROPIEDAD HORIZONTAL CONTROL BARRIOS PERIFÉ PERIFÉRICOS BORDES DE QUEBRADA GPS SIC

7 DIRECCIÓN METROPOLITANA DE FUNCIONES

8 ESTRUCTURA PROPUESTA DE GESTIÓN DIRECCIÓN METROPOLITANA DE DIRECCIÓN METROPOLITANA DE GENERACION DE LA INFORMACION CATASTRAL EQUIPOS DE TRABAJO GESTIÓ GESTIÓN DE LA INFORMACIÓ INFORMACIÓN CATASTRAL EQUIPOS DE TRABAJO CONTROL DE LA INFORMACION EQUIPOS DE TRABAJO DE PLANIFICACIÓ PLANIFICACIÓN EQUIPOS DE TRABAJO DE VALORACIÓ VALORACIÓN EQUIPOS DE TRABAJO DE EVALUACIÓ EVALUACIÓN DIGITACIÓ DIGITACIÓN Y DIGITALIZACIÓ DIGITALIZACIÓN

9 titulo FUNCIONES DE EQUIPO TECNICO-----Procesos de Gestión PROCESO 1 GENERACIÓN DE LA INFORMACION CATASTRAL Relevamiento de información legal y física de los bienes inmuebles existentes en el Distrito Metropolitano de Quito. Nombre del autor Page 9 PROCESO 2 GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL PROCESO 3 CONTROL DE LA INFORMACION CATASTRAL Generación de informes sobre la propiedad inmueble existente en el Distrito Metropolitano de Quito. Planificación de la gestión, seguimiento de procesos, actividades y resultados, actualización de información en bases de datos catastrales interrelacionadas, generación y mantenimiento del modelo de valoración.

10 titulo Nombre del autor Page 10

11 APLICACIÓN DEL MODELO DE GESTION DE LA DIRECCIÓN METROPOLITANA DE Verific ar Hacer Planificar RETROALIMENTAR

12 titulo ESTRATEGIAS PARA ACTUALIZACION DE URBANO Y LEVANTAMIENTO DE RURAL Cartografía Proyecto en ejecución Proyecto BID Tiempo: 3 años Actualización predial urbana Proyecto en ejecución Generación predial rural Convenio a suscribirse Tiempo: 3 años Sistematización Supervisión y administración de la información Responsable: DMC Nombre del autor Page 12 Convenio SIGTierras

13 titulo ALCANCE Nombre del autor Page 13

14 titulo AVANCE A LA FECHA 100% toma de la fotografía aérea esc. 1: % toma de la fotografía aérea esc. 1: % del levantamiento de los puntos de apoyo fotogramétrico para elaboración de ortofotos y cartografía. PRODUCTOS ENTREGADOS Archivos digitales e impresos de fotografías aéreas de Has. del territorio urbano y urbano parroquial del DMQ (100% de cobertura) escala 1:5.000

15 titulo RELEVAMIENTO DE LA INFORMACIÓN PREDIAL URBANA Mediante la ejecución de un contrato con la empresa Tecsult Limité, vigente desde junio del 2010, por un monto de US$ ,00 Desembolsado a la fecha: 30% como anticipo, previa la entrega de la garantía correspondiente. Duración del contrato: 36 meses A la fecha, la empresa contratada ha levantado información de campo para actualización de datos de predios Nombre del autor Page 15

16 titulo PREDIOS QUE FALTA INGRESAR AL CONSIDERANDO QUE ES ÁREA RURAL LA QUE FALTA INTERVENIR SUPERFICIE DEL MDMQ SIN PREDIOS POR CATASTRAR 12% has. ÁREA SIN 63% PREDIOS CATASTRADOS 88% Nombre del autor Page has. ÁREA CON 37%

17 PROYECTO DE RURAL PREDIOS CON ZONA ADMINISTRATIVA TOTALES Nº DE PREDIOS URBANOS Nº DE PREDIOS RURALES Nº DE PREDIOS TOTALES SUPERFICIE EN HECTÁREAS PROYECTO RURAL * ÁREA CON has ÁREA SIN has TOTAL HAS Relevamiento de la información catastral de los predios rurales * Proyección de predios que no constan en el catastro. Total aproximado predios Cartografía entregada por el proyecto BID (planificada para junio 2011) Convenio SIG-Tierras MAGAP: - Ejecución recorrido catastral - Entrega de fichas catastrales - Sistematización de la información - Fiscalización - Supervisión y administración de la DMC Tiempo de ejecución: 3 años información Actividades estratégicas: Nombre del autor Page 17

18 POLITICAS PARA GENERACIÓN Y ACTUALIZACION PERMANENTE DEL INTERCONEXION CON EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COORDINACION CON EMISION DE LICENCIAS UNICAS DE CONSTRUCCION Y OTRAS ENTIDADES QUE GENERAN OBRA PÚBLICA BRIGADAS DE CAMPO PARA ACTUALIZACION CATASTRAL EN ZONAS FOCALIZADAS DE EXPANSION Y DESARROLLO GOBERNABILIDAD DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN CATASTRAL E IMPLANTACIÓN DE UN SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA IMPLEMENTACION DE UN SISTEMA INFORMATICO QUE FECTUA UN CONTROL DE CALIDAD INICIAL, DE LA INFORMACION ENTREGADA POR LA EMPRESA Nombre del autor Page 18

19 PUBLICACION DEL PREDIAL EN INTERNET (MapGuide) Nombre del autor Page 19

20 Sistema de Ordenamiento Territorial Desarrollo Sostenible Económico - Social - Ambiental Tenencia de Tierra Precio de la tierra Garantizar Seguridad de la Propiedad Valoración Tierra, Mercado de la Tierra Uso de la tierra Desarrollo de la tierra Políticas de Desarrollo Planos de Obra Permisos Infraestructura de Datos Espaciales Cartografía básica y Catastro Nombre del autor Page 20

21 SISTEMA METROPOLITANO DE INFORMACIÓN ENTIDADES MUNICIPALES ALCALDE Y CONCEJO SOCIEDAD CIVIL USUARIOS SISTEMA TERRITORIAL MULTIFINALITARIO SISTEMA DE CUENTAS MACROECONOMICAS SISTEMA DOCUMENTAL ESTRATÉGICO - NORMAS - ESTÁNDARES - METADATOS - CATALOGOS CARTOGRAFIA AMBIENTAL Secretaria de Medio Ambiente CARTOGRAFIA BASICA Y PREDIAL ZONIFICACIÓN Y USO DEL SUELO Dirección Secretaria de Metropolitana Territorio, Hábitat de Catastro y Vivienda INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS EPMMOP EPMAPS RIESGOS NATURALES Y ANTROPICOS Secretaria de Seguridad y Gobernabilidad SERVICIOS DE INFORMACION ESPACIAL

22 Creditos finales: Ing. Pablo Uría Cevallos e Ing. Efraín Zurita Pérez Agradecicmientos: CPCI / IGAC / MDMQ / DMC pablo.uria@quito.gob.ec pablo-uria@hotmail.com efrain.zurita@quito.gob.ec ezurita83@yahoo.com Nombre del autor Page 22