DISEÑO. EXCLUSIVIDAD.

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Gregorio Contreras Roldán
hace 6 años
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1 DISEÑO. EXCLUSIVIDAD.

tipo de servicios, áreas comerciales, equipamientos e inmejorables comunicaciones, entre el Club Náutico y el Muelle Deportivo.

2 PROMOCIÓN DE VIVIENDAS Y LOCALES CON PLAZAS DE GARAJE Atlas Luxury Living, en su afán por construir viviendas exclusivas aprovechando enclaves únicos, desarrolla esta nueva promoción de 20 viviendas frente a la Playa de las Alcaravaneras, una zona que cuenta con todo tipo de servicios, áreas comerciales, equipamientos e inmejorables comunicaciones, entre el Club Náutico y el Muelle Deportivo. Junto a este ediﬁcio residencial se ha proyectado el más exclusivo Hotel boutique de Gran Canaria, lo que aporta un innegable valor a la zona.

UBICACIÓN EXCLUSIVA Nuestra misión y nuestros valores son aportar máximos niveles de diseño y confort a proyectos residenciales con amplias estancias y

3 UBICACIÓN EXCLUSIVA Nuestra misión y nuestros valores son aportar máximos niveles de diseño y confort a proyectos residenciales con amplias estancias y materiales de primerísima calidad. Con el ﬁn de garantizar el bienestar y descanso de cada propietario, nos empleamos a fondo en materia de aislamiento acústico y térmico.

UN HOGAR A MEDIDA Cada una de las viviendas es única y personalizable, para que cumpla los sueños de su propietario manteniendo los estándares de diseño que se pretenden para tan singular ediﬁcio.

4 UN HOGAR A MEDIDA Cada una de las viviendas es única y personalizable, para que cumpla los sueños de su propietario manteniendo los estándares de diseño que se pretenden para tan singular ediﬁcio. Los materiales que compondrán cada vivienda, han sido elegidos cuidadosamente para garantizar unos estándares de diseño y de calidad sin precedentes. Detalles tan importantes como el acabado del pavimento, el color del mobiliario de cocina, o la eliminación de determinados tabiques para ganar en amplitud, serán elegidos por usted.

5 FACHADA C/ LEÓN Y CASTILLO

6 FACHADA C/ BLASCO IBÁÑEZ

7 PLANTAS 1 Y 3 CUADRO DE SUPERFICIES PLANTAS 1 Y 3 VIVIENDA A 11,00 m2 3,44 m2 BAÑO 1,84 m2 4,44 m2 5,11 m2 13,40 m2 11,68 m2 (ALTA DUPLEX) 25,34 m2 Terraza 5,01 m2 4,65 m2 85,91 m2 100,08 m² 114,48 m² HUECO ASCENSOR VIVIENDA B HALL BARANDILLA DISTR. DORMITORIO 3 C/ BLASCO IBÁÑEZ 11,27 m2 2,52 m2 BARANDILLA 28,72 m2 3,84 m2 4,79 m2 5,17 m2 14,42 m2 10,27 m2 Dormitorio 3 8,06 m2 97,09 m2 111,26 m² 123,94 m² VIVIENDA C cocina 30,02 m2 4,15 m2 Baño 4,12 m2 8,03 m2 11,85 m2 8,64 m2 2,12 m2 60,90 m2 74,48 m² 87,16 m VIVIENDA D (DÚPLEX) P. BAJA: cocina 28,26 m2 P. ALTA: Dormitorio Baño C/ LEÓN Y CASTILLO 18,31 m2 5,44 m2 54,01 m2 65,28 m² 74,85 m²

8 PLANTAS 2 Y 4 CUADRO DE SUPERFICIES PLANTAS 2 Y 4 VIVIENDA A 11,00 m2 3,44 m2 BAÑO 1,84 m2 4,44 m2 5,11 m2 13,40 m2 11,68 m2 RECIB. DORMITORIO 25,34 m2 Terraza 5,01 m2 4,65 m2 85,91 m2 100,08 m² 114,48 m² HUECO ASCENSOR VIVIENDA B BAÑO HALL BARANDILLA DISTR. DORMITORIO 3 C/ BLASCO IBÁÑEZ 11,27 m2 2,52 m2 BARANDILLA 3,84 m2 4,79 m2 5,17 m2 14,42 m2 10,27 m2 Dormitorio 3 8,06 m2 111,26 m² 123,94 m² VIVIENDA C Baño 97,09 m2 28,72 m2 cocina 8,03 m2 2,16 m2 30,02 m2 4,15 m2 4,12 m2 11,85 m2 8,64 m2 2,12 m2 63,06 m2 77,14 m² 92,12 m² VIVIENDA D (DÚPLEX) P. BAJA: cocina 28,26 m2 P. ALTA: Dormitorio Baño C/ LEÓN Y CASTILLO 18,31 m2 5,44 m2 54,01 m2 65,28 m² 74,85 m²

9 PLANTA 5 CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA 5 VIVIENDA A BAÑO DORMITORIO 11,00 m2 3,44 m2 BAÑO 1,84 m2 4,44 m2 5,11 m2 13,40 m2 11,68 m2 Terraza RECIB. 25,34 m2 5,01 m2 4,65 m2 85,91 m2 100,08 m² 114,48 m² HUECO ASCENSOR VIVIENDA B HALL BARANDILLA DISTR. DORMITORIO 3 C/ BLASCO IBÁÑEZ 11,27 m2 2,52 m2 BARANDILLA 28,72 m2 3,84 m2 4,79 m2 5,17 m2 14,42 m2 10,27 m2 Dormitorio 3 8,06 m2 97,09 m2 111,26 m² 125,66 m² VIVIENDA C 3,63 m2 8,08 m2 3,25 m2 8,03 m2 21,30 m2 5,54 m2 5,94 m2 4,98 m2 12,76 m2 10,17 m2 Dormitorio 3 9,36 m2 101,94 m2 110,34 m² 125,95 m² Superf. adicional terraza +8,40 m² C/ LEÓN Y CASTILLO

10 PLANTA 6 (BAJA ÁTICO) CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA 6 VIVIENDA A VIVIENDA A 15,51 m2 40,52 m2 17,14 m2 Despensa 2,69 m2 4,56 m2 Aseo (ALTA DUPLEX) Superficie útil planta Total superf. útil vivienda 3,69 m2 84,11 m2 146,46 m2 Superf. construida planta 99,28 m² ASEO Superf. constr. vivienda 173,50 m² 192,72 m² Superficie terraza HUECO ASCENSOR VIVIENDA B HALL BARANDILLA 13,96 m2 45,07 m2 13,53 m2 4,11 m2 Aseo 1,90 m2 Vestidor 6,33 m2 4,82 m2 ASEO 36,43 m² Superficie útil planta 13,04 m2 102,76 m2 VESTIDOR C/ BLASCO IBÁÑEZ (ALTA DUPLEX) (ALTA DUPLEX) Total superf. útil vivienda 144,40 m2 Superf. construida planta 119,08 m2 Superf. constr. vivienda 170,32 m² 192,72 m² Superf. terraza en ático 49,80 m² VIVIENDA C ASEO DESPENSA 42,43 m2 2,79 m2 Aseo 2,69 m2 Superficie útil planta 22,12 m2 3,81 m2 73,84 m2 Total superf. útil vivienda 131,86 m2 Superf. construida planta 90,17 m2 Superf. constr. vivienda 162,65 m² Superf. terraza en p. baja Superf. terraza en ático 192,72 m² 9,45 m² 22,54 m² C/ LEÓN Y CASTILLO

11 PLANTA 7 (ALTA ÁTICO) CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA 7 (ÁTICO) VIVIENDA A 15,63 m2 12,02 m2 Dormitorio 3 11,19 m2 25,34 m2 4,54 m2 5,17 m2 Superficie útil planta DORMITORIO 3 62,35 m2 Total superf. útil vivienda 146,46 m2 BAÑO BAÑO 3 13,80 m2 Superf. construida planta 74,22 m² PLATAFORMA HUECO ASCENSOR VIVIENDA C Superf. constr. vivienda 173,50 m² 192,72 m² Superf. terraza en ático 19,22 m² VIVIENDA B CUBIERTA 8,27 m2 15,85 m2 Dormitorio 3 10,12 m2 Baño 3 Superficie útil planta 3,70 m2 3,70 m2 41,64 m2 Total superf. útil vivienda 144,40 m2 Superf. construida planta 51,24 m2 Superf. constr. vivienda 170,32 m² C/ BLASCO IBÁÑEZ DORMITORIO 3 BAÑO 3 VIVIENDA B 192,72 m² Superf. terraza en ático 49,80 m² VIVIENDA C 6,65 m2 15,96 m2 10,17 m2 Dormitorio 3 9,83 m2 6,50 m2 4,98 m2 Baño 3 DORMITORIO 3 Superficie útil planta 3,93 m2 58,02 m2 Total superf. útil vivienda 131,86 m2 Superf. construida planta 72,48 m2 Superf. constr. vivienda 162,65 m² Superf. terraza en p. baja VIVIENDA C VIVIENDA B Superf. terraza en ático 192,72 m² 9,45 m² 22,54 m² C/ LEÓN Y CASTILLO

RESERVE SU VIVIENDA Queremos que la compra de su vivienda o local sea algo cómodo y fácil, pero también queremos que sea un proceso seguro y con todas las garantías durante la compra más importante

12 RESERVE SU VIVIENDA Queremos que la compra de su vivienda o local sea algo cómodo y fácil, pero también queremos que sea un proceso seguro y con todas las garantías durante la compra más importante de nuestra vida, por ello vamos de la mano de CaixaBank, entidad que financia este proyecto. Su sueño de vivir en junto al mar será realidad con el ingreso en cuenta (o entrega de cheque bancario) del 5% del valor de la vivienda + IGIC. Llámenos al y le informaremos encantados. La repercusión de la parte proporcional de las zonas comunes de la planta más las zonas comunes del portal (RZC) únicamente se muestra a título orientativo, pudiendo existir variaciones a definir en el proyecto de ejecución, en función del aprovechamiento de las zonas comunes para aportar valor al edificio, sin que varíe en ningún caso la superficie construida o útil de cada vivienda, ni suponga ningún impacto en el coste para el comprador.

13 LISTADO DE PRECIOS Superficie construida cerrada Superficie construida sin RZC Superficie construida cerrada 1A 1B 1C Superficie adicional de terraza Precio (sin IGIC) Precio (con IGIC) Contrato de Reserva (5%) Obtención de licencia 5% Efectos mensuales (18 pagos) Entrega de escrituras (80%) 115,06 m ,94 m ,48 m2 74,48 m2 87,16 m D 65,28 m2 65,28 m2 74,85 m A 115,06 m B 126,24 m C 77,14 m2 77,14 m2 92,12 m A 115,06 m B 123,94 m C 74,48 m2 74,48 m2 87,16 m D 65,28 m2 65,28 m2 74,85 m A 115,06 m B 126,24 m C 77,14 m2 77,14 m2 92,12 m A 114,48 m B 125,66 m C 101,94 m2 110,34 m2 125,95 m2 + 8,40 m A 173,50 m2 192,72 m2 187,25 m2 + 21,51 m B 170,32 m2 220,08 m2 184,07 m2 + 54,57 m C 162,65 m2 194,75 m2 176,40 m2 + 25,05 m LA Local comercial A 100,52 m LB Local comercial B 96,52 m GX Plaza de garaje en primera planta de sótano GX Plaza de garaje en segunda planta de sótano TX Trastero en primera planta de sótano TX Trastero en segunda planta de sótano Precios en vigor desde el 31 de enero de 2017, aprobados por Atlas Luxury Living, SL, salvo error tipográfico u omisión involuntaria. Estos precios podrían ser susceptibles de modificación por razones comerciales o técnicas, sin afectar de ninguna manera a los inmuebles que ya hayan sido reservados

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