REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO ZULIA CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO LAGUNILLAS

Transcripción

1 REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO ZULIA CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO LAGUNILLAS EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE EL ORDINAL 3 DEL ARTICULO 76 DE LA LEY ORGANICA DE REGIMEN MUNICIPAL, SANCIONA LA SIGUIENTE: ORDENANZA SOBRE LA REFORMA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS CAPITULO I DE LAS DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1 : SE MODIFICA EL CONTENIDO DEL ARTICULO 1 DE LA ORDENANZA, EL CUAL SE SUSTITUYE POR EL SIGUIENTE TEXTO: ARTICULO 1 : EL IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS, PREVISTO EN EL NUMERAL 2 DEL ARTICULO 179 DE LA CONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA SE REGIRA EN JURISDICCION DE ESTE MUNICIPIO POR LAS DISPOSICIONES DE LA PRESENTE ORDENANZA. SON INMUEBLES A LOS EFECTO DEL GRAVAMEN PREVISTO EN ESTA ORDENANZA LOS CONCEPTUADOS COMO INMUEBLES POR SU NATURALEZA EN EL ARTICULO 528 DEL CODIGO CIVIL. ARTÍCULO 2 : SE SUPRIME EL ARTICULO 3. ARTÍCULO 3 : SE MODIFICA EL ARTICULO 6, EL CUAL QUEDA REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTICULO 6 : EL ALCALDE MEDIANTE REGLAMENTACION DE LA PRESENTE ORDENANZA PODRA DESIGNAR AGENTE DE RETENCION O DE PERCEPCION TOTAL O PARCIAL DEL IMPUESTO DE INMUEBLES URBANOS. PARÁGRAFO PRIMERO: CUANDO EL IMPUESTO SEA RETENIBLE POR UN AGENTE DE RETENCION O DE PERCEPCION DE DICHO IMPUESTO, TALES RETENCION PUEDEN HACERSE MENSUALMENTE. PARÁGRAFO SEGUNDO: EL ALCALDE PODRA CONTRATAR EL COBRO DEL IMPUESTO INMOBILIARIO, PREFERIBLEMENTE CON EMPRESAS DE SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES, A LOS FINES DE QUE INFLUYAN EL MONTO DEL IMPUESTO EN CONJUNTO DE LOS RECIBOS DE COBRO DE LOS SERVICIOS QUE

2 PRESTAN, ASI MISMO TAMBIEN PODRA CONTRATAR EL CONTROL DEL COBRO, CON EMPRESAS ESPECIALIZADAS Y CON EXPERIENCIA EN INFORMATICA E IMPUESTO INMOBILIARIO SIEMPRE Y CUANDO SE GARANTICE Y SE LOGRE MAYOR EFICIENCIA EN LA COBRANZA; SIN EMBARGO LA CONTRATACION DE LA CONTRATACION DE LA COBRANZA O CONTROL DE LA MISMA, NO PUEDE INCLUIR LA POSIBILIDAD DE DELEGAR EN PARTICULARES LA FISCALIZACION PARA LOS FINES DE DETERMINACION DE OFICIO DEL IMPUESTO INMOBILIARIO. PARÁGRAFO TERCERO: LOS ARRENDADORES DE BIENES INMUEBLES SERÁN AGENTES DE RETENCION Y SOLIDARIOS DEL PAGO DEL IMPUESTO QUE DEBAN TRIBUTAR LOS PROPIETARIOS DE LOS INMUEBLES, MIENTRAS SE ENCUENTREN EN TAL SITUACION COMO ARRENDATARIO. PARÁGRAFO CUARTO: EL ALCALDE PODRA ESTABLECER COMO REGLAMENTO DE ESTA ORDENANZA QUE DETERMINADAS PERSONAS JURIDICAS DOMICILIADAS EN EL MUNICIPIO CONTRIBUYENTES DE LA PATENTE DE INDUSTRIA Y COMERCIO, QUE SEAN PAGADORES DE CANTIDADES DE DINERO POR EL CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES SOMETIDOS A LAS DISPOSICIONES DE ESTA ORDENANZA ACTUEN COMO AGENTE DE RETENCION DEL IMPUESTO INMOBILIARIO URBANO. EN LA MISMA OPORTUNIDAD DEBERAN SER ESTABLECIDOS LOS PORCENTAJES DE RETENCION, EL MOMENTO EN QUE LA MISMA DEBA EFECTUARSE Y LOS DEBERES FORMALES CARGO DE LOS AGENTES. ARTÍCULO 4 : SE MODIFICA EL ARTICULO 7 Y SE SUSTITUYE POR EL TEXTO SIGUIENTE: ARTICULO 7 : EL IMPUESTO PREVISTO EN LA PRESENTE ORDENANZA SE LIQUIDARA APLICANDO AL VALOR QUE EN EL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO QUE PRECEDE AL QUE CAUSA, SEA DECLARADO POR EL OBLIGADO A SATISFACER EL IMPUESTO O QUE HAYA SIDO DETERMINADO DE OFICIO POR LA ADMINISTRACION TRIBUTARIA O POR LA OFICINA DE CATASTRO MUNICIPAL. TAL VALOR CONSTITUYE LA BASE IMPONIBLE DE LA EXACCION. ARTÍCULO 5 : SE MODIFICA PARCIALMENTE EL ARTICULO 8 Y SE SUSTITUYE POR EL ARTICULO SIGUIENTE: ARTICULO 8 : EL IMPUESTO SERÁ LIQUIDADO POR ANUALIDADES COMPLETAS Y COINCIDIRA CON EL PERIODO FISCAL QUE SE CAUSE Y ELLO SE HARA MEDIANTE RESOLUCION EXPEDIDA POR LA DIRECCION DE HACIENDA DENTRO DE LOS TREINTA (30) DIAS DESPUES DE PRESENTADA LA DECLARACION DE LA BASE IMPONIBLE POR PARTE DEL CONTRIBUYENTE. ARTÍCULO 6 : SE INTERCALA UN CAPITULO CON EL NUMERO III CON LA DESIGNACION DE LAS DECLARACIONES DE LA BASES IMPONIBLES ANTES DEL ARTICULO NOVENO DE LA ORDENANZA. ARTÍCULO 7 : SE MODIFICA EL ARTICULO 9 DE LA ORDENANZA Y SE SUSTITUYE POR EL TEXTO SIGUIENTE: ARTICULO 9 : A LOS FINES DE LA LIQUIDACION DEL IMPUESTO PREVISTO EN ESTA ORDENANZA Y SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO CON LAS DISPOSICIONES CONTEMPLADAS EN LA ORDENANZA DE CATASTRO MUNICIPAL, TODO CONTRIBUYENTE ESTA OBLIGADO A INSCRIBIR EL O LOS INMUEBLES URBANOS DE 2

3 LOS CUALES SEAN PROPIETARIOS O POSEEDORES ANTE LA OFICINA DE CATASTRO MUNICIPAL, QUIEN FORMARA Y MANTENDRA EL REGISTRO DE CONTRIBUYENTE EN ESTE RUBRO IMPOSITIVO MUNICIPAL PARA PROPORCIONÁRSELO A LA DIRECCION DE HACIENDA Y DESPUES DE INSCRITO EL INMUEBLE EL PROPIETARIO O POSEEDOR QUEDA OBLIGADO A DECLARAR ANUALMENTE EL VALOR QUE TENGA SU INMUEBLE PARA EL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO ANTERIOR. PARÁGRAFO PRIMERO: LOS PROPIETARIO O POSEEDORES DE INMUEBLES EN EL AREA URBANO DEL MUNICIPIO QUE SEAN ACTIVOS EMPRESARIALES O COMERCIAL O DE SERVICIO, DEBERAN PRESENTAR DECLARACION JURADA SOBRE EL VALOR QUE TENGAN DE LOS MISMOS PARA EL 30 DE DICIEMBRE DEL AÑO ANTERIOR Y ELLO DEBERAN HACERLO ENTRE EL 1 DE ENERO AL 30 DE ENERO DEL AÑO QUE SE CAUSE ANTE LA DIRECCION DE HACIENDA. PARÁGRAFO SEGUNDO: LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE INMUEBLES CUYAS EDIFICACIONES TENGAN MAS DE UNA PLANTA Y CUALQUIER OTROS INMUEBLES EDIFICADOS Y SEAN UTILIZADOS CON FINES RESIDENCIALES DEBERAN PRESENTAR SU DECLARACION SOBRE EL VALOR DE SU INMUEBLE ENTRE EL 1 AL ULTIMO DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO QUE SE CAUSA. PARÁGRAFO TERCERO: LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE TERRENOS DENTRO DEL AREA URBANA DEL MUNICIPIO Y DE LOS DEMAS INMUEBLES PARA CUALQUIER USO DEBERAN PRESENTAR SU DECLARACION JURADA SOBRE EL VALOR DE LOS MISMOS ENTRE EL 1 AL 31 DE MARZO DEL AÑO FISCAL QUE SE CAUSA. PARÁGRAFO CUARTO: MIENTRAS LOS IMPUESTOS NO LE HAYAN LIQUIDADOS A LOS CONTRIBUYENTES, SEGUIRAN TRIBUTANDO SEGÚN LA ULTIMA LIQUIDACION DEL AÑO ANTERIOR Y SE CONCILIARAN LOS MONTOS EN EL TRIMESTRE INMEDIATO SIGUIENTE A LA FECHA DE LA LIQUIDACION. IGUAL PROCEDIMIENTO SE SEGUIRA EN LOS CASOS QUE EL CONTRIBUYENTE NO PRESENTE DECLARACION, CON LA DIFERENCIA QUE DEBERA SEGUIR TRIBUTANDO SEGÚN EL ULTIMO MONTO LIQUIDADO, SI ES QUE ES LAS OMISIONES CORRESPONDAN A VARIOS AÑOS, HASTA QUE LE SEA FORMULADO Y DETERMINADO EN EL RESPECTIVO REPARO FISCAL. ARTÍCULO 8 : SE MODIFICA EL ARTICULO 10 Y SE SUSTITUYE POR EL TEXTO SIGUIENTE: ARTICULO 10 : LA DETERMINACION O LIQUIDACION DEL IMPUESTO SE HARÁ CON FUNDAMENTO A LA DECLARACION QUE EFECTUE EL CONTRIBUYENTE SOBRE EL VALOR ACTUALIZADO DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD O POR EL POSEÍDO, SEGÚN LA ALICUOTA ESTABLECIDA EN EL ARTICULO 13 DE LA PRESENTE ORDENANZA. TALES DECLARACIONES SE CONSIGNARAN ANTE LA DIRECCION DE CATASTRO DESPUES DE LIQUIDAR LOS IMPUESTOS, PARA QUE MANTENGA ACTUALIZADO EL REGISTRO DE CONTRIBUYENTE, Y NOTIFICARÁ AL CONTRIBUYENTE LA RESOLUCION LIQUIDATORIA DEL IMPUESTO. PARÁGRAFO UNICO: EN NINGUN CASO LA DIRECCION DE CATASTRO MUNICIPAL PODRA LIQUIDAR EL IMPUESTO, ASÍ COMO INFORMAR ACERCA DE SU LIQUIDACION A LOS CONTRIBUYENTES. 3

4 LAS CONSULTAS TRIBUTARIAS SOBRE MATERIA REGULADA EN LA PRESENTE ORDENANZA, DEBERAN SER PRESENTADA POR ESCRITO Y RESUELTAS POR EL DIRECTOR DE HACIENDA MUNICIPAL, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN LA ORDENANZA SOBRE HACIENDA PUBLICA MUNICIPAL Y EL CODIGO ORGANICO TRIBUTARIO. ARTÍCULO 9 : SE INTERCALA UN CAPITULO CON EL NUMERO IV CON LA DESIGNACION DE LA ACTUALIZACION DEL VALOR DE LOS INMUEBLES ANTES DEL ARTICULO 11 Y SE CORREN LOS CORRECTIVOS DE LOS DEMAS CAPITULOS DE LA ORDENANZA. ARTÍCULO 10 : SE MODIFICA EL ARTICULO 11 DE LA ORDENANZA Y SE SUSTITUYE POR EL SIGUIENTE TEXTO: ARTICULO 11 : A LOS EFECTOS DE ESTA ORDENANZA SE ENTENDERA POR EL VALOR DEL INMUEBLE AL RESULTANTE DE ACTUALIZAR ANUALMENTE EL VALOR QUE DEMANDA, PARA LA OPORTUNIDAD DE LA ADQUISICION O EL DETERMINADO POR LA OFICINA DE CATASTRO MUNICIPAL EN LA OPORTUNIDAD QUE LA PRESENTE ORDENANZA ESTABLEZCA PARA REAJUSTAR EL MONTO DE LOS MISMOS, SEGÚN LA PLANTA DE VALORES DE LA TIERRA Y LOS CALORES DE REPOSICION DE EDIFICACIONES U OTRAS CONSTRUCCIONES PARA LA OPORTUNIDAD DEL REEVALÚO, PERO CORREGIDOS ELLOS POR LA DEPRECIACION CORRESPONDIENTE Y LAS SUCESIVAS ACTUALIZACIONES QUE ANUALMENTE DEBERAN EFECTUARSE, SEGÚN LOS EFECTOS INFLACIONARIOS Y LAS TASAS PASIVAS BANCARIAS DE CADA AÑO QUE TRANSCURRA Y QUE VAYAN ACUMULÁNDOSE DICHOS VALORES. PARÁGRAFO PRIMERO: LOS TERRENOS SERAN ACTUALIZADOS MEDIANTE AJUSTE DE INFLACION SEGÚN LOS INDICES DE PRECIO AL CONSUMIDOR EN EL AREA METROPOLITANA DE CARACAS QUE PUBLICA EL BANCO CENTRAL DE VENEZUELA Y DEL PROMEDIO DE LAS TASAS PASIVAS BANCARIAS COMERCIALES PARA COLOCACION DE CAPITALES. PARÁGRAFO SEGUNDO: LAS EDIFICACIONES SERAN ACTUALIZADOS SUS VALORES ANUALMENTE, SEGÚN DEPRECIACION ACUMULADA CALCULADA SEGÚN EL CRITERIO DE ROSS-HEIDECKE POR EDAD Y ESTADO DE CONSERVACION, PREVIENDO UNA DURACION DE LAS EDIFICACIONES PARA SETENTA AÑOS, DESPUES DE AJUSTAR LOS VALORES DE ADQUISICION POR EFECTO INFLACIONARIO SEGÚN LOS INDICES DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (IPC) EN EL AREA METROPOLITANA DE CARACAS Y EL PROMEDIO ANUAL DE LAS TASAS PASIVAS BANCARIAS PARA LA COLOCACION DE CAPITALES. ARTÍCULO 11 : DADA, FIRMADA Y SELLADA EN EL SALON DE SESIONES DEL CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO LAGUNILLAS, A LOS VEINTITRES (23) DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL UNO. AÑO 191 DE LA INDEPENDENCIA Y 142 DE LA FEDERACION. 4

5 ABOG. MERVIN MENDEZ Q. PRESIDENTE DE LA CAMARA MUNICIPAL LIC. ALICIA PAREDES DE ROMERO SECRETARIA DE LA CÁMARA MUNICIPAL. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO LAGUNILLAS ESTADO ZULIA CIUDAD OJEDA, 23 DE OCTUBRE DEL 2001 AÑOS 191 Y 142 CUMPLASE, ABOG. MERVIN MENDEZ Q. PRESIDENTE DE LA CÁMARA MUNICIPAL 5