1. DIAGNÓSTICO Y FUNDAMENTACIÓN DEL PROGRAMA VIVIENDA DE LAS CONDES 2016

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2 1. DIAGNÓSTICO Y FUNDAMENTACIÓN DEL PROGRAMA VIVIENDA DE LAS CONDES 2016 Uno de los principales problemas de las familias Sin Casa, es el allegamiento que afecta a la población chilena, lo que indica que cada vez hay más personas que deben vivir con alguna de las familias de origen, en los barrios y poblaciones más vulnerables a lo largo del país, los allegados enfrentan problemas urgentes de calidad de vida y de las condiciones necesarias para independizarse. Otro problema que deriva de estas necesidades afecta a los núcleos secundarios que comparten vivienda en condiciones de hacinamiento domiciliario que constituye uno de los principales factores de menoscabo de la habitabilidad de las familias, así como también una de las expresiones más nítidas del problema de la pobreza. Es así como, bajo estas problemáticas es que la Municipalidad de Las Condes, impulsado por el Sr. Alcalde en los últimos años ha trabajado constantemente en la elaboración de Proyectos Habitacionales que responda a las necesidades de los vecinos de la comuna, según datos extraídos de la Ficha de Protección Social, en la comuna existen más de 7713 familias viviendo en condición de allegados. Ante tales antecedentes, actualmente se encuentra en proceso de construcción un Proyecto de Integración Social, dentro del marco del Subsidio habitacional D.S.Nº 49 y D.S.1, dirigido a dar solución habitacional con una vivienda de un valor de hasta 800 UF a las familias postulantes al D.S.49 (Fondo Solidario de Elección de Vivienda), 1699,8 UF para las familias postulantes al D.S.1 título 2 y 1199,8 UF para DS1 Titulo 1 Tramo 2, destinado a un total de 140 beneficiarios, los que podrán acceder a un subsidio del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, un aporte municipal entregado directamente a cada beneficiario, sumado el ahorro del postulante y en algunos casos con crédito hipotecario para el financiamiento total de la vivienda. Cabe señalar, que para el año 2016, está planificada la entrega de las viviendas, además de un trabajo continuo con los beneficiarios dentro de un Plan de Habilitación Social que tiene como objetivo general Que los Postulantes y sus grupos familiares pertenecientes al Proyecto de Integración Social Condominio Las Condesas se inserten socialmente a las redes existentes de la comuna, manteniendo una convivencia sana, con derechos y obligaciones, constituyéndose en una comunidad. Para lo cual se contempla la conformación del comité de administración y la supervisión durante y pos a la entrega de las viviendas por parte de un profesional del SERVIU Metropolitano. Para efectos de éste Programa de Vivienda y según datos obtenidos de los registros de atención en el sistema de Atención Social (ATS) 2015, existen un mínimo de personas que han solicitado orientación por vivienda, registro que será considerado como cobertura del programa, de los cuales se plantea asesorar y orientar permanentemente, como asimismo a los respectivos comités de allegados, sobre los diferentes Subsidios de Vivienda actualmente vigentes o que se implementen en el futuro, para concretar una solución habitacional definitiva dentro de la comuna o fuera de ella. 2

3 2. OBJETIVOS DEL PROGRAMA 2.1 Objetivo general: Proporcionar un acompañamiento continuo a los vecinos de la comuna de las Condes, para que participen en el proceso de postulación a un subsidio habitacional, que les permita concretar la obtención de una vivienda propia. 2.2 Objetivo específico N 1: Entregar al 100% de las personas que lo requieran la orientación necesaria de los procesos de postulación a un subsidio habitacional para la adquisición de una vivienda propia. - Indicador: Número de atenciones de personas. Número de personas que postulan. Atenciones registradas por asesoría en ATS por vivienda. Registro de postulantes Producto/Meta para Objetivo Específico Nº1: El programa estima que un mínimo personas se encuentren orientadas sobre los diferentes subsidios habitacionales vigentes. Registro de atenciones. 2.2 Objetivo específico N 2: El programa estima que los 140 beneficiarios del Proyecto de Integración Social, cumplan con los requisitos propuestos por el programa hasta la adjudicación de su vivienda propia. - Indicador: N de beneficiarios pertenecientes al Programa de Integración Social cumplen con los requisitos Registro de atenciones en ATS. Registro de asistencia a reuniones. Registro de visitas domiciliarias Producto/Meta para Objetivo Específico Nº2: El programa estima que un mínimo del 75% de los beneficiarios del Proyecto de Integración Social participen de las actividades programas dentro del Plan de Habilitación Social en la etapa previa a la entrega de las viviendas y pos entrega. Acta de asistencia a las reuniones. Acta de asistencia a los talleres Acta de asistencia a las actividades programadas 3

4 3. COBERTURA DEL PROGRAMA: Se estima que un mínimo de personas que no cuentan con la información sobre los diferentes subsidios habitacionales existentes, se encuentren informados sobre la política habitacional vigente. : Registro en ATS de vecinos de la comuna atendidos por problemática de vivienda. Asimismo, se estima supervisar a un mínimo de 140 beneficiarios del Proyecto de Integración Social, a fin de que sigan cumpliendo con los requisitos propuestos por el programa; mantención del ahorro mínimo de 50 UF en sus libretas y las familias del D.S.1 obtengan el crédito hipotecario o dejen su vivienda cancelada. : Registro en ATS de beneficiarios actualizando sus ahorros con cartola de entidad bancaria. Aprobación de los créditos hipotecarios Condiciones o requisitos de ingreso al Programa (Proyecto de construcción comunal) Ser residentes de la comuna de Las Condes: Se acreditará la residencia a través de la Tarjeta Vecino de Las Condes, vigente y/o certificado de residencia. - Permanencia mínima de 10 años en la comuna de Las Condes: Se acreditará la permanencia en la comuna de Las Condes a través de certificados de estudio, certificado de bautismo, libreta de matrimonio, contratos de trabajo, entre otros. - Contar con un ahorro mínimo de 50 UF, al valor UF al Día: El ahorro se acreditará a través de la libreta de ahorro para la vivienda de cualquier entidad bancaria. - Contar con ficha de Protección social vigente con puntaje exigido para los Fondos Solidarios de Elección de vivienda D.S. 49 y D.S.1/2011 (V. y U.). - El municipio solicitará antecedentes si existiesen denuncias por parte de los vecinos de la comuna por incumplimiento de los requisitos. Causales de término del proceso de postulación: - Dejar de ser residentes de la comuna de Las Condes. - No contar con la antigüedad mínima de 10 años en la comuna, acreditada con documentos. Asimismo, no serán consideradas las inscripciones de salud de los diferentes consultorios de la comuna, ni ningún certificado destinado para este fin. - No contar con el ahorro mínimo exigido por el programa de 50 UF. - No contar con el puntaje requerido en la Ficha de Protección Social o instrumento que la reemplace, para los decretos D.S. 49 o D.S. 1, fijados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 4

5 4. ACTIVIDADES DEL PROGRAMA: Actividad Enero Dic. Orientación en procesos de postulación x x x x x x x x x x x x a un subsidio habitacional Postulación x x x x x x x x x x x x a subsidios (*) Los 140 beneficiarios del Proyecto de Integración Social, cumplan con x x x los requisitos propuestos por el programa Participación del Plan de Habilitación Social. x x x x x x x x x x x x (*) Fechas modificables de acuerdo a los llamados a postulación desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 5. RECURSOS DEL PROGRAMA 5.1 PRESTACIONES DE SERVICIOS EN PROGRAMAS COMUNITARIOS (HONORARIOS) - Auxiliar Técnico Comunitario - Gestor Técnico Comunitario 5.2 ALIMENTOS Y BEBIDAS Para personas - Tortas, bebidas, cafés y otros de similares características. 5.3 PUBLICIDAD Y DIFUSIÓN Servicios de publicidad Servicios de impresión - Dípticos, afiches, pendones y otros de similares características. 5