viviendas comercio servicios fundo PERALVILLO
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- María Ángeles Maldonado San Segundo
- hace 6 años
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1 viviendas comercio servicios fundo PERALVILLO
2 localización y ubicación
3 Ancash Huánuco N Cajatambo Barranca Fundo Peralvillo Oyón Huaura Pasco localización - Área de terreno: 39.4 hectáreas. - Ubicado a 150 km al norte de Lima en la provincia de Huaura. - A 2:30 horas de Lima aproximadamente. Huaral Canta Océano Pacífico Lima Huarochirí Junín Yauyos
4 Prolongac o i Norte Panamer c ana i Panamericana No Panamericana Norte LIM-103 N PE-18 Huaura Huaura ubicación Huau a r Caleta de Carquín Irene Salvador Echenique Cincue nario e t n Huacho 28 de Julio Avenida Baltazar La Rosa Pa a merica n Huaura - Entre la Antigua Panamericana Norte y la Nueva Panamericana Norte. - Distrito de Santa María. - A 100m del puente del Rio Huaura. - A 10 min. de la Plaza de Armas de Huaura - Huacho. - A 45 min. del puerto Hualmay de Chancay. Luna A i r r eta Lima PLAZA DE ARMAS nmoore Tupac Amaru a n Norte Panamericana Norte Cruz Blanca Panamericana Norte Panamericana Norte Panamericana Norte an P er cana i Norte m a Panamericana Norte Avenida Centenario Antigua Panamericana Norte Avenida Perú Río Huaura Nueva Panamericana Norte Fundo PERALVILLO PREDIO MATRIZ - Área: 394,000m 2 - Perímetro: ml - 24 parcelas en venta. Norte
5 entorno geográfico
6 entorno: - Desarrollo residencial: vivienda RDM alrededor del terreno. - Desarrollo comercial: Maestro / Supermercado / Comercio menor. - Desarrollo servicios: Nidos / Colegios / Universidades. - Inmediato a vial de transporte urbano e interprovincial (Antigua Panamericana Norte). - Inmediato a vial de transporte de carga pesada (Nueva Panamericana Norte). clima: Templado.
7 Terminal interprovincial Río Huaura N PERALVILLO inmobiliaria Río Huaura CARQUÍN CHICO Agrokasa Inca Kola Frugos Avant Gard College zona residencial Nueva Panamericana Norte: Vehículos mayormente carga pesada Av Perú DISTRITO HUALMAY Estadio municipal Universidad Alas Peruanas zona comercial Maestro Manuel Oyola 28 de Julio Bolognesi Hipólito Unanue CHONTA Juan Crespo Cuna Mercado San Martín Cincuentenario Antigua Panamericana Norte: Vehículos mayormente urbanos o interprovinciales Parroquia Municipalidad Av. Libertad
8 situación actual - Terreno contiene 2 plataformas planas con pendientes regulares. - Terreno en área de expansión urbana. - Suelo agrícola, actualmente se cultivan espárragos. - Zona arqueológica definida (2 huacas con CIRA).
9 Ingreso principal al terreno desde la Panamericana Antigua. - Vías locales con proyección dentro del terreno. - Cuenta con factibilidad de servicios de agua, desague y luz.
10 ventajas comerciales
11 Huánuco N Carretera Huaura - Ambo - Huánuco Ambo Río Huaura fundo PERALVILLO 1.38km distancia entre carretera y terreno CARQUÍN CHICO Cincuentenario Antigua Panamericana Norte Av Perú Nueva Panamericana Norte Oyón 150km nue Huaura 28 de Julio San carretera - Carretera de 350 Km. - Colecta tráfico comercial de Pasco, San Martín, Ucayali y Huánuco hacia Huaura y Lima. - Tráfico de 32 mil vehículos/día aproximadamente. Huánuco-Huaura Proyecto de pavimentación tramo Ambo-Oyón
12 tren de cercanías Huaura-Huacho Lima impulsará el desarrollo industrial - comercial - inmobilario - turismo interno N - Cubrirá 450 km de recorrido desde Ica a Huacho, interconectando con el metro de Lima. - Rapidez y ahorro para 10 millones de peruanos (aproximadamente 90 minutos de viaje). - Convertirá a Huacho en una de las dos ciudades satélite junto con Ica. - Debido al fácil y rápido acceso brindará grandes desarrollos inmobiliarios en Huaura-Huacho. 450km 10millones peruanos Ica beneficiados
13 tren - Unirá a los puertos de Bayovar (Piura-Perú) y el Puerto de Santos (Brasil). - Facilitará el intercambio de comercio entre Brasil, China y Perú. - Reducirá el tiempo e inversión de transporte de comercio y personas. - Se proyecta conexión comercial con Huaura y Chancay (Tren Bioceánico con Carretera Huánuco - Ambo- Huaura). Piura Jaén Tarapoto Pucallpa bioceánico Tingo María Huaura Puerto de Bayóbar Puerto de Santos
14 Huaura ampliación Puerto Chancay Este proyecto tiene como fin aumentar la capacidad de exportación a través de la construcción estratégica de un puerto que será foco de comercio internacional. Impulso - Beneficios: - Huaura será centro de almacenaje, manufactura, empaque, conservación, etc. - Atenderá obras del norte chico (de Lima a Talara). - Impulsará actividades industriales, comerciales y logísticas. - Traerá desarrollo económico y el crecimiento del comercio y la industria en la zona. 45 minutos Chancay
15 Fundo PERALVILLO
16 plan específico de desarrollo urbano Río Huaura trazo de franja marginal N Nueva Panamericana Norte Antigua Panamericana Norte Empalme Nueva Panamericana Norte huacas aporte de recreación aporte de educación aporte de otros fines lotes vías caminos y canales sector 1 sector 2 sector 3 sector 4 sector 5 sector 6 Proyecto sujeto a variaciones por aprobación municipal en trámite.
17 precios desde US$ 25 x m 2 Río Huaura N Nueva Panamericana Norte Antigua Panamericana Norte Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha. Parcela Ha.
18 /grupolivit
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