PLA AUTO OMICO DE VIVIE DA DE LA COMU ITAT VALE CIA A Información sobre ayudas: requisitos y condiciones

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1 PLA AUTO OMICO DE VIVIE DA DE LA COMU ITAT VALE CIA A Información sobre ayudas: requisitos y condiciones

2 Ayudas para hacer accesible una vivienda Las ayudas para la reforma de viviendas y edificios en función de las necesidades de las personas con movilidad reducida están garantizadas hasta Abarcan desde la colocación de intercomunicadores o la financiación parcial de obras en casas particulares, hasta subvenciones para las comunidades de vecinos que necesiten reformar los espacios comunes con el fin de asegurar el tránsito de todos los inquilinos. La cuantía máxima de las ayudas por vivienda es del 25% del presupuesto de la obra, con un límite de euros por ejecución o de euros para los mayores de 65 años.

3 Los ingresos, principal requisito Este proyecto comprende una promoción integral de la vivienda, que engloba una gran variedad de reformas, como la ampliación de huecos de paso y sustitución de puertas, elementos de apertura y cierre, o instalación de interfonos, alarmas y dispositivos de detección sonoros o visuales. Las personas que pueden beneficiarse de las ayudas para la rehabilitación de las viviendas son los propietarios de inmuebles y edificios, inquilinos autorizados por el dueño del piso y comunidades de vecinos que busquen mejorar la accesibilidad del espacio físico donde habita gente con alguna discapacidad física. El principal requisito -además de los certificados médicos- se refiere a los ingresos de los solicitantes: no pueden exceder 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) (7.381 euros).

4 Qué es el IPREM? Es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, se utiliza como referencia del nivel de renta que sirve para determinar la cuantía de determinadas prestaciones o para acceder a determinados beneficios, UNIDAD FAMILIAR Número de Hasta 1,5 IPREM ,90 Hasta 2,5 IPREM ,50 Hasta 4,5 IPREM ,70 Hasta 6,5 IPREM ,90 miembros Cada año el IPREM se fija en la Ley de Presupuestos Generales del Estado.

5 Quién puede beneficiarse? Propietarios de viviendas y edificios, inquilinos autorizados y comunidades de vecinos que busquen mejorar la accesibilidad, distinguiéndose diversas categorías de beneficiarios con derecho a protección preferente, que son prioritarios en el acceso a la ayuda como son: Unidades familiares con ingresos que supongan 1,5 veces el IPREM para alquiler Primer acceso a la vivienda. Familias numerosas Menores de 35 años y mayores de 65. Familias mono parentales con hijos. Familias a cargo de personas dependientes o con discapacidad. Personas separadas o divorciadas.

6 Ayudas para la rehabilitación de la vivienda Se benefician los promotores de la rehabilitación de su vivienda habitual y permanente, tanto propietarios de las viviendas como los inquilinos autorizados por el propietario, existiendo dos opciones para ello: Opción A: Se entienden aquellas obras de mejora de las instalaciones de suministro de agua o eléctricas, así como las obras asociadas a ellas. Opción B: Actuaciones relativas a la adaptación de la vivienda a las necesidades de personas con cualquier tipo de discapacidad o mayores de 65 años IMPORTA TE: Las obras O se deberán comenzar hasta la obtención de la Calificación Provisional. Las ayudas recibidas están sujetas a la declaración en el IRPF

7 Las opciones Opción A: Con ingresos hasta 6,5 IPREM (aprox anuales) 25 % del presupuesto por vivienda, hasta un límite de Opción B: Con ingresos hasta 5,5 IPREM (aprox anuales) 25% por la Generalitat más 25% por el Ministerio, es decir 50% del presupuesto por vivienda hasta un límite de Fuente: PROP Generalitat Valenciana Consellería de Medi Ambient, Agua, Urbanisme y Habitatge

8 Obras que pueden realizarse Comunicación: Interfonos sonoros y visuales ubicados a una altura de entre 70 y 90 centímetros del suelo Timbres con avisador luminoso Sistemas de alarma y detección sonoros y visuales Baños, cocinas, lavaderos y tendederos Redistribución y sustitución de aparatos sanitarios (bañeras por duchas adaptadas). Lavabos para eliminar mobiliario inferior, pedestal o para dotarlos de movilidad Colocación de barras de apoyo Sustitución de grifería por otra adaptada Mejora de los mecanismos de accionamiento de los sistemas de descarga de inodoros Eliminación y sustitución de mobiliario inferior para facilitar la aproximación y uso (bajo el fregadero, cocina, lavadero) Adaptación de armarios superiores

9 Obras que pueden realizarse Deambulación: Ampliación de huecos de paso y sustitución de puertas (con una anchura mínima de 80 centímetros) Eliminación de resaltes, peldaños aislados, desniveles y elementos que impidan o dificulten el acceso a los distintos espacios Modificación de tabiquería para ampliar cualquiera de los espacios y pasillos interiores de la vivienda Instalación de pasamanos en pasillos y otros espacios Sustitución de pavimento deslizante por uno antideslizante Instalación de mecanismos elevadores en viviendas con más de un nivel Instalación de sistemas para permitir el desplazamiento y transición entre los diferentes espacios (grúas cenitales)

10 Viviendas para el alquiler Si el beneficiario de la ayuda destina la vivienda al alquiler un mínimo de cinco años, la cuantía es de hasta euros El plan de promoción de la vivienda cuenta con otros atractivos en el área de las reformas, relacionados con la política de promoción de plazas de alquiler. Si el propietario que se beneficia del subsidio por reforma destina el inmueble al alquiler durante un plazo mínimo de cinco años, la cuantía de la subvención alcanzará un máximo de euros.

11 Ayudas para la Comunidad de vecinos Las comunidades de vecinos también se benefician de las ayudas para la mejora de la accesibilidad. Como actores colectivos, acceden a préstamos convenidos con o sin subsidio, pero como contrapartida pueden obtener el total del monto de la obra, que deberán devolver en un plazo máximo de amortización de 15 años, con un periodo de carencia de dos años, ampliable a tres. Es necesario que al menos el 25% del presupuesto total de la reforma se dedique a la aplicación de energías renovables, a la eficiencia energética y a la protección del medio ambiente Los vecinos pueden decidir -a instancias de los acuerdos alcanzados en la junta de propietariosobtener un presupuesto de la reforma de pasillos, ascensores, construcción de rampas, sustitución de pavimentos o colocación de grúas cenitales. Después, deberán solicitar en las oficinas de la comunidad autónoma correspondiente el dinero a crédito. El presupuesto protegido será el total de la obra sobre los elementos comunes e instalaciones generales, incluidas las necesarias en las partes del edificio que colindan con las viviendas particulares y locales comerciales del inmueble. En este último caso, sólo si afecta al uso de elementos comunes del edificio y si los locales participan en el coste de ejecución. Así como se favorece a los propietarios que soliciten ayudas para reformas y destinen la vivienda al alquiler, la cuestión del ahorro de energía también es una condición de peso en determinados casos. Para que las comunidades de vecinos accedan a los beneficios, es necesario que al menos el 25% del presupuesto total de la reforma se dedique a la aplicación de energías renovables, a la eficiencia energética y a la protección del medio ambiente, un aspecto que puede suponer una relativa limitación según la obra.

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