julio informe mensual de precios de venta

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1 julio 07 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en julio de 07, marcando una caída del -0,0% con respecto al mes anterior. Frente a julio de 06, el descenso se sitúa en el -,6%. Mensualmente, los repuntes más altos se dan en Galicia, Canarias y Cataluña, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Navarra, Castilla-La Mancha y Aragón. Con respecto al pasado año, Canarias, Baleares, Galicia y La Rioja arrojan los únicos repuntes. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Castilla-La Mancha, Aragón y País Vasco. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Aragón y Castilla y León. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, de las 0 capitales que suben, solo una lo hace más del %: Barcelona. Respecto a las bajadas, Ávila,, Albacete y Zaragoza sobrepasan el -% de caída. Comparando con julio de 06, hay diez subidas, siendo la más llamativa la de Barcelona, que repunta más de un %. En el lado de los ajustes, Albacete se desmarca, decreciendo más de un -%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.89 euros. Le sigue Barcelona, que supera los.000 euros por metro cuadrado; y y Bilbao, que se quedan muy cerca de esta marca. Por su parte, Ávila,, Cáceres, Huelva y Lleida son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen 9 subidas mensuales, pero solo Santa Cruz de Tenerife supera el % de incremento. El descenso más alto frente a junio de 07 se localiza en Palencia, que cae casi un -%. Frente a julio de 06, hay nueve subidas, creciendo Santa Cruz de Tenerife por encima del %; y Málaga, del 8%. Las bajadas en este periodo las encabeza Toledo y Almería, cayendo más de un -%. Guipúzcoa, Vizcaya, Baleares, y Girona son las provincias más caras, mientras que, Ciudad Real, Toledo, Ávila y Teruel son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en julio de 07 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en julio de 07 tiene un precio medio de. euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,0% frente al mes de junio de 07. El recorte interanual alcanza el -,6%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son Galicia (,66%), Canarias (,%) y Cataluña (0,7%). Los descensos más significativos se dan en Navarra (-0,97%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y Aragón (-0,78%). Variaciones interanuales: Los únicos repuntes tienen lugar en Canarias (0,90%), Baleares (7,0%), Galicia (,8%) y La Rioja (0,69%), registrándose los ajustes más intensos en Castilla-La Mancha (-,9%), Aragón (-0,%) y País Vasco (-8,86%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta -0,0% 0,8% -0,78% -0,6% 0,%,% 0,0% -0,8% -0,08% 0,7% nd 0,% -0,9% Las regiones más caras en julio de 07 son País Vasco (.6 /m²), Baleares (.08 /m²), (.998 /m²), Cataluña (.7 /m²) y Cantabria (.6 /m²), mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (8 /m²), Extremadura (.066 /m²), Murcia (.6 /m²), Aragón (.77 /m²) y Castilla y León (. /m²). Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra,66% 0,6% -0,% nd 0,7% -0,97% País Vasco -0,% Junio 07 Julio 07 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje mayo 07 - junio 07

5 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.7.7 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.7 nd España. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria Galicia Canarias Cataluña La Rioja Baleares,66, 0,7 0,6 0, Canarias Baleares Galicia La Rioja Andalucía 0,90 7,0,8 0,69-0,7 Castilla y León Aragón Murcia Extremadura Asturias Aragón -0,9-0,6-0,78-0,8 Asturias Navarra País Vasco Extremadura Castilla- Aragón La Mancha Castilla- Navarra Castilla- La Mancha 8-0,97 La Mancha -6,00-7,9-8,86-0, -,9 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 9 provincias han crecido con respecto al pasado mes de junio de 07. Se registran nueve aumentos con respecto a julio de 06. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Santa Cruz de Tenerife (,6%), Soria (,9%) y Lleida (,%). Las que arrojan los descensos más altos son Palencia (-,96%), (-,9%) y Córdoba (-,7%). En la clasificación de las provincias por precio en julio de 07, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.8 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.8 /m²), Baleares (.08 /m²), (.998 / m²) y Girona (.99 /m²). En la parte baja de la tabla, cierra la clasificación con 660 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (767 /m²), Toledo (779 /m²), Ávila (80 /m²) y Teruel (870 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Santa Cruz de Tenerife (,6%), Málaga (8,%) y Baleares (7,0%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Toledo (-,%), Almería (-,7%) y Albacete (-,0%). De los nueve incrementos interanuales registrados en las provincias, solo uno es de dos dígitos, el de Santa Cruz de Tenerife (,6%) 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.8 º º Guipúzcoa.8 Girona.99 º Ávila 80 º.998 º º º Toledo 779 º 660 Teruel 870 º Baleares.08 º Ciudad Real 767 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Baleares Girona Santa Cruz de Tenerife Soria Lleida Barcelona Málaga,6,9, 0,8 0,7 Santa Cruz de Tenerife Málaga Baleares Las Palmas Alicante,6 8, 7,0,88,96 Teruel Ávila Toledo Ciudad Real Albacete Zaragoza Córdoba Palencia -,07 -,0 -,7 -,9 -,96 Álava Cádiz Albacete Almería Toledo -9,0-0,67 -,0 -,7 -, 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 0 incrementos de precio de junio a julio de 07. La comparativa interanual arroja diez incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Barcelona (,6%), Cádiz (,7%) y Logroño (0,9%). En el lado de los descensos, destacan Ávila (-,6%), (-,60%) y Albacete (-,8%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 07 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.89 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.78 /m²), (.9 /m²), Bilbao (.90 /m²) y Palma de Mallorca (.7 /m²). Ávila cierra la tabla con 96 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son (98 /m²), Cáceres (.06 /m²), Huelva (.080 /m²) y Lleida (.089 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Barcelona (,86%), Palma de Mallorca (7,%) y Logroño (6,%). Las que más bajan son Albacete (-,%), Entre las caídas que arrojan las capitales de un año a otro, destacan las de Albacete, Cádiz, Murcia y Zaragoza, todas por encima del -0% 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 96 º º Bilbao.90 º.9 º º Lleida.089 Donostia- San Sebastián.89 º Barcelona.78 Cáceres.06 º Huelva.080 º 98 º Palma de Mallorca.7 º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Palma de Mallorca Barcelona Cádiz Logroño Pontevedra Almería,6,7 0,9 0,8 0,6 Barcelona Palma de Mallorca Logroño Málaga,86 7, 6,,9,7 Lleida Huelva Cáceres Ávila Córdoba Zaragoza Albacete Ávila -0,7 -,06 -,8 -,60 -,6 Toledo Zaragoza Murcia Cádiz Albacete -7,96-0,9 -,0 -,76 -, 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 07 Julio 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería.7.7 0,8% -0,7%.7.7-0,0% -,7%.8.6 0,6% -7,% Cádiz Cádiz ,89% -0,67%.6.6,7% -,76% Córdoba Córdoba ,7% -,% ,7% -,% Granada Granada.7.7-0,7% -,06% ,9%,79% Huelva Huelva ,9% -,% ,7% -0,% Jaén Jaén 9 9 0,8% 0,% ,% -,0% Málaga Málaga ,7% 8,% ,%,9% Sevilla Sevilla ,% -,6% ,6% -,8% ARAGÓN Huesca Huesca ,78% -0,%.9.9 0,8% -,0%..0 0,% -7,% Teruel Teruel ,7% -,6%.0.0-0,7% -,76% Zaragoza Zaragoza ,0% -,7% ,06% -0,9% asturias asturias Oviedo..7-0,6% -6,00%..7-0,6% -6,00% ,8% -,87% baleares islas baleares Palma de Mallorca ,% 7,0% ,% 7,0%.6.7 0,% 7,% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 07 Julio 07 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria..7,% 0,90%..6 0,9%,88%.0. 0,% -0,% año Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.8.6,6%,6% ,0% -,0% mes año cantabria cantabria Santander.6.6 0,0% -,9%.6.6 0,0% -,9% ,6% -,0% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,8% -,9% ,07% -,0%.6.9 -,8% -,% año año Ciudad Real Ciudad Real ,% -,06%.. 0,0% -,0% ,9% -,79% ,60% -,76% Guadalajara Toledo Guadalajara Toledo ,% -,6%.. -0,9% -,6% ,98% -,%.8.7-0,66% -7,96% año Castilla y León Ávila Ávila.. -0,08% -,0% ,% -,67% ,6% -,8% mes Burgos Burgos ,9% -,6% ,% -,% León Palencia León Palencia ,% -,9%.8.8-0,% -,%..0 -,96% -,%.0.0 0,0% 0,% mes Salamanca Salamanca..09-0,7% -,0% ,0% -,09% Segovia Segovia ,8% -7,%.7.7-0,6% -,% Soria Soria 9 9,9% -6,%.0. 0,09% -,99% Valladolid Valladolid..0-0,% -,%.9. -0,8% -,0% Zamora Zamora ,0% -0,%.. -0,0% -,% Cataluña Barcelona Barcelona ,7% -,09% ,8% 0,%.70.78,6%,86% mes año Girona Girona ,6% -,0% ,7% -,% Lleida Lleida 99.00,% -7,6% ,% -7,% Tarragona Tarragona ,% -,%.. 0,% -,9% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 07 Julio 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.7.7 0,% -,9%..6 0,08%,96%.6. 0,% 0,9% ,0% -,9% ,% -,%.0.9-0,0% -,99%.. -0,09%,6% Extremadura Badajoz Badajoz ,9% -,0% ,% -,8% ,06% -,6% Cáceres Cáceres ,% -7,7% ,9% -,8% Galicia A Coruña A Coruña.0.7,66%,8% ,0% -7,6%.. -0,8% -,88% mes Lugo Lugo.9.6 -,0% 0,89%.9. -0,7% -7,% Ourense Ourense.. -0,6% -,8% ,% -,80% Pontevedra Pontevedra.9. -0,% -,7%.0. 0,8%,7% La Rioja La Rioja Logroño ,6% 0,69% ,6% 0,69% ,9% 6,% ,% -,6% ,% -,6%.9.9 0,%,7% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd Murcia Murcia Murcia ,7% -,7% ,7% -,7% ,% -,0% Navarra Navarra Pamplona/Iruña.8.7-0,97% -7,9%.8.7-0,97% -7,9% ,% -,99% mes País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz..6-0,% -8,86% ,% -9,0% ,8% -7,% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.8.8-0,% -8,% ,6% -,9% Vizcaya Bilbao ,6% -,70% ,06% -,7%

13 > Informe mensual de precios de venta > Julio 07 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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