Un privilegio al alcance de 174 afortunados. Urbanización Sitio de Calahonda, Mijas (Málaga) Desde A partir de 1 habitación A partir de 53 m2

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1 1 PRESENTACIÓN Un privilegio al alcance de 174 afortunados Urbanización Sitio de Calahonda, Mijas (Málaga) Desde A partir de 1 habitación A partir de 53 m2 Campos del Mar es un complejo inmobiliario exclusivo ubicado en la urbanización Sitio de Calahonda (Mijas Costa en su límite con Marbella). Está concebido como zona residencial orientada hacia un turismo de alto standing con requerimientos de un máximo nivel de calidad en la construcción, un hábitat natural sosegado y una completa dotación de servicios, tanto en la propia urbanización (piscinas, zonas verdes, solariums y jardines iluminados), como en su entorno próximo (puertos deportivos, campos de golf, playas, hoteles, restaurantes, centros comerciales, etc.) Bien comunicado a través de la Autopista del Sol con Puerto Banús a menos de diez minutos y los aeropuertos de Málaga a media hora y de Gibraltar a 45 minutos, Campos del Mar se sitúa en la zona alta de la urbanización Sitio de Calahonda con amplias vistas al mar. Un clima caracterizado por veranos suaves y prolongados e inviernos cortos y de temperaturas moderadas con el mayor índice de Europa en horas del sol al año, una atmósfera transparente con aromas de pino y jara, y un fondo azul de mar mediterráneo conforman el entorno natural en el que se construye Campos del Mar. La promoción está formada por siete edificios de escasa altura en los que se ubican 174 apartamentos de diferentes tamaños (uno, dos y tres dormitorios) todos ellos con vistas al mar y dotados con sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. Salones con chimenea, baños principales con bañera y ducha, amplias terrazas con porche y barbacoa, áticos con jacuzzi, plazas de aparcamiento y trasteros situados en la planta sótano de cada edificio definen una tipología de viviendas diseñadas para el confort y la tranquilidad de sus propietarios.

2 2 EMPLAZAMIENTO Ubicado en la Urbanización Sitio de Calahonda, Mijas Costa (Málaga)

3 3 PLANOS TIPO 1 Dormitorio 2 Dormitorios

4 4 PLANOS TIPO 3 Dormitorios Ático primer piso

5 5 PLANOS TIPO Ático segundo piso

6 6 MEMORIA DE CALIDADES 1. ESTRUCTURA De hormigón armado tanto en soportes verticales como en vigas.los forjados son reticulares mediante nervios, capiteles, bovedillas de hormigón poroso y capa de compresión con mallazo. En las rampas y escaleras: losas macizas de hormigón armado. 2. FACHADAS Cerramiento exterior de fábrica de ladrillo de 1/2 pie de espesor enfoscado con mortero de cemento y terminado en pintura impermeabilizante. Aislamiento térmico mediante poliestireno proyectado o fibra de vidrio y tabique interior. Carpintería exterior de aluminio lacado en color, con acristalamiento de vidrio tipo Climalit o similar.las terrazas llevan un antepecho de fábrica de ladrillo con pasamanos metálico y en otras zonas barandillas metálicas y de vidrio. 3. CUBIERTAS De tabiques palomeros, tablero y hormigón celular en formación de pendientes, con aislamiento térmico y doble capa de impermeabilización mediante tela asfáltica y teja cerámica. 4. TABIQUERIA Y CERRAMIENTOS Los cerramientos de separación entre viviendas y de viviendas con distribuidores y escaleras serán de 1/2 pie de ladrillo macizo y trasdós de pladur. Las demás divisiones serán de tabiques de pladur acabados en pintura plástica. 5. PAVIMENTOS Suelos de mármol crema marfil en el interior y baldosas de gres antideslizante en terrazas y tendederos. Portales, escaleras y distribuidores en mármol de primera calidad. Aparcamiento son solera de hormigón pulido o asfalto y rampas con plaquetas hidráulicas antideslizantes u hormigón estriado. 6. REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y TECHOS En viviendas, plaqueta cerámica en aseos y baños, y en salón, vestíbulos, pasillos y dormitorios pintura en plástico lisa. En la cocina la pintura irá combinada con plaqueta cerámica. Todos los techos irán en pladur con acabado en pintura plástica lisa. En portales y escaleras: mármol o piedra natural y texturglas o pintura rugosa. 7. CARPINTERIA INTERIOR Puertas en madera lacada. La de acceso a la vivienda será blindada con cerradura y herrajes de seguridad. Armarios empotrados modulares con hojas correderas o abatibles según los casos, con balda-maletero y barra de colgar, forrados en su interior. 8. FONTANERIA Y SANITARIOS Instalaciones de agua fría y caliente a través de tuberías de cobre o polipropileno. Aparatos sanitarios, marca Roca o similar, en color blanco. Grifería cromada monomando marca Roca o similar. Jacuzi en las terrazas de los áticos.

7 7 9. CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE Instalación completa de aire acondicionado (maquinaria, conductos y rejillas) dotada con bomba de calor. Producción de agua caliente mediante termoacumulador eléctrico. Toalleros calefactados en baños. 10. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES ELECTRICIDAD Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos Simón o similar. COMUNICACIONES Tomas de televisión y teléfono en salón-comedor y dormitorios. Antena parabólica. Videoportero. Preinstalación de alarma. 11. EQUIPAMIENTO COCINA MOBILIARIO Muebles de cocina altos y bajos. ELECTRODOMESTICOS Fregadero de acero inoxidable. Encimera de granito. Electrodomésticos de cocina compuestos por placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana de extracción de humos, lavavajillas y frigorífico. Grifería monomando. Preinstalación para lavadora. 12. TERRAZAS Barbacoa de leña-carbón y toma de agua fría. En los áticos las terrazas disponen de jacuzi. 13. GARAJE Pavimento de hormigón pulido o asfalto, con pintura de señalización de plazas. Puerta automática con mando a distancia. 14. PORTAL Y ZONAS COMUNES Portales decorados. Control de seguridad. Aparcamiento cubierto con plazas sencillas y dobles y con acceso directo desde los pisos a través de los ascensores. Trasteros ubicados en la planta del parking. Amaestramiento de puertas de viviendas con puerta de vestíbulo del portal y acceso a la finca. 6 piscinas, zonas de solarium. Jardinería en toda la urbanización (no se incluye ninguna jardinería en el interior de viviendas y terrazas).

8 8 SUPERFICIES Y PRECIOS Precios orientativos de viviendas de todos los tamaños.

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