DESCRIPCIÓN REQUISITOS

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1 PISCINA, PORTERO Y WIFI GRATUITO LIMPIEZA DE BAÑOS Y COCINA GRATUITA COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y POSIBILIDAD DE AMUEBLAMIENTO A UN PRECIO MUY ESPECIAL 360 /MES

2 DESCRIPCIÓN Edificio exclusivo en alquiler con opción de compra en Arroyo de la Encomienda, junto al campo de golf de Sotoverde, futuro Ikea y Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León. Viviendas a estrenar de uno, dos y tres dormitorios, con plaza de garaje y trastero. Urbanización cerrada con piscina, acceso a Internet gratuito en todas las viviendas y cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos. Posibilidad de alquilar con muebles. Perfectamente comunicado con Valladolid por las líneas 1 y 2 de la regional con parada en el propio edificio con frecuencia cada 15 minutos. REQUISITOS Ingresos familiares en 2008 no superiores a No tener vivienda en propiedad. Se presentará un aval bancario o depósito desde En la firma del contrato se solicitará un seguro de la vivienda.

3 Cavanilles, 3 Arroyo de la Encomienda VALLADOLID ELEMENTOS ESTRUCTURALES Estructura del edificio de pórticos de hormigón armado, con forjados unidireccionales de vigueta in situ y bovedilla cerámica. FACHADA Las fachadas exteriores de ladrillo cara vista, enfoscado al interior con mortero de cemento, poliuretano proyectado como aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado interior de ladrillo hueco doble. CUBIERTA Cubiertas inclinada de teja de hormigón. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Las divisiones interiores de viviendas serán de tabicón de ladrillo de hueco doble. Los tabiques medianeros entre viviendas estarán constituidos por un doble tabicón con plancha de 3 cm. de poliestireno en la cámara, de modo que tengan el aislamiento acústico necesario. REVESTIMIENTOS En vivienda pavimento de gres. Paramentos horizontales y verticales acabados con pintura en color blanco. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior será de aluminio lacado en color con tambor de persiana incorporado tipo monoblock, con hojas para alojamiento de lunas dobles tipo Climalit (4+8+4). CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad y con acabado lacado en roble Puertas de paso lisas, chapadas en roble, en salones y cocinas, con vidrio. Frentes de armario de hojas abatibles chapadas en roble. PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSORES Puerta de acceso principal de cerrajería y acristalamiento. Portero automático.

4 Escaleras con descansillos pavimentados en plaqueta de gres, peldaños de piedra artificial tipo americano y paramentos verticales pintados. La iluminación en escaleras y descansillos será mediante detectores de presencia y luminarias de bajo consumo al objeto de optimizar el consumo energético. Instalación de ascensor de primera marca por portal, cumpliendo la normativa de accesibilidad de minusválidos. ELECTRICIDAD Instalación de electricidad para 230 V. Con un cuadro de protección situado en vestíbulo y varios circuitos independientes. Antena colectiva para TV con tomas en salón y dormitorio. Canalización para teléfono con tomas en las mismas estancias. Preinstalación para los nuevos servicios de telecomunicación por cable (RTV, RDSI, etc) con tomas en salón y dormitorio, según la reglamentación de telecomunicaciones. CALEFACCIÓN Y A.C.S. Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera individual. Instalación de calefacción del tipo bitubular, mediante colectores y los radiadores de aluminio. Para la regulación de la temperatura ambiente las viviendas contarán con programador y válvulas termostáticas en radiadores. FONTANERÍA Red de distribución de agua fría y caliente realizada en tubería debidamente protegida, con llaves de corte en cada cuarto húmedo. Los aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, el inodoro con control de descarga, y la grifería monomando. COCINA Equipamiento de cocina con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, campana extractora, fregadero y horno. GARAJE Pavimento del garaje acabado con solera de hormigón pulido con tratamiento superficial endurecedor en color gris. Puerta de acceso al garaje motorizada y automatizada, con apertura mediante mando a distancia. Garaje dotado de una instalación de ventilación forzada, detección de CO y red de extinción de incendios. ESPACIOS EXTERIORES Acceso general a la parcela y a todas las viviendas mediante un único acceso controlado mediante portero automático. Ajardinamiento de espacios exteriores con riego por goteo. Piscina. EJECUCIÓN DE LA OBRA Control de Calidad en Proyecto y Ejecución de Obra por OCT homologada y Póliza de Garantía Decenal sobre la Estructura.

5 DATOS PERSONALES Fotocopia compulsada del Documento Nacional de Identidad o Tarjeta de Identidad de Extranjeros del solicitante y personas mayores de 18 años que convivan con él. DATOS FAMILIARES, según los casos particulares siguientes: Solteros: Certificado emitido por el Registro Civil del estado civil. Las personas no nacidas en España deberán presentar una declaración jurada de estado que recogerán en el registro civil. Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda, Plaza de España, 1. Casados: Fotocopia compulsada del libro de familia. Si hubiese otros miembros en la vivienda que compartan el domicilio familiar y no figuren en la misma, fotocopia de la cartilla de la seguridad social o certificado municipal de convivencia. Separados/divorciados: Copia compulsada íntegra de la sentencia judicial de separación o divorcio y el convenio regulador. DATOS RELATIVOS A LA SITUACIÓN ECONÓMICA, según los siguientes casos: Fotocopia completa compulsada de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las personas Físicas (IRPF año 2008) de cada uno de los miembros de la unidad familiar, correspondiente al ultimo ejercicio fiscal. Este documento se puede sustituir por el Certificado de la declaración de la renta del ultimo ejercicio fiscal (base imponible), expedido por cualquier delegación de la Agencia Tributaria. Fotocopia de las dos últimas nóminas cuando el trabajador sea asalariado (por cuenta ajena). En caso de que la última nómina llevara paga extraordinaria o algún pago extra de otro tipo deberá aportarse la última nómina de pago habitual que posea. Si se trata de trabajadores por cuenta propia, aportar además fotocopia compulsada del último modelo 130 presentado, así como fotocopia del Impuesto de Actividades Económicas. En caso de no haber presentado declaración por no tener obligación de declarar deberá presentar la siguiente documentación sobre el último periodo impositivo (2008): Certificación negativa emitido por la Agencia Tributaria. Informe de vida laboral emitido por la Tesorería General de la Seguridad Social. Certificado de empresa o empresas o certificado de bases de cotización de la seguridad social. En el caso de desempleados: certificado del Instituto Nacional de Empleo sobre ingresos percibidos. En el caso de pensionistas: certificado de la pensión. DATOS ACREDITATIVOS DE NO POSEER VIVIENDA Certificado catastral de no titularidad del solicitante (Solicitud en la Plaza de España, 1, Arroyo de la Encomienda, ó a través de internet en Web: registradores.org y teléfono: PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA PERMANENTE Fotocopia compulsada del Certificado que acredite el grado y la movilidad reducida expedido por los Centro Base correspondiente.

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