MASTER URBANISMO 2005/2006

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1 MASTER URBANISMO 2005/2006 CENTRO DE ESTUDIOS JURÍDICOS GRANADA Telf.: C/. Arandas, 10 Bajos

2 1.- PRESENTACIÓN El urbanismo es, sin duda, uno de los mayores determinantes de la vida del ser humano. Determina la configuración de su ciudad, de su pueblo, del paisaje natural, del patrimonio histórico, del ocio. Determina la actividad productiva, las infraestructuras, la propiedad del suelo... El urbanismo se configura así como la perspectiva global e integradora de todo lo que se refiere a la relación de la Persona con el Medio en el que se desenvuelve y que hace de la tierra, del suelo, su eje operativo. El urbanismo, por ello, afecta directa y profundamente a todos los sectores implicados (administraciones públicas, empresas inmobiliarias, profesionales, particulares, etc). Por esta razón, una formación integral, especializada y profundamente práctica se hace imprescindible para todo aquel que, ya sea desde la administración o desde el sector privado, ejerza su actividad en el mundo del urbanismo o tenga intención de hacerlo.

3 2.- OBJETIVOS Con la presente edición del Master en Urbanismo, pretendemos formar, con un alto grado de especialización, a los futuros y a los actuales profesionales y técnicos del urbanismo en el conocimiento y el uso de la compleja normativa, las técnicas y procedimientos que regulan el amplio abanico de la transformación del medio físico, dotándole de un perfil de carácter altamente cualificado, flexible y polivalente. El Alumno, al finalizar el Master, tendrá un excelente conocimiento del régimen jurídico de la propiedad del suelo, del Planeamiento territorial, de su ejecución y del régimen de intervención de la Administración en el suelo y la edificación, junto con otras muchas más facetas del urbanismo, pretendiendo dotarle por parte del profesorado de un imprescindible sentido crítico en la materia que le permita enfrentarse a las distintas concepciones del urbanismo con seguridad y solvencia profesional. 3.- DESTINATARIOS El Master en Urbanismo está dirigido a profesionales integrados en el sector privado y en la Administración Pública (Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, Ingenieros Técnicos, Abogados, etc...) así como a licenciados y diplomados universitarios de esas ramas que pretendan adquirir los conocimientos teóricos y prácticos imprescindibles para desarrollar su actividad profesional en el sector del Urbanismo. 4.- DURACIÓN El Master en Urbanismo se desarrolla durante 310 horas lectivas a lo largo de 34 seminarios de 9 horas cada uno de ellos impartidos los viernes de 17 horas a 21 horas y los sábados de 9:30 horas a 14:30 horas. Además se impartirán 10 horas de Tutorías del Proyecto Master. 5.- TITULACIÓN El título que se otorga es el de Master en Urbanismo, expedido como título propio de Centro de Estudios Jurídicos Granada, en colaboración con la Cámara Oficial de Comercio Industria y Navegación de Granada.

4 6.- PROFESORADO Centro de Estudios Jurídicos Granada, ofrece a sus alumnos el trabajo de síntesis y la experiencia diaria de grandes profesionales de la Administración Pública y del ejercicio libre de reconocido prestigio. D. José Manuel Merelo Abela Abogado Urbanista. D. Miguel Aguilar Alonso Arquitecto. Técnico Urbanista. D. Carlos Aguirre Cobo Arquitecto del Area de Planificación Urbanística del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. Estanislao Arana García Profesor Titular de Derecho Administrativo de la Universidad de Granada. D. Luis Fernando Campo Ruiz de Almodóvar Interventor del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. José Antonio Cañete Pérez Geógrafo. Diplomado en Ordenación del Territorio. Técnico Urbanista. D. José Manuel Casinello Sola Abogado Asesor Fiscal. D. Miguel Fernández Melguizo Ingeniero Técnico de Obras Públicas y Arquitecto Técnico. D. Matías Miguel García Frasquet Abogado Urbanista. Dª. Angeles Garzón Cambil Arquitecto Técnico del Area de Medio Ambiente, Salud y Consumo del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. Javier Manuel Gutiérrez Sordo Jefe del Servicio de Planeamiento y Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga D. José Manuel Hernández-Villalobos Jiménez Abogado Urbanista. D. José Jiménez Soria Licenciado en Derecho. Jefe del Servicio de Disciplina del Area de Medio Ambiente, Salud y Consumo del Excmo. Ayuntamiento de Granada. Dª. Mercedes López Domech Secretaria General del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. Emilio Martín Herrera Abogado y Arquitecto Técnico. Jefe del Servicio de Gestión Urbanística y Patrimonio Municipal de Suelo del Area de Planificación Urbanística del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. José Martín Rodríguez Registrador de la Propiedad. Dª. Marifé Montero Pleite Arquitecto Urbanista. Arquitecto del Ayuntamiento de Motril. D. José María Moral Castro Arquitecto. Tasador. Director Técnico de VISOGSA. D. Manuel Navarrete Serrano Abogado. Letrado del Excmo. Ayuntamiento de Granada adscrito al Area de Planificación Urbanística. D. Francisco Peña Fernández Arquitecto. Dª. Olvido Pérez Vera Secretaria de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Andalucía. Dª. María Paz Spínola Merino

5 Arquitecto del Servicio de Gestión y Patrimonio del Area de Planificación Urbanística del Excmo. Ayuntamiento de Granada. D. Nicolás Torices Abarca Técnico en Patrimonio Histórico del Instituto Municipal de Rehabilitación del Excmo. Ayuntamiento de Granada. 7.- METODOLOGÍA La metodología que se seguirá a lo largo del Master tiene como principios la participación, los casos prácticos, el dinamismo y la actualización continua de los contenidos. Las acciones que se llevarán a cabo serán entre otras: Clases lectivas Estudio de casos prácticos basados en situaciones reales Pruebas semanales de auto evaluación Proyecto Master Prácticas en la Administración Pública y Despachos Profesionales (opcional) Tutorías de seguimiento 8.- MÉTODOS DE ENSEÑANZA Todos los programas y cursos de Centro de Estudios Jurídicos Granada tienen como fin último desarrollar las capacidades profesionales/directivas de los participantes. Para ello, se utiliza un método de enseñanza activo y práctico (método del caso). Un caso es, en síntesis, la descripción de una situación profesional real y compleja en la que se plantean diversos interrogantes, idénticos a aquellos a los que ha de enfrentarse un profesional en su tarea diaria o en algún momento de su vida. Este método de enseñanza nos permite desarrollar de forma natural habilidades, tales como: La capacidad de selección de información relevante El diagnóstico de los problemas y la generación de alternativas para resolverlos. El establecimiento de criterios de actuación. La concreción de planes de acción para llevar a cabo las alternativas elegidas.

6 El desarrollo de estas habilidades y actitudes profesionales se complementa con la adquisición de los conocimientos necesarios para el desarrollo de cada campo, mediante la lectura, exposición y estudio de notas científicas y técnicas, con una bibliografía específica de cada programa y la asistencia a conferencias coloquio y role playing a cargo de profesores y profesionales especialistas en cada programa. Hacemos que cada sesión de clase sea una reunión para el intercambio de ingenio, ideas y erudición sobre el campo profesional en que se participe. El método de caso se estructura en cinco etapas de trabajo. Exposición: El profesor-profesional expone el tema síntesis de muchas horas de trabajo profesional. Sobre el mismo, se entrega al alumno dicha exposición en soporte escrito con la bibliografía necesaria para que amplíe cada uno de los conocimientos implementados en el contexto. Al final de la exposición y sobre la misma se plantea el correspondiente caso práctico. Los beneficios que el participante obtiene con profesores/profesionales en cada campo son inmensos, pues su experiencia y grado de capacitación que transmiten hacen crecer las expectativas, la rentabilidad y el valor de la formación que se recibe. Estudio Individual: Cada participante debe estudiar el caso, realizando un análisis profundo de la situación que se plantea para definir los problemas que en ella observa y escoger, entre las distintas líneas de acción posibles, aquella que le parece más oportuna. Concluirá su estudio escogiendo un plan realista para la puesta en marcha de la alternativa seleccionada. Trabajo en Equipo: Cada participante se reúne en grupos reducidos. Cada equipo expone, según su punto de vista, la conclusión a las que han llegado previamente a través del estudio individual, contrastando así sus opiniones con las de otros compañeros. En los grupos de trabajo se incluyen personas con heterogeneidad de contextos profesionales, procurando de esta manera el intercambio de experiencias y el encuentro de distintas orientaciones ante una misma situación, lo que enriquece tanto la resolución del problema como la viabilidad del proyecto, así como la formación de cada participante.

7 Sesión General: Dirigida por un profesor que cuida que la argumentación se lleve con orden y rigor metodológico, con el objeto de obtener conclusiones enriquecedoras y con rigor profesional. En ella cada participante ratifica, modifica o discrepa del punto de vista acerca de la situación planteada en el caso. Valoración del Aprovechamiento: No se trata de exámenes, pues el examen más fuerte lo supone la realidad a que cada profesional se enfrentará en su campo, sino de pruebas de aprovechamiento y asimilación de situaciones, con el objeto de valorar la capacidad de cada uno de ellos y la forma de potenciar aquel aspecto menos aprovechado dentro de cada una de las áreas tratadas. La misión de Centro de Estudios Jurídicos Granada, es que todo participante optimice los conocimientos y recursos que ponemos en sus manos y buscar a través de las distintas pruebas y medios el aprovechamiento óptimo de los mismos. 9.- MODALIDADES FORMATIVAS Ponemos a disposición de nuestros alumnos dos modalidades para su formación: 1) El sistema de CLASES PRESENCIALES, en el cual las sesiones siguen un modelo expositivo que comienza con la determinación de los objetivos; a continuación se imparten los planteamientos teóricos correspondientes, con apoyo de los medios didácticos adecuados, y finaliza con el análisis de supuestos o casos prácticos reales aplicando los conocimientos adquiridos previamente, tanto de forma individual como en grupo. 2) El sistema de CLASES E-LEARNING a través de la Plataforma de formación CAMPUS VIRTUAL. Desde dicha plataforma, los alumnos dispondrán de un sistema de mensajería que les permitirá recibir comunicados de su interés remitidos por los Profesores y Jefes de Estudio y comunicarse entre ellos, acceder al material necesario del Master, participar en la celebración de eventos On-line, consultar el estado de su expediente académico, acceder al material complementario a las unidades didácticas publicado, contando con diversos medios: Recursos Actividades Chat Foros Videos Este sistema de evaluación garantiza a los estudiantes el aprovechamiento del Master y la consecución de los objetivos propuestos en cada programa, al tiempo que les permite hacer un

8 seguimiento continuo de su proceso de aprendizaje, valorar el día a día de su progreso y medirlo en todo momento BOLSA DE TRABAJO Y PRÁCTICAS EN EMPRESAS A fin de completar la formación teórica, Centro de Estudios Jurídicos Granada cuenta con este servicio, a fin de poner en contacto a alumnos y empresas, en una doble vertiente: Poner a disposición de las empresas los profesionales mejor preparados en todas las áreas: financiera, contable, tributaria, recursos humanos, laboral, prevención de riesgos laborales, jurídica, auditoría Ofrecer a nuestros alumnos una puerta abierta hacia nuevas oportunidades profesionales, de forma totalmente gratuita tanto para empresa como para alumnos REQUISITOS DE ACCESO A LA BOLSA DE TRABAJO ALUMNOS DE MASTER PRESENCIAL Podrán dar de alta su curriculum cuando haya transcurrido la mitad del curso académico. El acceso al servicio de Bolsa de Trabajo se mantiene hasta 6 meses después de haber finalizado la formación. ALUMNOS DE MASTER E-LEARNING (Para cursos con duración superior a 22 semanas) Podrán acceder a Bolsa de Trabajo a partir del quinto mes de haber iniciado su formación y hasta el sexto mes después de haber finalizado el curso PRÁCTICAS EN EMPRESAS E INSTITUCIONES El alumno dispone, tras finalizar la formación teórico práctica del master, de una formación práctica de tres meses en empresa o institución, en cualquiera de las entidades colaboradoras, previa selección de compatibilidad con el puesto en que realizará sus prácticas, siempre que supere los contenidos formativos y de asistencia a la formación teórico practica. Las prácticas son optativas, a criterio de cada alumno. Es requisito para el acceso a prácticas profesionales obtener un aprovechamiento óptimo en cada una de las materias del Master.

9 Los candidatos que buscan su primer empleo podrán acceder al mercado laboral a través de la realización de prácticas en empresas y entidades colaboradoras mediante la firma de un "Convenio de Colaboración Formativa" con empresas que desean participar en estos programas. En las prácticas no existe relación laboral, por tanto, tampoco existe retribución alguna. No obstante, algunas empresas becan a los alumnos con algún tipo de incentivo económico en concepto de ayuda al estudio, transporte o manutención. Los alumnos que se incorporan a la empresa como becarios, estarán cubiertos por un seguro de accidentes y responsabilidad civil que suscribe Centro de Estudios Jurídicos Granada.

10 PROGRAMA DE CONTENIDOS 0.- Seminario inaugural 1.- Introducción al urbanismo. Evolución histórica. Marco Jurídico general. Principios generales que informan la actividad urbanística. 2.- La legislación urbanística vigente en Andalucía. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. 3.- Régimen jurídico y urbanístico de la propiedad del suelo. 4.- El aprovechamiento urbanístico. 5.- Ordenación del territorio y planificación urbanística. 6.- Instrumentos de planeamiento de carácter general: Plan General de Ordenación Urbanística, Planes de Ordenación Intermunicipal y los Planes de Sectorización. 7.- El Plan General de Ordenación Urbana de Motril 8.- Planes de desarrollo: Plan Parcial. 9.- Planes de desarrollo: Planes Especiales y Estudios de Detalle. Catálogos. Otros instrumentos de ordenación urbanística. El Plan Especial de Protección y Reforma del Albaicín PEPRI Sistemas. Ordenación estructural y sistemas locales. Estándares urbanísticos. Programación y desarrollo económico del planeamiento urbanístico Elaboración y tramitación del planeamiento. Innovación de los planes. Convenios urbanísticos de planeamiento Valoraciones urbanísticas Instrumentos de intervención en el mercado del suelo: Patrimonio Públicos de Suelo, derecho de superficie y derecho de tanteo y retracto. Seminario La Gestión Urbanística La ejecución de los instrumentos de planeamiento. La organización para la ejecución urbanística. Los presupuestos necesarios para la ejecución. Unidades de Ejecución Instrumentos para la transformación física: el Proyecto de Urbanización Instrumentos para la transformación jurídica: la Reparcelación Los sistemas de compensación y cooperación El sistema de expropiación. 19.-El ejecución asistemática: expropiación, ocupación directa y transferencias de aprovechamiento urbanístico. Las obras ordinarias de urbanización Los Convenios de gestión urbanística. La gestión concretada y la figura del urbanizador. Áreas de ejecución integrada.

11 21.- Ejemplo práctico de ejecución de una actuación urbanística La ejecución de obras de edificación. La edificación por sustitución La obligación del deber de conservar. Ordenes de ejecución. Inspección técnica de edificios. Ruina urbanística La Disciplina Urbanística Licencias urbanísticas Proyectos técnicos para la obtención de licencias urbanísticas Licencias y autorizaciones urbanísticas y legislación ambiental Protección de la legalidad urbanística, restablecimiento del orden urbanístico, infracciones y sanciones Procedimiento Administrativo y actividad urbanística Actividad económica y urbanismo. La actividad presupuestaria de las Corporaciones Locales y el urbanismo. Impuestos municipales y actividad urbanística Política de rehabilitación urbana y la actividad urbanística Régimen jurídico para la construcción de edificaciones y actividad urbanística. Vivienda en régimen de protección pública. Promoción inmobiliaria pública y privada Fiscalidad en la actividad urbanística e inmobiliaria Urbanismo y Registro de la Propiedad.

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