ARRIENDE. En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena

Transcripción

1 ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

2 Fondo Inmobiliario Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: m 2 Área total Construida: m 2 Bodegas: m 2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: m 2 Bodegas Bodecales Oficinas Locales Hotel El Terminal Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla

3 ASIA USA EUROPA Barranquilla Medellín Cúcuta Bucaramanga Buenaventura Bogotá Fondo Inmobiliario Cartagena está preparado para el futuro Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad contará con la mayor autopista de comercio mundial * y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. *Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.

4 Fondo Inmobiliario Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito vial. Red general contra incendio y Red de agua potable. Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso. Zonas verdes y plan de arborización. Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.

5 Manzana 2 Manzana 4 Fase 1 Fase 2 Fase 3 Fondo Inmobiliario 67% de la construcción Octubre % de la construcción Diciembre 2015 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 4: Locales comerciales para comida - Octubre Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 6: Bodecales - Abril Zona 7 8: Noviembre. Zona hotelera 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Manzana 1 ZONA 1-2 Manzana 3 ZONA 3 4 Y ZONA HOTELERA ZONA 5-6 ZONA 7-8

6 Manzana 2 Fondo Inmobiliario Manzana 4 Fase 1 Fase 2 Fase 3 67% de la construcción Octubre % de la construcción Diciembre 2015 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 4: Locales comerciales para comida - Octubre Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 6: Bodecales - Abril Zona 7 8: Noviembre. Manzana 1 ZONA 1-2 Manzana 3 ZONA 3-4 ZONA 5-6 Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración m2 en módulos de más de m2 (opción de ampliar) ZONA 7-8

7 Terminales Logísticos de Colombia Plano Zona Comercial, financiera y hotelera Cartagena

8 Local 34 Local 35 Local 37 Local 36 Local 38 Local 39 Local 40 Local 41 Local 42 Local 43 Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Zona 1-2: Servicios y oficinas : Fondo Inmobiliario La oportunidad ideal para expandir su negocio Primer piso Zona Comercial Escaleras Local 1 Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 Local 13 Segundo piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Tercer piso Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61 Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Oficina 69 Oficina 70 Altillo Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74 Oficina 75 Oficina 76 Oficina 77 Oficina 78 Oficina 79 Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83 Oficinas Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso 13 Locales 1-13 para: Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías 17 Locales para comida: 27 al 33 Doble acceso 34 al 43 Plazoleta de comidas 14 Bodecales 44 57: Equipos Industriales Servicios Segundo piso Locales del 14 al 26 con posibilidad de ampliación con el primer piso. Tercer piso y altillo Oficinas tercer piso altillo. 7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta Zona 3-4 : Hotelera, comercio y restaurantes Zona 5-6: 14 Bodecales Espacio comercial y de almacenamiento.

9 Local 34 Local 35 Local 36 Local 37 Local 38 Local 39 Local 40 Local 41 Local 42 Local 43 Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 La oportunidad ideal para expandir su negocio Zona 1-2: Locales comerciales y Oficinas Zona Comercial Primer piso Local 1 Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 Local 13 Segundo piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Tercer piso Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61 Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Oficina 69 Oficina 70 Altillo Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74 Oficina 75 Oficina 76 Oficina 77 Oficina 78 Oficina 79 Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83 Oficinas Fondo Inmobiliario Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total: m2 Zona 1: Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: Primer piso, área comercial: m² Segundo piso, área comercial : m² Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m² Zona 2: Locales zona hotelera: 573,4 m² Locales para comida en plazoleta : m² Zona de eventos: m² Bodecales: m² Escaleras 7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento. Zona 3-4 : Hotelera, comercio y restaurantes Zona 5-6 : Almacenamiento y Comercio

10 Terminales Logísticos de Colombia Locales para comida Cartagena

11 Fondo Inmobiliario Locales para comida Al Alcance de todos Características Ubicación: Zona industrial Mamonal Área total: 645,11 m² Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación Muros Internos: Dry wall Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3

12 Fondo Inmobiliario Locales para comida Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios Institucional marca Café Bar snacks Servicio comercial y complementarios Doble posibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel. # EN PLANO LOCA L AREA m2 ANCHO FONDO m 9.50 m m 9.50 m m 9.50 m m 9.50 m m 9.50 m m 9.50 m m 9.50 m

13 Zonas Comunes para sus clientes CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA Se cuenta con amplios espacios comunes

14 Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES

15 Zonas Comunes para sus clientes CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA Se cuenta con amplios espacios comunes

16 Terminales Logísticos de Colombia 57 (301) Cartagena