CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. Agosto DIRECCIÓN DE ESTUDIOS Y PUBLICACIONES

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1 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Agosto

2 CONTENIDO 1. Definiciones 2. Información estadística

3 1. DEFINICIONES a. Crédito hipotecario de vivienda de interés social Características Este crédito se limita al financiamiento de una única vivienda sin fines comerciales, cuyo valor comercial o el costo final para su construcción incluido el valor del terreno, no supere UFV (Cuatrocientas mil unidades de fomento de vivienda) cuando se trate de departamento y de UFV (Cuatrocientas sesenta mil unidades de fomento de vivienda) para casas. Se considerará como crédito hipotecario de vivienda de interés social, al terreno adquirido con fines de construcción de una vivienda sin fines comerciales, cuyo valor comercial no supere el cuarenta por ciento (40%) del valor establecido para casas. En los préstamos otorgados para la construcción de vivienda de interés social, el costo final de la vivienda incluye el valor del terreno y cualquier aporte propio o monto invertido en dicha vivienda. Si el deudor posee un lote de terreno sólo puede acceder a créditos de vivienda de interés social con destino a la construcción, siempre que ésta sea realizada en el mismo terreno. Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros

4 1. DEFINICIONES a. Crédito hipotecario de vivienda de interés social Destino del crédito Crédito otorgado a personas naturales destinado exclusivamente para: Adquisición de terreno con fines de construcción de vivienda; Compra de vivienda individual o en propiedad horizontal; Construcción de vivienda individual; Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal. Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros

5 1. DEFINICIONES b. Crédito de vivienda de interés social sin garantía hipotecaria Crédito otorgado a personas naturales destinado exclusivamente para: Construcción de vivienda individual; Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal; Anticrético de vivienda. Fuente: Recopilación de Normas para Servicios Financieros

6 1. DEFINICIONES Tasas de interés anuales máximas VALOR COMERCIAL DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL TASA MÁXIMA DE INTERÉS ANUAL Igual o menor a UFV % De UFV a UFV % De UFV a UFV % Fuente: Decreto Supremo N 1842 de 18 de diciembre de 2013.

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8 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) (en millones de bolivianos) Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas de los créditos de vivienda de interés social.

9 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) (en número de operaciones) Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas de los créditos de vivienda de interés social.

10 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR TIPO DE ENTIDAD (*) (en millones de bolivianos) Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas de los créditos de vivienda de interés social.

11 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR TIPO DE ENTIDAD (*) (en número de operaciones) Nota.- A partir de julio de 2014 con Circular ASFI/250/2014 de se modificó el reglamento de la Central de Información Crediticia (CIC), para la incorporación de las cuentas analíticas de los créditos de vivienda de interés social.

12 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL SEGÚN DEPARTAMENTO (*) (en millones de bolivianos) Nota.- Por lugar de desembolso.

13 PARTICIPACIÓN DEL CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POR DEPARTAMENTO (*) AL 31 DE AGOSTO DE 2015 (en porcentajes) Nota.- Por lugar de desembolso.

14 CRÉDITO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL CON Y SIN GARANTÍA HIPOTECARIA (*) (en millones de bolivianos)

15 ÍNDICE DE MORA EN CRÉDITOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) Y CARTERA TOTAL (en porcentajes)

16 TASA PROMEDIO PONDERADA DE LOS CRÉDITOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (*) Y DE VIVIENDA AL 31 DE AGOSTO DE 2015 (en porcentajes)