Villamartín Calle Valencia 9, Entresuelo Orihuela (Alicante)

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1 Ubicado en Orihuela-costa, a escasos 5 minutos del centro comercial La Zenia Boulevard y las playas. En sus alrededores podemos encontrar varios campos de golf y otros centros comerciales y de ocio y muchos mas servicios como colegios, supermercados, hoteles, hospital y centros medicos. Apartamentos de dormitorios y 2 baños con amplias terrazas, aparcamiento y trastero. Viviendas de planta baja con jardines privativos y solarium para las plantas atico. Urbanización cerrada al tráfico, de tránsito exclusivo peatonal con amplia zona verde y piscina de uso comunitario.

2

3 SITUACIÓN Campo de golf La Zenia Boulevard PLANTA DEL RECINTO

4 PLANOS PLANTA BAJA BAJO B 4,30 m2 35 m2 12,45 m2 6,50 m2 9,26 m2 4,00 m2 3,06 m2 14,45 m2 14,02 m2 52 m2 89,03 m2 100,45 m2 114,11 m2 JARDÍN BAJO A BAJO A Terraza cubierta: Terraza abierta: Jardín Frontal (aprox.): SUP. CONSTR. TOTAL: BAJO B Armario- Terraza Cubierta: Jardín Frontal (aprox.): 19,03 m2 70 m2 90,7 m2 101,86 m2 JARDÍN

5 PLANOS PLANTA 1ª 1º B 1º B 1º A 1º A Terraza cubierta: Terraza abierta: 4,30 m2 35 m2 12,45 m2 6,50 m2 9,26 m2 4,00 m2 3,06 m2 10,82m2 8,38 m2 Armario- Terraza Cubierta: 19,03 m2 87,27 m2 90,7 m2 101,86 m2 93,67 m2

6 PLANOS PLANTA 2ª 2º B 2º B 2º A 2º A Terraza Cubierta: Terraza Abierta: 15,22 m2 3,81m2 Terraza Cubierta: Terraza Abierta: 15,22 m2 3,81m2 86,89 m2 86,89 m2 98,06 m2 98,06 m2

7 PLANOS PLANTA ÁTICO 3º B 3º B 3º A 3º A Terraza abirta: Solarium en azotea: Trastero en solarium: 15,22 m2 40,00 m2 6,00 m2 Terraza abirta: Solarium en azotea: Trastero en solarium: 15,22 m2 40,00 m2 6,00 m2 71,67 m2 71,67 m2 83,00 m2 83,00 m2

8 CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA - Estructura antisísmica de hormigón armado conforme a estudio geotécnico del terreno y supervisado por Organismos Homologados de Control Técnico, y según normativa EHE-CTE. CERRAMIENTOS EXTERIORES - Cerramiento exterior en ladrillo Panal y ladrillo visto según el caso, con sistema de aislamiento térmico y acústico. - Fachadas de Ladrillo Blanco visto, y revestimientos pétreos continuos. - Persianas en ventanas de dormitorios. CARPINTERÍA EXTERIOR - En aluminio anodizado, con doble acristalamiento, tipo Climalit y vidrios de seguridad. - Ventanas oscilo-batientes en baños y cocina. CARPINTERÍA INTERIOR - Puertas de paso lacadas. - Armarios empotrados lacados en dormitorios forrados y revestidos con cajoneras. - Puerta de entrada a la vivienda con cierre de seguridad y bisagras antipalanca. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS - Paredes y techos pintados en pintura lisa. - Trasdosados de techos con placa de yeso. - Aplacados de baños en gres porcelánico de primera calidad. - Pavimentos de gres porcelánico de primera calidad. MEMORIA DE CALIDADES BAÑOS Y COCINA - Equipamiento de cocina con muebles altos y bajos. - Bancada de trabajo en superficie de cuarzo tipo Silestone. - Campana extractora decorativa. - Fregadero en acero inoxidable. - Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca y griferías mono-mando, de primera calidad. - Mamparas en duchas - Mueble de baño con lavabo y espejo en baño de cortesía y dormitorio principal. INSTALACIONES - Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conductos. - Producción y acumulación de agua caliente sanitaria con sistema de Aerotermia, con bomba de calor y acumulador de agua. - Instalación de sistema de fontanería y saneamiento, según normativa vigente. - Instalación eléctrica, iluminación y de telecomunicaciones de vivienda, con elevado grado de electrificación, mecanismos de primera marca, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - Instalación de sistema de protección de seguridad-alarm. - Sistema de protección y aislamiento acústico con incorporación de lana de roca en todos los techos de las estancias, y en todas las divisiones interiores, así como en los muros y techos al exterior.

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