CRÉDITO HIPOTECARIO BANORTE 2016
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- María Ángeles Romero Navarro
- hace 6 años
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1 CRÉDITO HIPOTECARIO BANORTE 2016
2 Mejoras en el Anaquel Más simple *Los Destinos de Liquidez y Adquisición de Terreno no presentan cambios. 3 productos para todos los Destinos* y Convenios Mayor rango de valor vivienda Valor mínimo de vivienda desde $350, Más plazos para Élite y Fija Rangos anuales que se adaptan a la edad de tus clientes Mayor aforo en Mejora de Hipoteca y Construcción Cuando apliques el Programa Apoyo Infonavit
3 *Los Destinos de Liquidez y Adquisición de Terreno no presentan cambios. Ahora es más sencillo 3 productos para todos los Destinos* y Convenios Tasa Fija / Pagos Fijos Tasa y Pagos Crecientes Élite Fija Más por Menos Tasa 8.48% 9.70% 8.99% año 1 hasta año % año 4 hasta año % año 7 hasta año 20 Pago por mil Incremento anual del 2.89% Aforo Máximo Adquisición Tradicional 70% 90% 90% Adq. otros Programas 90% 95% 95%
4 Mayor rango de valor de vivienda Valor mínimo de vivienda desde $350, Tasa Fija / Pagos Fijos Tasa y Pagos Crecientes Élite Fija Más por Menos $ Mínimo De vivienda 900, , , De crédito 400, , ,000.00
5 Más plazos para Élite y Fija Rangos anuales que se adaptan a la edad Tasa Fija / Pagos Fijos Tasa y Pagos Crecientes Élite Fija Más por Menos Plazos Desde 5 y hasta 20 años 15 y 20 años* 20 a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años) Puedes escoger el plazo que más le convenga a tu cliente, 6, 12, ó 16 años, por ejemplo.
6 Mejora de Hipoteca: Mayor aforo Apoyo Infonavit en Mejora de Hipoteca y Construcción Créditos otorgados por otros Bancos que se originaron como adquisición de vivienda o construcción, al migrar a Banorte se adhieren al Programa Apoyo Infonavit. Créditos otorgados por otros Bancos que se originaron dentro del Programa Apoyo Infonavit, migran a Banorte con todos sus beneficios. Construcción: Mejora de Hipoteca: Los créditos se originan dentro del Programa Apoyo Infonavit, incrementando su aforo.
7 Nuestros Productos Tasa Fija / Pagos Fijos Tasa y Pagos Crecientes Élite Fija Más por Menos Tasa 8.48% 9.70% 8.99% año 1 hasta año % año 4 hasta año % año 7 hasta año 20 Pago por mil Incremento anual del 2.89% Aforo Máximo $ Mínimo Adquisición Tradicional 70% 90% 90% Adq. otros Programas 90% 95% 95% De vivienda 900, , , De crédito 400, , , Plazos Desde 5 y hasta 20 años 15 y 20 años* 20 a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años)
8 Destinos y Convenios Destinos Adquisición Preventa Mejora de Hipoteca Remodelación Ampliación Construcción Terreno más Construcción Convenios Programa Apoyo Infonavit Cofinanciamiento Infonavit Alia2plus Respalda2 Los Destinos de Liquidez y Adquisición de Terreno no presentan cambios.
9 Comprobación de ingresos Asalariados Recibos de nómina del último mes y 3 meses de estados de cuenta, o 6 meses de estados de cuenta No Asalariados 70% del promedio de los depósitos en cuenta Banorte 60% del promedio de los depósitos en cuenta de otro banco.
10 ADQUISICIÓN DE VIVIENDA ADQUISICIÓN CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento 70% Tradicional / 90% Tradicional Máximo 90% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda) 8.99% Año 1 a 3 Tasa de interés 8.48% 9.70% 9.24% Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de 15 años: 2.81% No Aplica pago anual 20 años: 2.89% Comisión 1.00% por apertura Tradicional y Apoyo Infonavit puede ser financiada. Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 solo puede ser de contado. Comisión diferida por autorización $499 mensual $250 mensual $299 mensual Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo $350,000 $900,000 $700,000 de Vivienda (Tradicional, Apoyo y Convenios) Monto mínimo de crédito $400,000 $75, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
11 COMPRA-VENTA CON TERMINACIÓN DE OBRA PREVENTA CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento 70% Tradicional 90% Tradicional Máximo 70% Apoyo infonavit 90% Apoyo Infonvit (Con avance de obra de al menos 85%) Tasa de interés 8.48% 9.70% 8.99% Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de 15 años: 2.81% No Aplica pago anual 20 años: 2.89% Comisión por apertura 1.00% Comisión diferida por autorización $499 mensual $250 mensual $299 mensual Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo $350,000 $900,000 $700,000 de Vivienda (Tradicional, Apoyo y Convenios) Monto mínimo de crédito $400,000 $75, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
12 MEJORA DE HIPOTECA MEJORA DE HIPOTECA CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento 75% Tradicional 85% Tradicional Máximo 85% Apoyo Infonavit 95% Apoyo Infonavit del valor de avalúo sin exceder el 100% del saldo deudor. Adicionalmente se podrán financiar los gastos notariales sin exceder el 3% del valor de avalúo. 8.99% Año 1 a 3 Tasa de interés 8.48% 9.70% 9.24% Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de 15 años: 2.81% No Aplica pago anual 20 años: 2.89% Comisión por apertura 1.00% (puede ser financiada) Comisión diferida por autorización $250 mensual $299 Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo de Vivienda $900,000 $700,000 $350,000 Monto mínimo de crédito $400,000 $75, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
13 CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento 50%Tradicional / 70%Tradicional / 50%Tradicional / Máximo 60% Apoyo Infonavit 80% Apoyo Infonavit 60% Apoyo Infonavit del valor de avalúo proyectado, sin exceder el 100% del presupuesto de obra. Tasa de interés 8.48% 9.70% 8.99% Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de 15 años: 2.81% No Aplica pago anual 20 años: 2.89% Comisión por apertura 1.00% (puede ser financiada) Comisión diferida por autorización $499 mensual $250 mensual $299 Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo de Vivienda $900,000 $700,000 $500,000 Monto mínimo de crédito $400,000 $200, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
14 REMODELACIÓN REMODELACIÓN CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento máximo 30% del valor de avalúo Tasa de interés 8.48% 9.70% 8.99% Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de 15 años: 2.81% No Aplica pago anual 20 años: 2.89% Comisión por apertura 1.00% (puede ser financiada) Comisión diferida por autorización $499 mensual $250 mensual $299 Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo de Vivienda $900,000 $700,000 $350,000 Monto mínimo de crédito $400,000 $150, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
15 ADQUISICIÓN DE TERRENO + CONSTRUCCIÓN ADQUISICIÓN DE TERRENO MÁS CONSTRUCCIÓN CARACTERÍSTICAS HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA ÉLITE FIJA MÁS POR MENOS Plazo Desde 5 y hasta 20 años (plazos anuales) 15 y 20 años Financiamiento 70% Tradicional / 85% Tradicional / Máximo 90% Apoyo Infonavit 95% Apoyo Infonavit 50% del valor del terreno mas el 100% del presupuesto de construcción, sin exceder el % máximo del producto seleccionado 8.99% Año 1 a 3 Tasa de interés 8.48% 9.70% 9.24% Año 4 a % Año 7 a 20 Factor de pago 5 años: $ años: $21.16 por cada mil de crédito 10 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $7.60 Ajuste de No aplica 15 años: 2.81% pago anual 20 años: 2.89% Comisión por apertura 1.00% (puede ser financiada) Comisión diferida por autorización $499 mensual $250 mensual $299 Avalúo $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $97.62 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguros Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia Valor mínimo de Vivienda $900,000 $700,000 $800,000 Monto mínimo de crédito $400,000 $200, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años).
16 ADQUISICIÓN DE TERRENO CARACTERÍSTICAS ADQUISICIÓN DE TERRENO URBANIZADO Plazo Desde 5 y hasta 15 años Financiamiento Máximo 70% del valor del terreno Tasa de interés 13.50% Factor de pago 10 años: $15.33 por cada mil de crédito 15 años: $13.10 Ajuste de pago anual No aplica Comisión por apertura 1.5% Puede ser financiada. Comisión diferida por autorización $250 mensuales Avalúo $3 al millar mas I.V.A. Estudio Socioeconómico $500. (I.V.A. incluido) $52.00 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Seguros $74.38 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria). Valor mínimo de Vivienda $500,000 Monto mínimo de crédito $200, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años)
17 LIQUIDEZ CARACTERÍSTICAS LIQUIDEZ Plazo Desde 5 y hasta 15 años Financiamiento Máximo 70% del valor de la vivienda Tasa de interés 13.70% Factor de pago 10 años: $15.46 por cada mil de crédito 15 años: $13.24 Ajuste de pago anual No aplica Comisión por apertura 3.0% Puede ser financiada. Comisión diferida por autorización $360 mensuales Avalúo $3 al millar mas I.V.A. Estudio Socioeconómico $500. (I.V.A. incluido) $52.00 por cada cien mil de crédito. Cobertura BÁSICA Daños Materiales, Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial de crédito. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial de crédito. Seguros Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $121 por cada cien mil de crédito. Cobertura AMPLIA Adicional: Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria) y Servicio de Asistencia. Valor mínimo de Vivienda $500,000 Monto mínimo de crédito $200, a 69 años 11 meses ( + plazo < 80 años)
18 GRACIAS POR SU PREFERENCIA.
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