V.P.O. Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/500 CALLE SOTO DE LEZKAIRU ROTONDA
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- José Ramón Francisco Redondo Ávila
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1 ROTONDA O ROTONDA I ROTONDA D ROTONDA E PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. V.P.O. PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2000 PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/500 CALLE SOTO DE LEZKAIRU
2 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIU Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFIA PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO O CONJUNTO: Escala 1/400 NORTE
3 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual): Vivienda Garaje Trastero Vivienda M2 Nº M2 Nº M2 Alquiler Mensual Portal 1, 1ºA 90, ,75 1 7,40 553,25 Portal 1, 1ºB 90, , ,60 568,21 Portal 1, 2ºA 90, ,29 2 9,75 555,76 Portal 1, 2ºB 90, ,00 3 9,70 564,60 Portal 1, 3ºA 90, , ,70 562,51 Portal 1, 3ºB 90, , ,20 564,55 Portal 1, 4ºA 90, , ,70 562,51 Portal 1, 4ºB 90, , ,70 552,62 Portal 1, 5ºA 90, , ,00 565,81 Portal 1, 5ºB 90, , ,20 557,85 Portal 1, 6ºA 90, , ,35 553,98 Portal 1, 6ºB 90, , ,90 544,87 Portal 1, 7ºA 90, , ,10 559,16 Portal 1, 7ºB 90, , ,85 558,43 Portal 1, 8ºA 62, , ,00 416,12 Portal 1, 8ºB 81, , ,00 517,34 Portal 2, 1ºA 104, ,73 4 6,85 621,33 Portal 2, 1ºB 75, ,13 5 6,95 475,79 Portal 2, 2ºA 90, ,73 6 6,95 546,96 Portal 2, 2ºB 90, ,00 7 8,80 562,72 Portal 2, 3ºA 90, , ,65 548,80 Portal 2, 3ºB 90, , ,05 561,15 Portal 2, 4ºA 90, , ,30 556,39 Portal 2, 4ºB 90, , ,35 568,06 Portal 2, 5ºA 90, , ,30 553,87 Portal 2, 5ºB 90, , ,80 559,11 Portal 2, 6ºA 90, , ,70 552,62 Portal 2, 6ºB 90, , ,40 549,90 Portal 2, 7ºA 90, , ,10 573,81 Portal 2, 7ºB 90, , ,30 563,76 Portal 2, 8ºA 81, , ,30 517,97 Portal 2, 8ºB 81, , ,30 508,08 Portal 3, 1ºA 90, , ,45 570,36 Portal 3, 1ºB 90, ,73 8 8,00 549,16 Portal 3, 2ºA 90, , ,85 549,01 Portal 3, 2ºB 90, , ,15 555,76 Portal 3, 3ºA 90, , ,50 554,40 Portal 3, 3ºB 90, , ,20 565,65 Portal 3, 4ºA 90, , ,05 561,15 Portal 3, 4ºB 90, , ,40 563,97 Portal 3, 5ºA 90, , ,60 556,70 Portal 3, 5ºB 90, , ,30 552,25 Portal 3, 6ºA 90, , ,75 562,61 Portal 3, 6ºB 90, , ,60 546,23 Portal 3, 7ºA 90, ,26 9 8,00 551,94 Portal 3, 7ºB 90, , ,60 564,92 Portal 3, 8ºA 81, , ,40 504,57 Portal 3, 8ºB 62, , ,70 407,91
4 FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa: Nº En la firma del contrato 1 Mensualidades Aportaciones extraordinarias En la entrega de llaves 1 Resto financiado por el préstamo 1 Aportación % Sobre precio final IVA % Sobre el IVA total SUBVENCIONES: (Información en: ) COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados) V.P.O. V.P.T. De hasta 2 veces el De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM IPREM 16 % 13 % 8 % Hasta 1,5 veces el IPREM De 1,5 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 6 % 4 % 2 % ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual) V.P.O. De hasta 1 vez el De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM IPREM 75 % 50 % 25 %
5 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 11 Nº Uds. 3 Escala 1/100 Se incluirán, al menos,los planos de todos los tipos que se repitan tres o más veces en la promoción PLANTA ÁTICO VIVIENDA TIPO 11 SUPERFICIE ÚTIL: 81,25 m² NOTA: LA PRESENTE INFORMACIÓN, PERSPECTIVAS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, ES ORIENTATIVA Y ESTÁ SUJETA A MODIFICACIONES DERIVADAS DEL PROYECTO TÉCNICO Y DE SU EJECUCIÓN.
6 PROMOCIÓN DE 47 VIVIENDAS EN RIPAGAINA Promotor: COGREMASA ACTIVOS INMOBILIARIOS S.L. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 9 Nº Uds.6 Escala 1/100 Se incluirán, al menos,los planos de todos los tipos que se repitan tres o más veces en la promoción PLANTA SEGUNDA A SÉPTIMA VIVIENDA TIPO 9 SUPERFICIE ÚTIL: 90,00 m² NOTA: LA PRESENTE INFORMACIÓN, PERSPECTIVAS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, ES ORIENTATIVA Y ESTÁ SUJETA A MODIFICACIONES DERIVADAS DEL PROYECTO TÉCNICO Y DE SU EJECUCIÓN.
7 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 7 Nº Uds. 23 Escala 1/100 Se incluirán, al menos,los planos de todos los tipos que se repitan tres o más veces en la promoción PLANTA SEGUNDA A SÉPTIMA VIVIENDA TIPO 7 SUPERFICIE ÚTIL: 90,00 m² NOTA: LA PRESENTE INFORMACIÓN, PERSPECTIVAS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, ES ORIENTATIVA Y ESTÁ SUJETA A MODIFICACIONES DERIVADAS DEL PROYECTO TÉCNICO Y DE SU EJECUCIÓN.
8 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 6 Nº Uds. 6 Escala 1/100 Se incluirán, al menos,los planos de todos los tipos que se repitan tres o más veces en la promoción PLANTA SEGUNDA A SÉPTIMA VIVIENDA TIPO 6 SUPERFICIE ÚTIL: 90,00 m² NOTA: LA PRESENTE INFORMACIÓN, PERSPECTIVAS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, ES ORIENTATIVA Y ESTÁ SUJETA A MODIFICACIONES DERIVADAS DEL PROYECTO TÉCNICO Y DE SU EJECUCIÓN.
9 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Zapatas aisladas CUBIERTA: Cubierta plana con terminación de grava. FACHADAS: Tipo: Fachada ventilada de cerámica extruida Tonality de Euronit. Revestimiento exterior: Cerámica. Aislamiento térmico: Lana de roca de 40 mm. de espesor y densidad 40 kg/m 3 Acabado interior: Trasdosado con panel de cartón yeso. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y herraje de micro ventilación. En ventanas y balconeras, Cortizo sistema Cor-3500 o similar. Vidrios: Vidrio doble con cámara Persianas: Persianas de aluminio rellena de poliuretano CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta lisa blindada, chapa de revestimiento de madera de, 4 bisagras antipalanca, cerraja embutida de seguridad antipanico con bombillo, pomo de bola, mirilla y manilla. Puertas interiores: En cocina, salón y pasillo puerta de hoja lisa trillaje con canto chapado finis-foil roble vidriera, con aireador homologado, juego de manillas cromadas y topes en el suelo. En dormitorios y baños puerta lisa trillaje ciega con canto chapado finis-foil roble, manilla modelo CUBE o similar. DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Tabiquería de cartón-yeso. Entre viviendas distintas: Tabiquería ladrillo perforado con golpe de llana y trasdosado de cartónyeso a ambos lados. Entre vivienda y comunes: Tabiquería ladrillo perforado con golpe de llana y trasdosado de cartónyeso en la vivienda y lucido de yeso hacia el elemento común. PAVIMENTOS: Cocina: Suelo gres porcelánico de 45x45 cm. modelo Factory gris o similar. Baños, aseos: Suelo gres porcelánico modelo de 45x45 cm. modelo Factory grafito o similar Resto de vivienda: Suelo laminado sin bisel uso 32 acabado haya. Terrazas: Gres antideslizante y antihielo en terrazas tendederos. Trasteros: Suelo de gres porcelánico. Cuartos de instalaciones: Resina epoxi. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Alicatado de gres pasta blanca, blanco mate 30x60 cm. Baños, aseos: Alicatado de gres pasta blanca 30x60 cm., color gris. Resto de vivienda: Pintura plástica lisa. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Granito gris. Paredes portal: Granito gris y espejo. Pavimento escalera: Granito gris. Paredes escalera: Pintura lisa. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA (Ver etiqueta): B SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: tradicional mediante radiadores de chapa de acero. Combustible: gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Caldera mural de gas de tiro forzado mixta instantánea para la producción de ACS y calefacción Radiadores: Emisor tipo panel de chapa de acero de la casa Roca o similar. AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: Gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Caldera mural de gas de tiro forzado. Micro cogeneración ACS: 1 unidad DACHS HKA G5.5 micro CHP. Combustible utilizado Gas Natural, adecuada para la conexión en paralelo a la red eléctrica. ELECTRICIDAD: Mecanismos: Niessen, Simon o similar. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: En cocina, salón y habitación principal. Tomas de teléfono: En cocina, salón y habitación principal. Tomas telecomunicaciones: previsión en todas las estancias. Cuadro telecomunicaciones en vestíbulo. MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Marca ROCA, modelo Victoria o similar Grifería: Monomando modelo ROCA Inodoros: Marca ROCA modelo Victoria o similar ASCENSORES: Ascensor eléctrico. Nº ascensores por portal: 1 (3 portales). Nº máx. de viviendas por ascensor: 18. Dimensiones de cabina: cabina de 110 x 140 x 210 cm. OTROS: Cocina semi-equipada.
10 PROMOCIÓN DE 48 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL: Edificio Objeto
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NIVEL 1 1.- CIMENTACIÓN La cimentación se realizará de acuerdo con el Proyecto de Estructuras realizado por los Arquitectos, y revisado por el consulting especializado en estructuras contratado al efecto.
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