DESARROLLOS INMOBILIARIOS. Oficinas con espacios flexibles en el nuevo centro de Miraflores.

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Irene Claudia Ortiz Padilla
hace 6 años
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1 EDIFICIO MIRAFLORES Oficinas con espacios flexibles en el nuevo centro de Miraflores.

DESCRIPCIÓN [Edificio de oficinas] 1er piso: recepción y área comercial 9 pisos de oficinas 5 sótanos de estacionamientos Área del terreno 536 m 2 (*) Plantas de 335 m 2 (*), se pueden dividir en 2

2 DESCRIPCIÓN [Edificio de oficinas] 1er piso: recepción y área comercial 9 pisos de oficinas 5 sótanos de estacionamientos Área del terreno 536 m 2 (*) Plantas de 335 m 2 (*), se pueden dividir en 2 oficinas independientes de 195 m 2 (*) y 140 m 2 (*) (*) Información de áreas es referencial Equipamiento: 2 ascensores de alta velocidad Muro cortina en vidrios exteriores Grupo electrógeno Sistema contra incendios Escaleras presurizadas Aire acondicionado individualizado por piso Extracción de monóxidos en sótanos Agua con sistema de presión constante Sub-estación eléctrica 450 MW Video vigilancia en áreas comunes y control de ingreso en portería Espacios comunes: 1er piso: recepción y portería 10mo piso: directorio, sala de usos múltiples y terraza Un estilo sobrio y empresarial. Punto de encuentro para los negocios.

3 UBICACIÓN Excelente ubicación a 1 cuadra de la Huaca Pucllana Esquina Avenida Angamos Oeste cuadra 6 con calle Elias Aguirre, Miraflores Zona céntrica, equidistante a otros centros financieros y empresariales Fácil acceso vial Modernas oficinas en ubicación privilegiada Vista referencial

4 jardín h:40cm Primer piso Ingreso por la esquina de la Av. Angamos con amplio hall de distribución. Recepción con portería electrónica y baño. Comunicación vertical a través de 2 ascensores alta velocidad. Escaleras de evacuación que abren directo a la calle. Rampa de acceso vehicular a sótanos por la Av. Angamos Oeste. Acceso al sótano también con escalera desde el hall principal. 1 local comercial sobre calle Elias Aguirre de 175 m 2 (*) (*) Información de áreas es referencial

5 SALIDA DE EMERGENCIA DEPOSITO DEPOSITO LAVAMOPAS ESCALERA DE EVACUACIÓN Nº2 MUJERES ÁREA DE OFICINAS ÁREA = m 2 ESCALERA DE EVACUACIÓN Nº1 Pisos [ 2 al 10 ] Pisos del 2 al 10 Plantas libres de oficinas que permiten diferentes distribuciones con un área de 335 m 2 (*). Cada piso cuenta con módulo de baños para hombres, mujeres y discapacitados. Los pisos 8, 9 y 10 tienen adicionalmente vista panorámica a la Huaca Pucllana. ASCENSOR 1.70 X 2.00 m DISCAP. HOMBRES ASCENSOR 1.70 X 2.00 m HALL INGRESO A OFICINAS TAB TAB ÁREA DE OFICINAS ÁREA = m 2 (*) Información de áreas es referencial

6 SALIDA DE EMERGENCIA DEPOSITO DISCAP. HOMBRES MUJERES ESCALERA DE EVACUACIÓN Nº2 ÁREA DE OFICINAS ÁREA = m 2 ESCALERA DE EVACUACIÓN Nº1 Pisos [ 2 al 10 ] Pisos del 2 al 10 Se puede dividir en 2 oficinas independientes de 195 m 2 (*) y 140 m 2 (*), cada una con su propio modulo de baños. Cada piso cuenta con módulo de baños para hombres, mujeres y discapacitados. Los pisos 8, 9 y 10 tienen adicionalmente vista panorámica a la Huaca Pucllana. DISCAP. HOMBRES MUJERES ASCENSOR 1.70 X 2.00 m ASCENSOR 1.70 X 2.00 m TAB HALL TAB INGRESO A OFICINA Nº1 INGRESO A OFICINA Nº2 ÁREA DE OFICINAS ÁREA = m 2 (*) Información de áreas es referencial

7 Cinco sótanos Estacionamientos para 76 autos Exterior Discapacitados (2) Sótano 1 Discapacitados (1) / 12 autos Sótano 2 14 autos Sótano 3 15 autos Sótano 4 15 autos Sótano 5 17 autos

8 D E MICROONDA S ONA Z ÁREA DE SERVICIO MUJERES DIRECTORIO TERRAZA SALA DE USOS MÚLTIPLES LAVAMOPAS HOMBRES ACCESO A TECHOS JARDINERA TERRAZA JARDINERA Terraza En la azotea se encuentran las siguientes áreas comunes que las oficinas pueden compartir: Directorio Sala de usos múltiples Amplia terraza ambientada con jardineras y una hermosa vista. ASCENSOR 1.70 X 2.00 m HALL DIRECTORIO ASCENSOR 1.70 X 2.00 m TERRAZA JARDINERA JARDINERA

9 ÁREAS COMUNES / Relax y confort La oficina moderna pensada en lograr una mejor integración y calidad de vida para sus miembros. Ambientes estimulantes que mejoran la capacidad creativa y rendimiento de sus equipos de trabajo. Ideal para reuniones internas o eventos para atender a sus clientes. Sala de reuniones para usos múltiples Vista referencial

10 ÁREAS COMUNES / Relax y confort La oficina moderna pensada en lograr una mejor integración y calidad de vida para sus miembros. Ambientes estimulantes que mejoran la capacidad creativa y rendimiento de sus equipos de trabajo. Ideal para reuniones internas o eventos para atender a sus clientes. Sala de Directorio Vista referencial

11 ÁREAS COMUNES / Relax y confort La oficina moderna pensada en lograr una mejor integración y calidad de vida para sus miembros. Ambientes estimulantes que mejoran la capacidad creativa y rendimiento de sus equipos de trabajo. Ideal para reuniones internas o eventos para atender a sus clientes. Ambiente de cafetería con terraza Vista referencial

Callao Breña Miraflores: el corazón de los negocios San Miguel Pueblo Libre Magdalena del Mar Jesús María Lince San Isidro La Victoria San Luis San Borja La Molina EDIFICIO MIRAFLORES Surquillo

12 Callao Breña Miraflores: el corazón de los negocios San Miguel Pueblo Libre Magdalena del Mar Jesús María Lince San Isidro La Victoria San Luis San Borja La Molina EDIFICIO MIRAFLORES Surquillo Miraflores Santiago de Surco Av. Arequipa Óvalo Gutierrez Huaca Pucllana Barranco Elias Aguirre Chorrillos San Juan de Miraflores Scotiabank Calle Ayacucho Citibank BBVA Av. Comandante Espinar Arica Huaca Pucllana Café Di Gianfranco s Bodega de la Trattoria Clínica Delgado Av. Angamos Oeste Embajada de Bélgica Calle Tarapacá ICPNA Repsol BCP Elías Aguirre Calle Chiclayo BCP

13 Construye: Informes y ventas: T / oficina@gobesa.com.pe Promueve: Inmuebles y Proyectos

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