ACTA DE DIRECCIÓN DE OBRA VISITA 01 JUEVES 09/02/2012 CALLE FERNÁNDEZ DE LOS RÍOS, 32. MADRID, MADRID LA PROPIEDAD: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
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- Dolores Contreras Naranjo
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1 ACTA DE DIRECCIÓN DE OBRA VISITA 01 JUEVES 09/02/2012 CALLE FERNÁNDEZ DE LOS RÍOS, 32. MADRID, MADRID LA PROPIEDAD: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
2 Leyenda: EM = Empresa constructora. DF = Dirección facultativa. CV = Comunidad de Vecinos. A continuación se reflejan comentarios sobre partidas específicas, referidas al orden de los capítulos del presupuesto aceptado: 1. MEDIOS AUXILIARES 1.1 La instalación de cabecera con anclaje constructivo para la instalación de la vertical de trabajo ha sido desmontada del casetón de acceso a cubierta en instalada en otro punto de manera adecuada, teniendo sus correspondientes protecciones cantoneras y su doble aseguramiento, quedando todo unido por maillones y mosquetones. Foto 1.1: Detalle de anclaje constructivo en instalación de cabecera
3 Foto 1.2: Detalle de protecciones cantoneras y uniones con mosquetones y maillones 2. ACTUACIONES PREVIAS 2.1 Se ha llevado a cabo el picado del revestimiento deteriorado en los paramentos verticales de las fachadas del patio 3, así como la retirada de los vierteaguas rotos y desprendidos en el mismo patio. 2.2 De igual manera se llevó a cabo el picado del revestimiento deteriorado en los paramentos verticales de petos de coronación de fachada en la misma zona de la cubierta. 3. ALBAÑILERÍA 3.1 Se llevó a cabo el sellado de las fisuras, grietas y desconchones de las fachadas del patio 3 y se realizó el enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo de cemento de las mismas zonas. 3.2 Se realizó el mismo procedimiento con los paramentos verticales de petos de coronación de fachada anejos al patio Sustitución de los vierteaguas cerámicos vitrificados rotos y sin adherencia ejecutada en las fachadas del patio 3.
4 Foto 3.1: Detalle de peto rehabilitado en zona de cubierta. Foto 3.2: Foto general de paramentos verticales de patio con revestimiento sellado y recompuesto.
5 Foto 3.3: Detalle rehabilitación recubrimiento en fachada de patio 3. Foto 3.4: Detalle de sellado de fisuras y grietas en fachadas de patio 3.
6 Foto 3.5: Detalle de vierteaguas cerámicos rehabilitados en patio PINTURA No hay comentarios en este capítulo. 5. CONTROL DE CALIDAD No hay comentarios en este capítulo. 6. SEGURIDAD Y SALUD 6.1 Los trabajos verticales en altura se están ejecutando de manera adecuada en lo que a condiciones de seguridad se refiere. 6.2 La higiene de la obra es adecuada para desarrollar los trabajos sin riesgo de sufrir tropiezos o caídas en altura, teniendo tanto la zona de acopio de material como la zona de escombros localizadas y repartidas en distintos puntos de la cubierta para no concentrar cargas puntuales en la misma.
7 Foto 6.1: Detalle de zona de recogida de escombro en cubierta. Foto 6.2: Detalle de zona de acopio de herramienta y material.
8 Foto 6.3: Detalle de zona de acopio de material y herramientas. 7. GESTIÓN DE RESIDUOS No hay comentarios en este capítulo.
9 PUNTO Nº ASUNTO ASUNTOS PENDIENTES ENCAR- GADO HECHO Leyenda: EM = Empresa constructora. DF = Dirección facultativa. CV = Comunidad de Vecinos. PUNTO Nº ASUNTO ASUNTOS RESUELTOS o RECHAZADOS ENCAR- GADO HECHO Leyenda: EM = Empresa constructora. DF = Dirección facultativa. CV = Comunidad de Vecinos. - Cualquier comentario a este acta se realizará por correo electrónico, y será incluido en el siguiente acta. - No se adjuntan fotos al presente acta. En Madrid, a 9 de febrero de 2012, Conformes: la Propiedad, el Contratista, el Arquitecto, Comunidad de Propietarios, JMGtrabajos verticales Ignacio Escribano.
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