1. LIMITES, BORDES Y VACIOS LIMITES

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1 DEBILIDADES 1. LIMITES, BORDES Y VACIOS LIMITES Marítimo: Falta de continuidad en el propio limite y hacia el mar Militar: Barrera física visual y urbana inmediata a la trama Fiscal: Barrea legal BORDES Consecuencia de la movilidad del límite (marítimo y fiscal) VACIOS Consecuencia de la falta de asignación de la planificación urbana respecto a estos no lugares 2. DESEMPLEO Y FALTA DE FORMACION Representativo del problema común del ámbito de actuación (42% de paro y 5% en formación no obligatoria) 3. EXCESIVA OFERTA DE LOCALES COMERCIALES Consecuencia de la falta de actividad generalizada debido al exceso de oferta, y de la propia la ubicación de los locales. 4. CONEXIÓN CON BARRIOS EXTERIORES E INTERIOR A pesar de la planificación, no se logra vencer la condición de fondo de saco que históricamente ha tenido el barrio y esto se refleja en una falta de conectividad transversal entre los distintos elementos del barrio y longitudinal con el resto de la ciudad. 5. HABITABILIDAD EN LOS EDIFICIOS En cuanto a la accesibilidad, no se tienen garantizados los accesos a las viviendas ni a los recorridos públicos. En cuanto a la eficiencia, los edificios carecen de aislamiento en la envolvente y no están dotados de energía renovables. La pobreza energética es generalizada.

2 AMENAZAS Situación periférica en la morfología urbana en su condición de fondo de saco y en la presión que ejercen los recintos militares y fiscales FORTALEZAS POBLACION JOVEN IDENTIDAD DE BARRIO ESCALA DE BARRIO BORDE MARITIMO OPORTUNIDADES APROVECHAMIENTO DEL DOMINIO PUBLICO MARITIMO TERRESTRE APROVECHAMIENTO DE LOS VACIOS URBANOS RECUPERACION DE LA ZONA MILITAR

3 LE1 LÍNEA ESTRATÉGICA 1 RECUPERACIÓN DEL FRENTE MARITIMO PROGRAMA Completar el paseo marítimo de la bahía desde la barriada de la Paz hasta el Fuerte de San Lorenzo de El Puntal. 1.1 RECUPERACIÓN PARA USO PUBLICO DEL EDIFICIO FUERTE DE SAN LORENZO DEL PUNTAL 1.2 COLMATACIÓN DEL PASEO MARÍTIMO HASTA EL FUERTE DE SAN LORENZO DEL PUNTAL AMBITO DE ACTUACIÓN: Frente marítimo del Barrio de Puntales GESTIÓN: Administración Pública PROYECTO/ACCIÓN Rehabilitación y adecuación del edificio del Fuerte de San Lorenzo de El Puntal para uso hotelero Reorganización espacios exteriores, con creación de espacios ajardinados y recorridos peatonales, de manera que se incorpore este espacio al uso público Terminación del trazado del paseo marítimo hasta el Fuerte de San Lorenzo de El Puntal Ordenación del espacio existente delante del vallado de la zona militar, para reducir el impacto visual del mismo e incorporarlo a la nueva intervención en el paseo marítimo Continuación del carril bici hasta el Fuerte de San Lorenzo de El Puntal, como forma de integración de esta zona en la red viaria de la ciudad. 1.3 REGENERACIÓN PLAYA PUNTALES Ordenación del espacio libre público de la playa con regeneración y ampliación de la zona de arena Implantación equipamientos ocio en la playa con la intención de generar atractivo y actividad. 1.4 REUTILIZACIÓN TORRE DE LA LUZ Proyecto de mirador panorámico en la torre de la luz, como reclamo turístico de la zona Construcción de espacio hostelero en la propia torre de la luz.

4 AMBITO DE ACTUACIÓN: Totalidad del Barrio LE2 LÍNEA ESTRATÉGICA 2 INCORPORACIÓN DE LOS LÍMITES A LA TRAMA GESTIÓN: Administración Pública URBANA OBJETIVO PROGRAMA PROYECTO/ACCIÓN Eliminar el carácter histórico de barrio fondo de saco. 2.1 CREACIÓN DE UNA NUEVA RED DE ESPACIOS LIBRES DENTRO DEL BARRIO 2.2 REDISEÑO URBANO DEL VIARIO DEL BARRIO PARA SEMIPEATONALIZACIÓN DEL MISMO 2.3 TRATAMIENTO Y DISEÑO DE ESPACIOS INTERSTICIALES Y CONEXIÓN CON BARRIOS COLINDANTES Ordenación del espacio de entrada a la zona militar, y creación de una ronda perimetral del barrio Ordenación del entorno de la c/ Salvador Viniegra y Valdés con definición de secciones de viario, incorporación de espacios verdes y tratamiento del impacto visual del vallado del recinto fiscal Creación de la nueva ronda de conexión entre paseo marítimo y Avenida de la Ilustración Reurbanización de la plaza San Lorenzo de Puntales como elemento articulador de la trama interior Reurbanización c/ Bitácora y c/ Arenal (transversal 1) Reurbanización c/ Bartolomé Benítez y Gálvez (longitudinal 2) Reurbanización c/ Nueva Puntales (longitudinal 1) Reurbanización c/ Voluntarios de Extramuros (transversal 2) Peatonalización del resto de calles (desarrollado en 3 fases de ejecución) Incorporación del solar vacante, al parque empresarial de Poniente (Solar 1) Tratamiento y diseño de intersticio junto al recinto fiscal (Solar 2) Ordenación del acceso a la base militar, con la incorporación de este espacio a la nueva ronda de conexión entre paseo marítimo y la Avenida de la Ilustración.

5 AMBITO DE ACTUACIÓN: Totalidad del Barrio LE3 LÍNEA ESTRATÉGICA 3: GESTIÓN: Administración Pública e iniciativa privada GENERACIÓN DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS OBJETIVO PROGRAMA PROYECTO/ACCIÓN 3.1 INTERVENCIONES PUNTUALES EDIFICIOS EXISTENTES Disminuir los elevados niveles de desempleo 3.2 CAMBIO USO FUERTE DE PUNTALES Y TORRE DE LA LUZ 3.3 ACTUACIÓN EDIFICATORIA EN ZONA PLAYA 3.4 ACTUACIÓN EDIFICATORIA COLINDANTE ZONA FISCAL Reforma y reutilización edificio Club náutico para uso hotelero con el doble objetivo de revitalizar la zona y de evitar la existencia de edificios en desuso y/o abandonados Reforma y reutilización edificio en calle Carraca 5 y 7 para uso de talleres artesanales con el doble objetivo de revitalizar la zona y de evitar la existencia de edificios en desuso y/o abandonados Construcción de ascensores /torres mirador. Se trata de solucionar el problema de la accesibilidad y además de crear una nueva fachada a la zona del paseo marítimo Adecuación del antiguo Fuerte de Puntales para uso hostelero, con la pretensión de crear actividad turística en la zona y reactivar su economía Adecuación de plataforma en torre de la luz para restauración con la pretensión de crear actividad turística en la zona y reactivar su economía Construcción de infraestructura energética singular, integrada en la fachada del paseo marítimo, que abastezca al barrio de suministro suficiente para las necesidades mínimas de eficiencia Construcción de módulos de servicios en la playa (puntos de atención ciudadana, servicio de atención médica, servicio de alquiler de bicicletas, servicio de alquiler tablas, patines, canoas, etc) Construcción de chiringuitos en playa que generen la actividad necesaria en las zonas de costa Construcción de viviendas públicas Construcción de edificio para actividades náuticas tan ligadas a la ciudad de Cádiz Construcción de edificio de equipamiento en solar 1, que conforme la apertura de la nueva ronda interior de puntales que se propone en el punto anterior (LE2) Construcción de edificio terciario en solar 2 que conforme la apertura de la nueva ronda interior de puntales que se propone en el punto anterior (LE2) Construcción quioscos para hostelería que generen la actividad necesaria y comercio interior en el barrio

6 AMBITO DE ACTUACIÓN: Totalidad del Barrio LE4 LÍNEA ESTRATÉGICA 4: REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Y URBANA DEL GESTIÓN: Administración Pública e iniciativa privada BARRIO DE PUNTALES OBJETIVO PROGRAMA PROYECTO/ACCIÓN Mejorar la accesibilidad, de la eficiencia energética y eliminación de la pobreza energética. 4.1 ACCESIBILIDAD Implantación de ascensores en edificios. Se trata de solucionar el problema de la accesibilidad y además de crear una nueva fachada a la zona del paseo marítimo Transformación de los locales libres en viviendas adaptadas para poder dar respuesta al problema real de la accesibidad de personas minusválidas del barrio de puntales Supresión de barreras en acceso a edificios, por el mismo motivo anterior y en cumplimento del decreto 293/ Supresión de barreras en viario público por el mismo motivo anterior y en cumplimento del decreto 293/ EFICIENCIA ENERGETICA Mejora de la envolvente de los edificios para mejorar la eficiencia en los mismos, ya que la mayoría no cumple con unos requisitos mínimos, rozando en algunos casos la pobreza energética Mejora en los sistemas y colocación de Placas Solares. para mejorar la eficiencia en los mismos, ya que la mayoría no cumple con unos requisitos mínimos, rozando en algunos casos la pobreza energética 4.3 INFRAESTRUCTURA URBANA Calefacción y refrigeración de barrio mediante la instalación descrita en el proyecto Recogida neumática de basuras mediante la instalación descrita en el proyecto Centralización de infraestructura urbana en borde barrio, mediante la instalación descrita en el proyecto 3.3.1