REMODELACION SAN BORJ. TALLER 4 Javier Fernández Cesar López Wilfredo Fernández

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Guillermo Botella Castilla
hace 6 años
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1 REMODELACION SAN BORJ TALLER 4 Javier Fernández Cesar López Wilfredo Fernández

2 Ficha Técnica Proyecto: Remodelación San Borja Ubicación: Comuna de Santiago, entre Alameda Bernardo O higgins y Diagonal Paraguay por calle Portugal. Arquitectos: Oficina de los señores C. Bresciani y G. Huidobro y Asociados Arquitectos. Edificio mas apartado del conjunto, perteneciente al ejercito de chile, ubicado a un costado del Centro Cultura Gabriela Mistral Mandante: Corporación de mejoramiento urbano, CORMU, Ministerio de Vivienda y Urbanismo Constructoras: -Empresa constructora de Viviendas Económicas BELFI s.a. Torres 1, 2 y 3 -Empresa constructora de Viviendas Económicas GAMA s.a. Torres 4, 5, 6, 7 y 8 -Empresa constructora de Viviendas Económicas ABALOS Y GONZALES s.a. Torres 9 y 10 -Sociedad constructora de Viviendas Económicas J. FRANCINI Y CIA LTDA.. Torre 11 -Viviendas Económicas DESCO SOC. LTDA. Torre 12 Año Construcción: Primera Etapa: 1970 (12 torres) Segunda Etapa: 1974 (6 torres) Tercera Etapa: 1976 (3 torres)

Arquitectos Carlos Bresciani B. Héctor Valdés Ph. Fernando Castillo V. Carlos G. Huidobro G. Estudiaron arquitectura y recibieron sus títulos en la Universidad Católica de Chile.

3 Arquitectos Carlos Bresciani B. Héctor Valdés Ph. Fernando Castillo V. Carlos G. Huidobro G. Estudiaron arquitectura y recibieron sus títulos en la Universidad Católica de Chile. El grupo inicial de la oficina lo constituían los arquitectos Valdés, Castillo y Huidobro, quienes comenzaron a trabajar juntos desde Posteriormente se incorpora en la oficina el arquitecto Carlos Bresciani a partir de Entre sus obras se encuentra el conjunto habitacional Matta-Viel, Torres de Tajamar, Villa Portales y Remodelación San Borja. Héctor Valdés, Fernando Castillo Velasco, Carlos Bresciani y Carlos García-Huidobro

Contexto Histórico Entre 1965-1970 bajo el Gobierno de Eduardo Frei Montalva se propone disminuir el déficit de vivienda, la cual es considerada desde una perspectiva global, integrándola en un

4 Contexto Histórico Entre bajo el Gobierno de Eduardo Frei Montalva se propone disminuir el déficit de vivienda, la cual es considerada desde una perspectiva global, integrándola en un barrio y considerándola como reflejo de un determinado modo de vida. Desde ahí, la necesidad de absorber la creciente demanda habitacional origino una fuerte presión sobre los terrenos libres de la periferia urbana especialmente hacia el sector norte y oriente de Santiago. Ante este fenómeno, se tratan de crear centros urbanos autónomos y diferenciados entre si, con características y vida propia, y no una sola y extensa conurbación. Para lo cual se estudiaron y detectaron zonas urbanas que presenten un alto deterioro físico y se trata de incorporarlas a la gran ciudad, coordinada y eficazmente, atendiendo a un aumento de la densidad habitacional que garantiza un nivel de óptima utilización. Es desde ahí donde aparecen la Remodelación San Borja, constituyendo un barrio en el centro de Santiago.

Remodelación San Borja El caso de la Remodelación San Borja - emplazada dentro del amplio sector que enmarca el núcleo original de Santiagose vio la necesidad de establecer ahí un foco de

5 Remodelación San Borja El caso de la Remodelación San Borja - emplazada dentro del amplio sector que enmarca el núcleo original de Santiagose vio la necesidad de establecer ahí un foco de recuperación del terreno útil e incorporarlo a la dinámica urbana. La mayoría de las edificaciones que existían en ese entonces datan del S. XIX con características netamente domésticas, comercios básicos y viviendas de baja altura (1 y 2 pisos) en muy mal estado de conservación. Estos barrios eran; Marcoleta, Cúrico, Santa Isabel, Lira y Carmen. De este modo la Remodelación se lleva a cabo en tres etapas, partiendo en 1970 con la construcción de 12 torres, posteriormente en 1974 con 6 torres y para finalizar, en 1976 con 3, dando como resultado 21 torres que constituyen el conjunto.

000 habitantes de acuerdo al censo de 1970. La densidad establecida originalmente en el proyecto total, indicaba un nivel óptimo máximo de densidad ocupacional fluctuante entre 1.

7 Densidad Había en el área antes de ser remodelada aproximadamente 300 grupos de familia, vale decir 1500 habitantes. El proyecto total original de 29 torres, bloques y casas terrazas, incluyendo las dos torres del Parque del 900 y la seccional Carabelas, presupone vivienda para habitantes de acuerdo al censo de La densidad establecida originalmente en el proyecto total, indicaba un nivel óptimo máximo de densidad ocupacional fluctuante entre habitantes: Zona de uso de suelos: Superficie Total ,59 Superficie Terreno Proyecto actual: 18.2Ha Habitantes Aproximados: habitantes Habitantes por Hectárea: 549Hab/Ha Materialidad: Hormigón Armado Superficie Edificada: La superficie total edificada es de orden de los m2. Superficie Construida: Superficie construida m2.

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