Instrucciones para el Cuestionario para Vivienda Vista Urbana

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1 Instrucciones para el Cuestionario para Vivienda Vista Urbana 50% VENDIDOS!!!! FONDOS DE BECAS SON LIMITADOS!!! Gracias por su interés en Vista Urbana. Usaremos este cuestionario para determinar si usted satisface los requisitos básicos de la Ciudad de Oxnard y el desarrollo Vista Urbana. Esto no es una solicitud para un préstamo; así que su reporte de crédito no será tomado. Si satisface los requisitos básicos, le pidiéremos que llene una aplicación formal de préstamo. Si la aplicación de préstamo es aprobada, será requerido que llene una aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard y un acuerdo de compra Vista Urbana. La compra de una vivienda Vista Urbana es contingente sobre la aprobación final de su préstamo y su aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard. Requisitos Básicos: Este cuestionario los ayudara determinar si usted satisface los requisitos básicos de la Ciudad de Oxnard y el desarrollo Vista Urbana. Estos requisitos son los siguientes: 1. Ser primer comprador solo, si recibirá asistencia de enganche 2. Tener el ingreso mínimo para hacer el pago hipotecario 3. Tener un ingreso que no excede los límites máximos de la ciudad de Oxnard 4. Número de miembros en su familia 5. El enganche mínimo 6. Estado migratorio legal Actualización Sobre Residencia en la Ciudad de Oxnard No tiene que ser residente de Oxnard para comprar una vivienda Vista Urbana. En acuerdo con las guillas de a Ciudad de Oxnard, tiene que ser residente de Oxnard cuando complete su aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard. Así que usted no tiene que ser un residente de Oxnard, para un pre-determinado tiempo. Solamente tiene que ser un residente de Oxnard cuando llene su aplicación de la Ciudad de Oxnard que será tomada después de que aprueben su préstamo hipotecario. Divulgación Sobre Precios de Venta Precios de venta son sujeto a cambio, sin notificación, debido a fluctuaciones, aumentos o disminuciones en concesiones ó condiciones en la mercado. Instrucciones para el Cuestionario INGRESO Vista Urbana es para familias de ingresos bajos ó moderados. Si usted es una familia de ingresos bajos ó moderados depende en el tamaño de su familia. La siguiente grafica de "INGRESOS BAJOS Y MODERADOS" define la cantidad de personas en una familia. Abajo de ese numero están los ingresos máximos para personas de ingresos bajos y moderados. Usando esta grafica, encuentre el número de personas en su familia y asegure que el ingreso anual en bruto de su familia no exceda las guillas de ingresos bajos y moderados. El total ingreso de la familia (incluyendo personas trabajando que son mayores de 18 años, sean co-solicitantes ó no) no debe que exceder las guillas de ingresos de anotadas abajo. Por ejemplo, el ingreso de una familia de cuatro personas no debe exceder $67,650 para ser considerada una familia de bajos ingresos ó $107,150 para ser considerados una familia de ingresos moderados. Si, en este ejemplo, el ingreso total de la familia de cuatro personas excede $107,150 la familia no calificaría para Vista Urbana.

2 Provéenos con el mejor presupuesto de su ingreso anual en bruto. Si su ingreso no va a cambiar drásticamente, puede basar este presupuesto sobre los impuestos de los últimos dos años (sobre su forma W2 que usa para hacer los impuestos federales). Incluya todo los ingresos de todas las personas trabajando mayores de 18 años. DEUDA En el Cuestionario enliste sus deudas mensual. INGRESOS BAJOS Y MODERADOS No. de Personas Ingresos Bajos 47,400 54,150 60,900 67,650 73,100 78,500 83,900 89,300 Ingresos Moderados 75,000 85,700 96, , , , , ,450 Ejemplos de deuda: Tarjetas de crédito, joyas ó muebles que están financiados, pagos de carros, prestamos estudiantiles (con pagos que no están suspendidos por tres años). Deuda no incluye los siguiente: Pagos de renta, utilidades, celulares, seguros, escuelas privadas, y pagos médicos (que no están financiados). Excepciones : Apoyo financiero de niños dictado por la corte, aunque no sella financiado es considerado deuda. Cuando anotando su deuda en el Cuestionario, por favor anote el pago mínimo que tiene que pagar. No la cantidad que tal vez page. Por favor vea el ejempló abajo. Ejemplo de Pago El pago mínimo en su factura de su tarjeta de crédito Visa es de $30.00 dólares. Sin embargo, usted manda un pago de $60.00 para terminar de pagar la tarjeta más pronto. Necesitamos saber la cantidad del pago mínimo, que en este ejempló, serian los $30.00 dólares. ENGANCHE Para algunos prestamos hipotecarios, el enganche minimo es el 3.5% de el precio de la vivienda, de esos fondos, $2,500 tienen que ser su propio dinero y el resto pueden ser fondos por medio de un regalo. Fuentes de fondos para el enganche incluyen: Cuentas de ahorros ó chequeras Dinero en efectivo Plan de retiramiento (IRA) Plan de retiramiento (401K) Certificados de Depósitos Pensiones Otros fondos de enganche aceptables al prestamista debido a sus guillas establecidas de verificación de préstamos. REGALOS DE FONDOS Regalos de fondos son aceptable como enganche si fueron recibidos de las siguientes fuentes: Familia cercana (padres, hermanos ó abuelos) Una pareja domestica Una iglesia Su empleador ó agencia non-lucrativa (con documentación y expectación de pago) Regalos de fondos para enganche no pueden ser obtenidos vía un préstamo. FECHAS DE ENTREGA DEL CUESTIONARIO Horario Ubicación Domicilio Abierto-Continuo 9:30 am-5:30 pm Corporación HOME 451 West Fifth Street, Oxnard

3 Numero de Secuencia Deje en blanco, para uso exclusivo de Vista Urbana. Cuestionario para Vivienda Gracias por su interés en Vista Urbana. Usaremos este cuestionario para determinar si usted satisface los requisitos básicos de la Ciudad de Oxnard y el desarrollo Vista Urbana. Esto no es una solicitud para un préstamo; así que su reporte de crédito no será tomado. Si satisface los requisitos básicos, lo contactaremos para que llene una aplicación formal de préstamo. Si la aplicación de préstamo es aprobada, le pediremos que llena una aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard y un acuerdo de compra Vista Urbana. La compra de una vivienda Vista Urbana es contingente sobre la aprobación final de su préstamo y su aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard. Precios de venta son sujeto a cambio, sin notificación, debido a fluctuaciones, aumentos ó disminuciones en concesiones ó condiciones en la marqueta. Tipo de Cuestionario: Individual Conjunto Estatus Matrimonial: Casado Sin Casar Separado General Nombre(s) del Nombre de (esposo/esposa, si aplicando juntos) Co- Domicilio Teléfono (Celular) (Casa) (Trabajo) Coreo Electrónico Cuantos miembros en la familia? Adultos Dependientes Cuantos miembros en la familia mayores de 18 años están empleados? Co- Es ciudadano de los Estados Unidos? Si No Si No Si No Es residente legal de los Estados Unidos? Si No Si No Si No Al tiempo de su aplicación de la Ciudad Si No Si No Si No Oxnard, será residente de Oxnard?

4 Ha sido propietario de casa durante Si No Si No Si No los últimos tres años? (Casas Móviles no son considerados casas) Tiene ingreso adicional que quiere Si No Si No Si No ser considerado? Si es que si, fuente de ingreso y cantidad TRABAJO Por favor enliste todo sus empleadores de los últimos dos años. Use una página separada si es necesario. que Ingreso anual Empleador: fue contratado: en bruto: $ $ Co- $ DEUDA Por favor enliste toda sus obligaciones. Use una página separada si es necesario. Nombre del acreedor: Balance ($): Pago mínimo ($): Co- AHOROS Y CHEQUERAS Nombre de la(s) instituciones para los siguientes: Fondos disponibles($):

5 Co- Hay una parte de su enganche que es un regalo? Si No Si es que si, quien va proveer el regalo? ACUERDO Yo entendiendo que Vista Urbana está usando la información en este cuestionario para determinar elegibilidad básica de la Ciudad de Oxnard y Vista Urbana. Yo entendió que esta no es una solicitud para un préstamo y que no habrá una revisión de crédito en este momento. Yo certifico que toda la información proporcionada en esta Cuestionario es mi mejor presupuesto y que toda la otra información es correcta y exacta. ACUERDO PARA CALIFICACION PARA UN PRESTAMO HIPOTECARIO Autorización para Compartir Información Yo/Nosotros nos gustaría aplicar para un préstamo hipotecario con el prestamista preferido. Como parte del proceso de aplicación, el prestamista preferido puede verificar la información en mi aplicación del requerido préstamo y otros documentos requeridos en conexión con el préstamo aun antes que el préstamo se finalice ó como parte de su programa de control y calidad. Yo/Nosotros autorizamos a representantes de Vista Urbana que le proveen al prestamista preferido toda la información contenida en este cuestionario. Esta información incluye, pero no es limitada, a historial de trabajo y de ingresos, cuentas bancarias, inversiones monetarias y otras cuentas similares, incluyendo detalles de acreedores y deudas. FIRMAS: Co-

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