PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID)
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- Cristóbal José Manuel Ortíz García
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1 DOSSIER DE PARCELAS
2 PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID)
3 Una ubicación excepcional Las parcelas están situadas en el término municipal de Getafe, concretamente en el Parque Empresarial de La Carpetania. Este Parque tiene una superficie total de 488 Hectáreas y una edificabilidad total lucrativa de m². Dicho Parque está considerado como el desarrollo empresarial de I+D más avanzado de la región. Es un espacio de alta tecnología donde se generarán empleos y en el que ya están ubicadas grandes empresas de ámbito nacional e internacional. Se encuentra situado estratégicamente en el vértice de las autovías A-4, M-50 y la R-4. Se trata de un Parque Empresarial dotado de anchos viales, parque urbano, zonas arboladas y grandes infraestructuras urbanísticas, por lo que se consigue crear un entorno acogedor, dinámico y moderno. PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 2
4 Localización de la parcela PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 3
5 Características de la parcela CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Solar edificable (segregable en tres parcelas). SUPERFICIE TOTAL DE LAS PARCELAS: m² COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,65 m²/m² SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE: m² * * Existe la posibilidad de segregar las parcelas para conseguir los metros edificables necesarios para su empresa. OCUPACIÓN: 40 % sobre rasante ALTURA MÁXIMA: Baja + 3 PARCELA MÍNIMA: m² TIPOLOGÍA ASIGNADA: Empresarial Servicios Infografía ejemplo: PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 4
6 Localización de la parcela PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 5
7 Características de la parcela CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Solar edificable. SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA: m² COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,65 m²/m² SUPERFICIE EDIFICABLE: m² OCUPACIÓN: 40 % sobre rasante ALTURA MÁXIMA: Baja + 3 PARCELA MÍNIMA: m² ORDENANZA APLICABLE: ES-2º (empresarial servicios) TIPOLOGÍA ASIGNADA: Empresarial Servicios PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 6
8 AUTOBÚS: Líneas 412 A y B, 415 A y B, 421, 422 y 424 CERCANÍAS: Línea C-3 CARRETERAS: > Conexión directa con la A-4 en ambos sentidos > Acceso rápido a la A-42 (Autovía de Toledo) > Enlace con la M-30, M-40, M-45, M-50 y R-4 PARCELAS EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE MADRID) 7
9 C/ Alcalde Ángel Arroyo, 4 y Getafe, Madrid Tel.: / Fax:
10 PARCELA DE USO INDUSTRIAL EN ILLESCAS
11 Localización de la parcela PARCELA DE USO INDUSTRIAL EN ILLESCAS 2
12 Localización de la parcela Parcela sita en c/ Paleolítico esq. c/ Arqueología. P.I LAS CÁRCAVAS PARCELA DE USO INDUSTRIAL EN ILLESCAS 3
13 Ficha reparcelación PARCELA DE USO INDUSTRIAL EN ILLESCAS 4
14 Características de la parcela CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Solar edificable (Parcela T-26) USO CARACTERÍSTICO: Industrial OCUPACIÓN: Libre, condicionada a retranqueos. SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA: ,27 m² COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,92 m 2 /m 2. SUPERFICIE EDIFICABLE: ,17 m² RETRANQUEOS: a linderos 3 m y a fachada 5 m. PARCELA DE USO INDUSTRIAL EN ILLESCAS 5
15 C/ Alcalde Ángel Arroyo, 4 y Getafe, Madrid Tel.: / Fax:
16 PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO)
17 Localización de la parcela Nuestra parcela está situada en el término municipal de TOLEDO, concretamente en el Polígono Industrial Santa María de la Benquerencia. Estamos ante el mayor desarrollo empresarial e industrial de la Capital Toledana y de Castilla la Mancha, la parcela cuenta con una superficie de más de m 2, en los que se pueden desarrollar todo tipo de actividades industriales. Se encuentra situado estratégicamente en el vértice entre la autovía A-42 y las autopista AP-41 y CM-42. Se trata de un Parque de Actividades dotado de anchos viales y grandes infraestructuras urbanísticas, por lo que se consigue crear un entorno acogedor, dinámico y moderno. PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 2
18 Localización de la parcela PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 3
19 Perspectiva del conjunto PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 4
20 Características del entorno La parcela que le ofrecemos está ubicada dentro de un Parque de Actividades totalmente consolidado y con los mejores servicios. El PAT es un complejo cerrado y vigilado 24 h en el que tienen cabida todo tipo de actividades empresariales. La amplitud de los viales y las numerosas plazas de aparcamiento le permitirán desarrollar su actividad de la forma más cómoda. Suelo ubicado en la arteria principal del Polígono Industrial. Perímetro cerrado y seguridad 24 h. Circuito cerrado de televisión. Amplios viales. PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 5
21 Características de la parcela CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Solar edificable USO CARACTERÍSTICO: Industrial SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA: m² COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 1,25 m2/m2. SUPERFICIE EDIFICABLE: m² PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 6
22 Localización de la parcela AUTOBÚS: Líneas municipales 91, 92 y 94 TREN: AVE Madrid-Toledo CARRETERAS: > Conexión directa con la A-42 y AP-41 y con la N-400. > Acceso rápido a la CM-42 PARCELA DE USO INDUSTRIAL: PARQUE DE ACTIVIDADES TOLEDO POLÍGONO SANTA MARÍA DE BENQUERENCIA (TOLEDO) 7
23 C/ Alcalde Ángel Arroyo, 4 y Getafe, Madrid Tel.: / Fax:
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