ATIJAS Atijas Casal Arquitectos

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3 ATIJAS Atijas Casal Arquitectos 1 Memoria Descriptiva 1.1 Brief Ubicación Superficie del terreno Rambla M. Gandhi y Garcías Cortinas. 389m Superficie total edificada 3407m Cantidad de niveles Cantidad de unidades 1 nivel principal de acceso,12 pisos de vivienda y Amenities en el piso Apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios, todos con vistas a la rambla Locales comerciales 1.2 Descripción del proyecto Descripción general Arquitectura contemporánea donde las visuales hacia el río son las constantes junto con el diseño, la calidad de los espacios. El cuidado en los detalles y en la elección de materiales y colores le dan al edificio un carácter particular y único Descripción somera de materiales Hormigón visto y revestimientos en granito Servicios que brinda el edificio Amenities con vistas panorámicas Listado de Amenities (utilizar cuando corresponde) Recepción Si Cámaras de Seguridad Si Piscina abierta / climatizada / complemento de calentamiento solar Piscina cerrada / climatizada / complemento de calentamiento solar Barbacoa con parrillero Si Barbacoa Tipo de acceso Hall de entrada con fina decoración Gimnasio Equipado con aparatos de ultima generación Duchas y vestuarios para personal Si Asociaión de marcas Barraca Europa Estacionamientos 20 estacionamientos en Subsuelo y Planta Baja Nota legal Las áreas expresadas son aproximadas, las definitivas se obtendrán del plano de mensura final. 2 Memoria de materiales y terminaciones 2.1 Listado con opciones Puerta de acceso Abertura de vidrio Aberturas interior/exterior Carpintería de madera / puertas Aberturas dobles exteriores en aluminio anodizado o cristal doble según requerimientos térmico-acústicos. Carpintería en madera lustrada o laqueada Herrajes de carpintería de madera Herrajes importados de primera calidad Muebles de baño Muebles bajo mesada Muebles de cocina Muebles de cocina modulados Mesadas de baños Mesadas de granito, nacional o importado Mesadas de cocina Mesadas en mármol o granito, nacional o importado Pavimentos interiores Pavimentos interiores baños Pisos de madera en las unidades y porcelanato en áreas comunes. Pisos de cerámica Pavimentos interiores cocinas Pisos de cerámica Revestimiento baños Revestimiento cerámico en paredes Revestimientos cocinas Revestimiento cerámico en paredes Tipo de muros y tabiques exteriores Muros dobles de mampostería Aislación de muros y tabiques exteriores Tipo de muros y tabiques interiores Aislación de muros y tabiques interiores Tipo de ascensores / capacidad / terminación Cámara de aire y aislación con pasta celulosa. Tabiques divisorios en dry wall y cerámica roja en divisorios de unidades. Pasta de celulosa proyectada para garantizar aislación acústica superior en divisiones internas. Dos ascensores con puertas automáticas de última generación Tipo de calefacción / aire acondicionado Calefacción individual por losa radiante Instalaciones para TV Cable / DirectTV Cañerías para TV cable Tipo de cubierta y aislaciónes Aprovisionamiento de agua Azotea con proceso de impermeabilización y aislación térmica. Tanques de agua Instalación contra incendio Si Detectores de humo Si

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9 1 ARGENTA TOWER 10 SUBSUELO A 11 A 12 B / A 19 A B 17 A 13 A 14 A 15 A 16 A

10 B 09 ARGENTA TOWER PLANTA BAJA A 06 A 08 A 01 1/125 A 05 B 07 A 04 A 02 B 03 HALL

11 PLANTA PISO /

12 PLANTA PISO /

13 PLANTA PISO 3 al PISO /

14 PLANTA PISO /

15 PLANTA PISO 9 al PISO /

16 PLANTA PISO /

17 PLANTA PISO /

18 PLANTA PISO BARBACOA 1/125 GIMNASIO

19 PATIO UNIDAD S m m m / x x x x 5.27

20 UNIDAD S m m / x x x x 506

21 UNIDAD S m m / x x x x 2.75

22 PATIO UNIDAD S m m m2 SERVICIO 1.10 x / x x x x 5.93

23 UNIDAD S SERVICIO 1.07 x 0.83 S m m x x m x / x x x 3.50

24 UNIDAD S m m m / x x x 4.70

25 UNIDAD S m m m / x x x 2.70

26 UNIDAD S SERVICIO 1.07 x 1.19 S m m x x m x / x x x 3.67

27 UNIDAD 301 a S SERVICIO 1.07 x 0.83 S m m x x m x / x x x 3.50

28 UNIDAD 302 a S m m m / x x x 4.70

29 UNIDAD 303 a S m m m / x x x 2.70

30 1.85 x 4.03 SERVICIO 1.07 x x 3.04 UNIDAD 304 a S S m m m x / x x x 3.67

31 UNIDAD 801 a S+ ESTAR DIARIO 1.30 x x 4.25 S m m x m / x x x x x 6.50 ESTAR DIARIO 3.00 x 2.50

32 UNIDAD 801 a S 1.30 x x 4.30 S m m x m / x x x x x x 2.50

33 1.87 x x 1.40 UNIDAD 802 a S+ ESTAR DIARIO S m m x m / x x x x x 2.91 ESTAR DIARIO 3.00 x 2.49

34 1.85 x x 1.40 UNIDAD 802 a S S m m x m / x x x x x x 2.53

35 UNIDAD S 1.03 x 0.82 S m m x x m x / x x x x x 2.75 NO TRANSITABLE

36 1.05 x 0.92 UNIDAD S S m m x x m x / x x x x x 3.03 NO TRANSITABLE

37 UNIDAD S 3.15 x 1.80 NO TRANSITABLE S m m m x / x x x x 1.40

38 NO TRANSITABLE UNIDAD S m m m x x / x x 2.88

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