Viviendas rehabilitadas Engel & Völkers Barcelona

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2 Rehabilitación integral en Ciutat Vella Finca situada en una acogedora calle, entre las históricas Nou de la Rambla y Arc del Teatre, zona conocida por su tradición artística y cultural, cerca de lugares emblemáticos de la ciudad: Plaza Colon, Port Vell, Palau Güell, las Ramblas, Teatro del Liceo, Avenida Drassanes y el Gótico. Excelente acceso a la red de transporte público. Colegios y servicios en la zona que permiten una vida cómoda sin necesidad de desplazarse a otro barrio. Las calles Arc del Teatre, Guardia y Est serán remodeladas siguiendo el criterio de priorizar el espacio para los peatones y reducir la presencia de vehículos. 2

3 El edificio Original del año 1900 y rehabilitado entre 2015 y Con orientaciones Suroeste y Noreste. Diez viviendas en seis plantas, agradable vestíbulo y terrazas con vistas. Dispone de dos bajos locales sin célula de habitabilidad. Recuperación de elementos originales: suelos hidráulicos, volta catalana, carpintería de madera, piedra y herrería. Instalación de ascensor nuevo. Tratamientos cromáticos y de texturas en fachadas de acuerdo con los criterios del Ayuntamiento para su armónica integración. Pavimento de hormigón pulido pigmentado en las estancias. 3

4 Particularidades de las unidades reformadas Suelos hidráulicos, volta catalana, carpintería de madera, piedra y herrería. Pavimentos de hormigón pulido pigmentado gris o hidráulicos bicolores. Sistema de aire acondicionado. Armarios de madera pintados y manetas de acero inoxidable. Muebles de cocina. Incluye electrodomésticos: horno empotrado, campana extractora, encimera de vitro-cerámica. 4

5 Características de los inmuebles Planos Plano Bajo 1º- Local Distribución sugerida Plano Bajo 2ª - Local Distribución sugerida 45,98 229,

6 Características de los inmuebles Planos Plano Entresuelo - Distribución sugerida Plano Piso Principal Distribución sugerida ,83 30, ,42 86, Dormitorios Baños Superficie habitable Superficie Terraza Precio Dormitorios Baños Superficie habitable Superficie Terraza Precio 6

7 Características de los inmuebles Planos Plano Tipologia A Plano Tipologia B ,01 4, Dormitorios Baños Superficie habitable Superficie Terraza Precio 2 1,5 81,47 Dormitorios Baños Superficie habitable 4,5 Superficie Terraza Precio 7

8 Características de los inmuebles Planos Plano Ático 1 2 1,5 63, Plano Cubierta Terraza Ático 1 Terraza en cubierta aprox. de 46,45m²con vistas al paisaje urbano. Terraza a nivel aprox. de 12,63 m². 8

9 Características de los inmuebles Planos Plano Ático 2 Plano Cubierta Terraza Ático 2 2 1,5 64, Terraza en cubierta aprox. de 33m² con vistas al paisaje urbano. Terraza a nivel aprox. de 12,1m². 9

10 Listado de inmuebles disponibles ID Propiedad Superficie Características Precio Estado W-0267FV Bajos 1ª 229,64m 2 Local A reformar W-0267FW Bajos 2º 45,98m 2 Local A reformar W-0272MF Entlo. 64,83m 2 30m Vendido W-0267G9 Ppal. 157,42m 2 71m 2 4 Dormitorios 2 Baños Terraza W-0263VL 1º1ª A 79,01m 2 2 Dormitorios - 2 Baños 4,5m 2 Terraza Vendido Vendido W-02643J 1º 1ª B 81,47m 2 6,08m 2 2 Dormitorios - 1 Baño 1 Aseo Vendido W-02643N 2º 1ª A 79,01m 2 2 Dormitorios - 2 Baños 4,5m 2 Terraza Vendido W-02643O 2º 2ª B 81,47m 2 6,08m 2 2 Dormitorios -1 Baño 1 Aseo Vendido W-02643P 3º 3ª A 79,01 m 2 2 Dormitorios - 2 Baños 4,5m 2 Terraza W-02643U 3º 3º B 81,47m 2 2 Dormitorios - 1 Baño 1 Aseo 6,08m 2 Terraza W-0266AC Ático A 63,49 m 2 2 Dormitorios - 1 Baño 1 Aseo 63,15m 2 Terraza W-0266AD Ático B 64,67 m 2 2 Dormitorios - 1 Baño 1 Aseo 49,40m 2 Terraza Vendido Vendido Vendido Vendido 10

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